1、XXXX 石油分公司崇左油库改扩建工程监 理 实 施 细 则（土建专业）编制： 批准： XXX 程造价咨询有限公司二一五年六月目 录第一章 工程概况 .2第二章 监理工程流程 .3第三章 监理工作的主要依据及目标 .3第四章 工程施工前阶段的质量控制 .4第五章 施工中的主要工序质量控制 .5一、测量放线中的监理控制 .5二、地基基础工程中的监理控制 .6三、模板工程中的监理控制 .9四、钢筋工程中的监理控制 .10五、砼工程中的监理控制 .11六、砖砌体工程中的监理控制 .13七、抹灰饰面工程中的监理控制 .16八、门窗工程中的监理控制 .17九、防渗工程中的监理控制 .18十、屋面工程中监
2、理控制 .18十一、涂饰工程中的监理控制 .19第六章 隐蔽工程检查质量控制 .19第七章 阶段性工程中的监理控制 .22第八章 施工阶段的进度控制 .22第九章 施工阶段的造价控制 .23第十章 施工阶段的监理合同、信息管理 .24第十一章 施工中的安全控制总体措施 .25第十二章 监理工作的方法及措施 .27第十三章 安装工程部分监理细则 .28第一章 工程概况一、工程概况1、工程名称：XXX 油库改扩建工程2、建设单位：XXXXX 石油分公司3、设计单位：XXXX 设计有限责任公司4、施工单位：XX 第五建筑工程有限责任公司5、监理单位：XXXX 工程造价咨询有限公司6、建筑规模：本工程
3、为 XXXX 油库改扩建工程，主要工程内容是新建 8000m3储罐 3座；新建公路装车罩棚 1 座；新建卸油泵棚 1 座；新建营业控制室 1 座；新建消防值班室 1 座；新建含油污水处理装置 1 套；新建防火堤 350m；挡土墙上建实体围墙 205m；挡土墙上建铁艺围栏 165m；踏步 8 处；库内道路混凝土地面新建 3900m2，储罐区混凝土地面 4600m2，装卸区混凝土地面新建 6400m2，新建办公区混凝土地面 240m2；新建人行步道板 1300m2；新建库区排水明沟 480m，铁蓖子排水沟 55m；新建库区绿化 3050 m2；新建高铁艺围墙 150m 等。二、工程简要描述：1）该
4、工程土建工程量较大，涉及的面比较广，包含桩基础、独立基础、水池、房屋建筑、道路等子单位、分部工程，作业面多，地质复杂，施工难度较大。2）该工程结构较简单，但配套专业项目较多（主要是储罐基础施工） ，各专业协调配合的地方多， 要求各专业紧密配合协调一致。3）工程所在地为喀斯特地貌，地下溶洞、岩层较多，地基处理工作为监理协调、控制的重点之一。4）该工程房屋建筑为框架结构，不允许留洞破坏结构梁柱，为监理控制的重点之一。5）该工程厂区硬化、消防道路硬化工程量较大，路基处理尤为重要、为重点监控点。6）罐区储罐基础为冲孔灌注桩，地质复杂（喀斯特地貌）地下岩石、溶洞较多，要严格按设计要求，一桩一勘探，参考勘
5、探报告的参数施工，基础为筏板基础，混凝土工程量大，属于大体积混凝土，大体积混凝土内外温差控制，防止裂缝至关重要，为控制重点之一。第二章 监理工程流程一、施工监理工作总程序(见附表 1)二、项目实施计划或其它方案、计划、措施的审查流程(见附表 2)三、图纸会审流程(见附表 3)四、工程质量控制程序(见附表 4)五、工程进度控制程序(见附表 5)六、项目投资控制流程图(见附表 6)七、工程材料、构配件和设备质量控制程序(见附表 7)八、违约处理基本程序(见附表 8)九、分项、分部工程签认基本程序(见附表 9)十、单位工程验收基本程序(见附表 10)十一、工程变更、洽商管理基本程序(见附表 11)第
