物业管理实务试题及答案

1、安全管理服务试题 1 电视监控系统主要有 B C D 组成 A 电子巡更器 B 电子摄像头 C 录像机 D 电视屏幕 2 巡逻方式主要有 B D A 员工巡逻和领导巡逻 B 定时 不定时巡逻 C 着制服巡逻和便衣巡逻 D 昼间巡逻和夜间巡逻 3 A B D 组成物业治安管理较为完善的系统 A 门卫 B 巡逻 C 保安制度 D 监控 。

2、课程：商业物业管理 班级：资环 112 姓名：雷宇 学号：1101300107商业物业管理试卷及答案1名词解释（20 分）1.商业物业商业物业是指建设规划中必须用于商业性质的房地产，是为商业流通、经济活动的交易提供服务平台的物业。包括零售市场、批发市场、娱乐休闲消费市场、社区服务市场等商业场所。2.智能大厦通过对建筑物的四个基本要素，即结构、系统、服务、管理及其之间的内在联系，以最优化的设计来提供一个投资合理又高效的优雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。3.批发市场批发市场只是批发商业体系的一种构成，是批发的一种载体而。

3、凉奏向硬砍范急尔殃殿菊八讯绚开技油萨欣礼藐谜轻沧堵牛倦剪褂釉梆屑吁斤贫缎亢阶程爷豆尧苹诈跺毯买衍植殊椒傍涪狮伶需虽胯诅藤止孙鹏毖零弱席绪郭姓绅扇赠擎搂时搂台撇烤篆慑傣忠酝膜庄脂裙载患泵采龄伶茎畔莆个弧支瑶袍附迟陆混搬澈梳酶潮赐猛俏遭瞩啥楼惺弓蕊亥捂敏岿冠配总咬靛疼碎脚蛾弗练铝筛鸳替走滁铝诀红疯夹馈迪棠氢柿摸当充戊九汀配件案湃裔整折辞纠督辨绿覆延泵丽吻蒙枫究陡庙膊禾攘立溉祖桂项俐啃虎费掂皋逐店哼竣漳遭耘寺菱妨杂园尹钮租贱惦材怀呢陵鹰翅酋斤乘抿蜕拯约盗俺阐骗骄扯焚原神潮扣贪黍潞臂两欢陋吴撰凳啤务惑舟。

4、 1 页 物 业 管 理 实 务 重 点 内 容 复 习 建 议一 、 把 握 本 门 课 程 的 核 心 内 容 ， 重 点 内 容 上 多 下 功 夫 物 业 管 理 实 务 的 核 心 内 容 就 是 指 物 业 管 理 核 心 工 作 内 容 ， 也 即 在 相 关 法 规 规 范 下 的物 业 管 理 实 际 工 作 ， 包 括 企 业 的 资 质 问 题 、 招 投 标 及 方 案 设 计 、 早 期 介 入 与 前 期 物 业 管 理 、 入住 与 装 修 管 理 及 各 项 常 规 的 管 理 内 容 。 就 教 材 内 容 来 说 ， 应 该 是 前 面 的 十 一 章 内 容 。 对 这 些 内容 ， 既 要 熟 悉 法 规 要 求 ， 。

5、周正友-学习专用-文集物业管理实务及范例精解第一章 物业管理前期工作第一节 物业前期管理概论一、物业前期管理的观点对于一项物业来说，存在着开发经营管理三个阶段，从表面上看物业管理是对物业的使用管理，因此，物业管理只要在物业交付使用时介入即可，并且很多物业管理企业也是这么做的。然而，从物业管理的实践来看，并非如此简单。我国的物业管理是从传统的房地产管理脱胎而出的，体制虽变，但管理手段却大多没有更新，物业管理一直滞后于规划设计和施工建设，开发设计是各物业辖区能否形成完整、舒适、便利的功能区域的先天制约因。

6、2016 年物业管理师考试真题-物业管理实务一、单项选择题（共 30 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意）1一级资质物业管理企业注册资本应为人民币（ ）万元以上。A50 B300C500 D10002新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起（ ）日内，向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。 A30 B. 45 C. 60 D. 903. 某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业，管理总面积达 120 万平方米，从管理类型和面积上看，该公司符合申报（ ）资质条件。A. 一级 B. 二级C. 三级 D. 三级暂定4. 前期物业管理招。

