1、 金地格林二期D地块标 建筑节能专项施工方案1 目 录编制说明 2第一章、工程概况 21.1编制依据 .21.2建设环境概况 .31.3结构和建筑概况 .31.4建筑节能工程概况 .4第二章、建筑节能工程实现目标 42.1项目工程质量目标 .42.2项目节能工程施工质量目标 .42.3建筑材料热工能系数指标 .42.4建筑热工物理性能监测质量 .4第三章、建筑节能工程施工部署及施工方案 43.1施工组织工作部署 .43.2建筑节能施工技术 .6第四章、节能工程施工技术要求 74.1墙体节能工程施工技术要求 .74.2屋面节能工程施工技术要求 .224.3配电与照明工程节能技术要求 .26第五章
2、、建筑节能工程施工监测 275.1围护节能工程实体检测 .27第六章、建筑节能工程的产品保护 286.1节能产品保护管理工作 .286.2砌体工程成品保护 .286.3节能抹灰工程成品保护 .29金地格林二期D地块标 建筑节能专项施工方案2 金地格林风范城二期D地块标工程建筑节能施工方案编制说明建筑节能工程是当前国家对建筑工程施工验收的重要质量指标，无论是建筑设计、建筑材料、室内设备，都对建筑节能工程的施工、监测及验收提供依据，国家在建筑业10项新技术、新材料、新工艺应用方面，列为建筑节能施工新技术、新工艺、新材料应用项目，也是金地格林风范城二期D 地块标工程争创“ 白玉兰”项目施工目标的内容
3、，根据金地格林风范城二期D地块 标工程建筑节能设计和建筑节能工程施工质量验收规范 （GB50411-2007.10.1 ）编制了建筑节能施工专项方案，方案对建筑节能工程施工、监测及验收提供了依据，施工时按照此方案进行节能工程的施工管理。金地格林风范城二期D地块标工程施工专业多，在施工专项方案的编制方面，质量指标要全，有关节能工序的工艺，要保证节能工程质量标准、满足监测要求。本方案作为各专业节能施工专项方案编制工作布置要求，在节能施工专项方案编制与审核方面内容要深化，因专业太多，需专业工程技术人员编制。完整本工程施工节能工程篇技术资料，为争创“白玉兰” 奖打好基础。第一章、工程概况1.1编制依据
4、1.1.1设计图纸：上海市金地格林风范城二期D地块，建施总说明中的节能措施。1.1.2施工验收规范、标准：建筑节能工程施工质量验收规范 （GB50411-2007 ） ；建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209 2002） ；建筑装饰装修工程质量验收统规范 （GB50210 2001） ；建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001 ） ；砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） ；金地格林二期D地块标 建筑节能专项施工方案3 屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002） ；建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002 ） ；智能建筑工程质量验收规
5、范 （GB 50339-2003） ；通风与空调工程施工质量验收规范 （GB 50243-2002） ； 1.1.3上海市有关节能文件：上海市建筑节能管理办法上海市人民政府令第50号（2005.6.13）1.2建设环境概况 1.2.1工程建设地点：位于上海市嘉定区南翔镇东北部，工地北侧为陈翔路，南侧为南横泾，东侧为宝翔路，西侧为芳林路。1.2.2.地理环境：位于北纬31度14分，东经121度29分，位于坦荡低平的长江三角洲平原，水网密布。1.2.3.气象概况：属北亚热带季风气候，温和湿润、光照充足，降水丰沛，四季分明。年平均气温16.5。冬季1月最冷，月平均气温3.3 ，较同纬度内陆温和；夏季
6、7月最热，月平均气温为27.8，又不如同纬度内陆炎热。 日照条件较为充足，年日照时间2000小时左右。属冬冷夏热地区，气象情况影响建筑能源消耗。1.3结构和建筑概况1.3.1结构工程概况：本工由4栋高层、4栋商业楼和一个地下车库组成，高层住宅为剪力墙结构，商业楼为框架结构，基础均采用桩基。结构构件和地基基础的安全等级为二级，设计使用年限50年，建筑抗震设防类别为丙类，设防烈度为7度。1.3.2建筑工程概况：本工程包括：1号住宅楼地上27层、地下1层，建筑面积17125.03平方米；2号住宅楼地上14层，地下1层，建筑面积7826.77平方米；7号住宅楼地上24层，地下2层，建筑面积15294.
