房地产开发企业土地增值税清算暨其他税收问题

1、中国纳税筹划师肖太寿博士,1,2010年最新税收政策下房地产企业的涉税疑难问题处理、土地增值税清算、税务稽查重点及纳税筹划技巧 主讲人；肖太寿博士,中国纳税筹划师肖太寿博士,2,目录,第一讲、房地产企业的重点涉税疑难问题处理技巧及例解第二讲、房地产企业土地增值税的涉税处理及清算技巧第三讲、房地产企业的税务稽查重点第四讲、房地产开发企业的纳税筹划技巧,中国纳税筹划师肖太寿博士,3,第一讲、房地产企业的重点涉税疑难问题处理技巧及例解,中国纳税筹划师肖太寿博士,4,一、拆迁还房的账务与税务处理,（一）房地产企业拆迁还房的账。

2、陈斌才 教授 注册会计师 注册税务师 联系电话：051487806934（办）13951058952（手机） E-mail：chenbincai1965126.com,房地产开发企业 土地增值税清算纳税审查,第一章 土地增值税清算审查概述,一、土地增值税的征收管理模式,预征,清算,多退少补,判断 清算条件,确定 清算对象,实施清算,二、土地增值税清算的业务流程,1,2,3,三、土地增值税清算的计算公式,四、房地产开发企业的会计核算,开发成本,开发产品,主营业务成本,本年利润,主营业务收入,期间费用,预收账款,银行存款,五、土地增值税清算的审查重点,开发成本,期间费用,营业收入,第二章。

3、房地产企业土地增值税清算实操程序及技巧,主要内容,土地增值税清算程序及准备的资料,土地增值税清算审核注意要点,相关文件：1国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知（国税发2006187号） 2国家税务总局关于印发土地增值税清算管理规程的通知（国税发200991号） 3国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知(国税函2010220号),一、土地增值税清算程序及准备的资料,（一）清算的介入 对项目进行整体的把握：证件类 立项批复书 国有土地使用证、建设用地规划许可证 总体规划平面图、建设工程规划许可证 建筑工程。

4、房地产开发企业 土地增值税清算实务,陕西地税,前 言,火爆出台的土地增值税政策,火爆出台的土地增值税政策,一.关于土地增值税若干问题的通知（财税200621号）对预征、清算、投资或联营等作了技术层面的明确与从严处理。 二.关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知（国税发2006187号）对清算的条件、扣除项目、报送资料等8个方面问题进行了技术层面的规范和明确。 三.土地增值税清算鉴证业务准则（国税发2007132号）对税务中介机构参与土地增值税清算，提供了操作依据与落实要求。 四.关于进一步开展土地增值税清算工作的通知。

5、房产企业土地增值税清算,2014年8月9日,主要内容,基本政策 征收管理 税款计算 优惠政策 清算流程,第一部分 土地增值税简介,纳税义务人 征税范围 纳税地点 纳税时间,一、土地增值税的纳税人,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税人。 单位是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。 个人包括个体经营者。,二、土地增值税征税范围,转让。

6、房地产开发企业土地增值税清算暨其他税收问题,江苏国瑞兴光税务咨询有限公司 江苏国瑞兴光税务师事务所高允斌,主讲人简介：,注册会计师，注册税务师，注册资产评估师，高级会计师。中国民主促进会会员，民进江苏省委会经济与法律工作委员会委员。 现任江苏国瑞兴光税务师事务所所长、江苏国瑞兴光税务咨询有限公司董事长、中国税务视野网首席咨询专家。康缘药业等三家上市公司独立董事。 中国注册会计师协会专业技术咨询委员会委员，中国总会计师协会教材编审委员会委员，江苏省总会计师协会常务理事、江苏省工商联房地产商会专家顾问委员。