装修工程质量实测实量操作指引

1、#*住宅项目精装修工程实测实量操作指引#*目 录一、目的 1二、适用范围 1三、取样总则 1四、操作细则 2#*一、目的1. 通过定期评估，识别并消除精装修项目风险。2. 通过对质量缺陷和管理风险的整改措施的跟踪和落实，持续提升精装修项目工程质量标准和观感，消除客户投诉隐患。二、适用范围适用于中海集团所有已进入精装修施工且尚未完成交付的项目。三、取样总则1. 真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查。2. 计算说明：（1）精。

2、1附件四万达工程质量实测实量操作手册第一篇 总 则 21. 适用范围 22. 取样总则 2第二篇 尺差控制篇 43. 混凝土结构工程 44. 实测实量数据、水平基准线上墙 105. 砌体工程 126. 抹灰工程 157. 设备安装 238. 涂饰工程 299. 饰面墙砖（石材）工程 .3210.地面饰面砖（石材）工程 .3511.吊顶工程 3812.木地板安装工程 4013.室内木门安装工程 .4514.铝合金（或塑钢）门窗安装工程 5015.防渗漏工程 5316.防空鼓、开裂 6023第一篇 总 则1. 适用范围1.1. 本指引适用于在建工程（自总包进场至交付完成）项目。1.2. 总承包商应对所有实测区进行100%。

3、1精装修工程质量实测实量检查办法及标准1. 目的为了通过建立产品实体质量实测实量体系并系统实施的方式，客观真实反映项目各阶段的工程质量水平，促进实体质量的实时改进和持续提高，进而达到实体质量一次性合格的目标。2. 适用范围适用于目前公司总包及精装修工程所涉及项目。3. 职责3.1. 客服部：3.1.1. 组织各项目及总、分包单位实测实量工作的实施。3.1.2. 编制本公司项目及各总、分包实测实量报告，报公司各有关部门与公司管理层。3.1.3. 跟踪本公司项目的实测实量整改实施。3.2. 工程部：3.2.1. 编制实测实量工作的实施标准并协助客。

4、住宅项目精装修工程实测实量操作指引目 录一、目的 1二、适用范围 1三、取样总则 1四、操作细则 21一、目的1. 通过定期评估，识别并消除精装修项目风险。2. 通过对质量缺陷和管理风险的整改措施的跟踪和落实，持续提升精装修项目工程质量标准和观感，消除客户投诉隐患。二、适用范围适用于中海集团所有已进入精装修施工且尚未完成交付的项目。三、取样总则1. 真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查。2. 计算说明：（1）精装修。

5、-_建筑工程质量实测实量操作指引一、目的1. 通过定期评估，识别并消除项目风险。2. 通过对质量缺陷和管理风险的整改措施的跟踪和落实，持续提升工程质量标准和观感，消除客户投诉隐患。二、适用范围适用于地产工程管理公司所有在建工程（自开工至交付完成）项目，包括全资项目以及非全资但负责经营管理的项目。三、取样总则1. 随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。2. 可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。3. 。

6、工程质量实测实量作业指引编号：JT-GC-ZY-01版号：B0 二级页码：第 1 页 共 65 页工程质量实测实量作业指引编制 吴涵波、侯义军 日期审核 吴雪 日期批准 林峰 日期修订记录日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人工程质量实测实量作业指引编号：JT-GC-ZY-01版号：B0 二级页码：第 2 页 共 65 页工程质量实测实量作业指引编号：JT-GC-ZY-01版号：B0 二级页码：第 3 页 共 65 页1. 目的1.1. 作为提升产品品质的保障措施。1.2. 旨在通过实测实量发现施工过程中存在的问题，尤其是系统性问题，并在后续施工中进行整改，进一步采取预控。

7、建筑工程质量实测实量操作指引一、目的1. 通过定期评估，识别并消除项目风险。2. 通过对质量缺陷和管理风险的整改措施的跟踪和落实，持续提升工程质量标准和观感，消除客户投诉隐患。二、适用范围适用于地产工程管理公司所有在建工程（自开工至交付完成）项目，包括全资项目以及非全资但负责经营管理的项目。三、取样总则1. 随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。2. 可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。3. 完。

8、住宅项目精装修工程实测实量操作指引目 录一、目的 1二、适用范围 1三、取样总则 1四、操作细则 21一、目的1. 通过定期评估，识别并消除精装修项目风险。2. 通过对质量缺陷和管理风险的整改措施的跟踪和落实，持续提升精装修项目工程质量标准和观感，消除客户投诉隐患。二、适用范围适用于集团所有已进入精装修施工且尚未完成交付的项目。三、取样总则1. 真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查。2. 计算说明：（1）精装修项目。