7、80平方米；8号住宅楼地上27层，地下1层，建筑面积16922.93平方米；13、14、15、16号商业楼，分别是地上3、3、3、1层，建筑面积约7661.22平方米；地下车库15000平方米左右。总建筑面积约为8万平方米。建筑装饰工程：外墙：聚苯保温颗粒，面砖。门窗：防火门、塑钢门窗。1.4建筑节能工程概况1.4.1屋面节能工程概况：钢筋混凝土楼板、水泥砂浆、911防水涂料、1：8水泥加气砼、911防水涂料、挤塑聚苯乙烯保温隔热板、无纺布隔离层、C20细石砼。1.4.2墙体节能工程概况：水泥砂浆抹灰（内面） 、混凝土墙面（或砌体墙面） 、界面处理、水泥砂浆打底找平、35厚胶粉聚苯颗粒保温浆料
8、（平均传热系数金地格林二期D地块标 建筑节能专项施工方案4 K=1.24W/m2.K） 、5+12A+5中空玻璃（传热系数K=2.7W/m2.K） 、低辐射中空玻璃（传热系数K=2.25W/m2.K） 、分户门保温材料18厚矿棉（传热系数K=2.47W/m2.K）面砖墙面。1.4.3安装节能工程：空调风管保温节能工程、电气照明节能工程。第二章、建筑节能工程实现目标2.1项目工程质量目标工程质量达到优良标准，争创 “白玉兰” 优质工程。2.2项目节能工程施工质量目标建筑节能工程施工质量验收合格、各项施工技术资料真实、完整、标准、齐全。2.3建筑材料热工能系数指标使用的材料热工物理性能质量检验达到
9、设计标准。2.4建筑热工物理性能监测质量建筑热工能各项系数经监测达到或高于设计和规范要求的标准。第三章、建筑节能工程施工部署及施工方案3.1施工组织工作部署3.1.1施工组织工作部署：以项目经理为首的项目管理机构，代表中天建设集团有限公司管理建筑节能工程的施工及监测质量，实现建筑节能工程管理目标。3.1.2项目执行经理：代表项目经理布置和组织建筑节能工程施工全过程的工作，及时提出建筑节能工程施工资源使用计划，工期控制计划，落实建筑节能施工专项方案工程质量、安全文明施工、环境保护所实现的目标要求，组织好施工阶段的质量、安全、环境保护检查工作，将建筑节能工程创优计划指标落实到实处。认真、无条件接受
10、甲方代表和监理工程师对工作的检查或改进意见。3.1.3项目总工程师：组织编制建筑节能施工专项方案，做好节能施工技术工作布置及施工技术交底，检查施工专项方案执行情况，做好关键工艺的技术指导，布置好技术资料的搜集、归档工作。组织对建筑节能工程的监测工作。金地格林二期D地块标 建筑节能专项施工方案5 3.1.4项目安全负责人：全面布置好建筑节能工程施工安全、文明施工、环境保护工作，推行建筑节能工程安全文明施工、环境保护奖罚制度，在安全、文明施工、环境保护方面有否决权，布置和组织安全文明施工、环境保护的检查工作，书面提出整改要求，负责布置砼施工安全技术资料的搜集、归档工作，负责安全文明施工、环境保护定
11、期考评工作。3.1.5总施工负责人：组织好建筑节能工程的施工，按工程工艺标准、质量标准，安排施工顺序、施工程序、施工方法，将建筑节能工程施工所实现的质量、安全文明施工、环境保护落实到各责任人，负责建筑节能施工各项管理工作落实情况的日常检查，组织质量验收，布置施工过程的检验检测工作，负责班前质量、安全文明施工、环境保护技术交底工作。3.1.6项目部其他管理人员和部门：按照项目部各项管理制度和岗位职责，做好自己的工作，按照项目部工作布置要求，不断改进和提高自己和本部门的工作质量，根据建筑节能工程施工真实情况，认真做好自己职责范围内的记录和资料搜集归档工作。3.1.7建筑节能工程施工管理人员表：部门
