1、 园林景观工程施工招标文件【 】项目园林景观工程施工招标文件【 】有限公司2010 年【】月【】日园林景观工程施工招标文件第 1 页 共 128 页目 录第一部分 投标须知 .3一、前 附 表 .4二、简 介 .51、工程说明 .52、招标范围、工期和工作的内容及范围 .53、合格的投标人 .54、合同形式 .65、投标费用 .6三、招标文件组成 .66、招标文件组成 .67、招标文件的修改 .68、招标文件澄清 .79、勘察现场 .710、投标语言 .7四、投标文件组成 .711、投标文件的构成文件 .812、产品及安装质量要求 .913、服务承诺要求 .914、报价形式 .915、投标保证
2、金 .916、投标有效期 .1017、投标文件的形式和签署 .10五、投标文件的递交 .1018、投标文件的密封及标注 .1019、投标截止时间 .1120、迟到的投标文件 .1121、投标文件的修改与撤回 .11六、开标及评标 .1122、开标 .1123、无效标书的条件 .1224、投标文件合格性和有效性的确定 .1225、错误和不平衡报价的修正 .1326、标书的澄清 .1327、与招标人的接触 .1328、接受和拒绝接受投标的权力 .1329、评标原则、方法 .13七、合同授予 .1430、中标通知书 .1431、合同签署 .1432、履约担保 .1433、保密条款 .1434、其它
3、.15园林景观工程施工招标文件第 2 页 共 128 页八、评分办法 .15一、投标文件被进行评价与比较的条件 .15二、评标办法 .15三、评分表格 .18第二部分 投标文件格式文本 .24第三部分 施工 合同 .40第一章 分包合同协议 书 .41第二章 分包合同专用条款 .44第三章 分包合同通用条款 .551、合同附件一:廉政合作协议 .922、合同附件二:现场签证管理原则 .933、合同附件三:工程建设管理规定 .974、合同附件四:设计变更管理原则 .105第四部分 工程规范技和技术说明 .114第一章 分包范围详细描述 .115第二章 工程规范及技术要求 .116第三章 工程量清
4、单报价说明 .124第五部分 招标图纸(另册) .125第六部分 工程量清单 .126园林景观工程施工招标文件第 3 页 共 128 页第一部分 投标须知园林景观工程施工招标文件第 4 页 共 128 页一、 前 附 表序号 条款号 名 称 内 容1 1.1 工程名称 【】项目园林景观工程2 1.10 招标方式 邀请招标3 1.11 招标文件发售时间 2 0 【】年【】月【】日【】时4 2 招标内容 园林绿化、景观、铺装等5 5.2 招标文件发售金额 招标文件、图纸工本费：1000 元（招标文件、图纸工本费不退还投标人）电话 【】传真 【】邮箱 【】地址 【】6 8.1 联系人（收件人）邮编
5、【】7 14 投标保证金额：人民币伍万元整支付方式：投标银行保函、银行电汇支付时间：领取招标文件之前缴纳或提供8 14.2 开户银行及账号账户名称：【】账 号： 【】银行名称： 【】财务联系人: 【】 电话：【】9 15 投标文件有效期 至投标截止日后 180 个日历天。10 16.1 投标文件份数 一套正本、二套副本、一套电子文本11 18 投标文件递交递交至：【】地 址：【】接收人：【】投标截止时间： 20【】年【】月【】日【】时12 21 开 标 时间： 20【】年【】月【】日【】时地点：【】13 8.1 答疑 招标文件答疑时间截止：20【】年【】月【】日【】时14 28.3 评标办法
6、综合评分法15 招标稽查电话大连万达集团审计部监督电话：010-85853127；大连万达集团人力资源部举报电话：010-85853320 85853391 85853392；举报邮箱：；传真：010-85853128大连万达集团成本部指检组电话：电话：01085853189、01085853078、01085853086；邮箱：园林景观工程施工招标文件第 5 页 共 128 页二、简 介1、工程说明1.1 工程名称：【】项目园林景观工程1.2 工程概况：【】1.3 工程性质：【】1.4 工程地点：【】1.5 招标工程范围：【】1.6 招标人：【】1.7 监理单位：【】1.8 总承包商单位：【
7、】1.9 招标方式：邀请招标1.10 招标文件的发售时间见附表2、招标范围、工期和工作的内容及范围2.1 招标范围：【】2.2 界面划分：【】2.3 工期要求：【】2.4 允许兼投兼中，但同一单位最多中两个标段（当同一单位两个以上综合得分排第一时，具体中标标段由招标工作小组评审决定） 。2.5 招标人保留增加或减少本次招标范围的权力，并保留变更招标苗木品种、规格的权力。3、合格的投标人3.1 大连万达商业地产股份有限公司园林绿化合格供方品牌库内的企业。3.2 具备独立的法人资格。3.3 具备中华人民共和国建设部城市园林绿化企业壹级资质。3.4 注册资本金不少于：2000 万人民币；3.5 近三
