1、第 1 页 共 5 页长坑村出入口停车系统建设和运营项目合作协议甲方：东莞市寮步镇长坑股份经济联合社 乙方：法定代表人（含身份证信息）：为了改善长坑村内的治安环境秩序，规范停车管理，甲方现计划将辖区车辆实行 24 小时封闭管理，引进乙方资金对长坑村进行智慧停车系统建设和运营。经友好协商，以实现停车管理秩序井然的目的，甲乙双方友好协商，一致达成如下协议：第一条 合作内容1、甲方提供场地，协助乙方办理智慧停车收费运营有关的相关政府手续，确保甲方所在的长坑村内使用乙方提供的智慧停车系统。乙方自筹资金，负责对长坑村的智慧停车系统建设和运营项目进行投资、建设和运营。合作期内，乙方投入设备设施的所有权及项
2、目经营权归乙方所有。在乙方运营智慧停车系统过程中，甲方予以积极配合。2、合作范围：长坑村辖区内的道路、路肩、公共空余地，具体位置由甲乙双方共同确认。乙方务必合理规划和科学管理，对于难以管理的区域，乙方不可置之不理，甲方可监督和协助。市政争议路段由乙方自行沟通建设和运营，但甲方应进行协调。第二条 合作期限、管理费用及保证金1、合作期限为 10 年，从 2019 年 2 月 1 日至 2029 年 1 月 31 日止。其中2019 年 2 月 1 日至 2019 年 4 月 30 日止为建设免费期，此期间免收管理费，也不能对车辆进行收费，但一切非管理费的经营费用如水电费等由乙方按规定交纳；另 20
3、19 年 5 月 1 日至 2029 年 1 月 31 日为计交管理费用期。2、管理费用：2019 年 5 月 1 日至 2024 年 1 月 31 日，为第一个五年，乙方按照每年 元人民币的标准向甲方交纳管理费；第二个五年，在第一个五年基础上，累计递增 40%，即从 2024 年 2 月 1 日至 2029 年 1 月 31 日为第二个五年，第 2 页 共 5 页乙方按照每年 元人民币的标准向甲方交纳管理费 (不含税)。该管理费按年交纳，每年 12 月 15 日前交给下一年管理费，先交后使用。乙方应于每年 12 月15 日前将下一年管理费转入甲方银行账户（开户行：农莞农村商业银行寮步三联分理
4、处，户名：东莞市寮步镇长坑股份经济联合社，账号：130190190010001305）。收款后甲方 3 个工作日内出具农资办印制的一般收款收据。若乙方需要正式发票，所产生的一切税费由乙方承担。3、保证金：乙方于本合同签订之日，需一次性向甲方缴交人民币 元作合同保证金。4、合同期满，乙方所投资的一切设备、设施不得拆除，全部归甲方所有。在乙方付清管理费用且没有违约的情况下，甲方将保证金一个月内无息退还给乙方，逾期按照每日万分之五计息直到全部退还。第三条 场地的交接及合作期满的处理1、本协议签订后，即视为乙方取得场地使用权。场地的具体范围以双方确认的图纸为准。若乙方对场地有异议的，应当在确定范围时提
5、出，协商解决。如乙方没提出异议的，则以现状执行。2、乙方合作期满后要继续合作的，应当在合作期最后六个月之前书面通知甲方，甲方应当在合作期最后三个月之前向乙方正式书面答复。在同等条件下，乙方享有优先合作权。乙方在合作期最后六个月之前不通知甲方的，视为放弃优先合作权。甲、乙双方同意继续合作的，则应在合同期满前重新签订合作合同。3、合作期满或合同解除的，乙方应及时将场地归还甲方，不得拆除场地上的固定设施。乙方逾期仍未撤离的，乙方除应按日支付管理费外，还应再按日管理费标准的 20%加付违约金。第四条 甲方的权利及义务1、在乙方进场施工前，甲方负责协助乙方在本村内，对智慧停车场相关事宜进行公告和解释工作
6、，并在主要公告栏进行明确公示，协助乙方在交通密集区域架设宣传专栏。2、在施工期内，甲方需完成符合条件的免费车辆的核实统计工作，并提供资料交由乙方备案复核（免费车辆信息应包括：车牌号、车主姓名、联系电话、身份信息、车辆信息）。甲方需保障符合免费标准的村民车辆、工厂用车车辆等第 3 页 共 5 页车辆信息真实有效。乙方进行最终审核后方可录入智能停车管理系统。3、凡属本村户籍村民的车辆都有享受免费停放权利；外籍人士在闸口管辖范围内购买房屋一间可享受一台车辆免费停放；本村户籍出嫁女可享受一台车辆免费停放；本村户籍外购车辆未过户的可免费停放；企业法人及老板自用车可免费 2 个名额，工厂自用货车可免费 3
7、 个名额。其余收费标准建议为：小轿车 3 小时内免费，第 4 小时每部 3 元，每超 1 小时加收 1 元，不足 1 小时按 1 小时计算收费；货车、人客车 3 小时内免费，第 4 小时每部 5 元，每超 1 小时加收 1 元，不足 1 小时按 1 小时计算收费；小轿车月卡 150 元，货车、人货车月卡 200 元（具体收费标准参考物价局的规定）。 在施工期内，甲方需完成符合条件的免费车辆核实统计工作，并提供资料交由乙方备案复核（免费车辆信息应包括：车牌号、车辆行驶证复印件、身份证复印件、购房证明、出嫁女户籍证明、联系电话等）。甲方需保障符合免费标准的村民车辆，信息真实有效。乙方进行最终审核后
