图纸审查要点和技巧

1、房屋建筑工程图纸审查要点一、设计说明（一）整套施工图是否有设计总说明。（二）设计人员是否将建筑工程设计类别 、安全等级、抗震等级、结构工程使用年限、防火等级、防雷类别、电气负荷等及其特殊要求向施工人员作出交待。（三）对目前尚无设计规范和施工技术标 准的分项工程，设计单位是否提供了详细的设计依据及设计施工说明二、总平面图（一）检查定位坐标、场内坐标网、坐标 原点或相应坐标点的位置是否明确。（二）检查场内水准点位置、编号、高程是否清楚；室外 设计地面标高是否明确；室外地形、地物、坡向及等高线的情况是否清。

2、 工程深化图纸审查要点1 / 37工程图纸深化设计审查要点工程深化图纸审查要点2 / 37目录一、 概论（综述）二、 工程图纸深化设计审查要点三、 工程施工图深化设计管理四、 其它相关信息五、 案例分享工程深化图纸审查要点3 / 37一、 概论（综述）1.1. 本规程适用用于凯德中国项目；1.2. 本规程针对设计、招采、成本、工程施工、物业/客服等相关部门制定；1.3. 本规程适用于住宅、商业、办公楼等建筑类型的工程深化图纸的审查；1.4. 本要点包含：常规深化设计的审查要点、深化设计管理、资料管理、案例等；1.5. 本规程是针对目前凯德中国区。

3、建筑防雷设计图纸审查中要点分析2007-04-30 21:02建筑防雷设计图纸审查中要点分析 （转）【摘 要】 建筑图纸审查是防雷主管机构的一项基本业务，本文将从建筑防雷设计图纸审查的角度提出几点具体的实施措施和应当注意的设计要点。【关键词】 防雷类别 接地装置 等电位 雷电波侵入 随着社会的发展，电子信息设备的应用已深入至国民经济、国防建设和人民生活的各个领域，建筑物内越来越多的装备了各种信息化的电子、电气设备，由于这些设备耐过电压能力低，雷电高电压以及雷电电磁脉冲侵入所产生的电磁效应、热效应都会对系统和设备造成干扰。

4、采暖通风设计图审查要点1. 目的对采暖通风专业设计施工图质量进行有效的控制，确保工程设计在满足国家规范、规定的前提下，作到安全、经济、具有较强的可操作性。2. 范围适用于新建、改建、扩建的一般工业和民用建筑采暖通风设计审查。3. 职责由项目部负责管理，其他相关部门参与实施工作。4. 内容4.1. 检查依据4.1.1 中华人民共和国国家标准采暖通风与空气调节设计规范GBJ19-874.1.2 中华人民共和国国家标准建筑设计防火规范GBJ16-87(97)4.1.3 中华人民共和国国家标准高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（97）4.1.4 中华人民共和国国家。

5、给排水图设计审查要点1. 目的对给排水专业设计施工图质量进行有效的控制，确保工程设计在满足国家规范、规定的前提下，作到安全、经济、具有较强的可操作性。2. 范围适用于新建、改建、扩建的一般工业和民用建筑给排水设计审查。3. 职责给排水施工图设计检查由项目部负责管理，其他相关部门参与实施工作。4. 内容4.1. 检查依据4.1.1 中华人民共和国国家标准建筑给排水设计规范GB15-88(97)4.1.2 中华人民共和国国家标准建筑设计防火规范GBJ16-87(97)4.1.3 中华人民共和国国家标准 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（97）4.1.4 中华人民。

6、中铁三局衡茶吉铁路九标段三分部 图纸熟悉和审查制度 1、认真熟悉及审查设计文件、图纸和招标文件是能否正确组织及指导施工的关键，作好图纸审查对提高工程质量和保证施工顺利进行具有重要作用。 2、图纸的审查由项目总工程师主持，经理部和队技术人员参加。 3、图纸审查的部骤，分以下四个阶段： （1）学习阶段： 认真学习、熟悉图纸、了解设计意图、技术标准和规定，明确技术标准和施工工艺规程等有关技术问题。 （2。

7、燃气设计审查要点1. 目的对燃气专业设计施工图质量进行有效的控制，确保工程设计在满足国家规范、规定的前提下，作到安全、经济、具有较强的可操作性。2. 范围适用于新建、改建、扩建的一般工业和民用建筑中燃气设计审查。3. 职责由项目部负责管理，其他相关部门参与实施工作。4. 内容4.1. 检查依据4.1.1 中华人民共和国国家标准城镇燃气设计规范GB50028-934.2. 审查内容4.2.1 设计文件审查4.2.1.1 设计依据是否充分,是否有初步设计审查会议纪要、初步设计批 文、建设单位对本专业施工图设计的要求及主管部门批文；4.2.1.2 施工图设计深度。