6、三章 监理工作的主要依据及目标XX 油库改扩建工程监理任务是施工阶段的监理，根据监理合同、建设工程施工合同的约定，全过程、全方位地对工程质量、进度、造价及安全开展监理工作，并对相关活动进行有效的控制；努力做好合同、信息管理工作；协调好业主、承包商及其他参与方之间的有关工作。力求实现合同约定的质量、进度、投资三大目标，是本工程监理工作的主要任务之一。一、监理工作的主要依据1、质量控制的主要依据：1)、建筑工程施工合同及监理合同等；2)、设计图纸、说明和有关文件等；3)、建筑工程施工质量验收统一标准；4)、有关工程的施工质量验收规范、规程及标准；5)、有关原材料、半成品和产品的技术标准；6)、有关
7、建筑安装作业的操作规程。2、进度控制的主要依据：1)、施工合同中所确定的工期目标；2)、经监理工程师确认的施工进度控制计划；3)、经有关部门批准的工程延期。3、造价控制的主要依据：1)、施工合同中约定的计量支付时间、条件及方法；2)、投标文件中的相关条款；3)、施工合同中约定奖惩原则；4)、经确认的设计变更。二、监理工作目标通过对项目目标的规划分解及动态目标管理，实现业主提出的建设投资、质量、工期目标。1.质量目标：一次验收合格工程，完成合同工程。2.进度目标：一定在规定的合同工期内完成。3.造价目标：力求在本工程总投资控制合同以内。第四章 工程施工前阶段的质量控制一、组织监理人员学习1、组织
8、好监理人员学习设计文件、施工及验收规范和工程质量检验评定标准并对图纸中存在问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。2、组织监理人员参加由建设单位组织的设计技术交底会及图纸会审会，并由总监理工程师对技术交底会议纪要予以签认。二、审查施工单位报审施工组织设计1、由总监理工程师组织项目监理部的人员，审查承包单位报送的施工组织设计，并就其中的质量、进度、成本、安全方面的管理及环保、文明、季节方面采取的措施、方案提出书面审查意见，再由总监理工程师审核，签认后报建设单位。2、总监理工程师对承包单位项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系予以审查，确能保证工程项目施工质量的予以确认，否则
9、以监理通知的形式要求承包单位限期整改、完善。审查的内容主要是：(1)质量管理、技术管理和质量保证的组织机构；(2)质量管理、技术管理制度；(3)专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。三、审查施工单位的开工报告1、由现场监理细致完成对承包单位报送的工程开工报审表和相关资料的审查，主要内容有：(1)施工许可证已获政府主管部门批准；(2)征地拆迁工作等已能满足工程施工与进度的需要；(3)施工组织设计已获总监工程师批准；(4)承包单位现场管理人员已到位，且资质审查合格；(5)施工机具已报验，性能合格且功能满足施工需要；(6)施工人员已进场，且能满足要求；(7)主要工程材料已落实，进场材料已报验；
