1、 1北京大学成都附属实验学校初中及小学校方案设计任务书1. 项目概况1.1 项目背景 北京大学成都附属实验学校新位于四川省成都市龙泉驿区天鹅湖片区，是天鹅湖片区基础设施建设的重要组成部分，将成为天鹅湖片区做为高品质居住区的教育服务中心。1.2 用地现状学校新建用地位于金旗大道两侧，东侧为小学校（40.003 亩） 、西侧为中学校（50 亩）小学地形呈北高南低的坡地，中学无规律性的地形高程变化。用地分布在规划市政道路两侧，南邻成龙路、北邻金茶路、东侧与西侧均为二类居住用地（高层） 。1.3 当地气候特征龙泉驿区年平均气温 16.2 度，年降雨量 912 毫米，雨量主要集中在 78 月，为亚热带季
2、风性湿润气候。2. 方案设计要求2.1 功能及经济技术指标要求2.1.1 规划设计条件：A、 小学用地面积：40.0003 亩用地性质：小学校用地（国际双语小学校（28 个班） ）容积率：0.8容积率1.0 建筑密度：20%（小学校建筑面积不小于 2.0 万M2）绿地率：40%（其它详附件）2B、 中学用地面积：50 亩用地性质：中学校用地（国际双语中学校（27 个班） ）容积率：1.0容积率1.2 建筑密度：20%（小学校建筑面积不小于 3.5 万M2）绿地率：40%（其它详附件）2.1.2 总指标要求：A、小学a) 总规划用地：26666.67M 2（计 40.0003 亩）b) 规划总建
3、筑面积：2.4 万平方米c) 绿地率：40%d) 建筑层数：教学用房4 层B、中学a) 总规划用地：33333.33M 2（计 50 亩）b) 规划总建筑面积：4 万平方米c) 绿地率：40%d) 建筑层数：教学用房5 层2.1.3 小学部分（30 个班）2.1.3.1 小学教学区 30 个班，45 人/班A、 建筑面积：10400 平方米B、 教学与辅助用房：9600 平方米，功能房间内容及使用面积要求详见附表 1C、 办公用房：800 平方米，功能房间内容及使用面积要求详见附表 1D、 门厅、交通空间、公共空间及卫生间面积分配由设计单位根据设计规范要求3确定。2.1.3.2 小学体育运动区
4、A、200-250 米环形跑道运动场（含 60M 直跑道*2）1 个；B、蓝球场 2 个C、排球场 2 个D、其它：单杠、双杆等运动器械场地2.1.3.3 小学生活区A、教工与学生食堂 1 个， 2000 平方米；B、学生宿舍，约 9000 平方米；C、其它配套用房：开水房、配电房等2.1.3.4 小学营业配套A、临金茶路经营性用房：2600 平方米，二层；2.1.4 中学部分（30 个班）2.1.4.1 中学教学区 30 个班，40 人/班E、 建筑面积：40000 平方米F、 教学与辅助用房：11275 平方米，功能房间内容及使用面积要求详见 附表 2G、 办公用房：1730 平方米，功能
5、房间内容及使用面积要求详见附表 2H、 门厅、交通空间、公共空间及卫生间面积分配由设计单位根据设计规范要求确定。2.1.4.2 中学体育运动区A、 体育馆：1500 平方米，功能配置如下：a) 标准篮球场一个，四边各设 35 米宽的缓冲带b) 沿球场长边单侧设约 400 座看台坐席c) 体育器材室：使用面积 100 m2，服务于整个运动区4d) 体育教师休息室：使用面积 30 m2e) 卫生间、设备间等辅助用房面积由设计方根据规范确定B、 400 米环形跑道运动场（含 100M 直跑道*2）1 个；C、 蓝球场 3 个D、 排球场 3 个E、 网球场 1 个F、 其它：单杠、双杆等运动器械场地
6、G、 在总平布置可行的情况下，设计 50MX20M 游泳池 1 座；2.1.4.3 中学生活区A、教工与学生食堂 1 个， 2700 平方米；B、学生宿舍，12000 平方米；C、其它配套用房：开水房、配电房、发电房等2.1.4.4 中学营业配套及教职工宿舍教职工建筑面积：10000 平方米,12 层；商业配套面积：1465 平方米2.2 总平面设计要求1） 建筑总平布局应分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰。2） 学校校门建议开向金茶路（25 米次干道） ，避免向金旗大道开口；同时学校校门与城市道路之间预留缓冲距离，教学楼宇与校门之间保持足够空间，可设置广场；3） 因中、小学用地分设于金旗
7、大道两侧，为加强中小学内部管理、合理共享教学资源，避免外部交通对中小学内部交通产生的交通安全风险，确定于金旗大道上方架设天桥一座，该天桥须满足城市交通要求，同时该天桥建设为封闭连廊、净宽2.5-3M，满足通风与采光要求。4） 教职工宿舍建议设置于中学内一角，不占用学校主要位置，不影响学校的正常教学。同时教职工宿舍应有单独的外部通道。55） 学校应考虑教职工使用的停车场，规模约 100 辆。6） 体育运动场馆应相对集中，便于社会共享使用。2.3 建筑物方案设计要求2.3.1 建筑风格：详北大青鸟教育集团对该校设计的基本要求。建议采用北大校园风格。2.3.2 门卫室与招生办应设计于大门一侧边，门卫
8、室面积应15 平方米，招生办面积应80 平方米。2.3.3 教学与辅助用房平面应为外廊形式，平面组合应合功能分区明确，联系方便有利于疏散，同时必须有良好的自然通风与采光。2.3.4 普通教室应根据班级人数设计储物柜、更衣间、卫生间等。2.3.5 物理、化学实验室采用边讲边实验室与分组实验室，实验室细部尺寸要求按现行规范执行。2.3.6 生物实验室必须为南向或东南向布置，具有良好的采光效果，实验桌上须设置局部照明。2.3.7 自然、史地、美术、书法教室按国家及成都市规范文件设计；2.3.8 音乐教室须设置钢琴房；2.3.9 每栋学生宿舍应设置12 平方米的会客室，每层主要出入口位置应设置管理室一
9、间，建议设置一较大平台，用于学生休息。每间宿舍须单独设置厕所与沐浴间，单独阳台，空调外机应外挂墙下，外机持置须考虑外立面美观效果。学生宿舍暂定为 6 人/ 间，小学部分三年级以下为单层低床，其它采用双层床铺。3 设计成果要求3.1 设计说明1) 规划设计构思及说明书2) 主要经济技术指标3.2 设计图纸61) 规划总平面图2) 总体鸟瞰效果图及主要建筑(指教学楼、行政楼、图书馆、体育馆、大门、中小学连廊等)的透视效果图各一张3) 各主要建筑(指教学楼、行政楼、图书馆、体育馆、大门、中小学连廊等)的平、立、剖面图4) 反映设计构思的各项分析图3.3设计进度在委托方提供规划设计条件、用地红线图、设计任务书等相关设计基础资料后 30天内设计方完成方案设计并提交委托方审批，具体提交设计成果时间为 2011 年 4 月 15日。国地置业设计联系人：陈福均 13808052272陆 海 13608084507北大青鸟副总裁（学校校长）：徐二会 18978812288附件：1、 小学建设指标表2、 中学建设指标表3、 用地规划设计条件4、 用地红线图5、 周边建筑鸟瞰图、总平面图6、 中小学 1：:500 地形图
