小议工程造价预结算审核管理

1、的分析和研究。
关键词： 建筑工程; 造价; 预结算审核; 工作要点; 管理对策; 随着不断加剧的市场竞争, 建筑市场中的竞争手段越来越多, 其中就存在部分建筑施工单位为了增加工程造价, 而采取相应的不良手段, 如巧立名目、多计工程数量等, 这不仅仅会造成资源浪费, 同时还会在工程中留下质量隐患, 不利于建筑行业的持续、健康发展。
一、建筑工程造价预结算审核工作要点分析在建筑工程造价预结算审核过程中能够使用的方法比较多样, 如重点审核法、筛选法、分组计算审核法等, 其中在审核方法选择的时候, 实质上就是对审核人员综合素质与能力的一次综合考量, 必须保证所选择的审核方法是最佳的。
同时审核人员还需要明白, 每一种审核方式都存在相应的优势与不足, 因此在具体应用过程中, 需要做好全面考虑, 把握好审核要点。
(一) 工程量清单审核工作要点审核工作人员在审核工程量清单的时候, 必须了解和掌握清单计价规范相关要求以及计算原则, 并熟练掌握施工设计图纸, 同时审核工作人员还应该对整个施工现场的具体情况有所了解。
其中在对工程量进行计算的时候需要注意的是, 必须保证其与招标文件相符合。
其次在审核招标控制价格。

2、 2017-8-211 造价预结算的审核方式1.1 全面审核法全面审核法可以全面细致的对项目造价进行审查, 且质量高差错小, 但工作量较大。
目前, 这一方法在预结算审核工作中应用较广。
其主要有以下两个步骤:(1) 对竣工图纸进行仔细的审查, 一定要将图纸看懂、看全。
这主要是因为工程量一般都非常大, 施工过程比较复杂, 各专业工程较多。
(2) 按照计价规范子目的顺序, 对原始的数据进行逐一的核对, 在实际工程中审核人员主要是借助原有的预算工程量底稿, 结合工程的竣工图纸进行校对审核, 效率更高, 较容易发现问题。
1.2 重点审核法在实际的审查工作中, 审核人员会对一些工程量大的, 并且工程造价高的项目进行重点审核。
比如在一般的土建工程中, 墙、柱、基础、梁板等结构项需要进行重点审核。
1.3 对比审核法对比审核法适用的对象是位于同一个区域, 或类似结构建筑。
通常来说, 对工程的预结算经济指标及含量指标进行分析对比, 对指标偏高的进行分解进一步对比分析分部分项工程, 对比偏差较大的工程量及单价, 进行重点审查。
此法更适用于结算复审。
1.4 标准图审核法标准图审核法可针对某预算结算造价集中审核。

3、审核管理 开展建筑工程造价预结算审核工作可以使工程造价实现全面的控制和管理，使投资的资金可以得到有效的控制，防止资金发生流失。
工程建设中，工程造价的管理工作要贯穿于工程全程，对业主来说，追求以最小的投资换取最大的收益；对施工企业来说，完成业主或者我国工程建设的有关规定的前提下，尽量降低施工的成本，获得最高的利润。
工程的施工中要定期进行工程造价的检查与审核工作，只有这样，才可以及时的发现问题，并解决问题，可以科学的、合理的开展工程的造价控制工作，使投资的效益实现最大化。
一、建筑工程造价预结算审核的方法 工程建设有着周期长，复杂性及数量大等特点，会产生多次性的计价，所以，只有采取科学的、合理的审核方法，才能更有效的进行工程造价的预结算审核，这种审核会直接影响到工程的质量和工程的进度，一般常用的审核方法有以下几种： 1、全面审核法 全面审核法是按施工图纸的需要，进行施工的组织和设计和造价的计算。
对工程数量和综合的单价及费用的计算等方面进行全面的审核。
全面审核法更适合初学者进行施工图的预算审核。
全面审核法的优势在于：比较全面而细致，可以实现更高的审查质量和效果。
全面审核法的缺陷为工作量十。