8、电气图设计审查要点1. 目的 对电气专业设计施工图质量进行有效的控制，确保工程设计在满足国家规范、规定的前提下，作到安全、经济、具有较强的可操作性。2. 范围 适用于新建、改建、扩建的一般工业和民用建筑中通用性电气设计审查。3. 职责电气施工图设计检查由项目部负责管理，其他相关部门参与实施工作。4. 内容4.1 检查依据4.1.1 中华人民共和国国家标准建筑内部装修设计防火规范GB50222-954.1.2 中华人民共和国国家标准建筑设计防火规范GBJ16-87(97)4.1.3 中华人民共和国国家标准高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（97）4.1.4 中华。

9、景观施工图审查要点1.1 设计依据和规范：1.1.1 设计文件是否齐全，包括计划任务书、红线图、地形图、建筑规划图、各建筑主体首层平面图及立面图等。1.1.2 设计规模（绿化面积、投资）与功能内容是否符合景观设计任务书要求、景观设计方案评审指引的规定和使用要求。1.1.3 施工图的设计所依据的有关标准、规定、规范是否恰当、正确。1.2 审查要求：1.2.1 总平面图1.2.1.1 轴线编号与尺寸关系及其与总图、结构等图纸的一致性。1.2.1.2 园路尺度与曲率是否合宜。1.2.1.3 园林小品（雕塑、构筑物、花坛等）位置、形式是否合宜。1.2.1.4 指北针。

10、景观设计方案评审要点1.1 方案评审控制点：1.2 检查设计是否符合国家的方针政策，是否符合现行的规程、规范、定额标准；1.2.1 是否与规划设计紧密结合；1.1.2.1 与建筑组团的结合；1.1.2.2 与建筑立面风格的结合。1.3 使用功能：1.1.3.1 是否满足使用要求，充分考虑到以人为本的原则；1.1.3.2 是否合理组织各功能空间：开放围合空间；边缘线空间；车流人流空间；1.1.3.3 是否强调了人的参与性。1.3.1 审美原则：检查整个设计布局是否能创造出优美宜人的景观环境；1.4 生态原则：1.1.5.1 景观设计是否遵循“景观生态学”观念，考虑到景观的。

11、建筑专业图纸审查要点1.1 审查依据1.1.1 国家相关规范、规程、规定及地方标准1.1.2 公司对住宅(公建)统一设计要求1.1.3 专业图纸深化过程中公司与设计院共同达成的协议、沟通纪录或会议纪要1.1.4 公司为产品需要而定购大型设备（如电梯等） ，供应商提供的技术图纸及文件1.1.5 方案（初步）设计审批文件1.2 审查要点1.2.1 总体关系（平、立、剖面图等）1.2.1.1 轴线编号与尺寸关系及其与总图、结构等图纸的一致性；1.2.1.2 校对平、立、剖面图是否一致；1.2.1.3 室内外各种墙体的材料，厚度及其与轴线的关系；璧柱、构造柱，框架柱的尺寸。

12、安装（机电类）图纸审查要点1.1 审查依据国家相关规范、规程、规定及地方标准，方案（初步）设计审批文件。1.2 审图基本原则：强弱电、水、暖、煤、消防等设备、管线安装位置设计合理、美观且相互之间及与建筑、结构图纸不相矛盾。1.3 各专业审查要点1.3.1 强电专业审查要点 1.3.1.1 总体图纸布局、电站、管位布置合理，管材选用合理。1.3.1.2 用电设计容量和供电方式符合供电局规定要求。1.3.1.3 检查每层的电表或配电箱的设计有否遗漏,漏电保护器是否设置,水泵房设安全电压照明及插座。1.3.1.4 校对设计说明和材料明细表，审查是否有错。

13、结构专业图纸审查要点1.1 审查依据国家相关规范、规程、规定及地方标准，方案（初步）设计审批文件。1.2 审查要点1.2.1 总则1.2.1.1 建筑物的稳定性、安全性审查，包括地基基础和主体结构是否安全可靠。1.2.1.2 工程设计是否严格执行国家强制性技术标准、规范、规程、规定。1.2.1.3 抗震设防是否明确：建筑物抗震设防分类、基本烈度、设防烈度、近震与远震、场地土类型、结构抗震等级。1.2.1.4 结构设计使用的计算程序是否符合要求。1.2.1.5 结构设计是否影响建筑功能。1.2.1.6 结构设计的经济性。1.2.1.7 施工中可操作性。1.2.2 地基、基。