10、(8)进场道路及水、电、通讯等满足开工要求；以上均符合要求时，总监理工程师签发开工令，并报建设单位。第五章 施工中的主要工序质量控制一、测量放线中的监理控制1、检查专职测量人员上岗证书，不得无证上岗；检查测量设备的鉴定书，不得使用鉴定书过期设备；2、在定位放线前根据建设单位移交的坐标点及水准点，规划定测方案，根据现场勘察确定轴线控制网的布置，选择定位标志的位置，确定放测点。本工程如定位放线工作由约定的专业部门来实施，则要做好对首次放测点的引测和保护工作。3、定位放线后，须作闭合检查；施工单位自检无误后作好定位放线记录，同监理工程师和业主复核，签字生效后方可使用，并要在达到规划部门要求的工程形象
11、进度时进行复验。4、标高控制及传递：在个子单位工程附近，设置永久高程控制点，作为高程控制、传递的基准点。监理主要控制资料：定位放线记录；定位放线复核记录。二、地基基础工程中的监理控制1、土方开挖的控制本工程采用冲孔灌注桩及钢筋砼独立基础，基础的施工及质量检验参照建筑地基基础处理基础规范 （JGJ79-2002)，在基坑大开挖前要先参照地质报告中的有关描述探明当时的地下水位情况是否满足有关施工规范要求，如不满足应先启用施工组织中的降水方案。开挖基坑时，先用白灰撒好边线，然后进行开挖，并注意坡度的控制，根据本工程实际情况，采用机械开挖的可能性很大，要严格控制开挖深度，防止超挖。机械挖土预留 300
12、mm 土层作为保护层，并进行人工找平。尽量利用有利天气组织有关部门尽快验槽后进行基础施工。2、冲孔桩施工过程控制a、冲孔桩造成的振动。冲孔灌注桩在进行冲孔施工进入岩层时，会有一定的振动，对邻近的老旧建筑物会有影响，事先应做好邻近建筑物的破损见证工作，并做好防振措施，例如挖沟填沙设防振带等。同时要注意，多台桩机施工时，冲锤不要同时起落，以免形成共振，造成严重后果。b、确认全面入岩。尽管已经有了超前钻以及设计人员根据超前钻确定的桩底标高，但超前钻的钻孔很小，反映的情况有局限性。因此，当冲孔桩施工冲至岩层面时，要用线锤沿桩孔的四周检查看是否都是同样的岩石，即全面入岩，其主要是根据吊锤时的手感和声音来
13、判断。如果不是全面入岩，那么就要冲至全面入岩的位置，以此作为入岩的初始点，在这个位置再按设计要求的嵌岩深度冲下去。同样，终孔时也要用线锤沿桩孔的四周检查看是否都是同样的岩石。c、关于清渣。终孔后要用低锤再冲 2030 分钟，将冲锤换成底部较平的，以便将岩石尽量打碎，便于清渣。满足设计要求的沉渣厚度。但在桩施工过程中，其沉渣厚度是很难测准的，而且也是变化的，在测完沉渣厚度后到浇灌第一斗混凝土时这段时间里，桩孔中悬浮在泥浆中的岩渣又会沉落下去。因此，为确保沉渣厚度不超出规定，工程施工过程中一是要保证足够的清渣时间，使桩孔中的岩渣尽量减少，二是加大保险系数，以线锤吊到桩孔底，确定没有沉渣为止。d、钢
14、筋笼的起吊及就位固定。钢筋笼起吊前必须根据重量和起吊半径对照吊车性能表，严格按表内规定选择起吊高度和起吊半径及吊点。钢筋笼安放要对准孔位，避免撞击孔壁，就位后应立即固定。钢筋笼的就位高度要根据设计桩顶标高并考虑钢筋的预留锚固长度来确定。钢筋笼的固定不仅要防止钢筋笼下坠，还要防止其上浮。e、钢筋笼的连接：分段制作的钢筋笼，逐段放入孔内接长，其接头宜采用单面接头。钢筋笼接长时，先将第一段钢筋放入孔中，利用其上部架立筋暂固定在护筒或套管等上部，然后吊起第二段钢筋笼对准后焊接。钢筋笼安放完毕后，检测确认钢筋笼的顶端的高度。f、所有成品钢筋笼必须经监理验收后方可进行安放。所有成品钢筋笼放置可采用冲桩机龙
