1、 中国建筑第三工程局 工程建设工法申报书 工法名称：基础底板与地下室外墙 超前止水后浇带施工工法 编写单位 : 中建三局第一建设工程有限责任公司 中建三局建设工程股份有限公司（沪） 申报单位： 中建三局第一建设工程有限责任公司 中建三局建设工程股份有限公司（沪） 申报时间： 2012 年 11 月 工法名称 基础底板与地下室外墙超前止水后浇带施工工 法 主 要 完 成 单 位 中建三局第一建设工程有限责任公司 中建三局建设工程股份有限公司（沪） 通讯地址 武汉市东西湖东吴大道特1 号 邮编 430040 联 系 人 刘献伟 电话 18607180023 主 要 完 成 人 姓 名 职 务 职称
2、 所在工作单位 乔 龙 项目经理 高工 一公司北方公司 程国宏 项目经理 高工 中建三局股份（沪）芜湖金融项目部 何晓东 技术负责人 助工 一公司北方公司 钟德杨 技术负责人工程师 中建三局股份（沪）芜湖金融项目部 代广伟 技术员 助工 一公司北方公司 本工法应用的工程 名称及时间 天津富力广东大厦B座项目 2011.3-2011.5 本工法关键技术 名称、鉴定时间 及组织单位 未鉴定 本工法关键技术获得成果奖励的情况 注：表中通讯地址及联系人指第一完成单位；主要完成人数最多不得超过5人。表中内容填写不下的，可另加附页。 工法内容简述： 当工程基础部分需留设沉降后浇带时， 在基础底板后浇带底部
3、或地下室外墙后浇带外侧各增加一道300厚钢筋混凝土底板或导墙，增加混凝土底板或导墙中间设置一道30mm40mm宽的伸缩缝，伸缩缝处设置橡胶止水带。该增加底板或导墙与基础底板地下室外墙混凝土形成整体， 原基础底板及地下室外墙设计后浇带继续留置在基础底板或地下室外墙中。在基础工程完成后，进行外墙防水、土方回填等后续工作。当上部结构荷载能够抵抗地下水浮力时停止降水。在主体结构施工完成，结构沉降基本稳定，可以浇筑后浇带时，再浇筑基础底板及地下室外墙中后浇带处混凝土。 地下室外墙超前止水后浇带导墙模板考虑外墙钢筋不能断开，模板不易支设。采用导墙与地下室外墙之间留一道20mm 宽隔离缝，隔离缝采用挤塑聚苯
4、板。聚苯板与导墙之间采用15mm垫块作为导墙钢筋保护层垫块； 聚苯板与外墙之间采用L=800mm、14150mm短钢筋作为外墙钢筋保护层垫块。导墙厚度为300厚配筋混凝土导墙，以达到外墙超前止水效果，并为外墙防水提供完整的基层面。 采用超前止水后浇带后，可在基础工程完成后，进行地下室外墙防水 、土方回填等后续施工。当上部结构荷载能够抵抗地下水浮力后即可停止降水。 在主体结构完成沉降稳定后在浇筑后浇带处的混凝土。大大减少了降水费用，也防止了后浇带长时间暴露，造成后浇带杂物垃圾的堆积，增加后期清理难度，保证后浇带的施工质量，避免了地下室进水影响后续施工等问题的发生。 关键技术及保密点（有专利权的，
5、请注明专利号） 技术水平和技术难度（包括国内外同类技术水平比较） ： 1、与通常的后浇带施工技术相比，基础底板与地下室外墙超前止水后浇带施工技术缩短了基坑降水时间，降低施工费用。2、超前止水后浇带技术采用了多道防水构造措施，能保证后浇带处的混凝土防水效果，防水质量满足规范要求。 3、基础底板与地下室外墙超前止水后浇带技术可以在基础完成后，及时进行基础外墙防水保温、室外土方回填，降低因地下室结构长期暴露而因昼夜温差而产生结构裂缝的概率。 4、可尽早进行土方回填，为后续砌体等后续工序施工创造有利条件，更加合理的进行工序穿插，缩短工期。 5、采用基础底板与地下室外墙超前止水后浇带施工技术，基础完成后