12、名称 分类管理人员 姓 名 人数（人） 备 注项目部 项目经理 吕志敏 1项目部 执行经理 陈江 1项目部 总工程师 陈江 1项目部 总施工 吴晓明 1技术员 陈锦瑞 1技术部资料员 李春 1安全负责人 周国强 1安全员 吕荣 1安全部资料员 斯桥洪 1质量工程师 李生龙 1质量科质量员 吕瑞进 1施工员 楼虎跃 1工程部施工员 陈伟群 1金地格林二期D地块标 建筑节能专项施工方案6 施工员 李和龙 1施工员 吴国忠 1计量员 吕瑶芳 1取样员 吕丹 1材料科 材料采购 周茂兰 13.2建筑节能施工技术3.2.1节能工程施工技术准备：1）学习节能工程设计图纸和规范要求的节能工程标准，确定节能工
13、程分部分项工程内容和质量指标，按专业要求，编制节能工程施工专项方案，做好节能工程施工技术交底。2）确定节能工程各分项施工工艺、施工程序，各程序的质量要求、监测内容，按此要求布置对材料、设备、照明采购的节能质量和技术指标。3）确定节能工程样板房的施工部位和数量。3.2.2节能工程施工方案：1）材料供应方案：材料供应除检验材料的质量指标外，还应有材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能质量指标，必要时做材料试件，进行热物理性能检验。2）设计节能维护结构为屋面、外墙、0.00楼板，根据设计要求，本工程建筑节能工程分1#、2#、7#、8#、13#、14#、15#、16#8个单体，采用单位工程
14、施工、单位工程验收，根据材料性能和节能要求，由专业施工人员做好施工记录，及时对节能工程的关键部位进行拍照，做好各个工序的影像资料，为节能工程监测提供依据。3）节能工程样板房施工从砌筑工程开始，土建装饰工程结束，进行节能工程监测，取得监测数据后，交安装进行施工及监测。在节能工程监测前，首先明确节能工程监测内容，在设计没有规定的节能工程质量指标的，及时出联系单让设计明确后再进行节能监测，节能工程样板房监测的数据要求完整，各专业监测内容齐全，用以指导整个项目的节能工程施工。4）根据监测结果，完善各专业大面积施工节能工程专项方案，方案明确规定各道工序的施工方法及检验内容，有完整的施工阶段的质量记录，包
15、括施工阶段的图片、摄影光盘等，作为节能工程施工验收、监测、钻芯取样的依据。5）节能工程的施工顺序：一般从屋面工程开始，外墙从上往下施工。金地格林二期D地块标 建筑节能专项施工方案7 第四章、节能工程施工技术要求4.1墙体节能工程施工技术要求4.1.1高层墙体节能工程技术指标：1）外墙节能工程构造和材料热物理性能见下表：外保温系统性能指标试验项目 性能指标耐候性经80次高温（70）淋水（15）循环和20次加热（50）冷冻（-20）循环不得出现开裂空鼓或脱落。抗裂防护层与保温层的拉伸粘结强度不应小于0.1Mpa，破环界面应位于保温层抗风荷载性能 不小于工程项目的风荷载设计值涂料饰面 单网（用于二层
16、以上） 3J冲击合格抗冲击强度面砖饰面 双网（用于首层） 10J冲击合格吸水量，g/，浸水1h 1000耐冻融性能 严寒及寒冷地区30次循环，夏热冬冷地区10次循环，表面无裂纹、空鼓、起泡、剥落现象耐磨损500L砂 无开裂、龟裂或表面保护层剥落、损伤抹面层不透水性 试样抹面层内侧无水渗透保护层水蒸气渗透阻 符合设计要求涂料饰面系统抗拉强度 0.1Mpa并且破环部位不得位于各层界面面砖粘贴强度（现场抽测）0.4Mpa面砖饰面系统抗震性能 设防烈度地震作用下，面砖饰面及外保温系统无脱落胶粉聚苯颗粒保温浆料性能指标项 目 单位 指标湿表观密度 kg/m3 420金地格林二期D地块标 建筑节能专项施工