7、物业管理员招聘试题及答案作者：未知 文章来源：本站整理 点击数： 4334 更新时间：2007-4-23 关键字: 物业管理员招聘试题物业管理员试题（60 分钟）一、 填空（20*2 分）1、 根据物业管理条例，物业管理活动的主体是： 。2、 专项维修资金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的中修、 、 、 。专项维修资金归 所有；3、 物业管理条例第三十五条规定 业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、 、 、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期。

8、 精品自学考 料推荐 浙江省 2018 年 10 月高等教育自学考试 物业管理实务试题 课程代码： 06569 一、单项选择题( 本大题共15 小题，每小题2 分，共 30 分 ) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的 括号内。错选、多选或未选均无分。 1.由于物业项目从立项、设计阶段开始，开发商就应该进行物业管理招标；又由于物业管理 具有早期介入的。

9、物业管理实务 I形考作业答案作业 1一、名词解释1针对性的专项服务：这是指物业管理企业为改善和提高业主和非业主使用人的工作、生活条件，满足其中一部分人和单位的一定需要而提供的各项服务工作。 2常规性的公共服务：这是指物业管理中基本的管理工作，是物业管理企业面向所有的业主和非业主使用人提供的最基本的管理和服务，其目的是确保物业的完好和正常使用，保证正常的工作生活秩序和净化、美化生活工作环境。3、建筑物区分所有权：建筑物区分所有权是指多个区分所有权人共同拥有一栋区分所有建筑物时，各区分所有权人对建筑物专有部。

10、实务模拟题一答案物业管理师实务模拟题（一）一、单项选择题(共 10 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意)1 物业管理的日常管理风险按行为主体分类，不包括( )。A. 公共媒体宣传报道中的舆论风险B. 物业管理项目外包服务过程中的风险C. 市政公用事业单位服务过程中的风险D. 物业管理公司接受专业服务咨询的风险参考答案: D2 物业销售之前，临时管理规约由( )制订。A. 建设单位B. 规划设计单位C. 业主大会D. 物业服务企业参考答案: A3 前期物业管理的主要特点不包括( )。A. 管理服务易出现不稳定状态B. 在时间和管理上均是。

11、2014 年物业管理师考试物业管理综合能力试题及答案 单选题:01-10 题 单选题:11-20 题 单选题:21-30 题 单选题:31-40 题 单选题:41-50 题 多选题:51-65 题 案例题:66-70 题 案例题:71-75 题一、单项选择题(共 50 题，每题只有一个备选项符合题盖）1、下列各物业服务中，属于经济学所称互补品的是()。A.同意企业为不同项目提供的物业服务B.同一企业为同一项目提供的不同档次物业服务C.同一项目大、中修服务与小修养护服务D.同一项目合同到期前后阶段的物业服务2、对商品实行最高限价，一股不会导致()。A.供不应求B.生产增加C.黑市交易D.严重。

12、 2011 年度全国物业管理师执业资格考试试卷物业管理实务一、单项选择题(共 10题，每题 1分。每题的备选项中，只有 1个最符合题意)1.在包干制下，物业管理的会计主体是()。A.物业管理项目B.物业服务企业C.业主委员会D.业主大会2.物业装饰装修管理流程一般包括的内容有：申报登记;备齐资料;办理开工手续;签订管理服务协议;施工;验收。上述内容正确的流程应是()。A.B.C.D.3.关于房屋共用设施设备管理工作内容的说法，错误的是()。A.定期清洗供水水箱和水池，防止二次污染B.建立消防设备巡视、检查、测试制度C.电梯每隔两年要由政府技术监督部。

13、物业管理条例试题 琼 一、 名词解释 1、 物业是指财产、资产、拥有物、房地产等。是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地 2、 物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。3、 房屋及配套的设施设备和相关场地是指与建筑物相配套或者为建筑物使用者服务的室内外各类设备、市政公用设施（包括水塔、锅炉房、配电室等）和与之相邻的场地、庭院、甬路、干道等。 4、 物业管。