6、立即进行外墙防水保温、土方回填，消除了深基坑带来的安全隐患。 6、基坑及时回填增加了主体施工的施工场地，为文明施工创造了更好的条件。 7、节能环保：基础底板与地下室外墙超前止水后浇带施工技术，大大缩短降水时间，抽水量大大降低，有效地保护了水资源,节约了降水的动力能源。 工程应用情况及推广应用前景： 随着我国高层建筑的迅速发展，高层、超高层、大体量的工程越来越多，工程的体量和高度均在不断的增长。施工的周期随之大大加长，建筑结构高差大大增大，为防止建筑沉降不均导致主体裂缝，故需在建筑结构高差较大部位间设置沉降后浇带。采用超前止水后浇带后，可在基础工程完成后，进行外墙防水 、土方回填等后续施工。 当
7、上部结构荷载能够抵抗地下水浮力后停止降水。在主体结构完成沉降稳定后在浇筑后浇带处的混凝土。防止了后浇带长时间暴露， 造成后期清理难度、 保证后浇带质量，减少地下室进水影响施工等问题的发生， 并且有利于室外管网与环境绿化工程的提前插入， 满足建设单位销售展示面的及早形成与总体销售计划。 经济效益和社会效益： 采用超前止水后浇带，减少了地下室降水的时间，可提前插入地下室外墙防水保温及地下室室外回填土， 为工程的加快施工提供了有利条件， 同时因后浇带提前封闭避免了常规做法时因垃圾杂物入内产生的清理费用及施工用水、雨水等进入地下室 室内产生的抽水与清理费用。 采用基础底板与地下室外墙后浇带超前止水做法
8、，1、避免了底板后浇带内钢筋锈蚀、地下室积水，为二次结构的施工提供了有利条件；2、使外墙防水、回填土提前完成，有利于上部主题施工的总平面布置及早完成，有利于现场文明施工；3、使地下室能及早封闭，避免雨水、施工用水及杂物的浸入，有利于室内工程的展开；4、有利于室外管网与环境绿化工程的提前插入，满足建设单位销售展示面的及早形成与总体销售计划。 工 法 主 要 完成 单位 意见 该工法通过天津富力广东大厦 B 座工程的实践应用，取得了良好的技术经济效益与社会效益，其防水效果好，该基础底板与地下室外墙超前止水后浇带施工工法具有较高的推广价值。 同意申报中建三局局级工法。 2012年 11 月26 日
9、（公 章） 中建三 局 审 定意见 年 月 日 （公 章） 附 件 目 录 一、基础底板与地下室外墙超前止水后浇带施工工法 二、工程应用证明 三、经济效益证明 四、反映实际施工中工法操作要点的照片 一、 基础底板与地下室外墙超前止水 后浇带施工工法 基础底板与地下室外墙超前止水后浇带施工工法 中建三局第一建设工程有限责任公司 中建三局建设工程股份有限公司（沪） 乔龙 程国宏 何晓东 钟德杨 代广伟 1 前言 目前国内高层、超高层、大体量的工程越来越多，工程的体量和高度均在不断的增长，施工的周期随之大大加长，建筑结构之间的高差也大大增大，为防止建筑沉降不均导致主体裂缝，大多工程在建筑结构高差较大
