1、1电力建设工程质量通病防治措施编制：审核：工程部2根据电力建设工程质量监督中心站印发的质量通病防治规定，针对在屋面、外墙、门窗渗漏和混凝土楼板、外墙裂缝等质量问题，已成为一种质量通病。为了能预防各类施工质量问题的产生，进行有效的控制，现编制质量通病防治措施方案。同时也请公司下属分公司及各项目严格控制施工过程的质量。一、 管理措施方面：1、 公司下属分公司及各项目，针对工程的特点，编写工程质量通病防治方案和施工措施 ，经监理单位审查、批准，报建设单位备案后实施。2、 必须做好原材料和构配件的第三方试验检测工作，未经复试或复试不合格的原材料不得用于工程施工。在采用新材料时，除应有产品合格证、有效的
2、鉴定证书外，还应进行必要检测。原材料、构配件的实验检测必须坚持见证取样制度。3、 记录、收集和整理通病防治方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。4、 根据编制的工程质量通病防治方案和施工措施，对作业班组进行技术交底。5、 专业分包单位应也要编制专业工程的通病防治措施，由总包单位核准、监理单位审查、批准，报建设单位备案实施。6、 工程完工后，编写工程质量通病防治内容总结报告。二、 各种通病防治的技术措施（一）墙体裂缝防治的技术措施1、 砌筑砂浆应采用中粗砂，严禁使用山砂和混合粉。32、 蒸压灰砂砖、粉煤灰砖、加气混凝土切块的出釜停放期宜 45d（不应小于 28d） ，上墙含水率宜为 5%
3、8%。混凝土及轻骨料混凝土小型空心砌块的龄期不应小于 28d，并不得在饱和水状态下施工。3、 填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔 15d 方可将其补砌挤紧，或采用微膨胀混凝土嵌填密实；补砌时，双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。4、 砌体结构坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形。5、 砌体结构砌筑完成后宜 30d 后抹灰。6、 通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成。7、 框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得使用膨胀螺栓，不得折弯压入砖缝。8、 采用粉煤灰砖、轻骨料混凝土小型空心砌块等的填充墙与框架柱交接处，应用 15mm15mm 木条预先留缝，粉刷前用 1：3 水
4、泥砂浆嵌实。（二） 、钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施1、 现浇板的混凝土应采用中粗砂。2、 混凝土应采用减水率高、分散性好、对混凝土收缩影响较小的外加剂，其减水率不应底与 8%。3、 预拌混凝土的含砂率应控制在 40以内，每立方米粗骨料的用量不少于 1000kg,粉煤灰的掺量不宜大于 15%。4、 预拌混凝土进场时按检验批检查入模坍落度，坍落度值按施工规范采用。5、 严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、雨蓬4等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面，应设置间距不大于 300mm 的钢筋保护层垫块，在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。6、 现浇板中的线管必须布置在钢筋网片之上（双层双向配筋
5、时，布置在下层钢筋之上） ，交叉布线处应采用线盒，线盒的直径应小于 1/3楼板厚度，沿预埋管线方向应增设 6150、宽度不小于 450mm 的钢筋网带。严禁水管水平埋设在现浇板中。7、 现浇板浇筑宜采用平板振动机振捣，在混凝土终凝前进行二次压抹。8、 现浇板浇筑后，应在终凝后进行覆盖和浇水养护，养护时间不得少于 7d，对掺用缓凝型外加剂的混凝土，不得少于 14d.9、 现浇板养护期间，当混凝土强度小于 1.2Mpa 时，不得进行后续施工。当混凝土强度小于 10Mpa 时，不得在现浇板上吊运、堆放重物。吊运、堆放重物时应减轻对现浇板的冲击影响。10、 现浇板的板底宜采用免粉刷措施。11、 模板支
6、撑的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不得大于 300mm,中间不宜大于 800mm。根据工期要求，配合足够数量的模板，保证按规范要求拆模。12、 施工缝的位置和处理、后浇带的位置和混凝土浇筑应严格按设计要求和施工技术方案执行。后浇带应设在对结构受力影响较小的部位，宽度为 7001000mm 。后浇带的混凝土浇筑应在主体结构浇筑 60d后进行，浇筑时宜采用微膨胀混凝土。（三） 、楼地面裂缝、渗漏防治的技术措施51、 上下水管道套管及预留洞口座标位置应正确。套管应高出建筑层50mm，洞口形状为上大下小。2、 管道安装前，楼板板厚范围内上下水管的光滑
