田园综合体规划方案PPT

1、商业项目运作提案定位/规划/租售策略建议,项目分析,项目理念,业态定位,客户定位,形象定位改造建议,总体营销策略,项目定位,营销推广,项目总体营销阶段划分,推广思路,各阶段工作安排,销售价格定位,项目命名,推广形式,消费者,投资者,经营者,市场分析,城市经济分析,房价走势分析,周边调研分析,解析株洲房价飙升原因,商圈分析,周边楼盘分析,调研结论,项目概况,SWOT分析,市场定位,发展思路,提案流程,市场分析,株洲经济分析,株洲2010年前3季度经济运行“高开高走”，GDP增长15.6%，固定资产投资增长40%，消费品零售总额增长18.4%，财政收入增长36。

2、赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！资料下载地址：http:/down.winshang.com/,赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！资料下载地址：http:/down.winshang.com/,赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！资料下载地址：http:/down.winshang.com/,THE END,赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！资料下载地址：http:/down.winshang.com/,。

3、商业综合体 初步规划设计方案,项目概述,总体规划思路,子系统需求分析及解决方案,智慧平台拓展,目录,项目概述,1,1,建筑描述,本项目位于XX省XX市，作为XX市地标性商业综合体项目的单体之一，本次设计的建筑业态为商务办公楼，其中地上24层，地下3层，13楼裙房部分为商业区域，塔楼部分均为办公区域，地下主要为车库、设备机房及商铺区域。,2,功能区划分,商铺,出租型商铺,办公,出租型办公室,车库,满足顾客及租户停车需求的车库,管理,物业管理用房及建筑运营设备房,本项目作为商业综合体建筑的一部分, 智能化系统的设计应充分考虑整体规划所需。

4、江宁金鹰天地项目智能化系统规划方案,江宁金鹰天地项目规划方案,设计构架,江宁金鹰天地项目位于南京市江宁区双龙大道以西、百家湖以东,为一幢集时尚购物休闲、精品酒店、高尚办公和住宅于一体的大型城市综合体，地下3F、地上商业5F、酒店21F（119米）、住宅24F（104米），总建筑面积249802平方米。本项目按照商业及地下室、酒店和住宅三个建筑单独设计。,设计构架,酒店721层，总计327间客房；2#楼住宅725层，总计37户；3#楼住宅724层，总计35户。,设计构架,购物中心机房：购物中心监控室及网络机房位于5F西北角商业办公室，设置商业区域监。

5、睿邦荣智合作创造价值,空间设计及规划建议方案,观 湖 时 代 国 际 城,（初 案）,一 项目基本资料（粗算）,位置：观湖时代广场位于德州解放路占地面积：占地21000左右.建筑面积150000容积率：建议在7.5左右；,本案准备在德州解放路黄金位置投资建设时代.观湖广场，总投资2.6亿元，前期开发投资3000万元，,睿邦荣智合作创造价值,二 关于本项目的建议,核心设计要点,对于商业地产项目而言，项目定位是以商业项目所在城市、区域的商业发展态势为背景，结合项目自身的开发特点，依据项目所在城市、区域的消费市场情况、消费人群特点和主要商圈的。

6、集团综合体项目方案评审要点及房产技术条件,雨润现代商业集团,二零一三年四月,商业规划及方案评审要点,1,目录,主力店及特业房产技术条件,3,4,附件：部分品牌入驻条件,雨润产品模式建议,2,商业规划及方案评审要点,1,商业规划要点,交通优先：1）根据城市路网合理规划二级路网和建筑布局，将商业功能优化布局在交通最优位置；2）人车分流、外车内人、下车上人即在地面以人，场地内部只有人行，车流和货流全部在场地周边进入建筑地下。功能分区：1）按业态彼此之间的功能对应关系布置；2）根据租售比和财务要求布置和取舍各功能业态；3）遵循。

7、XX市XX茶城商业综合体项目规划设计方案,MASTER PLANNING FOR JINHUA CHACHENG SHOPPING MALL DEZHOU CITY,2011.01,1、宏观研究XX茶城地缘优势 2、中观分析茶城商业模式探索 3、微观操作项目发展总体策略4、规划设计实际操作层面设想,总 纲,1、宏观研究,1.1、周边茶产业链地域分布特征 1.2、XX城市发展动态 1.3、XX茶城地块城市定位,江北茶产业链地域特征,南方茶市产地聚集 再加工、茶交易、茶文化传播、产业信息反馈 江北茶市物流效应 茶产业集散、茶文化传播、相关产业带动,江北茶产业链地域特征,江北茶产业链地域特征,马连道-京城茶叶一。

8、集团综合体项目方案评审要点及房产技术条件,雨润现代商业集团,商业规划及方案评审要点,1,目录,主力店及特业房产技术条件,3,4,附件：部分品牌入驻条件,雨润产品模式建议,2,商业规划及方案评审要点,1,商业规划要点,交通优先：1）根据城市路网合理规划二级路网和建筑布局，将商业功能优化布局在交通最优位置；2）人车分流、外车内人、下车上人即在地面以人，场地内部只有人行，车流和货流全部在场地周边进入建筑地下。功能分区：1）按业态彼此之间的功能对应关系布置；2）根据租售比和财务要求布置和取舍各功能业态；3）遵循建筑设计的基本规。