8、年内作为独立中标人，成功地和实质上完成单项园林景观工程合同额在 1000 万元以上或景观单方造价 500 元/平米（景观占地面积）以上的住宅项目 3 个（含）以上。3.6 具有自有苗圃总面积在 500 亩（含）以上或合作苗圃 800 亩（含）以上。3.7 拟委派于本项目现场项目经理必须具有 1 万平米以上规模同类工程经验且具有二级及二级以上注册建造师资格。特别声明：不允许在其他单位注册的项目经理以任何形式在本工程担当项目经理，不允许投标人将本工程转包给其他单位。投标人应按照本招标文件要求提供相关的证明文件和手续。若发现招标过程中投标人资格条件与其提交相关证明时发生实质性改变或者投标人所提供的资
9、格证明资料与事实不符的，招标人可以随时取消其投标或中标资格。园林景观工程施工招标文件第 6 页 共 128 页4、合同形式本招标项目采用固定总价合同包干方式；报价单位为：人民币。5、投标费用5.1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 5.2 招标文件发售金额见前附表。三、招标文件组成6、招标文件组成6.1 招标文件包括下列文件及所有按本招标文件第 9 款和第 10 款发出的任何答疑文件和补充修改文件：第一部分： 投标须知第二部分： 投标文件格式文本第三部分： 施工合同第四部分： 工程规范和技术说明第五部分： 招标图纸第六部
10、分： 工程量清单6.2 投标人应认真审阅招标文件中的各个组成部分，充分了解本招标文件中的各项规定，投标人一旦中标后承担合同责任和义务；如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求或提交的标书不能实质性响应招标文件，该投标文件将被拒绝，责任由投标人自行承担；6.3 凡获得招标文件者，无论投标人中标与否，均应对招标文件保密和保护招标人的知识产权，并应承担因其泄密等而引起的一切损失和责任。7、招标文件的修改7.1 招标人在前附表规定的投标截止日期前 48 小时之前，有权对招标文件进行修改。这种修改可能是招标人主动作出的，也可能是为了解答投标人要求澄清的问题而作出的。招标人对招标文件的修改，将以向投标人发
11、出招标文件的补充文件的方式做出。7.2 招标文件的补充文件应是招标文件的一部分，将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，并对其起约束作用。投标人收到招标文件的任何补充文件后，应立即告知招标人并同时以书面的方式通知招标人，确认已经收到招标文件的补充文件。7.3 如果招标人认为有必要对招标文件进行修改，或为满足国家法律、法规的规定时可以通知投标人延长本招标文件前附表中规定的投标截止时间。这种通知应当以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，投标人收到通知后,应当立即告知招标人并同时以书面的方式通知招标人，确认已经收到该通知。投标人未予确认的，不影响修改文件的效力及执行。园林景观工程施工招标文件
12、第 7 页 共 128 页7.4 当招标文件的内容与修改书内容相互矛盾时，以发出时间较晚的修改书为准。7.5 如招标人在评标过程中对招标文件的技术要求不做修改，则投标人的初始报价，将作为定标的依据。各投标人应自行审慎确定报价。8、招标文件澄清8.1 投标人在获得招标文件后，如果有问题需要招标人解释和答疑，应当在 附表中规定的时间内，分别以法人或其授权代表签字并加盖公章的书面方式向招标人提出，质疑文件并提供 Word 文档形式电子版；可以按下述地址邮寄、E-mail 或传真：联络单位： 联 系 人： 联络地址： 邮 编: 传 真: 电 话: 8.2 招标人将对答疑截止日期前收到的对招标文件澄清和
13、了解的要求，给予所有获得招标文件的投标人书面形式答复（包括对询问的解释，但不说明询问的来源） ；8.3 招标答疑文件或补充招标文件将成为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力；8.4 投标人对招标文件自行做出的理解、解释、推论和应用，招标人概不负责。由于对招标文件的任何误解所造成的后果，均由投标人自负。特别提醒投标人注意：如果投标人发现本招标文件各组成部分之间出现歧义或存在相互矛盾，组成文件中出现明显或不符合思维逻辑等的错误时，包括文件编写过程中经常出现的打印错误等，投标人应按前附表规定时间前，以书面形式请求招标人以书面形式予以澄清。如果投标人在投标过程中未能发现并对有关歧义、矛盾、错误提