17、方案8 干表观密度 kg/m3 180250导热系数W/（mk） 0.06蓄热系数W/（m 2k） 0.95抗压强度 MPa 0.2压剪粘结强度 MPa 0.05线性收缩率 0.3软化系数 0.5燃烧性能 B1级胶粉聚苯颗粒保温浆料界面砂浆性能指标项 目 单位 指标原强度 MPa 0.70耐水 MPa 0.50压剪粘结强度耐冻融 MPa 0.50热镀锌电焊网性能指标项 目 单位 指标工艺 热镀锌丝径 mm 0.90.04网孔大小 mm 12.712.7焊点抗拉力 N 65金地格林二期D地块标 建筑节能专项施工方案9 镀锌层重量 g/m2 122抗裂砂浆性能指标项 目 单位 指标可操作时间 h
18、1.5拉伸粘结强度（常温28天） MPa 0.7浸水拉伸粘结强度（常温28d，浸水7d）MPa 0.5压折比 3.02）高层外墙外保温设计做法 界面处理剂一道（砼及砌体表面） 混凝土与砌块墙连接处设耐碱网格布 330 宽。 15 厚 DP20 水泥砂浆打底找平 35 厚胶粉聚苯颗粒保温浆料 7 厚聚合物抗裂砂浆（贴热镀锌电焊网，塑料锚栓固定，深入墙体大于50） 专用粘贴剂粘贴面砖，专用嵌缝剂嵌缝螺杆洞处理 (洞内塑料杆抠除30打满发泡剂打玻璃胶砂浆保护饼)金地格林二期D地块标 建筑节能专项施工方案10 不同材料墙体交接处压嵌耐碱网格布（宽330mm缝中铺贴）喷涂专用界面砂浆、护角、贴饼15厚D
19、P20水泥砂浆打底找平35厚胶粉聚苯颗粒保温浆料贴热镀锌钢丝网，塑料锚栓固定，深入墙体大于507厚聚合物抗裂砂浆专用粘贴剂粘贴面砖，专用嵌缝剂嵌缝金地格林二期D地块标 建筑节能专项施工方案11 3）胶粉聚苯颗粒保温做法图示如下50金地格林二期D地块标 建筑节能专项施工方案12 4）胶粉聚苯颗粒保温节点构造图6025 30金地格林二期D地块标 建筑节能专项施工方案13 4.1.2联排商业楼墙体节能工程技术指标：1）主要材料性能指标见下表（设计文件参见图集06j123）外保温系统性能指标试验项目 性能指标耐候性经80次高温（70）淋水（15）循环和20次加热（50）冷冻（-20）循环不得出现开裂空
20、鼓或脱落。抗裂防护层与保温层的拉伸粘结强度不应小于0.1Mpa，破环界面应位于保温层抗风荷载性能 不小于工程项目的风荷载设计值涂料饰面 单网（用于二层以上） 3J冲击合格抗冲击强度面砖饰面 双网（用于首层） 10J冲击合格吸水量，g/，浸水1h 1000耐冻融性能 严寒及寒冷地区30次循环，夏热冬冷地区10次循环，表面无裂纹、空鼓、起泡、剥落现象耐磨损500L砂 无开裂、龟裂或表面保护层剥落、损伤抹面层不透水性 试样抹面层内侧无水渗透保护层水蒸气渗透阻 符合设计要求涂料饰面系统抗拉强度 0.1Mpa并且破环部位不得位于各层界面面砖粘贴强度（现场抽测）0.4Mpa面砖饰面系统抗震性能 设防烈度地
21、震作用下，面砖饰面及外保温系统无脱落聚苯板粘结剂性能指标项目 单位 指标常温状态14d 0.70耐水（浸水48h放置24h） 0.50拉伸粘结强度与水泥砂浆试块耐冻融（冻融循环25次）MPa0.50金地格林二期D地块标 建筑节能专项施工方案14 常温状态14d 0.10且聚苯板破环耐水（浸水48h放置24h） 0.10且聚苯板破环与聚苯板（ 18kg/m3）耐冻融（冻融循环25次）MPa0.10且聚苯板破环可操作时间 h 2抗压强度/抗折强度 3.0挤塑聚苯板主要性能指标项目 单位 指标表观密度 kg/m3 2532导热系数 W/（mk） 0.03蓄热系数 W/（m 2k） 0.32压缩强度
