1、1天拓实业宿舍及饭堂配电、给排水及消防工程施工组织设计2目 录第一章、工程概况 .1第二章、施工组织及准备 .3第三章、施工进度计划及各专业工种的协调 .6第四章、施工技术措施 .8第五章、施工质量保证措施 .37第六章、质量管理体系和安全保证体系 .41第七章、文明施工的措施 .47第八章、竣工后续服务及保养 .481第一章 工程概况天佑实业宿舍及饭堂-配电、给排水及消防工程位于中山市内，由中山市天拓实业有限公司负责筹建。本工程总建筑面积为 27589M2，框架结构共七层，檐高 27.6M。目前，工程的前期报批手续已基本齐备,已做好三通一平工作。（一）工程内容：1配电部分包含自各单元总配电箱
2、出线（含总配电箱）至室内用电设备等设备安装及电线电缆管线敷设； 2弱电部分包含自各单元电话接线箱（电视前端箱）出线至室内终端等设备安装及管线敷设：3给排水部分包含施工图所标注部分管网敷设及室内洁具安装；4消防部分包含消防管网敷设及设备安装，另包含泵房内设备及管网的安装；5配电及弱电部分各单元总箱进线部分只含预埋管。（二）编制依据和技术文件1中山市天拓实业有限公司 2003 年 15 月 13 日关于天佑实业宿舍及饭堂-配电、给排水及消防工程的投标文件。2机械工业第一设计研究院设计的施工图纸：3国家有关的施工及验收规范技术文件。附：国家有关的施工及验收规范规程文件标 准 号 名 称GBJ303-
3、88 建筑电气安装工程质量检验评定标准TJ305-75 建筑安装工程质量检验评定标准通用机械设备安装工程TJ306-77 建筑安装工程质量检验评定标准电器工程GBJ149-90 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GB/T50168-92 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB/T50169-92 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范2GB/T50171-92 电气装置安装工程盘、柜及次回路施工及验收规范GB/T50254-96 电气装置安装工程低压、电器施工及验收规范GB/T50258-96 电气装置安装工程 1KV 及以下配线施工及验收规范GT/T50259-96 电气装置安装工程
4、电气照明装置施工及验收规范GB/T50057-94 建筑物防雷设计规范GB/T50236-98 现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB/T50268-97 给排水管道工程施工及验收规范GB/T50235-97 工业金属管道工程施工及验收规范CECS41：92 建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程CJJ/T29-98 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程GBJ242-82 采暖与卫生工程施工及验收规范GB50045-95 高层民用建筑设计防火规范（97 年修订版）GBJ16-87 建筑设计防火建筑（97 年修订版）GB50089-98 自动喷水灭火系统设计规范GB50166-92 火灾自
5、动报警系统施工及验收规范GB/T50275-98 压缩机、水机、泵安装工程施工及验收规范GB/T13927-92 通用阀门压力试验通用机械设备安装工程GB4452-84 室外消火栓规范GB12238-89 法兰和对夹连接蝶阀TJ231-78 机械设备安装工程施工及验收规范（三）工程特点1工期紧：各专业之间交叉作业，工作面重叠，需要各方协作配合，才能保证工程按期完工。2工程施工现场环境狭窄，各方面条件受限制，根据总工程进度计划，本工程需与土建专业同步施工。3质量标准高：安装工程的验收必须确保合格工程等级，以保证各项设施使用的可靠性、安全性、美观性，同时要搞好各个单项专业的施工工艺，才能确保土建、
6、安装、装修三者的整体美观和协调。（四）安装工期要求需确总工期不多于 140 个日历天前完成全部工程。3第二章施工组织及准备第一节 施工组织管理架构本项工程项目较多，要求也较高，必须严格按规范、按图纸要求额定时间有计划有组织方案进行，才能确保工程如期完工。我司根据工程的具体情况，参照我司多年来积累的高档次学校、商场、商住楼、办公楼等机电消防安装经验，决定成立该项目的专项项目经理部。在以项目经理部经理为核心的管理下，配置精炼而经验丰实、施工作风严谨的现场分项经理、质安员、仓管员、资料员和各工种的施工人员。项目经理部经理对整项工程及有关人员实行统筹指挥、专项管理、监督落实的全盘责任，确保全项工程的质
