1、1,第二章 工程建设法律基础,2,引子:一个法律小幽默倒霉的猎人猎人的第一天有个猎人早上起来上山打猎，发现了一只兔子，猎人开枪，兔子中枪以后狂奔。猎人猛追，翻过了99座山，跨过了99条河，最后兔子终于倒下了，猎人很开心，正要去拣兔子，突然一个小朋友出现了，一把抓住兔子，猎人很生气，说“小孩快把兔子还我！小朋友说“不给，我先抓到的。”两人争执不下，决定去找法官评理。法官了解了案件以后说“无主物，依据物权法，应当先占为主，猎人虽然有开枪的行为，但是先占者是小朋友，依法判决兔子归小朋友所有”。猎人当时晕倒！,3,猎人的第二天第二天猎人又去打猎，又看见一兔子，猎人迅速开枪，兔子还是翻过了99座山，跨过
2、了99条河，最后倒地，猎人左右看看没有他人，大喜，立即拣了兔子。刚下山，发现警察在下面，法官也在下面。猎人得意的问到“法官大人，现在兔子是我的了吧？”法官说，朋友这只兔子跑到我国的境内，依据我国的法律，兔子是珍贵稀有动物，属于国有的，现在你必须归还这只兔子”。猎人于是又晕倒！,4,猎人的第三天 第三天猎人又出去打猎，又发现一只兔子，猎人迅速开枪，兔子中枪以后狂奔。翻过了99座山，跨过了99条河，最后兔子终于倒下了，猎人看看在本国境内，又没有小朋友，猎人大欢喜，拿了就跑。刚出来又遇到法官，猎人哆嗦着问“大人，这回没有问题了吧？” 法官笑着说，“你看看兔子脖子的布条上写着什么？” 猎人一看“王小毛
3、赠送给李小毛，爱情留念” “这是什么意思？” “哦！就是前天那个小朋友赠送给初恋女朋友的礼物呀！ “哦？兔子有主人？那我不是要赔偿他一只兔子？” “恐怕没有那么简单！”法官说 “具有特殊意义的物体，如果遭受侵害，引起的将除了物权上的赔偿以外还有精神损失费用？猎人听了当时晕倒！”,5,猎人的第四天 第四天，猎人出发到集市上卖了枪，买了本法律书籍开始学习！ 同志们，一定要懂得法律呀！,6,1 民法的概念和调整对象,概念：民法是调整平等主体的自然人、法人以及其他社会组织之间的人身关系和财产关系的法律规范的总和。,2.1 民法基础,税收征收的法律关系是用民法来调整的吗？ 犯罪行为是用民法来调整的吗？,
4、一 概述,7,民法调整对象 平等主体的之间的人身关系和财产关系。,(2) 人身关系是基于人格和身份发生的社会关系和法律关系。,(1) 财产关系是指以财产为媒介的社会关系和法律关系。,生命权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权 等,亲权、亲属权、监护权、继承权等,财产所有关系和财产流转关系,8,2 民法的基本原则,概念：民法基本原则是指其效力贯彻民法始终的民法根本原则，反应民法的本质。,(1) 民事主体地位平等原则 (2) 自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则 (3) 民事权益受法律保护原则 (4) 尊重社会公德、禁止权利滥用原则 （ “第三者”受遗赠案）,9,A市居民王某有一栋可以眺望海景的别墅，当
5、他得知另有一栋大楼将要建设，从此别墅不能再眺望海景时，就将别墅卖给想得到一套可以眺望海景房屋的要某，王某的行为违背了民法的(A )原则。A诚实信用原则B等价有偿原则C公序良俗原则D自愿原则,10,“第三者”受遗赠案：四川省黄某和蒋某1963年结婚，但是妻子蒋某一直没有生育，后来只得抱养了一个儿子。1994年，黄某认识了一个张姓的女子。1996年底，黄和张租房公开同居，以“夫妻”名义生活，依靠黄的工资（退休金）及奖金生活。2001年2月，黄到医院检查，确认自己已经是晚期肝癌。在黄即将离开人世的这段日子里，张面对旁人的嘲讽，以妻子的身份守候在黄的病床边。,11,黄在2001年4月18日立下遗嘱：“
6、我决定，将依法所得的住房补贴金、公积金、抚恤金和卖泸州市江阳区一套住房售价的一半(即4万元)，以及手机一部遗留给我的朋友张某一人所有。我去世后骨灰盒由张负责安葬。”4月20日黄的这份遗嘱在泸州市纳溪区公证处得到公证。4月22日，黄去世，张根据遗嘱向蒋索要财产和骨灰盒，但遭到蒋的拒绝。张遂向纳溪区人民法院起诉，请求依据继承法的有关规定，判令被告蒋某按遗嘱履行，同时对遗产申请诉前保全。,12,从5月17日起，法院经过4次开庭之后，于10月11日纳溪区人民法院公开宣判，认为：尽管继承法中有明确的法律条文，而且本案中的遗赠也是真实的，但是黄将遗产赠送给“第三者”的这种民事行为违反了民法通则第七条“民事