22、MPa 0.15吸水率 1.5燃烧性能 B2级自然条件 d 42陈化时间 蒸汽（60）d 5抗裂砂浆性能指标项 目 单位 指标可操作时间 h 1.5拉伸粘结强度 MPa 0.7浸水拉伸粘结强度（常温28d，浸水7d）MPa 0.5压折比 3.0塑料锚栓性能指标金地格林二期D地块标 建筑节能专项施工方案15 项 目 单位 指标有效锚固深度 mm 25塑料圆盘直径 mm 50套管外径 mm 710单个锚栓抗拉承载力标准值（C25混凝土基层）kN 0.8耐碱玻纤网格布性能指标项 目 单位 指标网孔中心距 mm 44单位面积重量 g/m2 160断裂强力（经、纬向） N/50mm 1250耐碱强力保留
23、率 90断裂伸长率 5涂塑量 g/m2 202）商业楼外墙外保温设计做法 界面处理剂一道（砼及砌体表面） 混凝土与砌块墙连接处设耐碱网格布 330 宽。 15 厚 DP20 水泥砂浆打底找平 35 厚外墙专用挤塑聚苯板专用粘贴剂粘贴，粘贴面积不得小于苯板面积 40 专用锚固件锚固苯板，深入墙体大于 50 7 厚聚合物抗裂砂浆（贴耐碱网格布，用于首层时贴耐碱网格布两层） 专用粘贴剂粘贴面砖，专用嵌缝剂嵌缝金地格林二期D地块标 建筑节能专项施工方案16 基层处理不同材料墙体交接处设耐碱网格布（宽330mm缝中铺贴）喷涂专用界面砂浆、护角、贴饼15厚DP20水泥砂浆打底找平35厚外墙专用挤塑聚苯板专
24、用粘贴剂粘贴专用锚固件锚固苯板，深入墙体大于507厚聚合物抗裂砂浆（贴耐碱网格布，用于首层时贴耐碱网格布两层）金地格林二期D地块标 建筑节能专项施工方案17 3）聚苯板施工图示专用粘贴剂粘贴面砖，面砖不擦缝金地格林二期D地块标 建筑节能专项施工方案18 50金地格林二期D地块标 建筑节能专项施工方案19 4）外墙挤塑保温板节点构造图保温板锚固示意图金地格林二期D地块标 建筑节能专项施工方案20 金地格林二期D地块标 建筑节能专项施工方案21 洞口施工做法窗台处理示意金地格林二期D地块标 建筑节能专项施工方案22 B金地格林二期D地块标 建筑节能专项施工方案23 4.1.3节能外墙材料材料采购：
25、向供货商提供外墙节能保温材料的导热系数、比热容要求，必要时做试件进行复检，确定导热系数、比热容，复检数据符合设计要求方可进入现场，保温材料复检有以下指标：1）保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；2）粘结材料的粘结强度；3）增强网的力学性能、抗腐蚀性能。4.1.4墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求。4.1.5墙体节能工程的施工，墙体隔热节能材料施工厚度必须符合设计要求，墙体隔热节能材料与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固，墙体隔热节能材料与基层的粘结强度应作现场拉拔试验。墙体隔热节能材料应按设计要求分层施工，各层之间的
26、粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂，分层隐蔽应有验收记录和必要的图像资料。4.1.6墙体节能工程上施工各类饰面层的时，必须符合以下要求：1）饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求。2）外墙墙体隔热节能保温工程的饰面层不得渗漏。4.1.7砌体的水平灰缝饱满度不应低于90%，竖直灰缝饱满度不应低于80%。4.1.8门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位，应采取防止开裂和破损的加强措施。4.2屋面节能工程施工技术要求4.2.1本工程屋面节能工程分为高层屋面和商业楼屋面，热物理性能见下表：1）高层屋面（上人/非上人）做法及导热系数：序号 材料 导热系数1
