江苏建筑面积计算规范

1、建筑工程建筑面积计算规范 转载自 吴长法 转载于 2010 年 05 月 25 日 01:53 阅读(2) 评论(0) 分类： 该知道的 举报 简介：为帮助大家学习和使用规范，我在这里以自己的理解来解读一下规范的内容，有不妥之处，敬请批评指正。规范内容包括总则、术语、计算建筑面积的规定三个部分以及规范条文说明。现综合起来讲解。 关键字：建筑工程，建筑面积计算规范 建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标，它广泛应用于基本建设计划、统计、设计、施工和工程概预算等各个方面，在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用，是房。

2、 1 / 62017 最新建筑工程建筑面积计算规范GB/T 50353-2013本规范主要内容技术是：1.总则 ;2.术语;3.计算建筑面积的规定。本规范修订的主要技术内容是：1.增加了建筑物架空层的面积计算规定，取消了深基础架空层;2.取消了永久性顶盖的面积计算规定，增加了无围护结构有围护设施的面积计算规定;3.修订了落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定;4.增加了凸(飘)窗的建筑面积计算要求;5.修订了围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物的面积计算规定;6,删除了原室外楼梯强调的有永久性顶盖的面积计算要求;7.修订了阳台的面积计。

3、建筑面积计算规范讲解,一九九五年，建设部在颁发全国统一建筑工程基础定额（GJD-101-95）的同时，发布了全国统一建筑工程预算工程量计算规则（土建工程GJDGZ-101-95），其中含“建筑面积计算规则”（以下简称旧规则）。,一九九五年至二OO五年，相隔十年时间，我国建筑市场经济得以长足的发展，城市建设日新月异，房地产业蒸蒸日上，建筑的新结构、新材料、新技术、新施工方法层出不穷。旧面积计算规则显然不适应建筑技术发展的需要，与现实的“以人为本”的建筑理念有着明显的差距。为此，对旧规则进行较大的修改、补充、完善是非常必要的。

4、建筑面积计算规范 GB/T50353-2005,教学目的和内容,第九章 建筑面积的计算,1、含义 2、构成（熟悉） 3、区别：房屋产权证上的面积： 4、建筑面积计算的范围（重点） A、全部计算的范围 B、计算一半的范围 C、不计算的范围,9.1概念,1、含义：建筑物即的展开面积指建筑物各层水平平面面积之和。 2、构成：使用面积：生活或生产服务的面积：卧室、客厅辅助面积：楼梯、走道结构面积：墙体、柱、通风道等所占的面积 或 使用面积有效面积 辅助面积结构面积,3、建筑面积的作用,1）重要的管理指标：2）技术指标：建筑平面特征的几何参数3）经济指。

5、建筑面积新旧规则（范）比较表序号 项目 规 范1 单层建筑物面积计算平屋顶单层建筑物高度在 2.20m 及以上者计算全面积；高度不足 2.20m 者应计算 1/2 面积建筑面积的计算是以勒脚以上外墙结构外边线计算，勒脚是墙根部很矮的一部分墙体加厚，不能代表整个外墙结构，因此要扣除勒脚墙体加厚的部分。2 单层坡屋顶建筑物面积计算利用坡屋顶单层建筑物内空间，净高超过 2.10m 的部位计算全面积；净高在1.20m-2.10m 的部位应计算 1/2 面积，不足 1.2m 不计算面积。单层建筑物应按不同的高度确定其面积的计算。其高度指室内地面标高至屋面板板面。

6、关于房产测量规范与建设工程建筑面积计算规范之间的区别发表日期：2012年3月16日 出处：房管处 【编辑录入：base】在工作中我们时常会遇到从事建筑施工的从业人员，他们拿着我单位出具的房产测量报告来咨询房屋建筑面积。同一幢房屋，房产测量中房屋建筑面积与建筑施工中的房屋建筑面积结果不一致。这是因为房产测量规范 （GB/T 17986.1-2000）与建设工程建筑面积计算规范 （GB/T 50535-2005）中有些部分的计算规则不同造成的。房产测量规范 （GB/T 17986.1-2000）是由国家建设部及国家质量技术监督局在2000年8月起实施的，适用范围为房产。

7、建筑面积计算规范及解释建筑面积计算新规范一般规则 高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。应按建筑物的自然层计算 建筑物内的室内楼梯间/电梯井/观光电梯井/提物井/管道井/通风排气竖井/垃圾道/附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。按外边线计算建筑面积建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。单层建筑物单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼。

8、1附件： 建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）1 总 则1.01 为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。1.02 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。1.03 建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。1.04 建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。2 术 语2.01 层高 story height上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。2.02 自然层 floor按楼板、地板结构分层的楼层。2.03 架空层 empty space建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。。

9、建筑工程建筑面积计算规范 UDC 中华人民共和国国家标准 GBGB / T 50353-2005 建筑工程建筑面积计算规范Standard measurement for construction area of building2005-04-15 发布 2005-07-01 实施中华人民共和国建设部 联合发布 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局 中华人民共和国建设部 公告第 326号建设部关于发布国家标准建筑工程建筑面积计算规范的公告现批准建筑工程建筑面积计算规范为国家标准，编号为 GB / T 50353-2005 ，自 2005 年 7 月 1 日起实施。本规范由建设部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。中华人民共和。