7、活动应当尊重社会公德，不得损害社会公共利益，破坏国家经济计划，扰乱社会经济秩序”，因此法院驳回原告张某的诉讼请求。,13,二 民事法律关系,法律关系：指由法律规范调整一定社会关系而形成的权利和义务关系。 民事法律关系：是民法对平等主体间的人身关系和财产关系加以调整而具有的社会关系。 工程建设法律关系：由工程建设法规所确认和调整的、在工程监管和协作过程中所产生的权利和义务关系。,14,1 民事法律关系的构成要素,民事法律关系的构成要素是指构成民事法律关系所必不可少的条件。（一）民事法律关系的主体（二）民事法律关系的客体（三）民事法律关系的内容,15,（一）民事法律关系的主体,参与民事法律关系，受
8、民事法律规范调整，享受权利、承担义务的人，包括自然人、法人和其他组织。,1 自然人自然人的民事权利能力：是自然人参加民事法律关系，成为民事主体的资格。自然人的民事权利能力始于出生，终于死亡。死亡分为自然死亡与宣告死亡。,16,自然人的民事行为能力我国将自然人的民事行为能力分为三类：A 完全民事行为能力a)18周岁以上的公民是成年人b)16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的（以自己的劳动取得收入，并能维持当地群众一般生活水平的），视为完全民事行为能力人。,17,B 限制民事行为能力a).10周岁以上的未成年人b)不能完全辨认自己行为的精神病人C 无民事行为能力a).不满
9、10周岁的未成年人b).不能辨认自己行为的精神病人案例： “未成年人”侵权后法律责任的承担主体？,18,“未成年人”侵权后法律责任的承担主体？-某闺女用“九阴白骨爪”击伤白雪后。某闺女12岁，长得清秀可人，但她就是见不得别人比她漂亮。某日，有一“白雪”小公主从她家门口经过，该闺女伸出她的“九阴白骨爪”将其击伤，“白雪”立马变成了“红雪”。问：责任主体是谁？为什么？ 知识点:自然人的民事行为能力,法定代理人,返回,19,2 法人,1) 定义：具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事责任的组织。2) 分类：企业法人、机关法人、事业单位法人和社会团体法人。3) 条件：依法成立；
10、有必要的财产或经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任。案例：跑得了和尚跑不了庙,20,“跑得了和尚跑不了庙”某学院院长为了建设新校区，以学院的名义向A君举债。该笔债务一直没有偿还，A君某日来到该学院，却发现教育局进行了人事调动，更换了院长。当他向现任院长余某要求返还钱款时，余某说“俗话说的好，欠债还钱天经地义。可是冤有头、债有主，这不是我在任期间的债务，我不负责偿还。”A君无奈，找到原任院长，原任院长生气的说“你向我要钱是什么意思，我拿你的钱盖了自家的房子了？”两任院长说的是否有道理？“冤有头，债有主”，这主应该是谁？知识点：民事法律关系的主体，法人与法定代表人的区别，法人的
11、责任,法定代表人的变更不影响法人的法律效力。,21,3 其他组织1）合伙企业2）非法人私营企业3）个体工商户和农村承包经营户4）个人独资企业5）劳务承包企业6）非法人机关,22,民事法律关系的客体，指民事权利和民事义务所共同指向的对象。1. 表现为财的客体：资金及有价证券2. 表现为物的客体：生产和消费资料3. 表现为行为的客体：人有意识的活动4.表现为非物质财富的客体：智力成果,（二）民事法律关系的客体,23,（三）民事法律关系的内容,是指民事法律关系主体所享有的民事权利和承担的民事义务。(1) 民事权利(定义、含义、分类)指法律关系主体在法定范围内有权进行各种活动。 (2) 民事义务指法律
12、关系主体必须按法律规定或约定承担应负的责任。,24,某年7月，北京有一百多名“荣丰2008非常空间”C3、C4、C5三栋楼的业主一起去看新房，其中有一名身高约1.75米体重约65公斤的业主站在楼板上用力一踏，一块鞋样大小的楼板就应声而落了，吓坏一干人等。会不会就是这间房子楼板没弄好呢？为此，业主们又试了两间房，发现只需踏上两脚，楼板就会破碎。而同样的房间在C3、C4、C5三栋楼共有1000多间，这种户型均为用楼板隔开上下两层的那种。据业主说，去年7月前后，非常空间业主和开发商北京荣丰房地产开发有限公司（下称荣丰公司）签订协议，由荣丰公司负责业主所购房屋交房后的楼板安装事宜。按协议，楼板应在7月