7、量工期。项目经理部组织架构如下：项目经理部经理技术总负责 质安专员给排水安装工程分项经理电气安装工程分项经理（包括弱电）消防安装工程分项经理资 料员电气施工员给 排水施工员消防系统施工员现场项目经理质安员4第二节 施工用临时设施准备1现场平面布置 搭建临时设施要以文明施工、安全生产为主题。 工程施工现场应确保施工道路畅通，可向甲方申请场地搭设为工具房、仓库、办公室及加工场等。2施工用水用电措施 施工期间的消防、生活、管道、压力试验所需的用水、电均接驳于工地现场指定水、电源。 各层应设有临时消防栓，该消防栓受严格管制，除发生火警外，平时禁止使用，以免造成积水和火警时失效。 机具设备及工作、生活照
8、明所需的用电均接自工地的建筑临时电源。施工用电线路采用电缆敷设，均设置装有漏电保护开关的临时配电箱。 平时施工时临时用水主要是生活用水，可用市政供水管。试压时用水量相对较大，但为短暂性，不必专门设置，可利原有供水管。 临时用电应采用三相五线的供电系统。3施工现场临时设施平面布置图（见后附）第三节 施工劳动力、机具和材料的准备1为适应工程的特点，应按施工进度配置劳动力、施工机械和专用工具，同时编制材料进场计划，各种管材、阀门根据施工进度计划分期、分批进场堆放。52 开工前与甲方划分材料、设备供应责任范围，尽快提供甲方要求的样板、图片或技术资料，制定材料计划。3 材料部门应按各专业施工组的材料计划
9、，提前做好材料进场的准备工作，保证及时供应合格的材料。第四节 施工技术准备工作1 中标后立即整理有关资料向有关主管部门申报，落实供水、供电、消防等的报装工作，尽快具备施工条件，提出申请开工报告。2 施工人员首先应认真审查施工图纸及有关资料，及时准确地做出施工方案和制定施工工艺措施，在施工前编制详细的各专业施工方案。3 施工员、施工班组应做好施工记录，保管好图纸和文件资料。在施工过程中对施工班组要进行详尽的技术交底，并严格做到工程资料与工程进度同步，以确保工程质量优良。4 对进口设备的安装与调试，用图片、电视录像等方式结合有关资料对施工人员进行技术培训。第三章 施工进度计划及各专业工种的协调第一
10、节 人员、材料进场计划（一）施工人员进场计划时间人数施工队20 日 40 日 60 日 80 日 100日 120日 140日给排水工程（4 个队） 20 25 30 30 30 30 30消防工程（4 个队） 10 15 25 30 30 30 306强电工程（2 个队） 10 20 30 30 30 30 30弱电工程（1 个队） 10 10 12 16 16 16 16（二）主要材料进场计划初进场后，配合土建进行各工种各座建筑体的预埋，根据进度制定详细材料进场计划如下：1给排水工程：时间工程材料名称20 日 40 日 60 日 80 日 100日 120日 140日排水管道 给水管道 洁
11、具 2消防工程：时间工程材料名称20 日 40 日 60 日 80 日 100日 120日 140日镀锌钢管 消防箱 喷头 水泵 3电气工程（包括强、弱电、防雷）：时间工程材料名称20 日 40 日 60 日 80 日 100 日 120 日 140 日电线管 电线电缆 配电柜箱 7灯具 注：代表批次第二节 施工进度总体计划表1电气系统施工总体计划表 (见附表)2. 给排水系统施工总体计划表 ( 见附表)3. 消防系统施工总体计划表 ( 见附表)第三节 各专业工种的协调的方案该项工程是商住、办公上体建筑群组成。分别为： 13 层为商铺；412层为住宅。为保障安装各专业的配套协调和土建、安装、装
12、修三项的主体工种的配合协调，我司按施工现场的情况，为各方提高工效调剂好施工时间，制定以下施工协调方案和施工进度计划：1以区为施工单位工程，安装项目的给排水、消防、强弱电即全方位同步配合土建在结构施工期留好预埋。2以区为施工单位工程，土建一经提供安装的施工场地，安装的各项工种立即同步进入安装施工，以提供更多时间给下工序。3以区、以层为施工单位工程，每层同步进入安装的各工种施工，确保按制定的施工期分别提供给装修施工，确保整体工程如期或提前优质完成。4按制定的安装施工进度计划表如期完成分项工程，前工序延误，安装工序也从其他工地协调精英人员赶回工期。5认真执甲方、监理的每一个施工规定及要求，及时反馈现
13、场信息，协助甲方作好统筹与调度。配合甲方做好与政府工程主管部门之间的关系及务来往，以利工程的验收。6与设计协调、配合。对二次深化设计、详图设计认真了解，确保工程的使用功能和设计风格。87根据土建施工单位制定的施工进度计划编制好自己的各种控制计划。在土建主体施工阶段，对于安装工程在预埋预留工作时，不得随意切割结构。同时配合土建方施工。8弱电系统各专业施工单位进场后，协助其熟悉掌握现场情况。当出现设计交义或施工矛盾时，积极同设计方、弱电施工单位协商解决，确保工程如期进行。第四章施工技术措施第一节 各系统施工艺流程图为保证整项工程有条不紊地进行施工、调试和验收，必须在进场前制定好一个完善的施工方案和技术监察措施。各分项在经理带领下按规程进展，项目经理部经理综合调剂，达到工程效率最佳效果。我司根据多年的施工经验和对安装规范的科学总结，确定如下施工总程序：施工总流程图：孔、洞、槽、沟开挖剔凿各类管道安装 各类管线安装设备安装测量、定位
