消防设施设备运行记录

1、建筑消防设施定期维护保养制度一、消防器材和消防设施是扑救各类火灾的先决条件和战斗武器，要求全体员工都要爱护消防器材、消防设施和安全标志。二、非火灾情况下，任何部门和个人都不准使用、试用和玩耍消防器材、消防设施和安全标示。特殊情况确需使用时，需经消防管理部门许可。三、严禁占用消防通道，堵塞安全出口；严禁圈占、堵塞消火栓、灭火器等消防器材和消防设施，保证通道出口畅通，消防器材处于随时可用状态。四、严禁擅自挪用、拆除、停用消防设施和器材，对破坏消防设施、器材和标示的行为予以严肃处理，造成严重后果的送交。

2、1消防设施设备安全隐患的报告公司领导：根据公司有关安全防范的文件精神和物业管理条例及消防法的相关规定。XXXX 管理处于 2012 年 9 月 15 日对所管区域消防设施、设备系统进行了一次全面的检查。由于房开在消防设施设备验收中未能提供 XXXX 消防验收合格证明，并未能按照相关规定移交资料，只是分批、分段将实物移交到物业公司。鉴于当时特殊情况下，为顾全大局，物业公司接管了该项目。现在由于小区使用了三年多时间，当前装修入住以达到小区总人数的三分之二，大部分消防系统仍存在很多安全隐患。以下为本次排查发现的问题：一 消防管。

3、消防设施、设备维保记录表心巢御园 2015 年序号 维护保养项目 维护保养内容 1 月 2 月 3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 10 月 11 月 12 月 备注一 火灾报警系统1 目检 按目检健，让报警控制器 进行自检 后消音复位2 控制器主要工作电压 测试正常3 烟感探测器 小于 45 度，与底座接触牢固按 10%比例喷烟检验4 温感探测器 与底座接触牢固按 10%比例喷烟检验5 手动报警按钮 安装牢固，破损更 换，任 选两处检验报 警6 火灾报警控制器 电源、 备 用电源切 换报警，接 线端子 坚固，箱内清洁7 联动控制柜 电源、 备 用电源切 换报警，接 线。

4、建筑消防设施设备登记表(表一)工程名称工程地址 竣工日期建筑类别 耐火等级占地面积 建筑高度建筑层数 地上层数 地下层数建筑面积 地上面积 地下面积消防控制室 设置位置 防火分隔措施系 统 施工单位 施工时间 系统型式火灾自动报警系统 有；无自动喷水灭火系统 有；无应急广播系统 有；无消防专用电话 有；无可燃气体探测报警系统 有；无消火栓灭火栓系统 有；无防排烟系统 有；无防火分隔设施 有；无应急照明和疏散指示标志 有；无消防电梯 有；无气体灭火系统 有；无泡沫灭火系统 有；无干粉灭火系统 有；无细水雾灭火系统 有；无附件 。

5、消防设施设备检查判定标准点型感烟火灾探测器一.检查项目、技术要求和不合格情况按下表的规定。检查项目 技术要求 不合格情况描述未输出火灾报警信号。红色报警确认灯未点亮。功能检查当被监视区域烟参数达到报警条件时，点型感烟火灾探测器应输出火灾报警信号，红色报警确认灯应点亮，并保持至被复位。报警确认灯不能保持至被复位。二.检查方法1.确认点型感烟火灾探测器与火灾报警控制器正确连接并接通电源，处于正常监视状态。用加烟器向点型感烟火灾探测器施加烟气，观察火灾报警控制器的显示状态和点型感烟火灾探测器的报警确认灯状态。

6、第 1 页/共 5 页消 防 设 施 维 护 保 养 服 务 协 议 书协议编号：甲方： 乙方： 签约日期： 年 月 日第 2 页/共 5 页消防设施维护保养服务协议书甲方： 乙方： 甲乙双方根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国消防法和江苏省消防条例等规定，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守：一、维修保养建筑名称： 二、维修保养范围：乙方负责下列 项建筑消防设施的维修保养技术服务。1、火灾自动报警系统 ；2 、自动喷水灭火系统 ；3、消火栓系统；4、疏散与应急照明系统;5、气体灭火系统 6、防排烟系统；三、维保期限 消防设施维。

7、第 1 页 共 13 页宏立城物业服务有限公司物业工程部消防维修、维保服务协议版本：C/0第 2 页 共 13 页项目方（甲）： 项目部 服务方（乙）：物业工程部为保障建筑消防系统设施设备正常运行，根据国家和地方有关建筑消防设施管理的法律法规及 GB25201-2010建筑消防设施的维护管理规定，经甲乙双方协商，由乙方承担甲方消防系统维修、维护、保养服务工作。为明确双方的责任、权利与义务等各项事宜，本着公平公正、诚实、信用的原则订立本服务协议，以便共同遵守。一、服务范围 乙方负责对甲方管理的经过消防部门验收合格并已经投入使用的正。