13、1日安装完毕。而业主们来看房时，却发现楼板采用的材料不是协议书上规定的钢混预制板，而是换成了河北某公司制造的纤维水泥平板（俗称海天板）。另有数据表明，国家建筑材料测试中心关于2400*1200*24（单位mm）型号海天板的检测报告中，冲击荷载一项结果显示，10公斤钢球，1.2米高自由下落冲击板面，板面出现裂纹。别说是住了，就算是搁着当个摆设，这样的房子，也不能让人安心吧？ 问：本案中的法律关系的三要素是什么？请分别指出。,25,主体：业主、开发商、质量检测机构、质检站,建设法律关系的三要素是：主体、客体和内容,客体：合乎质量要求的商品房,内容：业主与开发商所签订协议中规定的权利义务关系。,自然
14、人,社会组织,国家机关,社会组织,参考答案,26,2002年12月，美乐漆业有限责任公司筹建15层职工宿舍楼，通过履行正常的招投标程序，将该工程委托洪江市建筑工程第六公司承建。双方合同约定：洪江市建筑工程第六公司以包工包料方式承建美乐漆业有限责任公司位于洪江市建国区滨江路170号的15层职工宿舍楼；工程总造价人民币970万元；洪江市建筑工程第六公司应于2003年2月1日开工，并于2004年2月1日完工，工期一年；洪江市建筑工程第六公司应保证工程质量，如验收不合格，应承但违约责任；美乐漆业有限责任公司应于2003年1月15日前向洪江市建筑工程第六公司支付前期工程款500万元，剩余工程款自工程验收
15、合格之日起15天内支付。问题：试分析本案中建筑工程法律关系的三个构成要素。,27,建筑工程法律关系的三个构成要素分别是建筑工程法律关系主体、建筑工程法律关系客体、建筑工程法律关系内容。,本案中的建筑工程法律关系主体是美乐漆业有限责任公司与洪江市建筑工程第六公司。,本案中的建筑工程法律关系客体是美乐漆业有限责任公司位于洪江市建国区滨江路170号的15层职工宿舍楼。,28,本案中的建筑工程法律关系内容是美乐漆业有限责任公司与洪江市建筑工程第六公司各自在该宿舍楼施工承包合同中应当享受的权利和应当承担的义务。具体而言是：洪江市建筑工程第六公司按照宿舍楼施工承包合同的规定，承担以包工包料方式，于2003
16、年2月1日至2004年2月1日间，保质保量完成宿舍楼施工的义务；美乐漆业有限责任公司应按照宿舍楼施工承包合同的规定于2003年1月15日前向洪江市建筑工程第六公司支付前期工程款500万元剩余工程款自工程验收合格之日起15天内支付；洪江市建筑工程第六公司有权要求美乐漆业有限责任公司按照宿舍楼施工承包合同的规定分期支付工程款；美乐漆业有限责任公司在履行自身义务之后，有权接收该宿舍楼建筑工程。,29,2 民事法律关系的产生、变更和终止,(1) 民事法律事实,概念：指能够引起民事法律关系产生、变更和消灭的客观现象。 分类：1) 事件： 自然事件、社会事件 和意外事件 2) 行为：民事行为、行政行为、立
17、法行为、司法行为；违法行为,30,(2) 民事法律关系的产生,是指法律关系的主体之间形成了一定的权利和义务关系 。,(3) 民事法律关系的变更,指民事法律关系的三个要素发生变化。 主体变更 ：指主体数目增多或减少，也可以是主体改变。客体变更 ：指权利和义务所指向的事物发生变化。内容变更 ：民事法律关系主体与客体的变更，必然导致相应的权利和义务的变更，即内容的变更。,31,(4) 民事法律关系的终止,(1) 自然终止(2) 协议终止(3) 违约终止,指法律关系主体之间的权利义务不复存在，彼此丧失了约束力。,32,3 民事法律行为的要件,(1) 法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力(2)
18、行为人意思表示真实(主观表达)(3) 行为内容合法(4) 行为形式合法分为要式民事法律行为和不要式民事法律行为。,33,“法定的书面合同”-房东欲将房客扫地出门小胡是房东，小A是房客，两人口头约定：租期1年，600元/月。可5个月后，小胡的儿子回老家工作了需要住房，于是房东要求A限期搬离，可否？是否需要承担违约责任？,知识点：要式法律行为,34,“未成年人的交易”-8岁小男孩卖了老爸手提某6岁小男孩，爱慕隔壁班的一位小女孩，适逢2.14情人节，欲买一束蓝色妖姬送给女孩，可手头没钱。于是他拿了父亲的手提电脑，以700元的价格卖给了他的老师胡某，小男孩用这钱买了一束玫瑰给女孩，博得女孩“嫣然一笑”
