办公楼物业交接表格

1、目录环维篇环维部保洁员工作职责1环维部保洁员作业操作规程2环维部工作质量检查标准.15服务篇服务部服务员工作职责.19服务部服务员会议操作规程.20服务部工作质量检查标准.23安防篇安防部保安员工作职责.24 形象岗、大堂岗岗位职责.25 大楼外巡岗位职责.26 内勤岗岗位职责.27 安全监控员岗位职责.27 员工通道保安员岗位职责.28安防部员工工作规程.48安防部消防安全工作质量检查标准。

2、更多免费资料下载请进：http:/share.yoao.com 中国最大的免费课件资料库更多免费资料下载请进：http:/share.yoao.com 中国最大的免费课件资料库办公楼单元验收交接表 验收交接表编号：楼 层 单 元 验 收 日 期验 收 移 交 内 容 数 量 状 况 遗漏及整改内容 备 注地台天花吊顶墙面窗框 扇玻璃 块门 扇锁匙 把单元内配电箱 个灯盘 个照明开关只风机盘管台空调送风口 个空调回风口 个空调新风口 个风机盘管控制器 只电源插座只电视插座只电话插座只喷淋头 只烟感 只更多免费资料下载请进：http:/share.yoao.com 中国最大的免费课件资料库更。

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4、您的需要 我们的责任您的满意 我们的追求国基物业 【郑州市公路局办公楼】物业管理服务方案- 1 -郑州市公路局办公楼物业管理方案目 录第一章 河南国基物业管理有限公司简介第二章 郑州市公路局办公楼概况及管理特点分析第三章 郑州市公路局办公楼物业管理服务思路第四章 物业管理服务承诺第五章 前期物资装备一览表第六章 物业管理服务费用测算第七章 护管服务方案第八章 保洁服务方案第九章 几点说明结束语- 2 -第一章 河南国基物业管理有限公司简介1.1 我们的实力 河南国基物业管理有限公司（以下简称国基物业）成立于 2001年 8 月，注。

5、.办公楼物业项目服务方案2目 录整体管理方案 第一章 物业管理服务整体思路 第二章 保洁服务方案及管理制度 第三章 秩序维护（保安）服务方案及管理制度 第四章 会议服务方案及管理制度第五章 综合维修服务方案及管理制度第六章 绿化养护工作方案第七章 管理人员及作业人员配置第八章 重大节会、活动、迎查保障措施第九章 突发事件应急预案第十章 人员培训计划 第十一章 服务承诺 3整体管理方案第一章 物业管理服务整体思路随着社会市场经济的渐趋成熟，市场分工的逐步细化和专业化，政府后勤工作社会化经营管理成为新的发展趋势，物业管理。

6、蒀肀肂芆螈聿膅蒂蚄肈莇芅蚀肇肇薀薆肆腿莃袅肅芁薈螁肅莄莁蚇肄肃薇薃螀膅莀葿蝿芈薅螇蝿羇莈螃螈膀蚃虿螇节蒆薅螆莄艿袄螅肄蒄螀螄膆芇蚆袃艿蒃薂袃羈芆蒈袂肁蒁袇袁芃芄螃袀莅蕿蚈衿肅莂薄袈膇薈蒀袇芀莀蝿羇罿薆蚅羆肁荿薁羅膄薄薇羄莆蒇袆羃肆芀螂羂膈蒅蚈羁芀芈薄羁羀蒄蒀肀肂芆螈聿膅蒂蚄肈莇芅蚀肇肇薀薆肆腿莃袅肅芁薈螁肅莄莁蚇肄肃薇薃螀膅莀葿蝿芈薅螇蝿羇莈螃螈膀蚃虿螇节蒆薅螆莄艿袄螅肄蒄螀螄膆芇蚆袃艿蒃薂袃羈芆蒈袂肁蒁袇袁芃芄螃袀莅蕿蚈衿肅莂薄袈膇薈蒀袇芀莀蝿羇罿薆蚅羆肁荿薁羅膄薄薇羄莆蒇袆羃肆芀螂羂膈蒅蚈羁。