8、方可录入智能停车管理系统。日后免费停放车辆如有变动随时作出更改。4、停车系统正常投放使用后，甲方有权对临时到访车辆发放免费停车券。5、若合作期间，甲方辖区范围内（因旧城改造）减少或者扩大面积，乙方经营管理面积亦相应减少或扩大，同时管理费用也根据辖区合作管理面积减少或扩大的百分比进行降低或提高，如减少 1 平方公里，则降低协调管理费用1 平方公里/辖区内合作管理面积*当期管理费用。因乙方管理不到位而减少面积的，乙方不能减少管理费。第五条 乙方的权利及义务1、乙方需优先选择符合条件的本地户籍村民就业，并负责做好相关培训上岗工作。所有招聘人员的工资待遇全部由乙方负责，与甲方无关。2、智慧停车系统设备
9、安装地点：长坑村辖内的主要路口及内部规划停车场区域。如遇到安装路况不宜安装设备，甲方有权提出异议协同乙方变更位置，以方便达到更好的管理目的。3、乙方在施工期间应文明施工，并保证施工安全，若发生工伤或任何安全事故，责任概由乙方负责，与甲方无关，甲方应保障乙方在辖区内施工顺利进行，不受其他因素干预延误施工周期，若由于甲方原因导致乙方无法正常施工，相关损失由甲方承担。4、乙方在不影响环境和村民的情况下，在经甲方同意后才可在适当位置设第 4 页 共 5 页置停车系统相关经营性设备，如：汽车充电系统建设、自动车辆清洗系统建设、智能立体车库系统建设等，并保证系统的正常运营使用和日常维保工作。在合作期间，甲
10、方不得与第三方进行类似合作。5、合作期间内如系统发生故障，乙方必须在 1 个小时内响应，24 小时内排除故障，在故障期间无条件确保道路畅通无阻。6、乙方必须对设备进行免费保修、升级及更新，按约定做好服务，所有设备、系统等服务期自正式运营日开始生效直到合同终止。7、在合同期内，因乙方工作人员在工作过程中与人发生争执，导致身体伤残和车辆受损等，均与甲方无关，由乙方负责。8、乙方自筹资金，自负盈亏，经营中产生的所有债务包括但不限于人员工资、购买设备设施、工伤、社保等所有费用，由乙方自行负责，与甲方无关。第六条 双方违约责任1、任何一方违反本协议项下的任何义务、责任、承诺及/或保证，均应视为违约，违约
11、方应向非违约方赔偿因其违约所引起的对非违约方造成的所有损失。违约方违约时，非违约方有权要求违约方继续履行本协议。2、若甲方无法在建设期内完成免费车辆的核实统计工作，未能将已核实的符合条件的免费车辆信息资料提供给乙方，则乙方有权对未登记的车辆收取相关停车费用，直到甲方完成该免费车辆信息资料登记工作，乙方不构成违约。3、若乙方不按时缴纳管理费用的，按应缴管理费用每日加收万分之五的滞纳金。乙方拖欠甲方管理费超过 15 天，甲方可作停水、停电处理，拖欠甲方超过 2 个月管理费，甲方有权解除协议并追究乙方违约责任。4、若乙方违反本协议在合作期内终止协议的，甲方不退还乙方的保证金，并有权通过法律途径追究乙
12、方责任，赔偿甲方经济损失。5、若甲方有违约行为，导致甲乙双方合作终止，甲方需向乙方支付违约赔偿金。违约赔偿标准为项目投资总额/年*余下经营年限 +项目投资总额*10%维护经费*已经营年限，投资总额包括但不限于设备硬件费用、施工费用、软件开发费用等，逾期未支付违约金则按照万分之五每日加计利息直到付清。6、如本协议第六条第 5 款规定的违约金不足以赔偿非违约方因违约方的违约行为而遭受的损失和实际花费（包括但不限于非违约方为本协议项下的交易而发生的费用、为提出索赔而发生的仲裁费、诉讼费、法院执行费、律师费、差旅第 5 页 共 5 页费等所有费用），违约方除应向非违约方支付上述违约金外，还应弥补非违约
13、方因违约方的违约行为而遭受的损失和实际花费。第七条 免责条款1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行而造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、合作期间，因政府政策、政府建设需要征用或拆除、改造，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。政府因以上行为给予的补偿，除乙方的设施设备和相关经营损失补偿归乙方所有外，其余全部归甲方所有。3、因上述第 1、2 款原因而终止合同的，管理费用按照实际使用的天数计算，多退少补。第八条 其他事项1、本协议一式叁份，自甲乙双方签字并盖章之日起生效，甲乙双方各持壹份，镇农资办留存壹份，具有同等法律效力。未尽事宜及发生争议双方应协商解决，协商不成，可向甲方所在地人民法院起诉。2、双方在本协议履行过程中向对方发出或者提供的所有通知、文件、文书、资料等，均以本协议所列明的地址或身份证地址或注册地址送达，一方向另一方指定联络人手机或电子邮箱发送的短信或电子邮件亦视为已送达。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)：地址： 地址： 电话： 电话：传真： 传真：附件：1、长坑村委会村民代表会议记录及项目确认书2、项目方案3、双方账户信息4、双方第一责任对接人身份信息
