房建工程常见质量通病防治ppt

1、为使上人屋面有更大的活动范围 将屋面排气孔平面明设的常规作法变为沿女儿墙暗设 美观实用 构思新颖 屋面水落口周围直径500mm范围内的坡度要单独加大 一般达到5 以上 而且水落口应位于最凹处 防止出现坡度过小积水 水落管承水斗设置合理 做工考究 天沟 地漏排水坡度正确 做法细致 用墙体相同材料粘贴的接水簸箕 不锈钢雨水箅子 栈桥安装牢固 美观 实用 基座防水处理到位 平行于管道的栈桥 瓷砖镶贴栈桥。

2、1.1,1.2,1.3,我国资源总量和人均资源量都严重不足，资源再生利用率也远远低于发达国家。
改革开放以来，我国的国民经济发展较快，各项建设都取得了有目共睹的巨大成就，但另一方面又存在着资源短缺、环境污染和生态恶化的严峻状况，资源消耗逐年增加，污染物的排放总量不断上升，经济发展与资源环境的矛盾日趋尖锐。
可以说，可持续发展是经过对传统发展模式的深刻反思后做出的必然选择。
近年来，全国上下加强了节能减排工作，国务院发布了加强节能工作的决定，制定了促进节能减排的一系列政策措施，各地区节能减排工作都取得了有效进展。
节能减排：指的是减少能源消耗和降低废弃排放。
在建设行业中，我国现有建筑存量较大，新建筑发展较快，而且绝大多数建筑物的外围结构热工性能差，节能减排的潜力巨大。
随着城镇化建设的步伐不断加快，人民生活水平进一步提高，建筑能耗总量在全社会终端能源消耗中所占的比例也逐年升高。
建设行业的节能减排工作，关键在建筑节能。
,1.1、概述,图1 我国与世界能源消耗时间对比,图2 世界各国能源消费结构对比,1.1、概述,随着中国经济的高速发展，中国能源消耗也在急剧上升。
2005年年能耗消耗量为22.5。

3、框架梁端纵向配筋率不宜大于2.5%如何执行。
,墙肢的截面高度与厚度之比不大于4的剪力墙边缘构件配筋方式问题。
,框架结构中楼梯间设计的新要求。
,楼面梁刚接支承在剪力墙或核心筒墙肢平面外时，梁端的水平钢筋受拉锚固段的水平投影长度不满足0.4lab或0.4labE。
,三级抗震设计时，连梁箍筋及框架梁端箍筋加密区最大间距应小于等于Min（hb/4，8d，150）。
,三级抗震设计时，规定框架梁内贯通中柱的每根纵向钢筋直径不大于该方向截面尺寸的1/2,跨高比不小于5的连梁宜按框架梁设计。
,框架梁端纵向配筋率不宜大于2.5%如何执行。
,墙肢的截面高度与厚度之比不大于4的剪力墙边缘构件配筋方式问题。
,框架结构中楼梯间设计的新要求。
,混凝土结构,规范规定,高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010,楼面梁刚接支承在剪力墙或核心筒墙肢平面外时，梁端的水平钢筋受拉锚固段的水平投影长度不满足0.4lab或0.4labE。
,混凝土结构设计规范GB50010-2010,原因分析,钢筋混凝土结构中钢筋能够受力，主要是依靠钢筋和混凝土之间的粘结锚固作用，因此锚固是混凝土结构受力的基础，如果钢筋的锚固失。

4、有推土机、压路机等； 土方挖掘机械主要有反铲挖掘机、抓铲挖掘机等； 土方装运机械主要有自卸式运输车等； 土方回填压实机械主要有推土机、压路机和夯实机等。
,反铲挖掘机,反铲挖掘机是应用最为广泛的土方挖掘机械，具有操作灵活、回转速度快等特点。
,反铲挖掘机单机挖土方法可分为坑内单机挖土、坑边定点单机挖土、坑边栈桥平台定点单机挖土、坑内栈桥平台或栈桥道路定点单机挖土等形式。
,抓铲挖掘机,抓铲挖掘机,反铲挖掘机,自卸式运输车,敞开式自卸式运输车,密封式自卸式运输车,推土机,履带式推土机是一种在履带机械前端设置推土刀的自行式铲土运输机械，具有作业面小、机动灵活、行驶速度快、转移土方和短距离运输土方效率高等特点。
,推土机一般可分为履带式推土机和轮胎式推土机，基坑工程中一般采用履带式推土机。
,压路机,钢筒式静作用压路机,压路机一般可与挖掘机、推土机等配合施工。
压路机在压实土体前，一般由挖掘机或推土机完成场地平整或土方回填作业，然后由压路机实施土体压实作业。
,夯实机,冲击式夯实机,振动式夯实机,振动冲击式夯实机,1.2 开挖的原则,按照基坑支护设计的不同，基坑土方开挖可分为无内支撑基坑开挖和。

5、村危房改造工程。
,一、前言,2008 年，国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见（国办发2008131 号），要求多渠道筹集建设资金，加大保障性住房建设力度，全国在建的廉租住房63 万套。
2009年，全国已完成新建和改扩建各类保障性住房200 万套，各类棚户区改造130 万户，农村危房改造76.9万户。
2010 年全国城镇保障性住房建设项目、各类棚户区改造项目已开工410 万套，占计划的70%；农村危房改造已开工68 万户，占计划的56%。
,一、前言,随着保障性住房体系在我国逐步确立，国家不断加大对保障性住房的投资建设力度，特别是2007年国务院出台国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见（国发200724 号），经济适用住房投资额不断增长，年增长率保持在15%以上。
,一、前言,保障性安居工程建设规模大、分布广、项目多、工期紧，工程质量要求高、管理任务重，加上一些制约工程质量工作的深层次问题还未有效解决，使得目前在保障性安居工程建设中仍存在不少问题。
,一、前言,为强化工程质量监管，国务院办公厅发布了关于保障性安居工程建设和管理的指导意见。

6、后散水坡结构遭受破坏，产生裂缝，导致渗水。
预防措施1)散水坡的基础的埋置深度应超过冻结层，基础应采用毛石、砂、炉渣等材料。
垫层应用碎石混凝土，结构应密实、牢固。
2)散水坡应从垫层到找平层和面层与墙身勒脚断开，防止建筑物沉降时破坏散水结构的整体性。
要按房屋建筑轴线设置温度缝，防止因温度变化酿成散水坡伸缩而损坏散水坡。
3)屋面无组织排水房屋的散水坡宽度应宽于挑檐板 150200，使雨水能落在散水坡上。
4)散水坡的坡向和坡度必须符合设计要求，表面抹水泥砂浆罩面，必须抹压密实，结合牢固。
散水坡设置的纵向、横向伸缩缝均采用柔性沥青膏或沥青砂浆嵌填饱满密实。
5)散水坡的标高必须高于房区路面标高，排水应通畅，严防产生积水而浸泡基础。
散水坡面层要加强养护，防止开裂。
治理方法1)散水坡与主体结构之间出现缝隙产生渗漏的维修，可采用无齿锯沿着裂缝锯成深 20，宽 15的沟槽，清扫干净，内嵌填密封材料封堵严密。
2)散水坡标度低于房区路面标度的维修，将原散水坡水坡表面凿毛，用清水冲洗干净，铺抹水泥砂浆（或豆石混凝土） ，其高度一定要超过房区路面 20以上。
并留出温度缝和沉降缝，按要求内嵌填密封材料，封。