7、办公楼物业项目 服务方案 目 录 整体管理方案 第一章 物业管理服务整体思路 第二章 保洁服务方案及管理制度 第三章 秩序维护 保安 服务方案及管理制度 第四章 会议服务方案及管理制度 第五章 综合维修服务方案及管理制度 第六章 绿化养护工作方案 第七章 管理人员及作业人员配置 第八章 重大节会 活动 迎查保障措施 第九章 突发事件应急预案 第十章 人员培训计划 第十一章 服务承诺 整体管理方案 。

8、1办公大楼保洁服务方案1、基本要求保洁人员应按公司规定统一着装，佩带胸牌、仪容仪表整洁端庄。为业主、访客提供一个清洁、舒适的工作环境。操作规范化、管理科学化。适时、及时、准时进行保洁服务。爱护物业各项设施及财物。及时处理垃圾，按指定地点分类安放废弃物。节约用电、用水。遵守安全条例和操作程序。作业时使用的材料和清洁剂不应对建筑物材质造成损害，维护建筑物原貌。文明、有序作业，最大限度地减少对周围环境、业户与访客工作的影响。2、保洁质量要求【地面】基本质量要求表面、接缝、角落、边线处、应洁净无杂物、灰尘。

9、 第 1 页 共 14 页合同编号：物业服务合同（适用于办公楼）甲方（委托人）： 乙方（受托人）： 签订时间： 年 月 日签订地点： 第 2 页 共 14 页甲方（委托人）： 法定代表人： 住 所 地： 电 话： 传 真： 电子信箱： 通讯地址： 邮政编码： 开户银行： 账 号： 开户银行地址: 乙方（受托人）： 法定代表人： 住。

10、办公楼物业项目服务方案目 录整体管理方案 第一章 物业管理服务整体思路 第二章 保洁服务方案及管理制度 第三章 秩序维护（保安）服务方案及管理制度 第四章 会议服务方案及管理制度第五章 综合维修服务方案及管理制度第六章 绿化养护工作方案第七章 管理人员及作业人员配置第八章 重大节会、活动、迎查保障措施第九章 突发事件应急预案第十章 人员培训计划 第十一章 服务承诺 3整体管理方案第一章 物业管理服务整体思路随着社会市场经济的渐趋成熟，市场分工的逐步细化和专业化，政府后勤工作社会化经营管理成为新的发展趋势，物业管理服。

11、日隆物业第 0 页 共 65 页目 录环维篇环维部保洁员工作职责1环维部保洁员作业操作规程2环维部工作质量检查标准.15服务篇服务部服务员工作职责.19服务部服务员会议操作规程.20服务部工作质量检查标准.23安防篇安防部保安员工作职责.24 形象岗、大堂岗岗位职责.25 大楼外巡岗位职责.26 内勤岗岗位职责.27 安全监控员岗位职责.27 员工通道保安员岗位职责.28安防部员工工作规程.48安防部消防安全工作质量检查标准。

12、本标准适用于本市行政区域内写字楼物业管理服务活动。术语和定义本标准采用以下术语和定义：2.1 写字楼为商务、办公活动提供空间的建筑及附属设施、设备和场地。2.2 顾客接受物业管理服务的组织或个人。示例：物业产权人、使用人及其他相关方。基本要求3.1 物业管理企业的资质要求从事写字楼管理的物业管理企业应具有相应的资质，符合建设部物业管理企业资质管理试行办法的要求。3.2 物业管理承接验收3.3 管理机构与人力资源配置要求3.5 管理服务要求3.6 档案管理3.7 财务管理3.8 顾客满意度3.9 专项特约服务写字楼物业管理机构应在力所能。

13、办公楼物业项目服务方案2目 录整体管理方案 第一章 物业管理服务整体思路 第二章 保洁服务方案及管理制度 第三章 秩序维护（保安）服务方案及管理制度 第四章 会议服务方案及管理制度第五章 综合维修服务方案及管理制度第六章 绿化养护工作方案第七章 管理人员及作业人员配置第八章 重大节会、活动、迎查保障措施第九章 突发事件应急预案第十章 人员培训计划 第十一章 服务承诺 3整体管理方案第一章 物业管理服务整体思路随着社会市场经济的渐趋成熟，市场分工的逐步细化和专业化，政府后勤工作社会化经营管理成为新的发展趋势，物业管理。