10、部位间设置沉降后浇带。例如在车库与主楼之间、裙楼与主楼之间留设沉降后浇带。沉降后浇带一般需在主体结构完，沉降基本稳定后再浇筑后浇带混凝土。 当建筑物基础位于地下水位以下时，采用传统的沉降后浇带，后浇带的混凝土浇筑必须在主体结构完后一定时间以后才能封闭。这就要求持续的进行地下室降水，保证地下水位保持在基础以下，在主体结构完成并浇筑后浇带混凝土后，才能停止降水。当建筑物主体施工时间较长时，势必会大大增加降水费用，增加工程成本，增加了地下室后续施工的难度。且基础工程长时间暴露于室外，由于昼夜温差变化，基础外墙易产生伸缩裂缝。而基础完成后，不立即进行回填土对于深基坑工程也存在安全隐患。同时，基础土方不
11、回填，将影响后续其他工序的施工，影响工程施工工期。 采用超前止水后浇带后，可在基础工程完成后 ，进行地下室外墙防水 、土方回填等后续施工。当上部结构荷载能够抵抗地下水浮力后即可停止降水。在主体结构完成沉降稳定后在浇筑后浇带处的混凝土。 大大减少了降水费用， 也防止了后浇带长时间暴露，造成后浇带杂物垃圾的堆积，增加后期清理难度，保证后浇带的施工质量，避免了地下室进水影响后续施工等问题的发生。 2 工法特点 2.1 基础底板与地下室外墙超前止水后浇带技术钢筋固定方便，橡胶止水带固定及两边缝隙处理灵活， 由于采用了多道防水构造措施， 能保证后浇带处的混凝土防水效果，防水质量满足规范要求。 2.2 后
12、浇带封闭时清理方便，快捷，后浇带底部标高统一，深度仅为底板厚度，可直接采用水冲法。 2.3 基础完成后可及时进行基础外墙防水保温、室外土方回填，降低因地下室结构长期暴露而因昼夜温差而产生结构裂缝的概率，消除了深基坑带来的安全隐患。 2.4缩短基坑降水时间，降低施工费用,节约了降水的动力能源。 3 适用范围 适用于所有基础底板、地下室外墙的后浇带。尤其适用于基础位于地下水位以下的高层建筑或主体施工时间较长的基础后浇带工程，也适用于须留设后浇带但基础不能长时间暴露需立即进行基础土方回填的工程，同时适用于施工场地狭小或工期紧需进行砌体等后续工序穿插的工程。 4 工艺原理 当工程基础部分需留设沉降后浇
13、带时，在基础底板后浇带底部或地下室外墙后浇带外侧各增加一道 300 厚钢筋混凝土底板或导 墙，增加混凝土底板或导墙中间设置一道30mm40mm宽的伸缩缝，伸缩缝处设置橡胶止水带。该增加底板或导墙与基础底板地下室外墙混凝土形成整体，原基础底板及地下室外墙设计后浇带继续留置在基础底板或地下室外墙中。在基础工程完成后，进行外墙防水、土方回填等后续工作。当上部结构荷载能够抵抗地下水浮力时停止降水。在主体结构施工完成，结构沉降基本稳定，可以浇筑后浇带时，再浇筑基础底板及地下室外墙中后浇带处混凝土。 地下室外墙超前止水后浇带导墙模板考虑外墙钢筋不能断开，模板不易支设。采用导墙与地下室外墙之间留一道 20m
14、m 宽隔离缝，隔离缝采用挤塑聚苯板。聚苯板与导墙之间采用 15mm 垫块作为导墙钢筋保护层垫块；聚苯板与外墙之间采用 L=800mm、14150mm短钢筋作为外墙钢筋保护层垫块。导墙厚度为300厚配筋混凝土，以达到外墙超前止水效果，并为外墙防水提供完整的基层面。 5 施工工艺流程及操作要点 5.1 施工工艺流程 1、基础底板超前止水后浇带构造 见图5.1-1。 图5.1-1基础底板超前止水后浇带构造图 2、地下室外墙超前止水后浇带构造 见图5.1-2。 图5.1-2地下室外墙超前止水后浇带构造图 3、基础底板后浇带超前止水施工工艺流程 见图5.1-3。 5.1-3基础底板后浇带超前止水施工工艺