27、 40厚细石砼、 6150双向2 无纺隔离布3 30厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板 0.034 1.5厚聚氨酯911防水层满涂 0.175 20厚DS20 水泥砂浆找平 0.936 1：8水泥加气砼 0.567 2.0厚911防水涂料满刷8 1.2厚911防水涂料，加防水腻子一道 0.17金地格林二期D地块标 建筑节能专项施工方案24 9 钢筋混凝土现浇板找坡 1.74基层处理1.2厚911防水涂料加强层2.0厚911防水涂料满刷1：8水泥加气砼铺设DS20水泥砂浆找平，最薄处20厚，坡向地漏1.5厚聚氨酯911防水层满涂30厚挤塑聚苯乙烯保温隔热板无纺布施工40厚C20细石砼，分隔缝留置金地格林二
28、期D地块标 建筑节能专项施工方案25 2）商业楼屋面（上人/非上人）做法及传热系数：序号 材料 导热系数1 40厚 C20细石砼、 6150双向2 无纺隔离布3 20厚DS20 水泥砂浆找平 0.934 1：8水泥加气砼 0.565 40厚挤塑板保温层 0.036 1.5厚聚氨酯911防水涂料 0.177 2.0厚911防水涂料 0.178 1.2厚911防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层9 钢筋混凝土现浇板找坡 1.74分隔缝镶嵌防水油膏分隔缝镶嵌防水油膏分隔缝砂浆保护层基层处理1.2厚911防水涂料加强层2.0厚911防水涂料满刷金地格林二期D地块标 建筑节能专项施工方案26 4.
29、2.2屋面保温材料：屋面保温节能材料采购时对材料热物理性能提出质量要求，经检验合格后方能进入现场，材料的热物理性能包括：导热系数、比热容、热组、密度、阻燃性能。使用前应做好试件检验合格后方能施工。1）基层：包括各节能材料施工层基层，质量内容有：排水坡度、含水率、粘结强度、接缝处理、节能保温层厚度，整体性能；2）保温层的敷设方式、密封性能、板材的缝隙填充质量；1.5厚聚氨酯防水涂料满刷40厚挤塑聚苯板乙烯保温隔热板1：8水泥加气砼铺设DS水泥砂浆找平，最薄处20厚无纺隔离布施工40厚C20细石砼，分隔缝留置分隔缝镶嵌防水油膏分隔缝砂浆保护层金地格林二期D地块标 建筑节能专项施工方案27 3）屋面
30、热桥部位构造处理质量；4）隔离层密封性能，施工期间避免保温节能隔热层受潮、浸泡或受损。4.2.5采光屋面的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、气密性参照玻璃幕墙。节点构造深化设计经设计批准后方能施工。4.2.6铺设挤塑保温节能材料的基层应平整、干净、干燥。挤塑保温节能材料不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。干铺挤塑保温节能材料，应紧靠基层表面，铺平、垫稳，接缝应互相错开，接缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满。4.2.7挤塑保温节能材料施工完成后，避免承受重压、雨淋，否则降低材料保温节能功能。4.3配电与照明工程节能技术要求4.3.1配电与照明工程节能范围：室内外动力、照明
