施工图设计任务书修改后版本

1、，北至_。
1.4 项目概况：_万达广场的规划总用地总面积为_，规划总建筑面积约_万平方米。
其中地上部分_万平方米，地下部分_万平方米。
1.5 建设规模包含以下部分： a. 购物中心：地上建筑面积_万平方米。
b.室外步行街: 地上建筑面积约_万平方米；c. 写字楼（插蜡烛）：共_栋，建筑面积约_万平方米；d. 五星级酒店:地上建筑面积_万平方米。
e.商务酒店:地上建筑面积_万平方米。
f.豪宅:地上建筑面积_万平方米。
普通住宅:地上建筑面积_万平方米。
g.酒吧街: 地上建筑面积_万平方米。
底商建筑面积_万平方米。
1.6 建筑层数：a. 购物中心地上_层,室外步行街_层.b. 写字楼（插蜡烛）地上_层。
c. 五星级酒店裙房 4 层,主楼_层,商务酒店_层。
d. 酒吧街_层。
e. 豪宅_层,普通住宅_层。
1.7 建筑高度：_米。
(以上根据各项目填写)注：建设规模为根据方案设计统计，施工图。

2、页一、 总体景观规划设计要点1.设计提炼出一个鲜明的具有文化内涵的推广主题(名称)，并赋予其深厚的文化内容，同时突出自然环境与居住环境良好结合理念。
2.地块内有市政路分隔，弱化市政路的概念，宜做成观山、观水的景观走廊，生态化观光价值突出以及商业价值突出的异国风情商业街及休闲广场 。
同时也能成为北湖片区具有较强商业旅游景观效应的景观路。
3.总体布局应充分考虑与东面狮山生态公园片区的关系，充分挖掘其景观价值及商业价值。
4.区内主要道路沿线应营造多个开放空间，形成疏密有致、连续而变化的道路景观。
5.景观设计需密切配合建筑设计：（1）有利于环境、交通、会所等整体设计，达到最佳效果；（2）便于功能与标高的整体解决，减少设计上不必要的冲突和反复。
（3）大部分住宅首层（除与临街商业相接的住宅以外）设架空层，以使室内、外空间自然过渡。
营造自然和谐的邻里交流场所。
6. 设置不同功能性质休憩场所，以满足不同年龄层次人休闲和活动的要求，例如儿童及老人活动场所。
7.在进行景观设计时，尽量将人防出口、检查井、通风井、地下车库出入口等突出地面的构筑物合理利用、巧妙装饰，以化解对整体环境的影响（要求在景观概念设计阶。

3、薄羃肀薅蝿衿腿芅薂螅膈莇螈肃膈蒀薁聿膇蚂螆羅膆莂虿袁膅蒄袄螇膄薆蚇肆膃芆袃羂节莈蚅袈节蒀袁螄芁薃蚄膂芀莂蒇肈艿蒅螂羄芈薇薅袀芇芇螀螆芆荿薃肅莆蒁蝿羁莅薄薁袇莄芃螇螃莃蒆薀膂莂薈袅肈莁蚀蚈羃莀莀袃衿羇蒂蚆螅羆薅袂肄肅芄蚅羀肄莆袀袆肄蕿蚃袂肃蚁薆膁肂莁螁肇肁蒃薄羃肀薅蝿衿腿芅薂螅膈莇螈肃膈蒀薁聿膇蚂螆羅膆莂虿袁膅蒄袄螇膄薆蚇肆膃芆袃羂节莈蚅袈节蒀袁螄芁薃蚄膂芀莂蒇肈艿蒅螂羄芈薇薅袀芇芇螀螆芆荿薃肅莆蒁蝿羁莅薄薁袇莄芃螇螃莃蒆薀膂莂薈袅肈莁蚀蚈羃莀莀袃衿羇蒂蚆螅羆薅袂肄肅芄蚅羀肄莆袀袆肄蕿蚃袂肃蚁薆膁肂莁螁肇肁蒃薄羃肀薅蝿衿腿芅薂螅膈莇螈肃膈蒀薁聿膇蚂螆羅膆莂虿袁膅蒄袄螇膄薆蚇肆膃芆袃羂节莈蚅袈节蒀袁螄芁薃蚄膂芀莂蒇肈艿蒅螂羄芈薇薅袀芇芇螀螆芆荿薃肅莆蒁蝿羁莅薄薁袇莄芃螇螃莃蒆薀膂莂薈袅肈莁蚀蚈羃莀莀袃衿羇蒂蚆螅羆薅袂肄肅芄蚅羀肄莆袀袆肄蕿蚃袂肃蚁薆膁肂莁螁肇肁蒃薄羃肀薅蝿衿腿芅薂螅膈莇螈肃膈蒀薁聿膇蚂螆羅膆莂虿袁膅蒄袄螇膄薆蚇肆膃芆袃羂节莈蚅袈节蒀袁螄芁薃蚄膂芀莂蒇肈艿蒅螂羄芈薇薅袀芇芇螀螆芆荿薃肅莆蒁蝿羁莅薄薁袇莄芃螇螃莃蒆薀膂莂薈袅肈莁蚀蚈羃莀莀袃衿羇蒂蚆螅羆薅袂肄肅芄蚅羀肄莆袀袆肄蕿。