19、。回到家，见到父亲“怒发冲冠”，抡起“蒲扇掌”在男孩的屁股上一顿乱打，男孩终于招供。父亲找到老师要求老师返还电脑。可否？为什么？,35,3 代 理,（一）概念代理人在代理权限内，以被代理人的名义向第三人进行意思表示，其法律后果由被代理人承受的一种民事法律行为。 通俗理解为“替人做事”,结婚登记，立遗嘱，著名演员履行表现合同可否被代理？“代为管理物品”是否属于代理？,36,被代理人,相对人,代理人,内部法律关系,外部法律后果承受关系,37,（二）分类,1 委托代理 是指根据被代理人的委托而产生的代理。 2 法定代理 是基于法律的直接规定而产生的代理。 3 指定代理 指根据主管机关或人民法院的指定
20、而产生的代理。,38,(三) 无权代理 (1) 无权代理的概念及形式 1 未经授权 2 超越代理权 3 代理权已终止 (2) 无权代理的法律后果 1 “被代理人”的追认权 2 “被代理人”的拒绝权,39,【案例】 甲商场业务员乙到丙公司采购空调，见丙公司生产的浴室防水暖风机小巧实用，尤其在北方没有来暖气之前，以及停止供暖之后的一段时间内对普通家庭非常实用，遂自行决定购买一批该公司生产的暖风机。货运到后，甲商场即对外销售该暖风机。后因该市提前供应暖气，暖风机的销量大减。甲商场这时想到乙是自作主张购买暖风机，商场有权拒绝支付货款。丙公司因收不回货款而诉至法院。问：本案中甲商场应否支付货款?为什么?
21、,40,案例中，乙自行决定购买丙公司生产的暖风机属于超越代理权限而为代理行为的情形，是无权代理行为，所以乙与丙公司签订的购销合同属于效力待定的合同。但是，甲商场接收了该货物并实际对外销售该暖风机，甲商场以实际行为表明其对该效力未定合同进行了追认，追认后该合同即为有效合同，甲商场应当履行合同义务，支付货款。,41,(3) 表见代理(广义的无权代理)1 客观上存在使相对人相信无权代理人有代理权的事由2 相对人主观上为善意且无过失，即不知无权代理人欠缺代理权3 无权代理人同相对人之间的民事法律行为具备代理的表面特征和民事法律行为的一般有效条件。案例：“空白合同的法律风险”,虽无代理权，但表面上有足以
22、使人相信有代理权而须由被代理人负授权之责的代理。,42,“空白合同的法律风险”小胡是某公司的业务员，因严重违反规章制度被公司开除，但公司并没有收回小胡手中持有的盖有公司印章的空白合同。小胡持此空白合同与A君签订了买卖合同，约定款到发货。A君将款项汇到指定的帐号(实为小胡个人帐号)上后，迟迟未收到货，于是打电话向某公司催货，公司说没有签过这样的合同，A君方知上当。问：公司应否履行合同或应否承担法律责任?为什么?,43,案例中，小胡虽然被公司开除，但是由于没有收回持有盖有公司印章的空白合同，具有被授权安排招待他人的表象。A某只知道小胡有合同，有理由相信其有公司的授权，并且其主观上是善意的，因此构成
23、表见代理。由公司承担法律责任，公司清偿后，有权向孙某进行追偿。,答 案,44,(四) 代理制度中的民事责任 (1) 委托书授权不明的连带责任 (2) 无权代理的民事责任 (3) 代理人不履行职责的民事责任 (4) 代理人和第三人串通的连带责任 (5) 代理人违法事项的法律责任,45,【案例】2005年4月1日甲委托乙以2-3元的价格去买牌矿泉水，但在授权委托书中未明确矿泉水的数量。4月3日，乙代理甲以甲的名义和丙签订了100瓶矿泉水的买卖合同(合同标的额250元)，丙于当日向甲送货，但甲拒绝付款。,在本案中，甲对乙的授权属于授权不明，因此被代理人甲应当对第三人承担合同责任，代理人对第三人负连带
24、责任。如果甲拒绝付款，丙可以要求代理人乙支付250元的货款。乙对外承担连带责任后，可以向被代理人甲进行追偿，因为被代理人承担最终的合同责任。,46,下列代理行为中应当由被代理人承担法律后果的是（ ）(08一级建造师)。 A.张某代其未成年的儿子签订了一份房屋买卖合同 B. 已经被辞退的王某持单位的空白合同书以单位的名义与某厂订立了一份合同 C. 李某与第三人串通以合同的形式损害了被代理人的利益 D. 普通职工赵某未经授权擅自以所在单位的名义订立了一份合同 E.某分公司以总公司的名义订立的一份供销合同,标准答案：A、B、E,47,(四) 代理权的终止,委托代理的终止代理期限届满或代理事务完成，被