31、、空调配电，三级负荷。4.3.2照明节能：除门厅等公用房采用白炽灯配以装饰灯具外，办公、会议、车库等用房采用高效节能荧光灯光源为主，走道、设备用房、库房等其他公共用房采用节能灯具，外立面照明光源采用金属卤化物灯。荧光灯应配用电子镇流器或节能型电感镇流器，高压钠灯、金属卤化物灯应配用节能型电感镇流器，气体放电灯具应配电容补偿装置。4.3.3供电设备节能：主要通过智能化监控设备实现节能。4.3.4荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率、管型荧光灯镇流器能效限定值应不小于有关规定。照明设备谐波含量限值应符合规定。4.3.5配电与照明工程节能工程监测：1)监测运行参数：包括电压、电流、功率和变压器温度
32、等，为正常运行时计量管理、事故发生时故障原因分析提供数据；2) 电气设备运行状态：包括高低压进线断路器、主线联络断路器等各种类型开关的当前合、分状态；提供电气主接线图开关状态画面；发现故障自动报警，并显示故障位置。3)对所有用电设备的用电量进行统计及电费计算与管理；绘制用电负荷曲线。4)对各种设备的检修、保养维护进行管理。5）公共照明控制系统监测：公共照明控制系统对整个建筑物的照明系统进行集中控制和管理。照明系统的控制与节能监测，在金地格林风范城二期D 地块标工程金地格林二期D地块标 建筑节能专项施工方案28 建筑中照明的电耗仅次于空调系统，这主要是对门庭、走廊、庭园和停车场等处照明的定时控制
33、和光照度控制，对照明回路分组控制以及对厅堂、办公室及客房 “无人熄灯”控制。首先将建筑物内外照明设备按需分成若干组别，通过在计算机上设定启动时间表，以时间区域程序来设定开关，也可以通过采用门锁、红外线探测是否无人进行照明控制，以达到节能效果。当建筑物内有突发事件发生时，照明设备组应作出相应的联动配合。如火警时，联动照明系统关闭，打开应急灯；当有保安报警时，相应区域的照明灯开启。第五章、建筑节能工程施工监测5.1围护节能工程实体检测5.1.1建筑围护结构施工完成后，应对围护结构的外墙节能构造按夏热冬冷的质量指标进行检验。当条件具备时，对外窗气密性进行现场实体检测，也可直接对围护结构的传热系数进行
34、检测。5.1.2外墙节能构造的现场实体检验目的是：1）验证墙体保温材料的种类是否符合设计要求；2）验证保温层厚度是否符合设计要求；3）检查保温层构造做法是否符合设计和施工方案要求。5.1.3金地格林风范城二期D地块标工程外窗现场实体检测应按照国家现行有关标准的规定执行。其检验目的是验证建筑外窗气密性是否符合节能设计要求和国家有关标准的规定。5.1.4外墙节能构造和外窗气密性的现场实体检验，其抽样数量可以在合同中约定，但合同中约定的数量不的低与规范的要求。5.1.5外墙节能构造的现场实体检验应在监理人员见证下实施，委托有资质的检测机构实施。5.1.6外窗气密性的现场实体检测应在监理（建设）人员见
35、证下抽样，委托有资质的检测机构实施。5.1.7对围护结构的传热系数进行检测时，应由建设单位委托具备检测资质的检测机构承担；其监测方法、抽样数量、检测部位和合格判定标准等可在合同中约定。5.1.8外墙节能构造或外窗气密性现场实体检验出现不符合设计要求和标准规定的金地格林二期D地块标 建筑节能专项施工方案29 情况时，应委托有资质的检测机构扩大一倍数量抽样，对不符合要求的项目或参数再次检验。仍然不符合要求时应给出“不符合设计要求” 的结论。5.1.9对于不符合设计要求的围护结构节能构造应查找原因，对因此造成的对建筑节能的影响程度进行计算或评估，采取技术措施予以弥补或消除后重新进行检测，合格后方可通