15、流程 4、地下室外墙超前止水后浇带施工工艺流程 见图5.1-4。 图5.1-4地下室外墙超前止水后浇带施工工艺流程 5.2 操作要点 1、超前止水后浇带钢筋工程 基础底板超前止水后浇带钢筋绑扎应在底板钢筋绑扎之前进行。地下室外墙超前止水后浇带钢筋绑扎应在墙体钢筋绑扎之后进行。 2、留置伸缩缝 在钢筋绑扎完成后预留伸缩缝或沉降缝。若后浇带为伸缩后浇带，缝宽40mm；若后浇带为沉降后浇带，缝宽30mm。预留缝采用挤塑聚苯板填充，在橡胶止水带上下分别放置。 3、橡胶止水带施工 橡胶止水带位于加厚部分混凝土中间，橡胶止水带宽度为 300mm。施工应加强对止水带的保护。 4、后浇带模板施工 基础底板或地
16、下室外墙模板侧模可采用成品“快易收口网” ，也可以焊接钢筋梯子，外包22mm密目钢丝网。 5、地下室外墙导墙模板考虑外墙钢筋不能断 开，模板不易支设。采用导墙与外墙之间留一道20mm宽隔离缝，隔离缝采用挤塑聚苯板。聚苯板与导墙之间采用15mm垫块作为导墙钢筋保护层垫块；聚苯板与外墙之间采用L=800mm、14150mm短钢筋作为外墙钢筋保护层垫块。 6、底板混凝土浇筑 基础混凝土浇筑到后浇带部位时，应先浇筑超前止水后浇带部位加深底板混凝土。超前止水后浇带部位混凝土应从伸缩缝两侧均匀下料，振捣时对称进行，防止伸缩缝变形、破坏。 7、基础结构完成、地下室外墙隐蔽工程验收 后，立即进行外墙防水、土方
17、回填等后续工序的施工。停止降水时间应根据上部荷载大于地下水的浮力确定。 8、后浇带混凝土浇筑时的气温宜低于后浇带 留设时的温度。后浇带在浇注砼前，必须将整个砼表面按照施工缝要求进行处理。 9、安装止水钢板 在后浇带两侧混凝土中间安装止水钢板。止水钢板方向朝向迎水面。 10、后浇带混凝土浇筑与养护 后浇带砼应采用补偿收缩混凝土浇筑，其强度等级比两侧混凝土强度等级高一级。在混凝土达到初凝后，进行二次压光，立即覆盖塑料薄膜、棉被，对该处膨胀混凝土进行养护，养护时间不小于14天。 11、导墙及加厚底板钢筋必须加工准确、绑扎到位，以利聚苯泡沫板的填充与快易收口网、外贴式止水带的固定及止水钢板焊接。 6
18、材料与设备 6.1 材料 商品混凝土、防水卷材、快易收口网、外贴式止水带、止水钢板、聚苯泡沫板、挤塑聚苯板、穿墙螺栓、胶合板、成型钢筋、铁线、垫块等。 6.2 设备 电焊机、剪刀、榔头、圆盘锯、防水施工工具及混凝土施工工具等。 7 质量控制 7.1 技术标准 1、 混凝土结构工程施工质量验收规范(2011) GB 50204-2002。 2、 地下工程防水技术规范 GB 50108-2008。 3、 地下防水工程质量验收规范 GB 50208-2002。 7.2 质量控制要点 1、防水混凝土的原材、配合比与施工质量应符合设计与规范要求。 2、模板应定位准确、牢固，无缝隙杂物，细部构造应符合设计
19、要求。 3、伸缩缝橡胶止水带应有出厂合格证书，不得破损。 4、止水钢板带应有出厂合格证书，应安装牢固。 5、止水钢板接头焊接五钢板破损现场，接头平直。 6、橡胶止水带应尽量减少接头数量，如需接 头，则需请厂家专人负责接头，保证接头质量。 7、底板混凝土浇筑过程中如发现后浇带侧面 快易收口网或钢丝网固定不牢，层数少，导致底板混凝土从侧面流入超前止水后浇带中，应及时进行清理。 8、膨胀混凝土表面不得有裂缝、龟裂等现象。 9、后浇带处混凝土不得有渗水现象，结构表面无湿渍。符合一级防水等级标准。 8 安全措施 8.1 施工期间应以防触电、防机械事故和现场保护为安全重点，做到保护措施切实可靠。 8.2