25、代理人取消委托或代理人辞去委托。代理人死亡或丧失民事行为能力。作为被代理人或代理人的法人组织终止。(2) 法定代理、指定代理的终止被代理人或代理人死亡。代理人丧失民事行为能力。被代理人取得或恢复民事行为能力。指定代理的人民法院或指定单位取消指定。由于其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。,48,4 民事权利,(1) 物权,概念：民事主体依法对特定的物进行直接支配，享有利益并排除他人干涉的权利。 法律特征： 是权利人直接支配物的权利(绝对权己为)； 是权利人直接享受物的利益的权利； 是排他性的权利。,有体财产,49,根据物权的权利主体划分自物权，又称所有权，是指权利人对自己的所有物享
26、有的占有、使用、收益和处分的权利。 他物权，是指在他人的所有物上设定的权利。 依据设立目的的不同划分用益物权，指对他人所有物使用和收益的权利 。担保物权，是指为了担保债的履行而在债务人或第三人特定的物或权利上所设定的权利。,(2) 物权的种类,全民所有制企业经营权国有土地使用权采矿权,抵押权、质押权、留置权,50,质押权：B欠A100万，于是A和B签订了质押合同，B以其五辆汽车（动产）质押，并于次日将车开到A的车库中，如果B到期不归还债务，那么A有权以这五辆车优先受偿。 留置权：A委托B为其保管他的五辆汽车，并与B签订了委托合同，约定到期后A支付B报酬100万，但后合同到期A并未支付B100万
27、，B就可以对这五辆汽车依法行使留置权；B有权留置与100万相匹配的一定数量的汽车。 抵押权：B欠A100万，双方签订了抵押合同，B以其一辆悍马越野车做抵押，B仍然对该车进行事实占有，但是B若到期不履行债务，A有权对此悍马优先受偿；,51,按物权的客体划分,动产物权，是指以能够移动的财产为客体的物权，如质押权、留置权。不动产物权，是指以土地、房屋等不动产为客体的物权，如土地使用权。,52,(3) 物权请求权,l）请求确认物权2）请求排除妨碍3）请求恢复原状4）请求返还原物5）请求损失赔偿,甲老屋年久失修，有倒塌危险，邻居乙房屋受有危险，乙对甲有何权利？,53,(4) 债权,概念：按照合同的约定或
28、者依照法律的规定，在当事人间产生的特定的权利和义务关系。 主体：债务人、债权人 客体：给付 内容：债权和债务,54,债的发生根据 ：,1) 合同最普遍、最基本的原因2) 侵权行为3) 不当得利4) 无因管理5) 其他发生原因,55,例：甲公司前往乙公司提货。乙公司多给了甲5包货物。甲公司不知道。在回运途中，因不可抗力，全部货物灭失。 问：这五货物是否构成不当得利？,不构成。由于甲公司在回运途中就发生货物灭失的事实，其并未得利。也就不存在返还的责任。,56,【案情】张某在一风景区旅游，爬到山顶后，见一女子孤身站在山顶悬崖边上，目光异样，即心生疑惑。该女子见有人来，便向悬崖下跳去，张某情急中拉住女
29、子衣服，将女子救上来。张某救人过程中，随身携带的价值2000元的照相机被碰坏，手臂被擦伤；女子的头也被碰伤，衣服被撕破。张某将女子送到山下医院，为其支付各种费用500元，并为包扎自己的伤口用去20元。次日，轻生女子的家人赶到医院，向张某表示感谢。,57,【问题】,5张某应否赔偿女子衣服损失？为什么？,1 张某与轻生女子之间存在何种民事法律关系？,2 张某救人过程中，随身携带的价值2000元的照相机被碰坏的损失应当由谁承担？,应当由女子偿付，因为此系张某实施管理行为所造成的，而且张某自己没有过失。,3 张某为女子支付的医疗费等费用能否请求女子偿付？为什么？,能。因为此为张某在管理事务中支出的必要
30、费用。,4 张某能否请求女子给付一定的报酬？为什么？,58,债的消灭,1) 履行2) 抵消抵消，是指同类已到履行期限的对等债务，因当事人相互抵充其债务而同时消灭。 3) 提存,提存，是指债权人无正当理由拒绝接受履行或其下落不明，或数人就同一债权主张权利，债权人一时无法确定，致使债务人一时难以履行债务，经公证机关证明或人民法院的裁决，债务人可以将履行的标的物提交有关部门保存的行为。,59,甲公司与乙公司签订了建筑材料买卖合同。在此合同签订之前，乙公司曾在同年3月向甲公司赊购建筑材料，货款总计400万元，乙公司答应同年10月还款。同年11月，甲公司的办公楼装修完工，验收合格后，甲公司从向乙公司应付
