1、定额与预算12000 年全国统一建筑工程基础定额的依据为 1995 年全国统一建筑工程基础定额。2基础定额使用于工业与民用建筑的新建、扩建、改建工程。包括基础工程、结构工程、一般装饰工程。3定额中除脚手架、垂直运输机械台班定额已注明其适用高度外，均按室外设计檐口高度20m 以下编制的，檐口高度超过 20m 时，另案建筑超高增加费定额项目计算。4建筑面积是指建筑物各水平投影面积的总和。其包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面布置中可直接为生产或生活使用的净面积的总和。辅助面积是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占的净面积的总和。使用面积与辅助面积的总和称“有效面积”
2、。结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和。 （不含抹灰厚度所占面积）5单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。并应符合下列规定：（1）单层建筑高度在 2.20m 及以上者应计算全面积；高度不足 2.20m 者应计算 1/2 面积（2）利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过 2.1m 的部位应极计算全面积；净高在 1.2m 至 2.1m 的部位应计算 1/2 面积；净高不足 1.2m 的部位不应计算面积。6.高低连跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部联通时，其变形缝应计算在低跨面积内。7.本定额装饰费用中已包括高度
3、 3.6m 以内的墙、柱（梁） 、顶棚装饰所需脚手架费用。8.建筑工程施工图预算的编制步骤及方法：（1）搜集各种依据资料(2)熟悉施工图纸、施工组织设计、了解施工现场的情况（3）掌握工程定额及有关规定（4）确定工程项目、计算工程量（5）编制工程预算书（6）编写“编制说明” ，填写工程预算书封面，编制说明（7）复核、装订、签订与审批 （19 页）9.套用定额单价、换算及补充单位估价表时，（1）当工程设计构造与定额取定一致时，直接套用定额基价；（2）当构造与定额取定一致，但材料品种、规格、强度等级等与定额不同时，应根据定额规定进行计价换算；（3）当出现新材料、新技术、新工艺时，应该按照预算定额的编
4、制原则补充一次性使用的单位估价表。10.当定额用于挖湿土时，定额人工系数乘以 1.18。地下常水位以下是湿土，以上是干土。11人工挖地坑 V=（A+2C+kh）*(B+2C+kh)*h+三分之一的 k2h3人工挖沟槽 V=（B+2C+kh）*h*L平整场地 S=底层占地面积+建筑物外边线长*2+16山坡切土：开挖设计室外 地面标高以上的土方，且 H30cm平整场地：H3B)挖土方：沟槽底宽在 3m 以上，基坑底面积在 20m 以上的挖土 (S20M2，B3M)12.外脚手架按外墙外边线长度乘以外墙砌筑高度以平方米计算。13.满堂脚手架增加层=（室内净高 H-5.2cm）/1.2m= 整数 +余
5、数满堂脚手架工程量=（室内净长 L*室内净宽）（柱截面宽度 b*柱截面高度 h）（91 页）14.毛石墙，放整石墙，红条石墙按图示尺寸以立方米计算。15.模板层高：现浇混凝土梁板柱墙按支模高度 3.6m 编制，超过 3.6m 按超出部分工程量另计支撑超高增加费。16.有梁板指梁（包括主梁和次梁）与板构成整体的结构形式，包括肋形板，密肋板和井子楼板等。有梁板的柱高按基础上表面至楼板上表面，或楼板上表面至上一层楼板上表面计算。无梁板指不带梁，直接由柱帽支撑的板。无梁板的柱高按基础上表面或楼板上表面至柱帽下表面计算。平板指无柱，无梁，直接由墙承重的板。板与圈梁相连，但仍由墙体承重。构造柱的柱高有梁式
6、按梁间的高度（不含梁高） ，无梁式按全高计算。连续梁当梁连续跨越 3 个或 3 个以上支座（两跨）的柱间或墙间时，就称其为连续梁。17.现浇钢筋混凝土楼梯，以图示露明尺寸的水平投影面积计算。18.钢筋混凝土构件中的预埋铁件工程量，按设计图示尺寸以吨计算。19.屋面木基层：指屋架以上的木结构部分，包括檀条，椽子，屋面板等。20.门连窗工程量应分别按门窗计算，窗的宽度算至门框口。S 门工程量= 门框宽*门框高S 窗=窗框宽算至门框外口*窗框高21.台阶面层工程量=台阶的水平投影面积=（台阶踏面板总宽度+0.3m ）*台阶踏步长22.其他保温隔热有池槽隔热层按图示池，槽保温隔热层的长，宽及其厚度以立
7、方米计算，其中池壁按墙面计算，池底按地面计算。23.一般抹灰的装饰线条适用于门窗套，挑檐，天沟，腰线，压顶，扶手，遮阳板，楼梯边梁，阳台雨棚周边，宣传栏边框等凸出墙面或灰面展开宽度小于 300mm 以内的横，竖线条抹灰。超过 300mm 的线条抹灰按零星项目执行。24.外墙装饰抹灰工程量按图示尺寸以垂直投影面积计算。25.独立柱一般抹灰和装饰抹灰以及镶贴块料均按结构断面周长乘以柱的高度以平方米计算.26.工程竣工结算是指单项工程完成并达到验收标准，取得竣工验收合格签证后，承包人与发包人之间办理的工程财务结算。27.工程价款的动态结算：（1）实报实销结算法；（2）定额抽料补差结算法；（3）调值公
8、式法。 （235 页）28.竣工结算是指单项工程完成并达到验收标准，取得竣工验收合格签证后，承包人与发包人之间办理的工程财务结算。29.竣工决算是在建设项目全部完工并经竣工验收合格后，由建设单位编制反映竣工项目建设成果和财务状况的总结性文件，是办理交付使用财产价值的依据，也是建设项目进行经济后评估的依据。30.竣工决算由竣工决算报表、竣工决算报告书、竣工工程平面示意图、工程造价比较分析等四大部分组成。31.规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。包含工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险、上级（行业）管理费。 （详见 247，已删除的：工程定额测定费） 。32.一般水
9、泥的分类：普通硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥。33.普通硅酸盐水泥的优缺点：优点:早期强度高、凝结硬化快、抗冻性好；缺点：水化热较高、抗水性差、耐酸碱和硫酸盐类的化学侵蚀差。34.混凝土按用处分为：普通结构用、道路、水工、耐酸、耐碱、耐热、防水。 （混凝土）35.普通混凝土的配合比计算步骤：（1）确定混凝土配制强度 Rn；（2）确定混凝土水灰比（w/c） ；确定混凝土用水量（Wo） ；（3）确定混凝土砂率；（4）计算水泥用量；（5）确定混凝土试配的配合比。36.砂石用量计算重量法：混凝土拌合物设定容量=每立方米混凝土水泥用量 C（kg/m3 ）+每立方米混凝土石子用量 G+每立方米混凝土砂用量 S+每立方米混凝土水用量 W；砂率=s/(s+g)。37.块料面层、地面防潮、酸洗打蜡计算：均按实铺面积计算，不扣除 0.1M2 以内的孔洞所占面积。38.多色简单、复杂图案镶贴石材按镶贴图案的矩形面积计算。39.铝合金门带窗分别计算相应定额，门算至门框外边线，窗算至窗框内侧。40.招牌的饰面板，套用顶棚的相应面层子目，其人工乘 0.8 系数。41.设计的洗漱台铁件含量与定额不同时，可按实调整。42.孔隙率计算：孔隙率=（(松散体积颗粒体积)/ 松散体积）*100%43.构件运输分类：混凝土构件运输、金属结构构件运输及木门窗运输。 （134 页）
