1、置业顾问车位投资和发展培训！,销售车位目标：年销售536个 ，实现回款 5326 万！,重点：车位销售“一变二三”如何引导客户由原来购买一个车位引导二个甚至于更多？,我们车位的未来投资！,周边车位状况：1、中基礼域：15万2、名门华都：16万3、恒大华府：24万,我们的车位目前价格：一期产权车位负一层：13.8万 负二层：12.8万二期产权车位负一层：11.8万 负二层：10.8万人防车位:9.5万,对比周边：单看在售目前价格我们占据优势，为未来升值减少风险！,稀缺性推高价位！,“供求关系决定价格走向”从这点上看，投资车位的前景毋庸置疑。这几年，随着房价的上涨，一期入住率的提高，我们看到，一个
2、车位上涨了5万元左右。阿卡刚销售时车位才卖8万或9万元，现在14万元你都买不到好位置，涨幅超过了50%。在市中心小区，车位价格普遍都在涨高。,事实案例：,当时我问一位叫王坤的美女，她目前没有车为什么还要买车位，她说：虽然自己目前还没有车，但买车位的主要目的是投资。她觉得买股票风险太大，买楼房投资太多，而买停车位的话，投资风险小门槛也低。她算过，目前在阿卡买一个停车位大约投资10万元，如果出租的话，租金约为450元/月。就算车位租金未来逐步上涨，怕也要19年才能收回投资，看似不划算。但车位还随房价涨，如果过几年我转手卖出的话，应该还是可以小赚上一笔的。何况将来我买车后，就不用操心停车难的问题，所
3、以这样低风险的投资，其实也很有价值。才过了不到两年她的话应验了！我不禁感叹：谁说越漂亮的越没大脑！,从投资的角度看，车位的投资回报率比不上房产、股票等投资，但风险是比较小的。虽然现在车位配比是1:0.8，但私家车的增长始终远远大于车位数量，售完后在新建车位的，（不可再生）几率非常小。所以从长远的角度看，及早根据自身需求考虑为爱人及子女购买车位是必须的。,私家车的增长速度,事实案例：,客户佟哥年龄50岁左右是企业单位人，在2008购买房产时已购买了2个位置方便的车位，当时负一车位价位9万元，去年再次购买两个负二层车位（负一层车位紧俏），原因：当时没有考虑孩子，现在孩子大了要买车，要结婚。如今有房、有车、还要有车位，是主流人士身份的象征，经济的发展，车辆的攀升，停车必然是个问题，车位必然是紧俏的，负二就负二吧，比没有强。像咱们这样高档有成熟的社区谁都有能力购买，见说还有一客户买了10来个的，还是早下手吧！,不要让自己的爱车再露宿街头！,有人把车比做自己的情人！,想想自己爱车的价值，你情愿让她露宿街头让人剐蹭！风吹雨淋！还有被盗的风险！,如出现上述情况的花费：1、剐蹭；7000元左右2、风吹雨淋；天天洗车的花费。3、担心被盗;夜夜失眠，影响工作。,为你的情人找个窝！找个地位！当然也为你的面子！,谢谢！,