14、办公楼1-4 层1.耐火等级：2 级2.防火分区：2500m 2 自动喷淋+1.0 倍（建规 5.1.7）3.安全出口：不少于 2 个（建规 5.3.1）设置 1 个的情况：1）建筑面积小于等于 200m2，人数不超过 50 人的单层公共建筑。（建规 5.3.2）2） 3 层，每层最大建筑面积 500m2,第二层和第三层人数之和不超过100 人的公共建筑。（建规 5.3.2）综合楼内的办公部分的疏散出入口不应与同一楼内对外的商场、营业厅、娱乐、餐饮等人员密集场所的疏散出入口共用；（办公建筑设计规范 5.0.3）4.房 间 疏 散 门 个 数 ：各房间疏散门不少于 2 个，以下情况设置 1 个：1。

15、办公楼1-4 层 1.耐火等级 2 级2.防火分区：2500m 2 自动喷淋 +1.0 倍（建规 5.1.7）3.安全出口：不少于 2 个（建规 5.3.1）设置 1 个的情况：1）建筑面积小于等于 200m2，人数不超过 50 人的单层公共建筑。 （建规5.3.2）2） 3 层，每层最大建筑面积 500m2,第二层和第三层人数之和不超过 100 人的公共建筑。 （建规 5.3.2）综合楼内的办公部分的疏散出入口不应与同一楼内对外的商场、营业厅、娱乐、餐饮等人员密集场所的疏散出入口共用；（办公建筑设计规范 5.0.3）4.房间疏散门个数：各房间疏散门不少于 2 个，以下情况设置 1 个：1）两。

16、建筑工程施工图设计文件审查要点（试行）一、总 则（一）为指导建筑工程施工图设计文件审查工作，根据建设工程质量管理条例和建设工程勘察设计管理条例，特制定建筑工程施工图设计文件（以下简称施工图）审查要点。（二）本要点供施工图审查机构进行民用建筑工程施工图技术性审查时参考使用。工业建筑工程的施工图，可根据工程的实际情况参照本要点进行审查。（三）建设单位报请施工图技术性审查的资料应包括以下主要内容：1、作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件。2、审查合格的岩土工程勘察文件（详勘）。3、全套施工图（含计算。

17、建筑电气图纸审查要点序号 项目 审查内容1 强制性条文 工程建设标准强制条文 （房屋建筑部分）2002 年版2 设计依据 所采用的设计标准是否正确，是否为现行有效版本，是否符合本工程实际。3 供配电系统3.1 变配电室 1、 GB50053-94 第 2.0.1 条 变电所位置的选择，应根据下列要求经技术、经济比较确定：一、接近负荷中心；二、进出线方便；三、接近电源侧；四、设备运输方便；五、不应设在有剧烈振动或高温的场所；六、不宜设在多尘或有腐蚀性气体的场所，当无法远离时，不应设在污染源盛行风向的下风侧；七、不应设在厕所、浴室或其他经常。

18、施工图审查要点 根据国家住房和城乡建设部2008年颁布的最新的 建筑工程设计文件编制深度规定 的要求 施工图设计文件应满足设备材料采购 非标准设备制作和施工的需要 1 设计总说明 1 编制依据 2 工程概况 3 主要部位材料做法 4 节能设计 5 防水设计 6 建筑防火 7 人防工程 8 室内外装修做法 9 需由专业部门设计 生产 安装的建筑设备 建筑构件的技术要求 10 其它需特殊说明的情况 如。

19、 1 / 9图纸审查的要点1.总平面图审查要点序号 重点需要核查的内容 常见问题 备注1 道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路及建筑物、构筑物等的定位关系 是否标注清楚无误2 建筑物及构筑物的总图定位坐标、标高及道路、市政管网坡度、标高与周边市政道路管网比对 是否标注清楚无误或会造成排水不畅或倒灌3 场地内的主要道路及出入口位置、地下车库出入口位置、消防通道、室外消火栓等 是否遗漏或符合规范4 建筑物周边的市政道路及管网与建筑物之间的位置或间距 是否合理并标注清楚5 建筑物、构筑物（人防工程、地下车库、贮水池等隐。

20、.GC-BD-04-001 图纸审查的要点1.总平面图审查要点序号 重点需要核查的内容 常见问题 备注1 道路红线、建筑红线或用地界线与场地内的道路及建筑物、构筑物等的定位关系 是否标注清楚无误2 建筑物及构筑物的总图定位坐标、标高及道路、市政管网坡度、标高与周边市政道路管网比对 是否标注清楚无误或会造成排水不畅或倒灌3 场地内的主要道路及出入口位置、地下车库出入口位置、消防通道、室外消火栓等 是否遗漏或符合规范4 建筑物周边的市政道路及管网与建筑物之间的位置或间距 是否合理并标注清楚5 建筑物、构筑物（人防工程、地下车库、贮。