14、出澄清要求，而在中标后发现并提出，中标人在执行招标文件的前提下将必须接受由招标人依据合同有关条款做出的书面解释。9、勘察现场9.1 投标人可对工程现场和周围环境自行勘察，以获取需投标人负责的有关投标准备和签署合同所需的材料，勘察现场的费用由投标人自负。9.2 投标人对工程现场勘察应包括对工程现场土壤、水质的勘察，应充分考虑工程现场土壤质量和水质对工程中苗木绿化种植的影响。9.3 投标人需要招标人解答的问题，对招标文件有疑问需要澄清的，应当以书面形式向招标人提出。9.4 招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不
15、负责。9.5 在现场勘察进程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人概不负责。10、投标语言10.1 投标语言采用中文。园林景观工程施工招标文件第 8 页 共 128 页四、投标文件组成11、投标文件的构成文件11.1 投标文件应包括下列内容：商务标、技术标、实物样品、电子文档。投标文件的组成应包括（但不限于）下列主要内容：1) 商务标（详见后附表格格式）1 开标一览表；2 法定代表人资格证明书； 3 法人授权委托书； 4 投标书； 5 投标报价书（含工程量清单报价表和综合单价分析表）；6 投标人的资质证明文件(包括：营业执照复印件、企业资质等级证书等，均需加盖公
16、章)；7 税务登记的业绩及相关证明文件；8 近三年来有关业绩和社会信誉方面的证明材料。2) 技术标1 技术标编制的总说明；2 满足总承包方要求的保证措施（包括工程质量、工期、与总承包配合等）；3 施工进度计划及确保计划实施的措施；4 投标人的项目管理组织机构和技术力量配备，包括拟派的项目负责人及主要设计/施工/技术/安全管理人员安排。5 详细的质量、安全及文明施工保证体系的具体内容和实施措施（包括但不仅限于：苗木成活的保证措施、草坪铺设的质量保证措施、车库顶绿化质量保证措施、整体绿化效果的保证措施等）；6 投标人保护已完工工程的专项技术措施的详细说明（特别是屋面已完工保温防水层、雨水排水口及屋
17、面其他已完工工程的保护）和苗木、草坪移栽、养护及保证存活的措施承诺。7 保修承诺的具体内容和实施措施。8 投标人认为需要编制的其他注意事项9 主要材料（树种、苗木）按设计图纸要求，提供相应的投标苗木图片；3）铺装面层材料必须都有实物样品和详细资料（详见工程量清单）。铺装材料以 200x200 的形式铺贴在材料样板上，贴上标签，并盖章确认。4）包含商务及技术投标文件所有内容的电子文档。11.2 投标人提交的投标文件必须使用本招标文件提供的投标文件表式，表式可以按同样格式进行扩园林景观工程施工招标文件第 9 页 共 128 页展。11.3 根据本招标文件规定须提交的或投标人认为有必要补充的或投标人
18、为增加其投标的竞争性而提交的其它资料。11.4 投标人提交的投标文件必须使用本招标文件第三部分投标文件格式文本规定的格式进行填写。对未按招标文件要求填写的投标书招标人有权按无效标书处理。对未提交样品的投标文件招标人有权按无效标书处理。12、产品及安装质量要求12.1 中标人必须严格按现行规范进行施工，保证质量。12.2 中标人进行树种、苗木的种植，必须符合招标文件、合同及相关行业验收术标准等要求。12.3 中标人必须服从总承包商、业主的施工管理。12.4 中标人所提供的（树种、苗木）由于质量问题无法满足整体效果，所造成的一切损失由中标人全部负责。13、服务承诺要求13.1 中标后立即与总承包商
19、及业主办理业务手续，签订合同。13.2 保证在招标人及总包商要求的期限内完成景观工程施工，不得延误。13.3 树种、苗木供货能力和质量方面的承诺。13.4 对所供产品的运输能力、装卸条件要有充分的保证。13.5 投标人也可以提出其它方面的承诺条款（如价格下浮、付款优惠条件、质量、保证金等方面），此条款将作为评标的重要条件。13.6 本工程保修期为总包工程整体竣工备案完成且移交业主后 2 年。如投标人承诺的保修期超过 2 年，将作为评标时的重要条件。14、报价形式14.1 投标人报价详见“报价及技术要求”。15、 投标保证15.1 投标人需按前附表的规定选择提交投标保证金，或提交投标银行保函。15.2 投标人未能按要求提交投标保证金或投标银行保函，将被视为不响应招标文件，招标人有权拒绝接纳其投标文件。15.3 未中标的投标人的投标保证金，在不存在扣罚事由的前提下，招标人将会在中标通知书发出后30 日内无息退还，有效期延长则退还日期顺延；中标人在按要求签署合同协议和履行承诺后，该投标保证金将无息退还；签订施工合同后，中标人应按照要求提供相应的履约保函。15.4 如投标人有下列情况，投标保证金将不予退还，招标人就此不承担任何责任，招标人将书面通知投标人：1) 投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