31、装修款620万元中扣除了乙公司赊欠的建筑材料款400万元，并通知了乙公司，将差额220万元汇入乙公司账户。乙公司得知后，要求甲公司待付清装修款后再协商赊购建材的还款事宜，甲公司对此不同意，双方因此产生纠纷。,60,法院经审理认为：乙公司赊欠甲公司材料款，而甲公司尚欠乙公司装修款，双方互负债务，且都到了履行期，债务的标的物种类、品质相同，符合债务抵销的条件。依据合同法第99条之规定，法院判决甲公司在通知了乙公司后，有权行使法定抵销权，将双方的债务在相等额的范围内抵销。,61,甲承租了乙的一处店面房，双方签订了房屋租赁合同，合同中约定：月房租800元，每月10日结清当月房租，租期1年。后来，甲所租
32、店面房所在地段日渐繁荣，甲的生意也日益红火。乙遂向甲提出月租金增加300元，并以解除合同相要挟。但甲拒绝，乙遂不收租金。甲找人咨询后，将租金进行了提存。乙诉至法院。 法院经审理认为：乙要求甲增加租金的要求毫无根据，并以解除合同相要挟，不符合法律的规定。甲有权将租金进行提存。依据合同法第91条的规定，甲已经履行合同义务，法院判决驳回乙的诉讼请求。,62,4) 混同混同，是指某一具体之债的债权人和债务人合为一体。如两个相互订有合同的企业合并，则产生混同的法律效果。 5) 免除6) 当事人死亡仅指具有人身性质的合同之债。,63,与物权的区别：,1) 主体不同物权：对世权；债权：对人权。2) 内容不同
33、实现方式: 物权-所有人自己行使权利(绝对权) 债权-实现权利须凭借债务人履行义务(相对权)性质上： 物权-对物的直接管理和支配(支配权) 债权-请求债务人履行债务(请求权)3) 客体不同债权：物、行为和智力成果；物权：物。,64,(5) 知识产权,概念：又称为智慧财产权，是指人们对其智力劳动成果所享有的民事权利。,中华人民共和国建筑法第4条规定：“国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境，提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。”据此，在工程建设活动中将产生大量的知识产权。,65,四大基本特征：1) 具有人身权和财产权
34、的双重性质；2) 专有性(独占性或排他性)；3) 地域性；某一国法律所确认和保护的知识产权，只在该国领域内发生法律效力。 4) 时间性。法律对知识产权的保护规定一定的保护期限，知识产权在法定期限内有效。,66,我国法律保护的主要知识产权,1) 著作权是指文学、艺术和科学作品的作者依法所享有的权利。著作权属于民事权利；是知识产权的组成部分。主体：作者和著作权人客体：文字作品；口述作品；音乐、戏剧、曲艺、舞蹈作品；美术、摄影作品；电影、电视、录像作品：工程设计、产品设计图纸及其说明；地图、示意图等图形作品；法律、行政法规规定的其他作品；计算机软件；民间文学艺术作品。,67,著作权的内容：著作人身权
35、主要有：发表权；署名权；修改权；保护作品完整权。著作财产权主要有：复制权；表演权；播放权；展览权；发行权；改编和摄制电影、电视录像权；翻译权；注释权和整理权；编辑权。,著作权的保护期限不受限制,68,2) 专利权,是指国家专利主管机关依法授予专利申请人及其继承人在一定期间内实施其发明创造的独占权。,专利权的主体：发明人或设计人；社会组织；合法受让人；外国人与外国组织。专利权的客体：发明；实用新型；外观设计。,69,专利权的取得：取得的条件：发明、实用新型取得专利权的条件是新颖性、创造性和实用性；外观设计取得专利权的条件是新颖性。取得的原则：单一性原则；先申请原则；优先权原则。取得的程序：申请人
36、递交申请文件；专利局对申请的审批。专利纠纷的解决：请求地方专利管理机关调解或仲裁；向人民法院起诉。,70,3) 商标权,定义,主体：商标权的主体，是指企业、事业单位和个体工商业者。一般情况下，自然人不得成为商标权的主体；特殊情况下，自然人也可以成为商标权主体。 客体：是指注册商标。商标的构成要素：商标的名称；商标的图案；商标的颜色。,71,5 诉讼时效,时效是指一定事实状态在法律规定期间内的持续存在，从而产生与该事实状态相适应的法律效力 。(取得时效和消灭时效) 诉讼时效指对在法定期间内不行使权利的权利人丧失其在诉讼中的胜诉权的法律制度。,(1) 定义和特征,72,诉讼时效期间指权利人请求人民
37、法院或仲裁机关保护其民事权利的法定期间。 诉讼时效期间的起算也即诉讼时效期间的开始，它是从权利人知道或应当知道其权利受到侵害之日起开始计算。,73,(2) 分类,普通诉讼时效向人民法院请求保护民事权利的期间。诉讼时效期限为2年。 1年的短期诉讼时效：身体受到伤害要求赔偿的；延付或拒付租金的；出售质量不合格的商品未声明的；寄存财物被丢失或损毁的。 特殊诉讼时效指由特别法规定的诉讼时效。,74,“法律竟支持了小赖”-中国式债权人与债务人,小胡同志手头紧，但是又想趁着长假出去旅游，于是2003-4-28向A君借了10000元钱，A君一百个不愿意，但又拉不下脸，于是就答应了。小胡同志写下欠条，言明“5