9、工程质量实测实量操作指引（6.0 版）(注：红色字体内容为后期修改内容)华南区发展管理部2015 年 11 月1目录一、 前言 1二、 目的、适用范围、取样总则、要求、实测总合格率及实测保障体系的建立 .11. 目的 .12. 适用范围 .13. 取样总则 .14. 要求 .25. 地区公司实测小组单次检查各承建商总合格率 t .46. 地区公司实测小组实测期内对各承建商的综合合格率 T.47. 地区公司实测保障体系的建立 .4三、 实测内容 61 混凝土结构工程 .61.1 基本原则 61.2 截面尺寸偏差 61.3 表面平整度 71.4 垂直度 81.5 顶板水平度极差 91.6 楼板厚度偏差 102 。

10、 新桥街道新桥社区保障性居工程 （I-31 地块1土建工程质量实测实量工作操作指引第一章 概述第一节 实测目的 2第二节 适用范围 2第三节 取样原则 2第二章 混凝土结构工程第一节 选点基本原则 3第二节 截面尺寸偏差（砼结构） 3第三节 表面平整度（砼结构） 4第四节 垂直度（砼结构） 5第五节 空间尺寸检查（层高） 6第六节 地下室/楼层内地面平整度检查（砼结构） 7第七节 钢筋扫描检测 。

11、 中 国 铁 建 十 一 局 集 团建 筑 安 装 工 程 有 限 公 司工程质量实测实量操作指引0目 录1 混凝土结构工程 11.1 截面尺寸 11.2 表面平整度 21.3 垂直度 31.4 顶板水平度极差 41.5 楼板厚度偏差 51.6 房间开间/进深偏差 .61.7 混凝土强度 71.8 钢筋保护层厚度 72 砌筑工程 .82.1 表面平整度 82.2 墙面垂直度 92.3 水平灰缝平直度 102.4 断砖及勾缝 103 抹灰工程 .113.1 表面平整度 113.2 立面垂直度 123.3 阴阳角方正 133.4 裂缝/空鼓 .143.5 净高 153.6 外墙窗内侧墙体厚度极差 164 防水 .174.1 卫生间防水层厚度 174.2 卫生间防水层高。

12、二十二冶集团第一建设有限公司一天也不耽误一天也不懈怠1产品质量实测操作指引手册（试行版）编制时间：二十二冶集团第一建设有限公司一天也不耽误一天也不懈怠2目 录第一篇总则1.目的. 42.适用范围.43.实测内容、部位、标准44. 取样原则与计算说明44.1 取样原则.44.2 计算说明.54.3 奖励及加分.54.4 检测工具.64.5 测量方法.7第二篇 尺寸偏差控制篇5. 混凝土结构工程 .85.1 基本原则8。

13、1附件三： 安徽公司主体工程质量实测实量操作指引1、目的1.1 规范工程质量实测实量过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。1.2 提供工程质量实测实量的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。1.3 强调工程一次成型质量，以实测实量达标率反映工程一次成型质量水平。1.4 以查促改，加强过程不断改进，持续提升工程质量。2、实施原则2.1 施工单位须对其施工工程质量负责，根据工程进度实时对施工范围的所有工程质量进行100%实测实量，并按月建立分户实测档案。2.2 工程部责任工程师须对施工单位的实测数据按不低于。

14、1建筑工程质量实测实量操作指引一、目的1. 通过定期评估，识别并消除项目风险。2. 通过对质量缺陷和管理风险的整改措施的跟踪和落实，持续提升工程质量标准和观感，消除客户投诉隐患。二、适用范围适用于地产工程管理公司所有在建工程（自开工至交付完成）项目，包括全资项目以及非全资但负责经营管理的项目。三、取样总则1. 随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。2. 可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。3. 完。

15、工程质量实测实量操作指引（报审版）一 、 前 言（ 一 ） 、 此 次 推 出 的 集 团 工 程 质 量 实 测 实 量 操 作 指 引 （ 下 称 “本 指 引 ”） 是 在 国 家 及 地 方 有 关 工 程 质 量 的 规 范 、 标准 基 础 上 制 定 的 实 用 性 措 施 和 办 法 ， 目 的 是 更 加 具 备 实 用 性 、实 操 性 、 实 战 性 ；（ 二 ） 、 本 指 引 是 在 与 相 关 公 司 充 分 沟 通 、 反 复 推 敲 论 证 基础 上 编 制 、 修 订 而 成 的 ， 方 便 各 公 司 将 其 置 于 各 类 合 约 条 款中 ， 能 够 自 招 标 阶 段 既 提 升 承 建 商 的 质 。

16、1装修工程质量实测实量操作指引1、目的1.1 规范产品质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。1.2 提供产品质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。2、实施原则2.1 施工单位须对其施工产品质量负责，根据工程进度实时对施工范围的所有工程质量进行100%实测实量，并按月建立分户实测档案。2.2 工程部责任工程师须对当月施工范围的所有工程质量100%检查，并对检查情况按不低于50%的比例进行记录，按月建立分户实测档案，工程部须对检查表的准确性和真实性负责。2.3 工程部项目经理须对当月施工范围。