4、25九 设计成果及设计周期要求.25附件：(一) 政府文件1.1 成都市规划委员会规划意见书1.2 宗地界址点坐标成果表1.3 成都市消防局消防工程建设规划设计条件意见书（区域项目）(二) 图纸资料（基础资料、条件图等相关图纸）2.1 项目地块外围市政条件综合说明及附图(3) 甲方其他要求（五项内容）(四) 关于负一层“大型超市”的详细技术要求附：永辉超市合同附件仁和置业施工图设计任务书- 1 -本文件为“仁和春天国宾广场”项目施工图设计任务书，本文件所列技术经济指标及要求为扩初、施工图设计的基本要求。
一、项目概况1项目名称：“仁和春天国宾广场”2发展商：成都仁和后花园置业有限公司3建设地点：成都市金牛区迎宾大道与振兴路交汇处4占地面积：A 区占地面积 16837.50m，B 区占地面积 7416.31m。
5建设内容：设计总建筑面积 12.45 万 m其中:A 区为商业:地上商业 15000m、地下商业约 6000m，酒店式公寓 9000m、大型超市约 10000m²。

5、宅设计统一技术要求（一）门窗1、入户门洞洞口尺寸为：单扇 10002100，卧室门洞宽度不小于 900，厨房门洞宽度不小于 800，卫生间门洞宽度不小于 802、入户门垛尺寸不小于 100，户内门垛尺寸不小于 50.3、相同类型房间门窗洞口宜尽量统一，主卧室窗洞口宽度不小于 1500，次卧室窗洞口宽度不小于 1200.起居厅处阳台门门宽度不小于 2104、凸窗窗台高 500，外墙面至凸窗遮阳板在墙根处应设导流槽，以免遮阳板上的水停留。
5、客厅及卧室窗台（距地面完成面）为 900 或 50窗下墙附近布置书桌或外面有空调室外机、洗衣机的情况，窗台为 90厨房、卫生间窗台高 900（此高度应从与之相连的厅房的建筑完成面开始计算） 。
一般情况落地窗根部应做由结构上反 200 的反槛。
6、塑钢门窗开启方式：（1）平开门窗的气密性能优于推拉门窗。
（2）双扇平开门中间不设中梃。
（3）上悬窗的通风量较大，配件较便宜，适合用在卫生间和推拉门的上侧。
7、低窗防护：（1）无室外阳台的外窗台距室内地面高度小于 900 时，必须采用安全玻璃并加设可靠的防护措施。
防护栏杆高度应从可踏面。

6、为扩初、施工图设计的基本要求。
一、项目概况1项目名称：2发展商：3建设地点：4占地面积：5建设内容：6建设周期：二、设计依据及设计标准1、市规划国土局方案审批意见书（附件）2、市消防局方案审批意见书（附件）3、市人防办建设意见征询单（附件）4、市规划国土局扩初设计审批意见书（附件）5、市消防局扩初设计审批意见书（附件）6、市人防办扩初设计审批意见书（附件）7、市其他行政部门审批意见书（附件）8、本项目设计的技术经济指标以本任务书第三节有关规定为准9、设计中的建筑、市政、水、电、燃气、电信等用量及标准应符合国家、建设部及市有关设计标准及规定10、设计深度需符合国家建设部建筑工程设计文件编制深度的规定 中有关的要求及甲方的其他要求。
XXX 项目扩初施工图设计任务书编号：版号：页码：第 3 页 共 28 页11、其他国家现行有关规范三、建筑技术经济指标1技术经济指标总用地面积：计容积率建筑面积：其中：住宅面积：配套设施面积：建筑容积率：建筑覆盖率：建筑层数：总体布局要求：机动车泊位数：其它：2户型配置要求（营销策划部提供）3配套设施要求四、设计原则 1创新与特色的原则。