二、银行按揭贷款手续流程总结：1、收集客户资料：（1） 、购买人及其配偶身份证复印件（2） 、购买人及其配偶户口本复印件（户口本首页和客户本人页)（3） 、购买人结婚证复印件（夫妻双方结婚证） ；已离婚的提供离婚证（4） 、客户银行半年流水明细（加盖银行柜台鲜章）（5） 、客户收入证明（加盖工作单位公章）（6） 、首付款收据（购买人缴纳首付款时，一定要提醒其保留 POS机缴费凭据、银行转账凭据等首付凭证）（7） 、其他资产证明材料（包括公司资料、房产证、车证等等可以证明其资产的证明）2、客户至银行进行现场资料审核（所有资料需带原件进行现场核对）3、在客户资料审核通过后，开发公司需提供预评估报告以及营业执照等银行要求的资料，由银行经办人员一起送往银行内部进行上会审核。4、银行会议通过审查后，客户及其配偶一起到银行签订银行借款协议并办理银行卡。5、银行需向开发商出具放款承诺书或审批表。6、在收到银行的放款确认后，项目发展部立即进行房屋产权过户工作。7、产权过户工作完毕后，由评估公司提供评估报告，项目发展部同银行一起完成房屋抵押登记工作。8、房屋抵押登记工作完毕后，银行放款。