9、,城市综合体智能化规划汇报,2014年6月,A,B,项目规划设计,C,项目概况及分析,方案优化亮点,项目概况及分析,A.项目概况,拟建为含办公、酒店、综合服务、研发、培训、机械设备与机械零件展销大厅等多种功能为一体的城市新型综合体。,A.项目分析,按其建筑区域功能定位可以划分为5大管理区组成，具体如下：办公管理区：由1#楼521层；3#楼420层；4#、5#楼39层组成。商业管理区：由1#、2#楼14层；3#楼13层；7#、11#、12#楼12层组成。展销大厅管理区：由4#、5#楼12层组成。酒店办公管理区：由6#楼112层及附属用房组成。职工公寓管理区：由8#、9#、1。

10、莲花 镇田园综合体概念规划方案概念方案汇 报 2019.08.15BACKGROUND项目背景区 位分析Boundry项目位于长沙周边的莲花镇桐木村，隶属湖南湘江新区。基地紧邻岳临高速莲花收费站。交通方便在属长沙一小时通勤范围内。项目背景Boundry莲 花镇原属望城县腹地的一个普通乡镇（由上图可见）， 09年成建制划入岳麓区，变成了长沙市区的建制镇，进入了长沙市“两型社会”大河西先导区的核心区，并在先导区 2008年重大建设项目中占有两个项目： 小城镇建设和万亩城乡统筹样板区 。莲花镇目前是一个典型的农业乡镇，产业结构以农业为主， 农业结构内。

11、田园综合体规划研究与案例分析,方起东,2017.6,1,田 园 综 合 体,2017年2月5日，中央一号文件中第一次提出“田园综合体”这个概念。2017年5月24日财政部下发关于开展田园综合体建设试点工作的通知通知要点摘述一种新的模式：田园综合体是探索农业农村发展新模式。二个推动：推动农业现代化与城乡一体化互促共进。三大政策扶持资金：农村综合改革转移支付资金、现代农业生产发展资金、农业综合开发补助资金。四个建设：基础设施、产业支撑、公共服务、环境风貌建设。五种财政资金使用方式：资金整合、先建后补、以奖代补，政府与社会资本合。

12、,日期：2018年7月,公司田园综合体规划思路初探 科技农业 旅游农业 示范农业,田园综合体现状,PART ONE,01,田园综合体的市场规模 近年来，我国人文旅游休闲农业发展情况良好，年接待游客量从2012年的8亿人次上升至2016年的21亿人次，营业收入也从2400亿元上升至5700亿，2017年我国休闲农业和乡村旅游呈现出“井喷式”的发展，休闲农业和乡村旅游类经营主体比2016年增加了3万多家，年营业收入近6200亿元。随着全国房地产公司纷纷进入农业产业，休闲农业体量还在不断增大。,田园综合体现状,我国休闲农业经营情况,田园综合体现状,田园综合体现。

13、,田园综合体方案策划,天津理工大学 公共项目与工程造价研究所 Tianjin University of Technology Institute of Public Project & Cost Engineering,田园综合体,一、田园综合体的概念和内涵 二、田园综合体的政策解读 三、田园综合体PPP项目解析,教学目标,田园综合体的概念和内涵,一,一、田园综合体的概念和内涵,（一）田园综合体的提出,2017年中央一号文件 中共中央 国务院 关于深入推进农业供给侧结构性改革 加快培育农业农村发展新动能的若干意见 ,16.培育宜居宜业特色村镇。围绕有基础、有特色、有潜力的产业，建设一批农业文化旅游“。

14、沙龙村休闲农业观光旅游项目 沙龙新农业蔬果公社,湖南省沙龙乡村旅游有限公司,去最绿的田园 过最真的生活 ,Table of contents,目录,一、项目分析 1、项目背景 2、政策分析 3、区域分析 4、项目定位二、项目开发价值 1、开发价值 2、开发愿景 3、开发承诺三、项目规划 1、规划原则 2、规划版块构思 3、功能节点 4、景观设计,01,五、项目指标 01、开发节点 02、投入预算 03、规划依据 04、环境控制,六、商业运营模式 01、商业运营模型,02,03,04,05,06,四、项目功能分区 01、综合服务区 02、大棚餐饮区 03、影视娱乐休憩区 04、农展区 05、农。

15、田园综合体经营模式分析,-唐 石,田园综合体概念及结构体系 （一）田园综合体概念及特征 （二）田园综合体建设原则及结构体系田园综合体的发展思路及策略 （一）田园综合体的发展思路 （二）田园综合体的打造策略 （三）田园综合体的综合产业价值链演化田园综合体经营及盈利模式 （一）田园综合体经营模式 （二）田园综合体盈利模式中国田园综合体案例及发展模式分析 案例（一）- 无锡阳山田园东方 案例（二）-无锡鹅湖农业生态示范园 案例（三）-台湾清境农场 案例（四）-杭州法云安缦,CONTENTS,目录,一、田园综合体概念及结构体系,2017年。