15、门架安放。g、 关于拆导管。倒了一定量的混凝土下去后，就需要拆导管了，否则导管埋入太深容易塞管。拆导管前一定要用线锤吊下去探一探看混凝土面的深度，由此判定是否应拆导管以及拆导管的长度。j、 关于预留高度。超灌高度宜为 0.81.0m，凿除泛浆后必须保证暴露的桩顶混凝土强度达到设计等级。k、关于充盈系数。混凝土浇灌完后，要统计实际总浇灌量，并与理论浇灌量相比，计算充盈系数。理论浇灌量就是根据桩直径算出桩截面积乘以桩长。充盈系数在 1.15左右为正常，因为有一部分混凝土料混在泥浆里被排走了。充盈系数过大则不正常，这条桩应作为检测对象，宜用抽芯检测；充盈系数小于 1 则肯定有问题，如果还想用这条桩，
16、则至少要用两种检测方法检测合格才能用。要准确统计实际总浇灌量，就要在浇灌混凝土时每次装料都严格按照额定量装，需要在装料斗或装料槽上作刻度标记。3、换填垫层施工a、严格控制填料级配:人工级配砂石料配比直接影响垫层质量。为此，在回填前要进行填料的抽样送检，在检验结果满足设计要求后，方能进行回填施工，回填过程中配比的抽检按每 500 立方米抽检一次。b、铺垫层前应验槽，将基底表面浮土、杂物清除干净，局部低于坑底的坑洼处，先用卵石填平。c、基坑中间局部软弱层深挖处土面要挖呈阶梯状，并按先深后浅的顺序施工，搭接处应夯压密实。分层铺设时，接头应做成斜坡或阶梯形搭接，每层错开 0.51.0m，并并注意充分压
17、实。d、垫层应分层铺设，分层压实，坑边四周要抄上控制桩，中间厚度可以两边桩上拉线检验，确保每层施工均在监控之中。e、振动碾压过程中可先按长度方向行驶，然后补压短边压不到的地方，或辅以蛙式打夯机补振。保证地基均获得规定遍数的压实功能，并保证边缘部位的压实质量。碾压时，轮迹应相互搭接 1/31/2。f、垫层的质量检验必须分层进行。每压实一层，应检验每层的平均压实系数。当压实系数达不到设计要求时，应继续碾压直到压实系数符合设计要求，才能铺垫上层。j、垫层铺设完毕，应即进行下道工序施工，严禁小车及人在垫层上面行走。4.独立基础施工a、垫层砼应采用平板式振动器进行振捣，要求垫层砼密实，表面平整。b、待砼
18、垫层强度达到设计强度的 70%，即在其上弹线、支模、绑扎钢筋网片，并安装水泥砂浆垫块；钢筋绑扎必须牢固，位置要准确，垫块厚度符合保护层的要求。c、清除模具内和钢筋表面的杂物后，应立即浇筑砼。砼分层连续浇筑完成，先浇边角，后浇中间，摊铺均匀，用插入式振动棒振捣密实。浇筑基础梁砼时，由一端开始向另一端进行，用赶浆法成阶梯形向前推进，与另一段合拢，一般成斜向分层浇灌。对台阶式柱基，每一台阶高度内应为一整体浇捣层，每浇筑完一层台阶应稍停0.51h，使其初步获得沉实，再浇筑上一层台阶，台阶部分表面应随即原浆抹平。砼振捣：根据砼泵送时自然形成的坡度，在每个浇筑带前、后、中部不停振捣，振捣工要求认真负责，仔
19、细振捣，以保证砼振捣密实。防止上一层砼盖上后而下层砼仍未振捣，造成砼振捣不密实。振捣时，要快插慢拔，要求上层振捣时插入下层 50mm，振捣点之间间距为 450mm，梅花型布置，振捣时逐点移动，顺序进行，不得漏振。每一插点要掌握好振捣时间，一般为 2030s，以砼表面泛浆、不大量泛气泡、不再显著下沉、表面浮出灰浆为准。边角处要多加注意，防止漏振。振捣棒距离模板要小于其作用半径的 0.5 倍（约为 150mm） ，并不宜靠近模板振捣，且要尽量避免碰撞钢筋、预埋件等。d、柱基上的插筋要加以固定，以保证插筋位置的正确，防止插筋在外力作用下产生位移。浇筑插筋位置时，先满铺一层 510cm 厚的砼，并捣实
