建设工程前期手续申报流程

1、序号需办事项所 需 材 料 报批流程1 土地出让A、申请书B、立项批复C、红线图（复）D、规划设计总平面图（蓝图）E、营业执照（企业） 、机关代码证（机关）F、法人代表身份证（复）G、建设用地许可证（复）以上资料均一式二份一、对取得土地和准备开发项目打可行性研究报告和立项申请，然后到计划发展委员会申请立项。2 国有土地使用证H、土地出让合同（复）I、所交纳各项费用发票（复）包括土地出让多、土地契税、印花税二、凭土地出让合同到规划局规划技术处申报，有规划测绘队测绘后，取得建设项目规划红线图。3报审规划设计方案（总平。

2、建设工程前期工作程序及流程图总结一、 建设工程前期工作程序 1、立项程序1)制项目计划书 2)报市发改委立项 2、可研程序 1)托有编制可研资质的设计单位编制项目可研报告 2)报市发改委评审 3)由市发改委批复可研 3、环评程序 1)报市环保局（确定环评等级） 2)托环境评价机构编制项目环评报告 3)点项目或高污染项目需要进行环境监测 4)报市环保局评审 5)由市环保局批复环评报告 4、规划选址 1)准备立项、环评批复、建设场地地形图 2)规划院办理建设规划 3)办理规划选址（如建设规划面积超 5 万平方米必须到建设厅规划处办理规划选址） 4)办。

3、精品文档 工程前期报建细化说明 1、 立项报批 根据管委会年度大建设计划，由鑫城公司负责立项。 2、 地形图测绘 具体经办步骤： 1、 征地拆迁安置办公室委托测绘公司进行测绘； 2 、 待该项目测 绘蓝图完成后，我局去征地拆迁安置办公室，取地形图（蓝图）若干份用于办理 前期相关报建手续。 3、 可行性研究报告编制 具体经办步骤： 1、 我局委托有相应资质的单位编制可研报告，并提供如下资料 建设单位。

4、道路工程建设流程示意图委托设计咨询单位 项目建议书立项申请 建设单位立项批复 发改委建设项目选址意见书 规划局委托设计咨询单位 可研报告 建设项目环评报告 委托环评机构土地局 土地预审 可研评审 发改委组织有关部门可研批复 发改委建设用地规划许可证规划局土地局办理 征地手续 编制初步设计文件委托设计部门初设评审 发改委组织有关部门委托勘察部门初设批复 发改委施工图设计 委托设计部门施工图审查 图纸审查部门建设工程规划许可证 规划局1. 项目选址位置图2. 总平面规划意向图3. 选址红线图1. 总平面规划图2. 用地红线图拆 迁地。

5、市 政 工 程 建 设 前 期 手 续 流 程 图序号 办 理项 目 收 费 标 准 经 办单 位 需 准 备 相 关 资 料立 项项 目备 案书 克 拉玛 依市 发展 和改 革委 员会1 立 项 申 请 报 告 2 项 目 规 划 设 计 方 案 3 工 程 设计 图 纸 (初 设 ) 4 项 目 可 研 报 告 5 关 于 基 建 项 目建 设 环 评 征 求 意 见 函 （ 市 环 境 保 护 局 ） 关 于 基 建项 目 建 设 地 点 征 求 意 见 函 （ 市 国 土 资 源 局 ） 关 于基 建 项 目 建 设 安 全 征 求 意 见 函 （ 市 安 全 生 产 监 督管 理 局 ） 关 于 基 建 项 目 建 设 征 求 意 见 函 （ 。

6、市政 2009 年工程建设前期手续流程图(090405)序号 办理项目 收费标准 经办单位 经办人联系方法、地址 需准备相关资料立项 项目备案书 克拉玛依市发展和改革委员会1 立项申请报告 2 项目规划设计方案 3 工程设计图纸(初设) 4 项目可研报告 5 关于基建项目建设环评征求意见函（市环境保护局） 关于基建项目建设地点征求意见函（市国土资源局） 关于基建项目建设安全征求意见函（市安全生产监督管理局）关于基建项目建设征求意见函（市水务局）关于基建项目建设征求意见函（市规划局） 1立项报告 立项报告批文建设单位 市经计委 康传茂、乔科。

7、学校建设工程前期手续报批程序报批程序 审批部门 报批所需材料 收费项目及标准 备 注一 项目立项区发改局（市发改委） 项目立项请示报告 建设工程咨询联系单（3 份）：规划局、环保局、国土局盖章同意散装水泥专项资金：2 元/国土局盖章前先完成项目所属地土管所土地预审；如项目在地质灾害易发地则必须由资质单位做地质灾害评估二 规划选址 规划局 建设项目规划选址申请表 项目立项批文 项目选址意向图期间完成选址图公示，项目所属地社区（居委）盖章同意三建设用地规划许可证（定点图）规划局 建设用地规划许可证申请表 项目立项批文 。

8、建设项目前期手续办理程序1、土地拍卖取得2、项目建议书:(完成后可以进行设计和勘察招投标)(1)项目建议书报告(委托咨询单位或有资质设计院编制)(2)项目建议书申请报告(红头文件)(3)土地成交确认书(4)国有土地出让合同(5) 规划选址意见3、可行性研究:(1) 可行性研究报告文本(委托有资质单位做: 需要项目建议书批复.)(2) 可行性研究报告申请(3) 环境影响评价意见书4、土地使用证:(1) 土地使用权登记申请表(2) 营业执照及企业章程(3) 组织机构代码证(4) 法人代表身份证明(5) 法人身份证(复印件)(6) 土地登记委托书(7) 委托人身份证(复印件)(8。

9、目录一、项目建议书 2二、项目建议书批复 2三、建设项目用地预审 2四、选址意见书 4五、环境影响评价审批 4六、可行性研究报告 5七、可行性研究报告审批 5八、土地划拨或继续划拨批复 6九、建设用地规划许可证（非市场供地） 7十、国有土地使用权证 8十一、勘察设计招标 10十二、初步设计及概算 10十三、初步设计及概算审批 10十四、扩大初步设计 10十五、建筑扩初设计方案审定通知书 10十六、施工图设计 11十七、市政工程规划设计方案审定通知书（市级） 11十八、建设工程规划许可证（市政工程） 12十九、施工图报审 13二十、监理及施工 。

10、建设工程前期手续流程一、建设用地（招标：拍卖）批准书（审批时限：20 工作日）1、建设用地批准书申请表2、国有土地出让合同3、地形图二、土地确权（审批时限：7 个工作日）1、建设用地确权申请表2、土地权属文件（土地证或出让合同）3、提供投资计划4、地籍图 3份三、选址意见书（审批时限：30 个工作日（可延长 10个工作日）1、选址意见书申报表2、项目建议书批准文件或土地转让协议及用地平面图3、对拟建项目的选址要求说明或论证材料四、立项1、立项申请书2、营业执照3、环境评估报告（环境保护申报登记表）4、选址意见书5、董事会决。

11、 建 设 工 程 前 期 手 续 申 报 流 程 图立项批复选址意见书总平面审定核定用地可行性研究报告施工图设计土地确权（空白土地使用证）工程规划许可证（主体）年度投资计划初步设计审核人防易地建设费地名手续申报建设用地批准书工程规划许可证（永久）开工放线工程安全措施备案渣土运输备案缴纳散装水泥基金缴纳墙改基金建设工程施工许可证环境影响评价 合理用能评价价施工图审查备案用地规划许可证建筑设计方案工程质量监督备案地质勘察消防设计审核地籍前置调查大配套证明规划验线编 号 办理事项 审批部门 主要要件 办理时限 配合部门 。