20、混凝土振捣器操作人员应穿胶鞋、带绝缘手套、振动器应由漏电装置，不得挂在钢筋上。 8.3抽水、电焊设备必须经专业人员检查后，由熟练工人进行操作使用。 8.4地下室作业必须保证照明设备齐全并安全无隐患。 9 环保措施 9.1合理布置临时设施，做到材料堆放整齐，标识清楚 9.2后浇带清理出污水要排放到市政污水管道，不能排放到雨水管道或绿化带上。 9.3后浇带清理出垃圾不能倒入外墙基坑内，以免造成环境污染。 10 效益分析 10.1 技术效益 1、超前止水后浇带增强了后浇带处防水效果 ，避免了地下室后浇带封闭前渗透造成的后浇带内钢筋锈蚀、地下室积水，提高了工程质量，降低了工程施工难度。 2、后浇带分次
21、浇筑使后浇带内垃圾便于清理 ，可提前进行后浇带封闭、止水，有利于地下室内部砌筑施工及装饰施工提前插入，有利于工程整体进度及现场文明施工。 3、可减少降水施工量、施工时间。 4、减少基坑暴露时间，有利于施工安全。 10.2 经济效益 本工法减少了地下室降水的时间，可提前插入地下室外墙防水保温及地下室室外回填土，为工程的加快施工提供了有利条件，同时因后浇带提前封闭避免了常规做法时因垃圾杂物入内产生的清理费用及施工用水、雨水等进入地下室室内产生的抽水与清理费用。 10.3 社会效益 1、采用基础底板的超前止水做法，避免了底 板后浇带内钢筋锈蚀、地下室积水，为二次结构的施工提供了有利条件，缩短工期，缓
22、解业主工期压力。 2、采用外墙后浇带超前止水做法，使外墙防 水、回填土提前完成，有利于上部主题施工的总平面布置及早完成，有利于现场文明施工。 3、采用外墙后浇带超前止水做法，使地下室 能及早封闭，避免雨水、施工用水及杂物的浸入，有利于室内工程的展开。 11 应用实例 11.1 天津富力广东大厦 B 座工程 1、施工概况 天津富力广东大厦 B 座工程位于天津 市塘沽区响螺湾滨河西路，总建筑面积106783m2，建筑层数为地上48层（含6层裙房） ，地下2层组成。建筑高度为179.8m。标准层层高为3.5/3.7m，抗震设防烈度为7度，主楼框架抗震等级为一级。本工程基础底板顶标高为-10.050m
23、，主楼部分底板厚度为2500mm，裙房底板厚度为800mm。基础底板及地下室由后浇带划分为 7 个区，其中在主楼与裙房之间，设置为一条宽 1m 的沉降后浇带。设计总说明中要求主楼与裙房间的沉降后浇带必须待结构施工完成，主楼部分沉降基本稳定后封闭，故需对主楼与裙房间后浇带进行超前止水处理。本工程 2010 年12月开工，201 3年6月工程竣工。 本工程超前止水后浇带布置示意图如下： 图11 超前止水后浇带布置示意图 2、应用情况 基础底板与地下室外墙超前止水后浇带施工技术，重点是控制基础底板和外墙的底面与超前止水后浇带顶面接触处的防渗漏。本工程采用超前止水后浇带部位的混凝土的外墙和基础底板混凝