20、，使插筋下端与钢筋网片的位置基本固定，然后再继续对称浇筑，并避免碰撞钢筋。e、养护砼浇筑完毕 12h 内应浇水养护，养护时间不少于 14d。5、土方回填施工土方回填要选择合适能量的打夯机。回填时，基础两边均匀下料，每 300 一层，分层回填，分层夯实，不能机夯的边角处，人工夯实，同时，通知材料实验室人员现场取样，做取样分析报告。设计要求压实系数不小于 0.94，基础底部回填土每层不大于250mm，压实系数不得小于 0.97 并将分层的检测报告提交设计，监理及甲方，必须检验合格后再进行下一道工序。监理主要控制资料及巡查要点1、检查基底的土质情况是否与工程地质勘探报告在描述的一致2、本工程地质勘探
21、报告；3、地基验槽记录；4、桩基施工过程资料、原材料合格证、复检报告；5、桩基工程承载力检测、高低应变检测；6、独立基础、筏板基础施工技术资料；7、轴网定位及基坑几何尺寸、标高引测记录和复核记录；8、挖土边坡坡度是否与施工组织设计确定的基本一致或是否符合相关安全要求；9、回填土取样试验；10、隐蔽工程验收记录及土方挖土工程质量验收单三、模板工程中的监理控制根据当前实际情况模板工程应主要采用组合木模板、钢支撑，不规则处辅以木模、木支撑。现浇板梁混凝土达到设计强度必须达到 100%以上时，通常可以拆除模板。1、模板采用与安装施工应符合施工组织设计中的要求，特别是确保轴线、标高的正确性；2、模板的接
22、缝不应漏浆，在砼施工前木模板应湿润但不应有积水，板内杂物应清理干净；3、跨度不小于 4 米的梁、板按设计要求支模时起拱 1/10003/1000；4、安装柱子模板前应清理柱根杂物，安装时按设计截面组合模板，防止胀模。对于上下层框架柱模板，必须拉垂直线控制，以确保框架柱垂直度与平整度；5、在安装楼梯模板时应根据实际层高放样，先安装相应平台梁模板后，再安装楼梯底模板，然后安装楼梯外帮侧板，外帮侧板先在其内侧弹出楼梯底板厚度线，再找出踏步侧板位置线，钉好固定踏步侧板的挡木，在现场装钉侧板。踏步高度均匀一致，特别要注意最下一步及最上一步的高度，必须考虑到楼地面粉刷的厚度，防止由于粉面层厚度不同而形成踏
23、步高度不协调；6、拆模时间应严格依照规范执行。拆除模析一般用长撬棍，人不允许站在拆除的模板上。在拆除现浇板模板时，要注意整块模板掉下，防止伤人，不应因拆模对相应结构形成冲击荷载；监理主要控制资料及巡查要点1、模板设计及施工技术方案；2、模板标高轴线测量记录及复核记录；3、检验批质量验收记录；4、模板分项工程质量验收记录。5、模板安装和浇灌砼过程中应对模板及支撑进行仔细观察检查，发现异常情况时，应按施工组织设计中预案及时进行处理；6、检查固定在模板上的预埋件、预留孔的情况；四、钢筋工程中的监理控制本工程采用钢筋种类有 HPB300 热轧钢筋 HRB400E 级热轧钢筋 Q235B 级钢筋1、工程
24、所需各种钢筋均应有出厂合格证及复试报告，不是中石化入网钢筋、无证钢筋不得使用。钢筋的表面应洁净，无锈蚀现象。2、钢筋的级别、种类、钢号、直径应按设计要求采用，如需代换，应办理设计变更文件。3、钢筋的加工一律在工程所在场地，按设计要求和规范规定进行加工，编号后停放现场待用。4、在进行钢筋隐蔽工程验收时还要注意检查钢筋绑扎点是否达到规定要求，接头位置、接头数量、接头百分率、搭接长度等是否达到规范或设计要求。5、要按施工组织设计中确定的有关方法来有效地控制钢筋的位置。监理主要控制资料及巡查要点1、钢筋产品合格证书、出厂检验报告和复试报告；2、钢筋焊剂、焊接试验报告；3、隐蔽验收记录，设计变更，见证检
