建筑工程概预算培训

1、主讲：黄莹,建筑工程概预算,什么是工程概预算？,定额 指标 取费标准,工程概预算是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的设计文件的具体内容和有关定额、指标及取费标准，预先计算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。,引例：1.某建筑底层外墙结构外边线尺寸如图所示，按此图进行场地平整和土方开挖，如果你是施工方，你如何报价？如果你是业主方，你如何定价？2.若你参加某工程项目的投标工作，你如何对该工程项目进行报价？3.若你打算投资某酒店，你如何确定投资的数额？,建设项目的概述,建设项目是指具有设计任务书和总体设。

2、第2章 建筑工程定额,2.3.1 预算定额的概念,2.3 建筑工程预算定额,预算定额是指在正常合理的施工条件下，以建筑工程的分项工程为对象，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须的人工、材料和施工机械台班以及价值货币表现的消耗数量标准。 预算定额是国家或各省、市、自治区主管部门或授权单位组织编制并颁发执行的，是基本建设预算制度中的一项重要技术经济法规。,第2章 建筑工程定额,预算定额的法令性质保证了在定额适用范围内的建筑工程有统一的造价与核算尺度。 预算定额按照专业性质分为建筑工程预算定额和安装工程预算定额。

3、建筑工程概预算教学课件,沈阳建筑工程学院职业技术学院,主讲：丁春静,知 识 就 是 力 量,温故知新,新课教学,课后小结,布置作业,建筑工程概预算教学课件,1、实物量定额的分部组成？ 2、工程量计算？,建筑工程概预算教学课件,温故知新,导出新课,建筑工程概预算教学课件,4.3.5 混凝土及钢筋混凝土工程,4.3.5 混凝土及钢筋混凝土工程,建筑工程概预算教学课件,新课教学,引言： 混凝土及钢筋混凝土工程的内容主要有：模板工程、钢筋工程和混凝土工程三个部分组成。钢筋混凝土构件根据施工方法不同分为现场现制、现场预制和构件加工厂预制三种类。

4、建筑工程概预算,目 录,第五章 施工图预算的编制,第一章 概述,第六章 竣工结算与竣工决算,第二章 建筑工程定额,第三章 单位估价表,第四章 建筑工程费用的组成,前言,前 言,一、课程性质和目的 （一）课程性质：这是土木工程(建筑工程类)专业的一门主干课。这是加强学生经济概念的一门重要课程。其目的是使学生懂得建筑工程投资的构成及土建各分项工程成本计算及控制。掌握具体建筑工程概预算的方法及文件编制。 （二）主要任务：通过本课程的学习，学生应能掌握工程造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状与发展趋势。核心任务是帮助学。

5、1,第五章 工程量计算规则,第一节 工程量计算的依据和方法 第二节 建筑面积计算规范 第三节 工程量计算规则,2,教学目的和要求,熟悉工程量计算的依据和方法 掌握建筑工程建筑面积计算规范 掌握建筑工程工程量计算规则,3,5.1 工程量计算的依据和方法,一、工程量的概念 二、工程量的作用 三、工程量计算的依据 四、工程量计算原则 五、工程量计算的一般方法,4,一、工程量概念,1概念 工程量是把设计图纸的内容转化为按照定额（或工程量清单计价规范）的分项工程或结构构件项目划分的以物理计量单位和自然计量单位表示的实物数量。 2计量单位 物。

6、1建筑工程概预算复习资料一名词解释施工消耗定额：是施工企业直接用于建筑工程投标取价、施工管理与经济核算的一种定额。是以同一性质的施工过程或工序为测定对象，以工序定额为基础综合而成的确定建筑工人在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班消耗的数量标准。劳动定额：也称人工定额，是建筑安装工程统一劳动定额的简称，是反映建筑产品生产中活劳动消耗数量的标准，或是衡量工人劳动效率的标准，是指在正常的施工经济组织条件下，为完成一定数量的合格产品，或完成一定量的工作所预先。

7、建筑工程定额与预算,第五章,7.钢筋的计算 7.1.钢筋类别 7.2.钢筋保护层 为了使混凝土中的钢筋不致锈蚀，在受力钢筋的外边缘至构件的外表面，需要一定厚度的混凝土来保护钢筋，此层混凝土称为钢筋保护层。,钢筋混凝土结构的图示方法,混凝土强度：用水泥标号表示，例如 C10、C15、C20、 钢筋的品种：即钢筋材料的等级，品种代号由钢筋直径符号变化而来,钢筋混凝土构件图的内容,钢筋在混凝土中不是单根游离放置的，而是将各钢筋用铁丝绑扎或焊接成钢筋骨架或网片。,受力钢筋：承受构件内力的主要钢筋。 架立钢筋：起架立作用，以构成钢筋骨架。

8、一、1、法国以企业定额为依据，德国控制总投资为关键，日本量价分离计价规范2008 年 7 月 9 日发布，实施当年 12 月 1 日2、国际上造价管理的共同特征：政府间接调控；有章可循的计价依据；采用清单计价，委托咨询公司履行计价管理与控制；多渠道信息，政府颁布多种价格指数，有关协会与咨询公司提供价格信息，社会享用；形成了限额设计与工程总、分包管理体制；施工承包商承担施工图设计，能够充分发挥技术优势，降低施工成本；诚信至上，合同（FIDIC）为本。3、单项工程是能独立设计、独立施工，建成后能独立发挥生产能力或工程效益的工。