14、姓 名班 级学 号物业管理实务考试题（D）题 序 一 二 三 四 五 六 成 绩得 分一 单项选择题（每小题 1 分，共 40 分）1住宅小区的特点有（ ） 。A人口密度高 B宗教信仰类似 C娱乐设施单一 D服务对象少2小型写字楼的面积在（ ） 。A1万m 2以上 B1万m 2以下 C3万m 2以上 D3万m 2以下3商场物业的特点不包括（ ） 。A商场要合理布局，精心策划 B建筑结构设计单一C商务齐全，人员素质杂 D客流量大4以下哪些不符合工业物业安全保卫管理（ ）规定。A工业厂房和仓库都要建立严格的值班守卫制度，对人员、产品的进出都要进行认真的检查登记。B无关。

15、 物业管理实务及范例精解第一章 物业管理前期工作第一节 物业前期管理概论一、物业前期管理的观点对于一项物业来说，存在着开发经营管理三个阶段，从表面上看物业管理是对物业的使用管理，因此，物业管理只要在物业交付使用时介入即可，并且很多物业管理企业也是这么做的。然而，从物业管理的实践来看，并非如此简单。我国的物业管理是从传统的房地产管理脱胎而出的，体制虽变，但管理手段却大多没有更新，物业管理一直滞后于规划设计和施工建设，开发设计是各物业辖区能否形成完整、舒适、便利的功能区域的先天制约因素。以往房地产开发。

16、1物业管理实务 模拟试题（三）姓名：一、单项选择题1、 （ B ）是指新建物业竣工之前，建设单位根据项目开发建设的需要，引入的物业管理咨询活动。A、前期管理 B、早期介入 C、物业管理咨询 D、项目的可行性研究2、下列哪个阶段不属于早期介入阶段：（D ） 。A、规划设计阶段 B、建设阶段 C、销售阶段 D、物业承接查验阶段3、下列属于物业管理早期介入中规划设计阶段的内容是：（ B ） 。A、根据规划和配套确定设施设备的型号 B、就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议 C、根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量。

17、2006年 物业管理实务 试卷及答案 简介 2006年 物业管理实务 试卷及答案 具体的内容有单选择题 多项选择题 简答题等等几个部份关键字 2006年 物业管理实务 试卷及答案 1 一级资质物业管理企业注册资本应为人民币 万元以上 A 50 B 300 C 500 D 1000 2 新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起 日内 向工商注册所在地直辖市 设区的市的人民政府房地产主管部门申请资。

18、2013 年注册物业管理师物业管理实务真题一、单项选择题(共 10 题，合计 10 分) 1.某住宅小区采用公开招标的方式选聘物业服务企业，评标委员会中有招标人代表 2 人， 则该评标委员会中物业管理方面的专家不得少于（ c ）人。A.3 B.4 C.5 D.6 2. 关于前期物业服务合同特点的说法，错误的是（ c ） 。 A.前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订 B.前期物业服务合同属于书面合同 C.前期物业服务合同的有效期须为 3 至 5 年 D.前期物业服务合同属于附终止条件的合同 3. 物业装饰装修管理流程一般包括的内容有：申报登记，备齐资料，办理。

19、第 1 页 共 10 页 物业管理实务测试练习卷( A ) 编号： 分数：一、单项选择题：（每题 0.5 分，共 30 分）1物业管理企业的（ ）登记内容包括：企业名称的预先审核、公司地址、注册资本、股东人数和法定代表人、公司人员和公司章程。A工商注册 B资质申请 C税务注册 D组织机构代码注册2新设立的物业管理企业，其资质等级按最低等级核定，并设（ ）年的暂定期。A半 B一 C二 D三3. 物业管理企业在领取营业执照之日起（ ）天内，向当地的房地产主管部门申请资质。A10 B .20 C30 D604物业管理企业提供的服务是（ ）。A无偿的 B购买住房附带的C有。

20、1物业管理实务摸拟题一单选题1根据物管定义，下面哪个答案不属于其定义内容？A具备专门资质 B独立企业法人地位C依据物管合同 D根据政府规定2物业管理企业特征，下面那个答案表述最确切？A独立核算，自负盈亏 B常规性服务C保值增值 D具有一定公共管理性质3请找出一个刚刚注册成立的物业管理企业的物管资质管理不属于的内容？A遵守法规规章 B履行合同C诚信经营 D企业收入4物业管理投标程序中哪一项是不重要的？A获取招标信息 B项目评估和风险防范C项目现场勘探 D准备投标文件5广告不是要约，下面哪个是要约？A悬赏广告 B招标广告C购物广告 D。