25、测报告；4、检验批质量验收记录；钢筋分项工程质量验收记录；5、检查各钢筋的位置是否得到有效控制，特别是板筋的位置要重点检查；检查梁、板、柱的各种附加筋（包括梁、柱局部加密筋）是否到位；各弯起筋的弯起点位置及角度是否正确；6、检查折板、折梁的钢筋断点、弯点位置是否符合设计要求，对梁柱节点等关键部位实施旁站。五、砼工程中的监理控制本工程砼采用商品砼、泵送，配置 1 台 SY5320THB 480C-8S 型汽车泵。1、施工工艺流程施工工艺流程：作业准备砼搅拌砼运输柱砼浇筑与振捣梁、板、楼梯砼浇筑与振捣养护。2、砼浇筑与振捣的一般要求混凝土浇筑前，选定责任心强、技术好的人员为振捣人员，针对各个部进行
26、详细交底，项目人员跟班作业，检查和监督振捣作业。为增加混凝土的密实度和提高抗裂性能，应采用二次振捣方法。第一次振捣时，由于泵送混凝土坍落度较大自然形成的坡度也较大，因此应在坡顶、坡中和坡脚布置三道振捣器，确保下部混凝土的密实。在浇筑混凝土时，采用正确的振捣方法，可以避免蜂窝麻面，必须认真对待，精心操作。对墙、梁和柱均采用插入式振捣器；在梁相互交叉处钢筋较密，可改用小直径插入式振动器进行振捣；并采用二次振捣技术；楼板浇筑混凝土时，当板厚大于 150mm 时，采用插入式振动器；但棒要斜插，然后再用平板式振动器振一遍，将混凝土整平；当板厚小于 150mm 时，采用平板式振动器振捣。插入式振动器振捣注
27、意事项：应做到“快插慢拔” ，在振捣过程中，宜将振动棒上下略为抽动，以使混凝土上下振捣均匀。混凝土分层浇筑时，每层混凝土厚度应符合规范要求。在振捣上层混凝土时，应插入下层内 50mm 左右，以消除两层间的接缝。同时在振捣上层混凝土时，在下层混凝土初凝前进行。每一插点要掌握准振捣时间，过短不易密实，过长能引起混凝土产生离析现象。一般应视混凝土表面呈水平，不再明显沉降、不再出现气泡及表面泛出灰浆为准。振动器插点要均匀排列，振动棒移动间距不大于 40cm ,可采用“行列式”或“边格形”的次序移动，但不能混用。每次移动位置的距离应不大振动棒作用半径的 1.5 倍。振捣时振动器不能紧靠模板，且尽量避开钢
28、筋、预埋件等。3、柱子砼浇筑（1）柱浇筑前底部应填 510cm 厚与砼配合比相同的减石子砂浆，柱砼应分层浇筑振捣，使用插入式振捣器时每层厚度不大于 50cm，振捣棒不得触动钢筋和预埋件。（2）柱高超过 2m 时，应采用串筒或在模板侧面开洞口安装斜溜槽分段浇筑。每段高度不得超过 2m，每段砼浇筑后将洞模板封闭严密，并用箍箍牢。（3）柱砼的分层厚度应当经过计算确定，并且应计算每层砼的浇筑量，并用砼标尺杆计量每层砼的浇筑高度，砼振捣人员必须配备充足的照明设备，保证振捣人员能够看清砼的振捣情况。（4）柱砼应一次浇筑完毕，如需留施工缝时应留在主梁下面。在与梁板整体浇筑时，应在柱浇筑完毕后停歇 11.5h
29、，使其初步沉实，再继续浇筑。（5）浇筑完后，应及时将伸出的搭接钢筋整理到位。4、梁、板砼浇筑（1）梁、板应同时浇筑，浇筑方法应由一端开始用“赶浆法” ，即先浇筑梁，根据梁高分层浇筑成阶梯形，当达到板底位置时再与板的砼一起浇筑，随着阶梯形不断延伸，梁板砼浇筑连续向前进行。（2）和板连成整体高度大于 1m 的梁，允许单独浇筑，其施工缝留在板底以下23mm 处。浇捣时，浇筑与振捣必须紧密配合，第一层下料慢些，梁底充分振实后再下第二层，用“赶浆法”保持水泥浆沿梁底包裹石子向前推进，每层均应振实后再下料，梁底及梁侧部位要注意振实，振捣不得触动钢筋及预埋件。（3）梁柱节点钢筋较密时，此处宜用小粒径石子同强