36、过验收。第六章、建筑节能工程的产品保护6.1节能产品保护管理工作6.1.1节能产品保护的含义：节能专业施工承包商不但要保护好本专业的建筑产品，还要保护好其他专业的建筑产品不损坏、不污染。凡是进入金地格林风范城二期D 地块标工程节能施工队伍，必须遵守这个原则，否则将进行罚款和赔偿处理。6.1.2节能各专业施工队伍编制节能施工专项方案时应有产品保护的章节，交监理工程师批准，没有节能产品保护章节的专项方案，不得批准，施工时按产品保护要求进行检查及验收。6.1.3总承包商分包工程的产品保护，由总承包协调解决产品保护工作，业主发包的节能工程产品保护由监理公司协调解决产品保工作，所有进入金地格林风范城二期
37、D地块标工程的节能施工队伍应遵守总包节能建筑产品保护管理制度和规定，否则将由总包或监理工程师给于罚款处理，情况严重时应进行赔偿。监理工程师应支持总承包罚款措施。6.1.4节能产品保护是一种文明行为，防止野蛮施工造成节能产品不合格情况。由总承包安全经理负责管理好节能工程产品保护工作。日常管理纳入项目安全和质量管理人员的岗位职责，项目总施工负责节能工程产品保护的协调工作，施工顺序的安排符合产品保护要求。产品保护作为一项重要工作向监理例会汇报，并进行产品保护工作布置。6.2砌体工程成品保护6.2.1砌体材料进入现场、搬运过程中要保证不得缺楞、掉角，缺楞和掉角的产品不得上墙，根据材料数量数量由责任者进
38、行赔偿。6.2.2砌筑时材料的切割需用专用工具时，应用专用工具根据需要尺寸进行切割，安装工程开孔时，根据需要的尺寸用切割机进行切割，凹槽补缝时应按工艺要求进金地格林二期D地块标 建筑节能专项施工方案30 行补缝。6.2.3容易受到碰撞部位的墙体和阳角，应用木胶版或木方进行保护。6.2.4不得在以下部位打洞、开槽；1） 圈梁和梁垫及其左右各250范围内。2） 门窗过梁支座下部砌体。6.2.5篜压砂加气混凝土砌块暗伏管线开槽；必须待墙体完成并达到一定强度后方能进行，开槽的深度不宜超过墙体厚度的1/3，厚度小于 120的墙体不得双向对开线槽，管线开槽应距门窗洞口300以外。6.2.6刚施工完的砌体不
39、得承受水平荷载。6.2.7及时做好日常的检查和维护工作，采取相应的技术措施予以保护，加强对操作人员的教育，不得在砌体表面乱涂乱画，并应有相应的处罚措施。6.2.8为了保持砌体工程成品保护的连续性，砌体交给其他专业施工时要办理成品保护交接验收受手续。6.3节能抹灰工程成品保护6.3.1节能保温抹灰是保证节能工程监测合格的主要工序，产品密度小、重量轻，产品及易受到挤压、碰撞损坏，降低墙体节能性能，加强这一阶段操作人员成品保护意识，制止不文明的施工行为，保护好保温抹灰成品。6.3.2节能保温抹灰宜在安装工程预埋管线、箱、消火栓、电气开关、灯座、预制窗台板、半成品墙体腰线、门窗安装、固定幕墙螺栓施工完成后进行施工，不宜在保温抹灰层面上开槽、打洞以免影响保温和隔热性能以及粘结强度、整体性能。6.3.3节能保温、隔热抹灰需要保护的部位，应用木胶版或木方进行保护。6.3.4节能保温抹灰工程施工对以下产品不得污染、损坏：1）对自己施工的抹灰工程成品保护如阴阳角等。2）对砖墙的成品保护。3）对门窗、玻璃工程的成品保护。5）安装工程施工的管线、箱、卫生器具、地漏、电气开关、灯座的成品保护。6）对墙面面砖、楼地面地砖，栏杆的成品保护7）项目在收尾施工阶段对与观感不太美观的部位要进行修整，此时对作业场地成品保护要有责任人，要有成品保护要求，不得发生这一部位处理合格，那一部位有损坏、污染的情况。