10、最新建筑工程建筑面积计算规范中华人民共和国建设部公告第 326 号建设部关于发布国家标准建筑工程建筑面积计算规范的公告现批准建筑工程建筑面积计算规范为国家标准，编号为 GB/T503532005，自 2005 年 7 月 1 日起实施。本规范由建设部标准定额研究所组织中国计划出版社出版发行。中华人民共和国建设部二五年四月十五日1 总 则1.0.1 为规范工业与民用建筑工程的面积计算 , 统一计算方法 , 制定本规范。 1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。 1.0.3 建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。1.0.4 建筑面积计。

11、,培训内容一、 2013建筑工程建筑面积计算规范二、 豫建设标201429号文,2013建筑工程建筑面积计算规范 GB/T 50353-2013,主编部门：中华人民共和国住房和城乡建设部批准部门：中华人民共和国住房和城乡建设部施行日期：2014年7月1日,2013建筑面积计算规范培训内容,1.新版面积规范修订内容 2.术语及说明 3.新版建筑面积计算的规定及相关条文说明；4.小结,2013面积规范修订的内容,1.增加了建筑物架空层（3.0.7条）的面积计算规定，取消了深基础架空层（3.0.6条）；2.取消了有永久性顶盖（3.0.5、3.0.11、3.0.12、3.0.17、3.0.19条）的面积计算。

12、建筑工程建筑面积计算规范 GB/T50353-20132014年10月,中华人民共和国住房和城乡建设部联合发布 中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局,3.0.1 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。【2005规范】3.0.1 单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：1 单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。3.0.3 多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；。

13、国家标准建筑工程,建筑面积计算规范简介,建设部标准定额研究所,二六年十一月,建筑工程建筑面积计算规范是对全国统一建筑工程预算工程量计算规则（GJAGZ10195）中的“建筑面积计算规则”修订而成。1995年以来，我国经济建设蓬勃发展，建筑业发展迅速，建筑的新结构、新技术、新材料层出不穷，旧的“建筑面积计算规则”显然不适应工程建设事业发展的需要，为此，有必要对旧的计算规则进行修改补充和完善。,建筑工程建筑面积计算规范是根据建设部标准定额司2003年工程建设标准定额制定、修订项目合同“关于修订建筑面积计算规则”的要求，由。

14、1建筑面积计算规范讲解一九九五年，建设部在颁发全国统一建筑工程基础定额 （GJD-101-95）的同时，发布了全国统一建筑工程预算工程量计算规则 （土建工程 GJDGZ-101-95） ，其中含“建筑面积计算规则” （以下简称旧规则） 。一九九五年至二 OO 五年，相隔十年时间，我国建筑市场经济得以长足的发展，城市建设日新月异，房地产业蒸蒸日上，建筑的新结构、新材料、新技术、新施工方法层出不穷。旧面积计算规则显然不适应建筑技术发展的需要，与现实的“以人为本”的建筑理念有着明显的差距。为此，对旧规则进行较大的修改、补充、完善是非。

15、 新建筑面积计算规范建筑工程建筑面积计算规范1 总则1.0.1 为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算。1.0.3 建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。1.0.4 建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。 2 术语2.0.1 层高 story height 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。2.0.2 自然层 floor 按楼板、地板结构分层的楼层。2.0.3 架空层 empty space建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。

16、建筑面积计算新规范一般规则高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。应按建筑物的自然层计算建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。建筑物内的室内楼梯间/电梯井 /观光电梯井/提物井/ 管道井/通风排气竖井/ 垃圾道/附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。按外边线计算建筑面积以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。H2.20m 全计算；H2.10m 的部位全计；H02.10m 的。

17、2008年4月,1,建筑面积计算规范,本章主要内容1 计算建筑面积的范围与方法 2 不计算建筑面积的范围 3 建筑面积计算案例,2008年4月,2,1 计算建筑面积的范围与方法,一、建筑面积 课本P67 建筑面积是指建筑物的水平平面面积，它由建筑物 的：占地面积、各楼层、隔层面积（地上、地下） 的总和构成. 包括：建筑物的使用面积、交通面积和结构面积。,2008年4月,3,1 计算建筑面积的范围与方法,L中主要用于计算外墙墙体工程量 外墙：L中（A+B）2,L净主要用于计算内墙墙体工程量、内墙装饰工程量 L净L中墙厚,L外主要用于计算外墙装饰工程量L外L中2 d1。

18、建筑工程建筑面积计算规范 GBT 50353-20051 总则1.0.1 为规范工业与民用建筑工程的面积计算，统一计算方法，制定本规范。1.0.2 本规范适用于新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程的面积计算1.0.3 建筑面积计算应遵循科学、合理的原则。1.0.4 建筑面积计算除应遵循本规范，尚应符合国家现行的有关标准规范的规定。2 术 语201 层高 story height 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。 202 自然层 floor按楼板、地板结构分层的楼层。203 架空层 empty space建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。204 走廊 co。

19、苏州市建设局文件 苏建价 2005 22号 关于转发省建设厅 关于贯彻建筑工程建筑面积 计算规范 GB T50353 2005 的通知 的通知 各市 区建设局 苏州工业园区规划建设局 苏州新区建设局 市各有关委 办 局 现将省建设厅 关于贯彻 建筑工程建筑面积计算规范 GB T50353 2005 的通知 转发给你们 请认真贯彻执行 附件 关于贯彻 建筑工程建筑面积计算规范 GB T50353 2。