30、度等级的砼浇筑，并用小直径振捣棒振捣。浇筑悬臂板时，应注意不使上部负弯矩筋下移，当铺完底层砼后，应随即将钢筋提到设计位置，再继续浇筑。（4）浇筑楼板砼的虚铺厚度应略大于板厚，用平板式振动棒垂直浇筑方向来回振捣，厚板可用插入式振捣器顺浇筑方向振捣。并用铁插尺检查砼厚度，振捣完毕后用长木抹子抹平。施工缝处或有预埋件及插筋处用木抹子找平。浇筑板砼时不允许用振捣棒铺摊砼。（5）施工缝位置：宜沿次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度的中间 1/3 范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。施工缝宜用木板或钢丝网挡牢。（6）施工缝处须待已浇筑砼的抗压强度不小于 1.2MPa 时，才允许继续浇
31、筑。在继续浇筑砼前，施工缝砼表面应凿毛，剔除浮动石子和砼软弱层，并用水冲洗干净后，先浇筑一层同配比减石子砂浆，然后继续浇筑砼，应细致操作振实，使新旧砼紧密结合。5、楼梯砼浇筑（1）从楼梯段下部向上浇筑，先振实底板砼，至达到踏步位置时，再与踏步砼一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面压实抹平。（2）施工缝位置：楼梯砼宜连续浇筑，多层楼梯的施工缝留置在楼梯段 1/3 的部位。6、混凝土的养护混凝土浇筑后，应及时采取有效养护措施，严防脱水和收缩裂缝。塑料薄膜覆盖：楼板在浇筑后覆盖薄膜 7 昼夜内处于足够的湿润状态，应封闭严密，防止风吹掀起或脱落。浇水养护应设专人喷水，保持混凝土湿润。
32、冬期施工覆盖一层塑料布和一层草帘被，进入深冬期施工，覆盖一层塑料布和两层草帘被。墙体混凝土养护喷养护液，柱混凝土养护包一层塑料布进行保湿养护。普通混凝土湿润养护 7 昼夜，有防水要求的混凝土湿润养护 14 昼夜。7、混凝土试块留置混凝土浇筑过程中，应按有关规定抽测坍落度和制作标养试块和同条件养护试块，标养试块在泵送地点制作，同条件养护试块宜在浇筑振捣地点制作。同条件试块必须与结构部位同条件养护，并用钢筋笼加锁保管。现场设标准养护室设有温、湿度控制装置。监理主要控制资料及巡查要点1、施工组织设计中有关砼施工技术方案及专项补充方案；2、水泥合格证，出厂检验报告、进场复试报告，采用外加剂的要检查产品
33、合格证、出厂检验报告、进场复试报告；3、掺合料粗、细复试报告及含水率测试记录。砼配合比单及试件强度报告；4、施工记录、分项、检验批质量验收记录；5、在旁站时要检查施工单位在浇筑现场是否按施工组织中的要求安排有关管理人员在场，随时检查钢筋是否位移及砼振捣方式及振捣质量；6、对梁、柱接节点等关键部位的砼浇筑实施旁站，确保浇筑质量；7、拆模后应与建设、施工单位一同对砼外观质量和尺寸进行检查，作出记录，如有缺陷应按施工组织设计中的处理程序进行处理，经处理的部位，要重新组织验收；8、巡查卫生间的房间隔墙下的砼防水带及与相应楼面的高差是否按设计要求施工到位，从而达到设计的效果。六、砌体工程中的监理控制1、