24、土整体浇筑，从根本上防止了基础底板和外墙与超前止水后浇带接触处的渗漏。利用基础底板与地下室外墙的超前止水后浇带做法，保证了施工质量，同时在现场场地狭小、售楼处样板间施工时间紧迫等不利条件，本工程尽早地完成地下室防水及回填土工作，保证了现场平面布置、为上部结构施工创造了有利条件，也保证了售楼处的整体销售计划。得到了有关单位的高度评价，同时也积累了施工经验，为我司取得了信誉，获得良好的经济效益和社会效益。 3、实施结果 基础底板与地下室外墙超前止水后浇带施工工法的应用实现了设计意图，增强了后浇带处的防水效果，避免了地下室后浇带封闭前渗透造成的后浇带内钢筋锈蚀、地下室积水，提高了工程质量，降低了地下
25、室后续工程的施工难度。也使外墙防水工程、室外回填可尽早插入，保证施工质量，也减少了深基坑工程的基坑安全隐患，且有利于整体工程进度与现场文明施工。 采用超前止水后浇带，减少了地下室降水的时间，可提前插入地下室外墙防水保温及地下室室外回填土，为工程的加快施工提供了有利条件，同时因后浇带提前封闭避免了常规做法时因垃圾杂物入内产生的清理费用及施工用水、雨水等进入地下室室内产生的抽水与清理费用。并且有利于室外管网与环境绿化工程的提前插入，满足建设单位销售展示面的及早形成与总体销售计划。 11.2 芜湖市金融服务区项目 1、工程概况 芜湖市金融服务区项目，地处中江大道以东、赤铸山路以南、河清路以西、瑞祥路
26、以北地块内，占地面积约为 11.5 万平方米，主要包括地下两层整体地下室，建筑面积约16万平方米。地上为10栋单体及部分裙房，层数为5-15层不等，建筑面积约31万平方米，总建筑面积 47 万平方米。占地面积大、施工场地狭小，场地地势相对较低，地下水位相对较高，而芜湖市地处江南，雨量充沛，地下水位较高。 本工程后浇带均宽1m， 总长度为2123m， 全部采用后浇带粉刺浇筑的方式进行施工。 2、应用情况 底板后浇带分层浇筑施工技术，特点将超前止水部分混凝土与底板混凝土分次进行浇筑，先进行底板后浇带超前止水部分的混凝土浇筑，待结构整体沉降稳定后在进行后浇带余下部分混凝土的浇筑。本工程采用后浇带混凝
27、土分层浇筑，克服传统后浇带施工过程中大量积水、垃圾难于清理等难题，同时确保超前止水部分混凝土密实度、抗渗性能等满足设计要求。同时采用后浇带的分层浇筑从工序上减少了基坑暴露时间，降低了基坑围护的危险系数。保证施工的安全。 3、实施效果 本工程地下室底板后浇带均宽1米，总长度为2123m，先浇部分平均厚度为0.6m，传统后浇带施工方法，一个工人一天可以清理、凿毛约 0.5m 长度的后浇带，新型分次浇筑法，后浇部分一个工人一天可以清理、凿毛约1m长度的后浇带；1台水泵一天可抽30m水，一台水泵配备两个工人，工人工资均为200元/天。计算如下： 1）新型施工方法减少抽水量：212310.6=1274m，减少支出： 1274302002=16987元； 2）新型施工方法后浇带清理施工减少支出： 21230.5200-21231200=424600元； 3）新型施工方法总效益值为： 16987+424600=441587元。 二、工程应用证明 三、经济效益证明 四、反映实际施工中工法操作要点的照片 主楼与裙房间基础底板超前止水后浇带布置 超前止水后浇带钢筋绑扎。 超前止水后浇带部分混凝土浇筑 超前止水后浇带加固 后浇带超前止水部分混凝土浇筑 超前止水后浇带止水钢板与快易收口网施工
