资质证书的使用和管理

1、电话监督电话 9 设定依据物业管理条例（国务院令第 504 号，2007 年 8 月 26 日发布，2007 年 10 月 1 日实施，2016 年 2 月 6 日国务院关于修改部分行政法规的决定修订）第六十条第一款 违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处 5 万元以上 20 万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
10 实施对象 未取得资质证书从事物业管理的物业服务企业。
11 行政层级 此事项属于 xx 省、市、县三级分级管理。
12 权限划分根据物业管理条例第六十条第一款违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处 5 万元以上 20 万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
2 13 行使内容 按照属地管理原则，xx 省本级对本辖区范围内未取得资质证书从事物业管理的物业服务企业进行处罚。
14 法定办结 时限 60 日。
经本机关负责人批准，可以延长 30 日。
需要继续延长的，报上一级行政主管机关批准。
1。

2、质证书的，不得从事物业管理业务。
未取得资质证书而从事物业管理的行政责任的构成要件是：1.责任的主体是从事物业管理的企业，而不是企业的具体员工。
2.该从事物业管理的企业缺乏从事物业管理的资格，即未取得相应的资质证书。
3.该企业从事了具体的物业管理活动，不管是否造成损害或者是否盈利。
该行政处罚的内容包括：1.没收违法所得。
2.罚款。
凡是未取得资质证书而从事物业管理活动的，在没收非法所得的同时，并处 5 万元以上 20 万元以下的罚款，并且，此处的罚款是“并处”而不是“可以并处” 。
（二）民事责任无资格从事物业管理活动的损害赔偿责任：这种赔偿责任首先存在着违约责任和侵权责任的竞合问题，即物业管理企业的行为可能既构成违约，也构成侵权；业主委员会既可以要求其承担违约责任，也可以要求其承担侵权责任。
由于没有资格而从事物业管理的企业与业主委员会之间往往存在物业管理的服务合同，根据该合同的约定，物业管理方有义务提供一个正常的物业管理企业或者其与业主委员会明确约定的物业管理服务。
如果企业实际上并不具备必要的管理资质条件，导致无法满足物业管理的要求，业主委员会有权利依法追究非法从事物业管理的企业的违约。

3、 | 二级建造师 | 造价工程师 | 注册咨询工程师（投资）| 质量专业技术资格 | 监理工程师 | 经济师 | 一级注册建筑师 | 二级注册建筑师 | 投资建设项目管理师 | 环境影响评价工程师 | 房地产估价师 | 会计职称 | 注册公用设备工程师 | 注册结构工程师 |造价员 | 建筑预算员 | 建筑质检员 | 建筑材料员 | 建筑施工员 | 建筑安全员 | 建筑五大员年审继教 | 装饰预算员 | 装饰施工员财政部证书：会计从业资格证 | 会计职称二、奖励办法1.以上各类资质证书培训、考试等费用在 3000 元以下的，员工可根据自身发展、工作岗位的需要，自行先报名参加。
在取得相关证书后，将证书原件交回公司保管使用的，按照实际发生的费用，凭发票进行报销。
2.以上各类资质证书培训、考试等费用在 3000 元以上的，需公司审核，报请公司领导审准后，方可报名参加。
在取得相关证书后，将证书原件交回公司保管使用的，按照公司领导审批的额度，凭发票进行报销。
3.对于取得公司急需的注册师执业资格证书的员工，公司将另给予一次性奖励，取得建设部注册类证书一级奖励：3000 元，二级奖励：1000 元，。

4、资质证书载体和样式电子资质证书采用多重数字签章（签名）PDF 格式文件为载体，电子资质证书分批准件和使用件。
批准件只能用于企业内部展示等非经营活动，使用件用于企业承接任务等日常经营活动。
批准件包含：纸质证书企业基本信息及资质信息、验证二维码、颁发机构电子签章和批准日期。
使用件在批准件内容上增加证书用途（“使用件仅用于：”）及使用期限内容。
2电子资质证书大小为 A4（竖版），使用件样式及说明见附件 1、附件 三、电子资质证书使用规则（一）证书颁发。
企业资质事项申请批准后，企业使用数字证书登录“上海市城乡建设和管理委员会门户网站”的“建设工程企业资质电子化审批系统”（以下简称企业资质系统）中下载电子资质证书批准件和使用件。
企业资质发生升级、降级、增项、吊销、注销、撤销、撤回或证书内容变更的，颁发和下载新的电子资质证书，旧电子资质证书不能下载。
（二）证书使用。
企业在承接任务等经营活动前，应当使用企业数字证书下载电子资质证书使用件，并填写该使用件的用途、使用期限，用企业数字签名后下载。
使用件可采用电子文件的形式或电子。