14、- 1 -滨海经济技术开发区创业大厦物业服务委托合同潍坊祥福物业有限公司年 月 日- 2 -滨海经济技术开发区创业大厦物 业 服 务 合 同甲 方：_ 法定代表人：_住 所 地：_邮 编:_乙 方：_法定代表人：_住 所 地：_邮 编：_根据物业管理条例和相关法律、法规、政策，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对创业大厦提供物业管理服务事宜，订立本合同。第一章物业基本情况第一条 物业基本情况物业类型：_。座落位置_。建筑面积: _平方米- 3 -广场面积_平方米绿化面积_ _平方米 第二章委托管理事项第三条 大厦建筑公用部位。

15、香港新世界大厦 文件编号：版 本：第 1 版办公楼单元验收交接表 验收交接表编号：楼 层 单 元 验 收 日 期验 收 移 交 内 容 数 量 状 况 遗漏及整改内容 备 注地台天花吊顶墙面窗框 扇玻璃 块门 扇锁匙 把单元内配电箱 个灯盘 个照明开关只风机盘管台空调送风口 个空调回风口 个空调新风口 个风机盘管控制器 只电源插座只电视插座只电话插座只喷淋头 只烟感 只香港新世界大厦 文件编号：版 本：第 1 版小五金移 交 钥 匙 把 移 交 其 他 物 品单元内电表读数 度 单元内水表读数 字验 收 交 接 单 位 代 表 签 署 日 期。

16、管理范围 写字楼客服部的主要职责是负责处理所有与客户有关的问题包括 收集并反馈客人的意见 督促相关部门处理客人的投诉 监控相关部门的服务质量 实施物业公司的各项管理方案 客服部的管理范围包括 物业办公室 前台接待台 邮件分拣室 话务台 商务中心 下面按各个区域分别介绍相应的管理范围 一 客服部办公室 一 保持物业公司同客户的联系 通过与客人接触和定期拜访收集 整理客户信息和需求并及时传达给有关部门。

17、第一章 办公楼物业管理服务思路经过详细的现场勘察和交流沟通，秉着“强力保障 优化形象”的指导思想， 针对广安市的规划特点和物业需求特点，我们的物业管理服务整体思路是：“一个中心、两个基本点”。“一个中心” 是指我 们的一切工作全部围绕“服务于 ”这个工作中心；“两个基本点”是指以强力保障为基本点，以优化形象为基本点。根据办公楼的物业特点和项目需要，我们将提供“专业化系统物业服务办公楼特色服务”的一体化模式，在做好日常物业管理服务工作的基础上，时刻做好应急服务的准备，有效树立 的对外窗口形象，并强力保障。

18、办公楼单元验收交接表 验收交接表编号：楼 层 单 元 验 收 日 期验 收 移 交 内 容 数 量 状 况 遗漏及整改内容 备 注地台天花吊顶墙面窗框 扇玻璃 块门 扇锁匙 把单元内配电箱 个灯盘 个照明开关只风机盘管台空调送风口 个空调回风口 个空调新风口 个风机盘管控制器 只电源插座只电视插座只电话插座只喷淋头 只烟感 只小五金移 交 钥 匙 把 移 交 其 他 物 品单元内电表读数 度 单元内水表读数 字验 收 交 接 单 位 代 表 签 署 日 期办公楼公共区域验收交接表 验收交接表编号：楼 层 区 域 验 收 日 期验 收 移 交 内 容 数 量 状 况 遗。

19、物业管理有限公司物业交接目录序号 资料名称 备注1 物业移交验收表2 房屋及公用设施等移交验收交接表3 管理资料移交表8 机电设备验收单9 设备房钥匙移交清单10 房间钥匙移交表11 给排水系统图纸目录13 公用场地移交清单14 管理用房移交接管一览表15 水、电、消防资料移交清单17 设备/设施接管验收记录表18 设备/设施接管验收记录表19 管理用会议室钥匙移交清单20 房屋接管(公用部分)验收记录表21 各部门人事变动报表24 机电设备基本情况记录表物业名称 开工日期竣工验收日期接管验收日期建设单位 设计单位施工单位 监理单位占地面积 建筑。