8、消防设施设备安装调试方案,设备安装调试方案模板,设备安装调试方案,监控设备安装调试方案,设备安装调试验收方案,医疗设备安装调试方案,消防设施调试报告,消防设施调试,消防设施调试开通报告,消防设施调试总结。

9、消防设施设备检查表序号 检查项目 检查情况 处理情况 备注1、消防箱手动报警器是否完整2、水带两头胶圈是否完整3、水枪头胶圈是否完整4、水喉管、阀门有无滴漏1 消火栓5、消防主管阀门、胶圈是否完整1、外观有无明显损坏2、压力表指针是否在绿区3、铅封是否完好4、喷射管是否完整5、日期是否在保质期内2 灭火器6、存放地方要醒目3 烟感指示灯工作正常末端试水加压水泵运行正常阀门关闭灵活水箱水位符合要求警铃工作正常排风机运转是否正常4 喷淋系统电器系统正常5 防火面具能正常使用6 应急照明正常有效7 安全出口照明、标识齐全8 消防通。

10、消防设备设施清单部 门：站场保卫办 统计时间：2013-9-5序号 名称型号 分布位置 数 量 有效期 保养检查周期 备注一、消防栓共 10 个1 消防栓 责营车库一号箱 12 消防栓 自营广州线车库三号箱 13 消防栓 原保卫办屋角四号箱 14 消防栓 售票厅对面墙五号箱 15 消防栓 招待所楼下厕所角 16 消防栓 办公楼每层楼梯一个 37 消防栓 车场后面露天一个 18 消防栓 交管所墙角一个 1消防水带四条二、灭火器共 10 个1 手提式干粉 MFF4 型 4KG站场办公室 22 手提式干粉 MFF4 型 4KG交管所墙角二号箱 53 推车式 MFTZ35型干粉 35KG候车室 14 推车式 MFTZ。

11、 消防有无不符合消防技术标准 自动消防设备运行情况：正常不正常 控制消防联动控制设施运行情况：正常不正常 消防电话：通话正常通话不正常 室其他： 消防设施设备及器材检查记录 编号： XF-JC-_ 检查类型： 大型活动举办前检查 消防检查员： _、_、 _、_ 检查时间： 。

12、消防设施设备及器材检查记录编号：XF-JC-_检查类型： 大型活动举办前检查消防检查员：_、_、_、_检查时间：_年_月_日被检查单位（场所）名称：地址：_被检查区域负责人签名：_被检查区域负责人电话：_（此记录一式两份，由检查单位和被检查单位存档。 ）消防控制室有 无 不符合消防技术标准 自动消防设备运行情况：正常 不正常 消防联动控制设施运行情况：正常 不正常 消防电话：通话正常 通话不正常 其他：火灾自动报警系统有 无探测器：完好有效 不完好有效 手动报警器：完好有效 不完好有效 。

13、消 防 设 施 设 备 月 检 查记录薄通河昱真供热有限公司消防设施设备月检查记录表检测人员： 年 月 日检查项目 测 试 地 点 检查情况 备 注烟感灵敏度 模拟试验三处以上温感灵敏度 模拟试验二处以上可燃气体控测器灵敏度 模拟试验二处以上手动按钮 手动测试正压风机 自动启动消防栓泵 手动启动喷淋泵 手动启动稳压系统 消防栓放水自动启 动湿式报警阀组 末端放水自动报警 启泵雨淋阀组 模拟试验消防电梯检测、电梯归低 所有电梯消防广播测试 手动控制消防应急灯 切断非消防电源灭火器 使用状况水流指示器 消控中心显示检查处理记录：备 注。

14、消防设施设备巡查记录表编号 CRWY-QEHS-CDDQ-作业指引-GCGL-表 106 版本：A/0 表格生效期： 2014 年 6 月 1 日 项目名称： 检查结果巡查项目 巡查标准合格 不合格设备数量 检查详情描述 处理建议消防电源主电源、备用电源工作正常发电机启动装置外观良好，工作正常、发电机燃料储量在 48 小时、储油间环境通风正常消防应急柜工作正常消防供配电设施消防设备末端配电箱切换装置工作正常火灾探测器、手动报警按钮、信号输入模块、输出模块外观良好，运行正常火灾报警控制器、火灾显示器、CRT 图形显示器运行正常消防联动控制器外观及运行正。

15、消防设施设备运行记录部门： 编号：ZCFK-AGBZH-CX-11-JL-05运 行 情 况故障及处理项目 内 容 部位 数量 正常故障描述 当场处理情况 报修情况消防电源主电源、备用电源工作状态。 消防配电房、UPS 电池室、发电机房环境。 消防供配 电设施消防设备末端配电箱切换装置工作状态。 火灾探测器、手动报警按钮、信号输入模块、控制模块外观及运行状态。 火灾报警控制器、火灾显示盘、CRT 图形显示器运行状况。 消防联动控制器外观及运行状况、火灾报警装置外观。火灾自动报警系统消防设施远程监控、信息显示、信息传输装置外观及运行状况。 感烟。