9、建筑工程概预算,（17）,一、预制砼工程,省综合定额，上册P1774.2,二、钢筋工程,1、钢筋工程量计算规则： 按设计长度乘以单位理论质量计算。 公式： 钢筋工程量 =钢筋图示长度钢筋每米理论重量 钢筋每米理论重量（kg/m）=0.006165d2(kg/m) d钢筋直径，单位：mm,2、钢筋的形状：,（1）通长钢筋 （直钢筋） （2）带弯钩的钢筋 （3）弯起钢筋 （4）箍筋,3、钢筋保护层：,钢筋保护层：指钢筋外表面至最近的砼外表面之间的砼。 保护层厚度应按设计规定，如设计无明确规定，则按“砼施工及验收规范”执行。,常用数据如下：,当墙、板厚度100mm时，。

10、建筑工程概预算教程,第3章 工程造价计价依据,3.1 工程建设定额概述 3.1.1 建设定额的概念工程建设定额是指在正常的施工条件下和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必需消耗的人工、材料、机械及资金的数量标准。,3.1.2 定额的产生和发展,3.1.3 工程定额的特性与作用（1）定额的特性 1） 定额的科学性 2） 定额的权威性 3） 定额的群众性 4） 定额的时间性,（2） 定额的作用 1） 定额是编制计划的基本依据 2） 定额是确定工程造价的依据 3） 定额是衡量技术方案和劳动生产率的尺度 4） 定额是贯彻按劳分配原则。

11、教 学 内 容,第一章 绪论 第二章 工程造价计价依据 第三章 工程造价构成 第四章 工程量清单计价方法 第五章 建设项目投资估算 第六章 设计概算的编制 第七章 建筑工程施工图预算的编制 第八章 工程价款结算和竣工决算 第九章 建筑工程预算编制实例,第一章 绪 论,1.1 课程的研究对象和任务 1.2 基本建设及其工作程序 1.3 建设工程造价管理概述,1.1 课程的研究对象和任务 1.1.1 课程研究对象和任务 研究对象：建筑产品生产过程中生产成果和资源消耗量之间的关系。 几个概念： 建筑产品生产过程 建筑工程定额建筑工程概（预）算,1.1.2 课程研。

12、建筑工程概预算习题,练习题一、单选题1、下列费用中不属于直接工程费的是（ ）。A. 材料费 B. 企业管理费 C.人工费 D.施工机械用费 答案：B2根据现行建筑安装工程费用构成的有关规定，下列费用中，不属于建筑工程直接费中人工费的是（ ）。A. 生产工人探亲期间的工资 B. 生产工人调动工作期间的工资C. 生产工人学习培训期间的工资 D. 生产工人休病假8个月期间的工资答案：D,3工程定额测定费属于（ ）。A. 直接工程费 B. 规费C. 措施费 D. 企业管理费 答案：B4特殊工种安全保险费应属于（ ）。A. 直接费 B.措施费C. 企业管理费 D. 间接费答。

13、第七章 工程造价的控制,第一节 概述 第二节 投资决策阶段工程造价的控制 第三节 设计阶段工程造价的控制 第四节 招投标阶段工程造价的控制 第五节 施工阶段工程造价的控制,7.1 概述,工程造价的控制是在投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及竣工验收阶段，把工程项目的投资控制在批准或计划的投资限额以内，随时纠正偏差，保证开发项目投资控制目标的实现，力求在开发项目中合理使用人力、财力、物力，获得良好的经济效益和社会效益。,一. 工程造价控制的方法,1.政策与法律控制：宏观控制，如招标投标法、建设项目法人责任制。

14、第一章 建筑工程概预算概论一、重点内容：1、 固定资产的概念（ P1)2、基本建设的组成（ P1）3、建设项目分类（ P2）4、建设项目层次划分（ P3）5、基本建设程序（ P4）6、影响工程概预算费用的因素（ P8）7、建筑工程项目造价的构成（ P10）（不要求计算）期末总复习期末总复习 建筑工程造价建筑工程造价第一章 建筑工程概预算概论二、综合练习题：（一）单项选择题1、 某新建工业建设项目的土建工程是一个（ ）。A.建设项目 B.单项工程 C.单位工程 D.分部工程2、某新建小区的 32#楼是一个（ ）。A.建设项目 B.单项工程 C.单位工程 D.分。

15、,河南大学土木建筑学院,School of Civil Engineering and Architecture of Henan University,建筑工程概预算,课程定义从建筑工程投资的构成及土建项目各分项工程成本计算及控制的角度，分析研究具体建筑工程概预算文件的编制，工程招投标的基本方法及标书的编制原则与内容，工程结算与概、决算审核的一般知识。探究如何通过合理的规划、设计和选材，进行建筑工程的成本计算及控制。课程性质 专业选修课学时、学分 36学时、2学分考试形式 笔试、闭卷 、120分钟,本课程与相关课程的关系基础知识的拓展建筑构造和建筑设计的经济性依据建筑设。

16、建筑工程概预算,目 录,第五章 施工图预算的编制,第一章 概述,第六章 竣工结算与竣工决算,第二章 建筑工程定额,第三章 单位估价表,第四章 建筑工程费用的组成,前言,前 言,一、课程性质和目的 （一）课程性质：这是土木工程(建筑工程类)专业的一门主干课。这是加强学生经济概念的一门重要课程。其目的是使学生懂得建筑工程投资的构成及土建各分项工程成本计算及控制。掌握具体建筑工程概预算的方法及文件编制。 （二）主要任务：通过本课程的学习，学生应能掌握工程造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状与发展趋势。核心任务是帮助学。