4、格的过程，一般也称作施工图预算。
工程结算，是施工单位在工程实施过程中按照合同规定进行工程预付款、工程进度款和工程竣工款结算的过程可见，预算与结算所发生的时间、依据和目的都有所不同，虽然预算和结算的审核过程比较相近，但不应将两者完全混为一谈。
预算审核主要用于控制预算（防止其超过设计概算）和作为确定工程招投标控制价、签订施工承包合同和办理工程结算的依据；结算审核主要是审查施工单位编制的结算或中介单位编制的结算是否符合施工承包合同、招投标文件及政府造价政策等相关规定，工程量、单价及计费是否合理，防止人为的高估冒算和计算差错发生，以利于工程造价的控制。
由于预结算审核牵涉到工程建设各方的经济利益，而且影响因素多、复杂，对专业能力和政策水平要求高，还需要一定的经验，因此探讨预结算审核管理中的关键因素和措施，对于做好预结算审核工作非常重要，更具有现实意义。
1 工程预结算审核影响因素分析 1.1 工程预算审核 1.1.1 工程预算审核方式 工程预算的编制一般是由建设单位委托设计单位、施工单位或中介服务机构完成；工程预算的审核工作则由建设单位或其委托中介服务机构进行。
理论上，预算的审核和编制不。

5、分部分项工程费、措施项目费用等连锁反应，以至规费及整个项目工程造价成比例膨胀，因此对工程量的审查是预结算审查的重中之重。
工程量的误差分为正误差和负误差。
正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。
楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量、项目的遗漏。
2.审查定额套用。
在实施审查签证中应按照定额及有关工程资料进行复核，在审查定额套用时，要审查定额套用的合理性、合法性。
定额单价换算的方法是否符合规定，有无套错定额单价，也是容易犯错之处。
3.材料价格和价差调整的审核。
材料价格的取定及材料价差的计算是否正确，对工程造价的影响很大，在工程预算审核中不容忽视。
应该把注意力集中在：安装工程材料的规格与型号、数量是否按设计施工图规定；建筑工程材料的数量是否按定额工料分析出来的材料数量计取；材料市场价格是否符合当时的市场行情；材料预算价格是否按规定计取。
建设工程复杂、施工期长，材料的价格随着市场供求情况而波动较大时，审核人员应认真审核工程预结算中材料市场的取定是。

6、工程造价；预结算；审核最近几年，工程的造价管理得到越来越多单位的重视，而工程造价的预结算审核是工程项目确定工程造价必须经历的程序及重要手段，显然对工程造价预结算审核进行深入就显得十分必要。
目前，一些单位在工程实施过程中为了追求一些利益，通过多计工程量或者巧立名目等各种手段提高工程造价，这样不仅造成了资金的不必要浪费，也容易使工程出现一些质量问题，因此加强对建筑工程造价的预结算审核方法的研究就显得十分必要。
1、在工程造价中存在的一些问题1.1 对于工程造价招投标过程中常存在的问题目前，作为企业在招标过程中，常常采用工程量清单报价法来进行必要的招投标，在招标过程中其内容主要包括以下几点：直接工程费、间接费、利润和税金。
1.2 对于工程造价变更联系单常存在的问题在项目施工过程中，对图纸结构形式改变的主要依据即为变更联系单。
由于在一般的项目施工过程中，预审人员的技术专业性欠缺，责任性不强，这样造成建设单位在资格预审中不够严格，从而导致变更联系单没有得到及时有效地得到解决，就会导致变更联系单模糊不清或残缺不全，甚至还有的施工方对联系单进行篡改，欺骗业主，常常采用对自己有利的联系单，这样就造成施工。

7、项工程量的增加外，还会引起分部分项工程费、措施项目费用等连锁反应，以至规费及整个项目工程造价成比例膨胀，因此对工程量的审查是预结算审查的重中之重。
工程量的误差分为正误差和负误差。
正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。
楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量、项目的遗漏。
2.审查定额套用。
在实施审查签证中应按照定额及有关工程资料进行复核，在审查定额套用时，要审查定额套用的合理性、合法性。
定额单价换算的方法是否符合规定，有无套错定额单价，也是招专业人才，上一览英才容易犯错之处。
3.材料价格和价差调整的审核。
材料价格的取定及材料价差的计算是否正确，对工程造价的影响很大，在工程预算审核中不容忽视。
应该把注意力集中在：安装工程材料的规格与型号、数量是否按设计施工图规定；建筑工程材料的数量是否按定额工料分析出来的材料数量计取；材料市场价格是否符合当时的市场行情；材料预算价格是否按规定计取。
建设工程复杂、施工期长，材料的价格随着市场供求情况而波动较大时。

8、天工社区 http: 小议工程造价预结算审核管理 建设工程预结算审查分别是工程项目实施前投产后必须实施的两个重要工程造 价管理流程。
工程预结算审查要求从业人员应具备全面实时的工程技术经济法律管理知识。
如何搞好工程造价的预结算审核，笔者总结了。