1、城子 CD 地块拆迁后剩余 47 栋楼房环境改造 1 标段门窗安装监理实施细则编制人： 审批人： 北京高屋工程咨询监理有限公司城子 CD 地块拆迁后剩余 47 栋楼房环境改造 1 标段项目监理部2017 年 3 月门窗安装监理实施细则 1一、 工程基本情况二、 工程特点三、 监理工作依据四、 监理控制要点一、工程基本情况门窗安装监理实施细则 21.工程名称：城子 CD 地块拆迁后剩余 47 栋楼房环境改造 1 标段（监理）2.建设地点：门头沟区城子3.建设单位：北京市门头沟区人民政府城子街道办事处4.建筑面积：76134.97。5.主要功能：住宅楼6.质量等级：合格标准。7.投资规模：2900
2、 万元8.资金来源：财政投资9.开竣工日期：拟招标工程工期为不长于 100 日历天； 计划开工时间：2017 年 03 月 01 日 计划竣工时间：2017 年 06 月 08 日二、工程特点本工程为老小区改造工程，不能像常规工程大面安装窗框，然后再安窗扇，本工程必须拆除一扇窗户安装完成一扇，必须保证住户安全三、监理工作依据：3.1 本工程施工图设计文件和设计变更。3.2建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB 502092002） 。3.3住宅装饰装修工程施工规范 （GB 503272001） 。3.4民用建筑工程室内环境污染控制规范 （GB50325-2001） 。3.5 施工合同、监理合
3、同等。四、监理控制要点4.1 门窗订货时，先复核现场实际尺寸并经设计确认；对进场门窗严格检查，必须满足设计要求的系列和规格；安装时不许在砌体上用射钉固定；框及洞口间做防腐、填嵌、密封处理（如打必泡胶或其它材料） 。4.2 要把好进场材料质量检查验收，对不符合要求的做出标记，退出现场，严禁不合格产品用于本工程。4.3 门窗安装前按规定进行抽样复试并应逐樘检查，核对规格、型号、形式、表面颜色等，必须符合要求。门窗安装监理实施细则 34.4 对在搬运和堆放过程中造成的质量问题，应经处理，合格后方可安装。4.5 安装的位置、开启方向及标高应符合设计要求。安装前，对标高、预留门窗洞口的基准线要进行复核，
4、确保安装位置的准确。4.6 门窗与墙体等主体结构连接固定的方法应符合设计要求。4.7 附件安装应待抹灰工作完后进行，以避免污染损坏。4.8 门窗框与墙体间填嵌的材料应按设计要求施工。4.9 必须做三性试验：风压变形性能、雨水渗漏性能、空气渗漏性能。4.10 安装门窗必须采用预留洞的方法，严禁采用边安装边砌口，或安装后砌口，固定可采用螺栓或射钉等方式。4.11 门窗与墙体等主体结构连接固定的方法应符合设计要求。4.12 附件安装应待抹灰工作完后进行，以避免污染损坏。4.13 框与墙体间隙填塞前，框与预埋件的连接是否牢固，并填写隐蔽检查记录。4.14 填嵌必须饱满密实，表面应平整、光滑、无裂缝。4
5、.15 框与墙间隙填塞前，应仔细检查预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐处理是否符合设计要求，框与预埋件的连接是否牢固，并填写隐蔽检查记录。4.16 门窗安装工程在施工中要与使用单位协调好，要求施工单位严格按进度计划执行，门窗厂家按时进货到场，在门窗安装中，一要进度有保证，二质量要合格，三要确保安全。4.17 根据设计图纸，检查门窗的品种、规格等符合要求后方可进行安装。检查洞口尺寸，如与设计不符，应予修改。4.18 门窗玻璃凡大于 1.5 平方米，均应使用安全玻璃。4.19 防火门均装闭门器，常开防火门须有自行关闭装置。4.20 金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连
6、接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。4.21 金属门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。4.22 金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗安装监理实施细则 4门窗扇必须有防脱落措施。4.23 铝合金门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。4.24 金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。4.25 金属门窗推拉门扇开关力应不大于 100N。4.26 金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。4.27 金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱槽。4.28 有排水孔的金属门窗，排水孔应畅通，位置和数量应符合设计要求。