5、能，提高专业技术人员钻研技术的积极性，同时为公司发展提供强有力的人力和资质资源，结合公司实际情况，现将员工考取各项资质证书种类的管理办法及奖励办法制定如下：一、证书种类明细：注册化工工程师、注册建筑师、注册结构工程师、注册公用设备工程师、注册电气工程师、注册造价工程师、设计资质注册工程师、注册咨询工程师、注册安全工程师、专业技术人员职称证等证书；二、证书管理办法及权限：公司员工持有的各类证书是公司生存和发展的重要资源，是公司发展壮大的基础，也是公司发展的重要成果。
公司应责无旁贷的按照规定予以管理，特别是在激烈的市场竞争环境中，对在岗取得国家注册师的管理必须纳入公司的规范管理、严格受控并得到应有的保护。
公司综合部是公司员工资格证书取证与管理的部门，对公司员工在岗期间取得的各类资格证书负有全权管理责任。
公司各类专业技术人员在岗期间所取得的各种国家资格证书必须及时纳入公司综合部统一管理。
员工资格证书除在公司统一管理外，个人未经公司许可不得外借、更不得重复使用，凡因个人不规范行为而引发的违反国家和企业管理有关规定的行为，个人要承担必须承担的法律责任，并受到公司的严厉谴责和处罚。
公司综合部对各类。

6、安工程 项目经理1999.8-1999.12 江苏索普 10000m3 甲醇罐（1#）本体制作工程 项目经理2000.3-2000.6 北京东方化工厂仓储新增柴油、汽油储罐 项目经理2000.7-2000.10 山东莱州港硫酸储运设施 项目经理2000.11-2001.3 湖北宜昌三峡万吨气库工程 项目经理2001.4-2001.11 锦丰乙烯有限责任公司低温乙烯储运装置 项目经理2002.3-2002.6 上海焦化厂氮液化储罐制安工程 项目经理1997 年被评为化工部优秀项目经理和全国优秀项目经理，获得建设部建筑司颁发的一级项目经理证书。
1999 年 1 月任公司副总工程师，兼公司压力容器质保工程师，取得中国化工装备协会的压力容器质量保证工程师师资格。
2、项目部主要管理人员资质证书和简历项目部主要人员简历表姓 名 冯向阳 年 龄 38 岁 专 业 工民建职 称 工程师 职 务 项目经理 拟在本合同工程 担任职务 项目副经理毕业院校 襄樊大学主要工作经历时间 参加过工程项目名称 担任何职 备注1992.12-1995.7 恩施 6 万吨/年合成氨 项目技术负责人1995.8-1996。

7、位的需要，自行先报名参加。
在取得相关证书后，将证书原件交回公司保管使用的，按照实际发生的费用，凭发票进行报销。
2.以上各类资质证书培训、考试等费用在 3000 元以上的，需公司综合办审核，报请公司领导审准后，方可报名参加。
在取得相关证书后，将证书原件交回公司保管使用的，按照公司领导审批的额度，凭发票进行报销。
3.对于取得公司急需的注册师执业资格证书的员工，公司将另给予一次性奖励 3000 元。
4.公司每年支付注册师证件使用费 元。
三、责任和义务公司每年按照本办法支付员工证件使用费，用于公司发展所需。
员工取得的证书必须为公司提供至少五年以上服务期限，未达到服务期限的或者在取得证书后三年内离开公司的，应承担公司付出的培训费用和奖励费用。
员工的资质证书未经公司许可证书不得外借，更不得重复使用。
凡因员工个人不规范行为而引发的违法行为，个人承担法律责任。
四、学习形式 凡公司正式员工均可参加学习，但原则上不得占用工作时间，员工可利用业余时间参加各项培训、考试，并处理好学习与工作的关系。
如遇特殊情况需占用工作时间的，由各部门领导根据请假权限审批，按事假处理，因员工学习造成的缺员空岗问题，由各部门内。

8、公室必须建立企业证件登记台帐。
记载证件名称、数量、批准时间、批准部门、证书经营范围、有效时间、年检时间。
2 严禁任何人擅自拷贝资质证件电子版、复印资质证件，更不得涂改、出租、出借、伪造、转让或出卖资质证件，违反上述规定者，追究其当事人责任，严肃处理。
三、证件使用1 建立企业证书借用使用登记表。
2 资质证书外出参加商务活动时，经公司主要领导授权后借出。
3 内部使用：在公司招投标商务活动中需使用资质证件的，须经公司主要领导授权后，由办公室安排专人负责办理。
使用流程：申请使用-领导授权-专人负责。
4 外部合作使用：有外部公司及个人要求与我公司合作使用资质证件进行投标商务活动的，由其公司或个人联络本公司一名担保人，请示公司主要领导并得到授权后，填写公司证件使用登记表后，由办公室安排专人负责办理。
使用流程：申请使用-联络担保-领导授权-使用登记-专人负责。
5 商务活动中出具的资质证件复印件上，须写明“仅供*工程投标活动使用”等相关信息；商务活动中携带印鉴的，无论任何理由，不得在空白纸页上加盖。
6 办公室使用的计算机上须设置密码，以防止泄露资料。
无论任何理由，不得将资质证件电子扫描件等相关资。