架空层专题研究

1、某个部位不疼不痒，我们就感受不到它的存在，哪个部位不适，哪个部位就有了问题。
故乡给你皮肤的红点和瘙痒亦是如此，疼痛使你知觉故乡的存在，故乡以另一种方式呼唤你。
农民和庄稼都是从泥土里生出来的，庄稼是泥土给农民的礼物，农民是泥土给庄稼的礼物，他们是默契的厮守者。
有时一茬庄稼熟了，与泥土厮守的人也熟了；有时庄稼不熟，与泥土厮守的人也会熟。
几千年几万年了，有谁知道有多少茬庄稼熟透了？又有谁知道有多少人熟透了？应该说泥土是沉默的，总不会絮絮叨叨说三道四，熟了就熟了，没有那么多的文人的牵扯。
惊蛰了，那么一个响雷陡然在泥土上喊话，泥土经不住这样大的诱惑，于是不管黑土黄土，都不再矜持，先把自己的身子软下来，让一切生灵在自己的怀里蠕动。
惊蛰了，枯了一年的野草又重返人间。
那天，羊的嘴突然感到了草的多汁，羊的蹄子突然感到了泥土的粘脚。
连囤里的粮食种子也知道了泥土的喊话，于是一垄一垄的种子开始告别储藏，到泥土里，像褪掉衣服洗澡。
节气到了，该释放的就释放。
我曾看到父亲用手扒开泥土，看泥土的成色，有时他竟然把泥土放在嘴里尝尝咸淡。
故乡的泥土，不能说每一寸都有父亲的脚印，但每一寸都有他注视的目光。
对泥土和节气。

2、见解,还是在豪宅操盘的各个环节表现出来的专业水准,都堪称楷模。
项目地址：香港中环半山地利根德里3A号开发企业：嘉里集团,北京：荣尊堡,荣尊堡国际俱乐部公寓，位于朝阳区亚运村科荟路8号，地处北京上风上水的亚运核心地带。
贴近奥运核心区，向西可见 760万平方米的绿色奥运森林公园，向东尽赏京城著名三大高尔夫球场 - 姜庄湖、鸿华、馨叶的绿茵景观，正面君临 七万平米湖面。
项目室内设计由香港高文安设计公司、香港 HLA 设计公司、香港陈富华设计公司、美国WILSON & ASSOCIATES设计公司四大设计公司连袂担纲，提供四种装修风格，精心构建全精装户型。
,奥运期间，美国代表团曾放弃入驻奥运村，以高额租金签约本案。
,深圳：三湘海尚,三湘海尚是上海三湘集团进军深圳地产的开元玺作，是三湘集团问鼎深圳高层豪宅的磅礴大作。
总14栋楼，在横穿楼盘南北方向的一条长四百米的溪流两侧分布，以高层豪宅定位。
项目所在区域依山面海，景观资源丰富。
内湾公园、南山体育公园、15公里滨海长廊近在咫尺。
小区园林景观设计以“森林、海洋、活力”为主题，将海洋文化、森林文。

3、Q2：豪宅的平层特定性？,Q3：豪宅的价值定制点？,Q4：豪宅的人文地域观？,同策 . 产品 . 规划,TOSPUR Products Planning Department,豪宅大平层,热销户型解析,新增列表分析,新增户型解析,豪宅户型应具备的要素：豪宅不仅仅是大宅，不是功能空间的放大或者数量的增多，是关于住宅居住的品质感及生活的尊贵性的诉求功能分区明确：起居空间、生活空间、辅助空间、特定空间,同策 . 产品 . 规划,TOSPUR Products Planning Department,豪宅大平层,热销户型解析,新增列表分析,新增户型解析,同策 . 产品 . 规划,TOSPUR Products Planning Department,豪宅大平层,热销户型解析,新增列表分析,新增户型解析,同策 . 产品 . 规划,TOSPUR Products Planning Department,豪宅大平层,热销户型解析,新增列表分析,新增户型解析,豪宅居住动线将空间进行合理有序的划分：第一。

4、 架 空 层 分 别 出 售 而 ! 双 重 获 利 “的 现 象 & 在 许 多城 市 # 住 宅 区 内 的 车 位 能 卖 到 几 万 甚 至 十 几 万 元 #巨大 的 经 济 利 益 使 架 空 层 产 权 归 属 问 题 尖 锐 地 摆 在 开发 商 和 小 区 业 主 之 间 # 由 此 引 发 的 诉 讼 纠 纷 此 起 彼伏 &由 于 我 国 目 前 还 没 有 专 门 规 范 建 筑 区 分 所 有 权方 面 的 法 律 #诸 如 ! 架 空 层 产 权 归 属 “等 争 议 #还 无 法从 现 行 的 法 律 法 规 中 找 到 明 确 的 解 决 方 案 & 在 分 析此 类 利 益 冲 突 时 #我 们 只 能 借 助 于 法 律 $ 尤 其 是 物 权法 %原 理 制 度 去 规 范 #力 求 能 够 平 衡 各 方 权 益 &一 何 谓 ! 架 空 层 “从 建 筑 工 程 专 业 角 度 定 义 #所 谓 架 空 层 是 指 建 筑室 内 地 坪 以 下 基 础 回 填 土 以 上 的 三 维 空 间 #当 该 空 。

5、 架空层应用范围 目前在房地产方面架空层的利用主要是为了增加楼盘的活动空间等目的 ，架空层的层高并 不一定低，有的可以达到 69m，但主要是高层（100M）以下的建筑采用。
普通的也可达到3m。
架空层从功能上来说并不一定是防止沉降。
防止沉降以现在的施工技术来说可以采用沉 降缝或变更基础形式处理。
,架空层在内陆城市也大量采用，特别是房屋密集、容积率高的小区，为增加绿化面积和公 共面积而作出的一种变相指标平衡方式。
,架空层基本概念解读,6,3. 架空层的功能及优点,造园者可在架空层呈设置廊架、花池，修筑水池，与墙面、柱子结合，造景门、景窗，放 置趣味性雕塑，配置多种园林植物，形成各种丰富多彩的特殊园林景观，使居民居住的舒适度 及观赏度大为增加。
,3.1 营造园林景观 架空层处在建筑底层或中间，由建筑的支柱形成各种相对独立的空间，易与园林景观 相融合，是小区绿化的延伸。
,架空层基本概念解读,7,3.2 增加私密性减少干扰以往建筑底层住宅存在着干扰大、缺乏安全感、潮湿、通风及采光差等问题。
而架空层的 出现不仅解决了原来房产商底层房子不好卖的老问题，还大大提升了楼盘的品质。
首先，把住。