38、月28日归还”。小胡同志一直没还钱，A君每次来上小胡同志的课时，总是用灼热的眼神盯着小胡，希望她能明白他心中的期待，可小胡却似乎没有任何的感应。就这么一学期过去了。第二年，A君休学一年，一直没有上课。直至2005年新学期开学了，A君才又开始来上课了，每每见到小胡，都极其的热情，灼热的眼神一直未曾改变。小胡也极其热情的回应，嘱咐A君牢记毛主席的教导“好好学习，天天向上”。可就是没有提“钱”。,75,2005.6.1，A君实在按捺不住，上完课直接来到小胡办公室，微笑着说“老师，难道你真的忘了吗？” “忘了什么？” “你曾经借过我钱？” “哦，我记起来了，可我最近手头有些紧，能否缓两天?”A君知趣离
39、场。 过了几天，A君见小胡又似忘了此事。 再次来到办公室，说“老师，你借我的钱还我吧，我最近缺钱。”小胡说“工资没发，上有老、下有小，家里都揭不开锅，哪有钱还你？”A君终于火了。说“老师，你太过份了。你今天是还也得还，不还也得还。不然我起诉你。”小胡欣慰一笑“请便”。下面，大家想一下结局是怎样的？,76,A君一纸诉状将小胡告上法庭。小胡从容步入法庭，对着迎面的A君欣然一笑。A君在法庭上大声的读了诉讼请求，请求法院判令小胡偿还借款本金及利息。经过法庭调查，在法庭辩论时A君陈词，唾沫飞溅：“欠债还钱，天经地义，请法院支持我的诉讼请求。”小胡说“对于A君所有的陈述都表示认可，但是我于2003.4月2
40、8日借款，A君于2005.6.1第一次请求我还钱，已过了法定的两年诉讼时效，请求法院驳回A君的诉讼请求。”,77,民法通则137条规定，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。即最长诉讼时效为20年。案例(3) 诉讼时效的中断、中止和延长 中止：暂时停止诉讼时效的计算诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。,权利的最长保护期限,78,近日，王先生以某游乐园管理不当，造成其子死亡为由，索赔20万元。王先生之子死于1991年，距今已经过了18年。王先生称今年看新闻才知道游乐园也有责任。当年事发时，王先生之子在过园中一水岛上的“水中桥”时落水，而实
41、际上那是一条被水淹着的红砖铺的路，此处没有任何人看管，也没有防护措施和警告牌。,79,解析： 诉讼时效，是指民事诉讼中权利人请求人民法院保护自己的合法民事权益的法定期限。 那么18年前的事故，18年后能否继续追偿？根据法律规定，人身伤害的诉讼时效确实是1年，但是要从当事人知道责任应由哪方承担起计算，而且最长保护期是20年。 从此案看，王先生是在今年看新闻才知道游乐园没尽到安全保护义务，也应承担责任，因此诉讼时效应从其看到新闻起计算。此外，事发距今18年，并未超过最长20年的诉讼时效。因此，王先生可以提起诉讼。,80,中断：诉讼时效重新起算原因：提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务。 延
42、长,A为债权人，B为债务人，2004年3月1日借款，约定2005年3月1日归还，B于2006年11月1日受伤昏迷不醒2个月。是否可以算诉讼时效中止？,81,王某与水泥厂签订了一个水泥供货合同，合同中约定水泥厂于2001年6月1日向王某交付水泥100吨，王某收到水泥后同时向水泥厂支付水泥款。但是，王某收到水泥后却没有按照合同的约定向水泥厂支付水泥款。在随后的两年内，发生了两件事情：2001年11月1日至12月1日，水泥厂所在地区发生洪水，使得道路被冲毁，交通中断，水泥厂无法去法院起诉。2003年3月1日至5月1日，由于发生非典，工厂封闭，水泥厂也无法去法院起诉。则水泥厂的诉讼时效期间可以截止于(
43、 )（A）2003年5月31日（B）2003年6月10日（C）2003年7月31日（D）2003年8月31日,82,陈先生2002年在医院治疗时受到损害，他和医院争执了好久，后于2003年8月份双方共同委托市医学会进行了医疗事故技术鉴定，结论为不构成医疗事故。现在他要起诉医院，而院方认为从损害发生日至今已超过1年的诉讼时效，院方的说法有依据吗？,身体受到伤害要求赔偿的，诉讼时效期间为1年，但是因在2003年8月份你们双方共同委托进行鉴定，是双方就纠纷协商处理的过程，符合民事诉讼法诉讼时效中断的规定，那么诉讼时效应当从作出鉴定结论后重新起算，你在此后1年内主张自己的民事权利是有效的，院方的说法当
