珠海环宇城

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9、中珠上城2期营销策划提案,回 顾,起势强但延续性不足，2期，上城赋予了新使命,国际化、现代感，中珠上城一期在项目启动之初，鲜明彰显了城市大盘气度,中珠上城“我 们 的 远 见 时 代”,中珠上城一期推售回顾,10,2009.,5,2010,主要销售节点,2007.,售批推售1、2、3、7部分共418套,价格情况,6845元/,7500元/,8000元/,平层8000元/复式11000元/商铺25000元/ ,2008.,6,二批推售4、5栋部分共113套,6845元/,国庆房展推特价房,10,6500元/,五一房展推部分特价房,下半年,以6栋为主的尾盘推售约200套,全面加价,2,7,商铺推售,22000元/,起势强但延续性不。

10、小组成员：杨先君 孙杨,中海进军珠海首个项目前期策划,中海进军珠海首个项目前期策划,1.区域市场分析,2.客户洞察,3.产品特性,4.占位与突破,5.营销策略,首先要明确的问题：首个亮相珠海的地标性项目意味着什么？,区域市场分析,1.前沿主流市场扫描,2.未来相似物业扫描,启示与借鉴,创新与突破,区域市场分析,1.前沿主流市场扫描,2.未来相似物业扫描,启示与借鉴,创新与突破,区域市场分析,前沿主流市场扫描,华发新城产品： 立足本土，专注产品与细节，产品创新，拥有较强的市场影响力 营销模式： 品牌策略+ 精英文化注重客户积累,区域市场分析,。

11、珠海市迎接国家环保模范城复查工 作 简 报（第 21 期）珠 海 市 迎 接 国 家 环 保 模 范 城 复 查 领 导 小 组 办 公 室珠 海 市 城 市 管 理 委 员 会 办 公 室 2009 年 4 月 2 日本期要目【迎检动态】1、全市各区党政环保绩效考核工作启动2、多部门联合检查迎检“攻坚”工程3、减排治污显成效 珠海“酸雨重灾”已摘帽4、加快推进机动车环保标志分类管理工作5、市环保局举办珠海市环境保护条例培训【他山之石】1、市领导率队赴中山市考察垃圾综合处理基地【生态建设】1、珠海完成 12 个主题林的建设【工程进度】1、珠海市迎检重点工程项。

12、珠海正邦岭秀城商业规划方案,Page 2,基本观点,通过近期的工作以及与贵司的沟通，我们对于项目的认识较上一阶段已更进一步，形成了关于项目操作的几个基本观点及原则：,观点一,观点二,项目地块较为分散，消费人流难以直接共享，各商业部分均需有清晰的主题及足够的吸引力，建议引进“双主力店”（品牌超市+品牌百货），提升项目辐射力及号召力；,项目商业体量将近9万，位于拱北核心商圈较边缘的位置，未来在商家业态组合、硬件设施上需要有清晰的整体优势，才能为后续经营提供基本保障；,Page 3,基本观点,观点三,观点四,观点五,一般零售类。

13、指导教师：徐丽组员：魏文静 谢菁 徐露 焦斌 张子原 展佳幸 林振华 人大附中珠海校区光污染珠海是一个美丽的城市，它拥有珠海人引以为豪的十大景观。在此当中，又以拱北的夜景更为人们所青睐。可是，在大家尽情欣赏夜景的同时，有没有意识到已渐渐坠入了一个陷阱之中呢？它就是-光污染。一 什么是光污染？ 所谓光污染是指过量的光辐射，对人类的生活和生产环境造成不良影响的现象，主要指可见光污染和激光污染。（一）可见光污染主要包括白亮污染、人工白昼、彩光污染和视觉污染等。1白亮污染：阳光照射强烈时，城市里建筑物的玻璃幕墙、。

14、、 、Zv I D s 310053K1 珠江三角各大学城合理定位,互相呼应,各具特色,协调发展,特别是广州、深圳、珠海等地大学城的建设和管理经验,对浙江的高等教育发展,特别是对浙江各地高教园区的发展有十分重要的借鉴和参考意义。1oM 大学城 高等教育 珠江三角 考察 思考32004 M510 17 , s u Iv,、 、Z Ivy !5 。

15、珠海市迎接国家环保模范城复查工 作 简 报（第 23 期）珠 海 市 迎 接 国 家 环 保 模 范 城 复 查 领 导 小 组 办 公 室珠 海 市 城 市 管 理 委 员 会 办 公 室 2009 年 6 月 17 日本期要目【迎检动态】1、市长与责任单位领导签署环保“军令状”2、市领导率队现场检查垃圾处理等迎检重点工程3、我市全面启动机动车环保分类标志管理工作4、前山河综合整治工程成效显著【绿色合作】珠中江三地环保区域合作正式启动【环保宣教】“六.五世界环境日”系列报道【工程进度】珠海市迎检重点工程项目进展情况【迎检动态】市长与责任单位领导签署。

16、中海地产：环宇城项目奠基仪式方案,活动目的,通过本次奠基仪式的举行，集中展现中海地产的品牌影响力、 规模实力、技术优势和企业文化魅力；为新项目开盘强力造势；扩大项目在业内及辽沈高端人士中的美誉度及影响力，达到良好的口碑传播效果。,活动概述,活动时间：2011年9月25日周日 10：00-12：00（暂定）活动地点：皇姑区中海环宇城项目园区内邀请人数：约200人邀请对象：沈阳市政府、区政府领导、合作单柆、业主代表、中海全体员工、新闻媒体等活动调性：恢宏、大气、奢华、震憾,现场效果图,场地布置,以中海地产沈阳公司的自身品牌定位。

17、规划意向版本，最终以政府批准为准2008年年 12月月规划意向版本，最终以政府批准为准规划意向版本，最终以政府批准为准规划意向版本，最终以政府批准为准环宇城项目定位描述环宇城项目定位描述 总建筑面积39万 ，规划有住宅（约6万 ）、大型购物中心（约10万）、国际品牌酒店（约2.5万）、甲级写字楼（约3.6万）、酒店式公寓（约17万）等5种物业类型； 大型购物中心定位为“生态型、全客层体验购物 中心”，力图打造满足家庭一站式时尚体验消费的购物中心，具备水景、绿化、宽敞 、舒适环境休闲娱乐场所，是一个中高品牌商户为主，特色餐。