7、外壁应先做毛化处理，再均匀涂一层 401 塑料胶，然后用筛洗的中粗砂喷洒均匀。3、 现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷掺胶水泥浆做粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的 2/3 处，待混凝土凝固后进行 4h蓄水试验，无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，应在洞口处进行 24h 蓄水试验。4、 防水层施工前应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不小于 300mm。5、 地面找平层向地漏放坡 11.5%，地漏口要比相邻地面低 5mm。6、 有防水要求的地面施工完毕后，应进行 24h 蓄水试验，蓄水高度
8、为2030mm。7、 卫生间墙面防水砂浆应进行不少于 2 次的刮糙。8、 混凝土预制楼板板间预留缝宽宜为 35mm45mm,并应按要求配置构造钢筋。板缝清理干净、用水湿润后，用 C25 强度等级的细石混凝土填充密实，板缝上下预留深度 25mm30mm 的弧形凹槽，并按要求进行养护。9、 室外回填土必须分层夯实，并见证取样试验合格。10、 工业厂房普通混凝土地面必须设置分隔缝，并在混凝土終凝前原浆收光，严禁撒干水泥浆收光。6（四） 、外墙渗漏防治的技术措施1、 外墙粉刷应使用含泥量低于 2%、细度模量不小于 2.5 的中粗砂。严禁使用石粉、混合粉。2、 外墙涂料在使用前，应进行抽样检测。3、 外
9、墙施工应采用双排脚手架，不得留置多余洞眼。4、 外墙粉刷基层应采用人工凿毛或界面剂抹砂浆进行毛化处理，并进行喷水养护。基层平整度偏差超标时，应进行局部凿除（凿除时不得露出钢筋） ，再采用聚合物水泥砂浆进行补修。当抹灰层厚度大于300mm 时，应按规定增加钢丝网片。5、 粉刷前应清除墙面的污物，并提前 1d 浇水湿润。6、 两种不同基本交接处的处理应符合墙体防裂措施的要求。7、 外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度宜控制在68mm。外墙粉刷各层接缝位置应错开，并设置在混凝土梁、柱中部。当抹灰层厚度大于 30mm 时，应按规定增加钢丝网片。室外气温低于 5时，不宜进行外墙粉刷。8、
10、外墙涂料找平腻子的厚度不应大于 1mm。9、 外墙面砖嵌缝必须采用勾缝条抽压出浆至密实。10、 窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和桃檐等处粉刷的排水坡度不应小于 30%。滴水线粉刷应密实、顺直，断面尺寸不得小于 10mm10mm，不得出现爬水和排水不畅的现象。11、 粘帖面砖的外墙面用防水砂浆刮糙时，门窗洞口四面墙面两次刮糙层的接缝位置必须错开。7（五） 、 门窗渗漏防治的技术措施1、 门窗安装前进行三项性能的见证取样检测，安装完毕后应委托有资质的第三方检测机构进行现场检验。2、 门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行复核，用防水砂浆刮糙处理，然后实施外框固定。固定后的外框与墙体应根据饰面材料确定间
11、隙。3、 门窗安装应采用镀锌铁片连接固定，镀锌铁片厚度不小于 1.5mm，固定点间距：转角处 180mm，框边处不大于 500mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。4、 门窗洞口安装应干净、干燥后施打发泡剂，发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满，溢出门窗框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损。5、 门窗框外侧应留 5mm 宽的打胶槽口；外墙面层为粉层时，宜贴“”型塑料条做槽口。外窗底框下沿与窗台间应留有 10mm 的槽口。6、 打胶面应干净，干燥后施打密封胶，且应采用中性硅酮密封胶。严禁在涂料面层上打密封胶。（六） 、屋面渗漏防治的技术措施1、 屋面工程必须是具有相应资质的
12、队伍施工。施工前必须编制详细的施工方案，经监理审查确认后方可组织施工。2、 卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定，收头处应用防腐木条加盖金属条固定，钉距不得大于 450mm，并用密封材料将上下口封严。3、 在屋面各道防水层或隔气层施工时应严格控制基层的含水率。对伸出屋面的管道、人孔及高出屋面的结构处均应用柔性防水材料做泛水，其8高度不小于 250mm（管道泛水不小于 300mm） ；最后一道泛水材料应采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。4、 刚性细石混凝土防水屋面施工除应符合相关规范要求外，还应满足以下要求：4.1 钢筋网片应采用焊接型网片。4.2 混凝土浇捣时，宜先铺三分之二厚度混凝土并摊平，再放置钢筋网片，后铺三分之一的混凝土，振捣并碾压紧实，收水后分二次压光。4.3 分格缝应上下贯通，缝内不得有水泥砂浆粘结。在分格缝和周边缝隙干净干燥后，用与密封材料相匹配的基层处理剂粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底层应填背衬泡沫棒，分格缝上粘帖不小于 200mm 宽的卷材保护层。4.4 保水养护不小于 14d。5、 屋面防水层施工完毕后，应进行蓄水试验或淋水试验。