44、然没有依据。,83,2.1 合同法基础,一 概述合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。(狭义)1 基本原则 (1) 平等、自愿原则 (2) 公平、诚实信用原则 (3) 遵守法律、维护社会公共利益的原则 (4) 依法成立的合同对当事人具有约束力的原则,84,案例：某住宅小区的售楼书和其他资料中的示意图和文字表明，其楼盘为平行两栋长条状豪华住宅，中间为小区花园、游泳池等休闲区域，包括三层小区会所、幼儿园等配套设施。可是，当二期业主入住之际，业主们发现原拟建三层配套用房处却在挖很深的地基，进行第三期开发。业主发现上当，遂将开发商告至法院。,85,分析：本案
45、中的开发商违反诚实信用原则，采用欺诈手段诱骗业主签订房地产买卖合同，故业主有权依据合同法第54条第2款的规定请求人民法院或仲裁机构变更或撤销房地产买卖合同，即，要么请求撤销房地产买卖合同退房退钱，要么请求按房屋价值的降低幅度要求开发商进行补偿。,86,2 合同的种类,(1) 有名合同和无名合同合同法分则中列出：买卖合同；供用电、水、气、热力合同；赠与合同；借款合同；租赁合同；融资租赁合同；承揽合同；建设工程合同；运输合同；技术合同；保管合同；仓储合同；委托合同；行纪合同；居间合同等15种有名合同。(2) 单务合同和双务合同(3) 有偿合同和无偿合同,立法上有确定的名称和规则,87,(4) 诺成
46、合同和实践合同诺成合同是一经双方达成合意，意思表示一致，合同即成立；如：买卖合同、租赁合同等;实践合同除了需要双方达成合意，还需要双方交付标的物或给付行为合同才可成立。如：保管、民间借贷等。(5) 要式和不要式合同(6) 主合同和从合同(7) 转移财产合同、完成工作合同和提供服务合同,88,二 合同的订立,1 合同的形式 定义：是指合同当事人双方对合同的内容、条款经过协商，作出共同的意思表示的具体形式。,合同法第10条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其它形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”,89,合同法第36条规
47、定：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”,材料采购方口头委托材料供应方采购材料，双方没有签订书面合同。供应方将材料交给采购方并进行了交验后，因采购方拖欠材料款引发纠纷，采购方是否因承担法律责任。,是，此时应认定合同已经成立!,90,合同法第12条规定：“合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。”,2 合同的主要条款,91,建筑施工合同：建设单位：，以下简称
48、甲方； 设计单位：，以下简称乙方。第一条工程名称、规模、投资额、建设地点甲主委托乙方承担工程的设计项目，建筑安装面积为平方米，批准总投资为万元，建设地点在。第二条甲方的义务1甲方应在年月日以前，向乙方提交业经上报批准的设计任务书、工程选址报告，以及原料（或经过批准的资源报告）、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料、需要经过科研取得的技术资料。甲方在年月日施工图设计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工的条件，以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必须保证质量，不得随意变更。2及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。3在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，由乙方进行设计技术交底；工程竣工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。,