34、砖砌体工程（1）操作要点砌筑前，应将楼面清扫干净，弹线验线，墙体位置、宽度、门窗洞口位置必须符合图纸要求。弹线时在楼板、框架柱及梁底或板底弹出闭合墙边线，按线砌筑，严防墙体里出外进。拌制砂浆时，严格按照试验室提供配合比进行计量，投料顺序为砂子、水泥、水、石灰膏，搅拌时间不少于 90s。砂浆随拌随用，常温下砂浆应在 3 小时内使用完毕，气温超过 30时要在 2 小时内用完，砌筑砂浆要按规定制作试块。砌至板或梁底时留一定高度用砖斜砌挤紧沉实，砖倾斜度为 60 左右,砂浆应饱满。水平缝、竖缝不低于 80%，应注意每天砌筑高度不得超过 1.8 米。砌筑时,上下皮应错缝搭砌,竖向灰缝相互错开 1/3 砌
35、块长。墙体砌筑灰缝应横平竖直，砂浆饱满,灰缝厚度 812mm，并在砂浆终凝前后将灰缝刮平。施工时严格按照要求位置设置构造柱、圈梁和过梁，并与其他专业密切配合，各种施工洞及预埋件事先设置，避免剔凿影响墙体质量。拉通线砌筑时，随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直度、平整度达到要求，不允许砸砖修墙。切锯砌块应使用专用工具，不得用斧或瓦刀任意砍劈。所有留洞待管道安装完毕，周边必须封堵严密，所有通风竖井、管道井要求边砌边抹灰,保证内壁光滑平整,气密性良好。但应注意先安装管道设备,后砌筑管井。（2）墙体的构造措施后砌填充墙应沿混凝土框架柱全高每 500mm 设置 26 拉筋，拉筋通长布置。墙长大于 5 米时，墙
36、顶与梁应有拉结。墙长超过层高 2 倍时及电梯间转角处，应设置钢筋砼构造柱。构造柱断面(墙厚240)，构造柱的砼强度等级为 C20，配筋为 412、6250，其柱脚及柱顶在主体结构中预埋 412 竖筋，该竖筋伸出主体结构面 500 并锚入主体结构中 500。施工时需先砌墙后浇柱，墙与柱的拉结筋应在砌墙时预埋。高度4m 时，需在墙半高处或窗口上皮设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋砼现浇带，现浇带厚 60mm，配置为 28、6250，纵向钢筋需与柱中之预留钢筋搭接或焊接。3、质量要求砌体结构尺寸和位置的允许偏差项次 项目 允许偏差(mm) 检验方法1 砌体厚度 4 用尺量2 基础顶面和楼层标高 153
37、 轴线位移 5用水平仪、经纬仪复查或检查施工记录4墙面垂直度每层全高510用吊线法检查用经纬仪复查或检查施工记录5 表面平整 6 用 2mm 长直尺和塞尺检查6 水平灰缝平直 7灰缝上口处用 10m 长的线拉直并用尺检查2 毛石挡土墙工程施工方案施工方法 1、明挖基坑：开挖前在其顶部设置截水沟（雨季） ，根据地质情况确定其开挖线，严格按照开挖线进行开挖，墙背置于岩中时，可直接按挡墙断面墙背坡度进行放样，同时施工上、下挡段，则应先施工路肩墙。上挡需分段跳槽开挖。 土质基础主要用机械（履挖）进行开挖，铺以人工修整成型：石质坑采用小炮爆破，人工清理、抬运。在距基底 1015cm，用人工准确修凿至标高
38、，倾斜基底不得以填补方法筑成斜面。开挖成型的基坑如遇雨天，在坑内设排水沟，集水井疏干积水，保证基底无浸泡。 基坑成型时埋入深度，基底地质情况均需复核，不符则应采取措施，据以施工。2、砌筑墙体：墙体砌筑均采用挤浆法分段、分层砌筑。 2.1 基础： (1)石质基底应清理干净松散岩层，浇水湿润后坐浆砌筑；土质基底直接坐浆砌筑。 (2)地面线以下部分可不修凿镶面石。 (3)基础砌出地面后立即回填夯实，并作好顶面排水、防渗设施，以防基底被浸泡、软化。 (4)基础应在开挖完成后立即进行，做到随开挖、随下基、随砌筑。 2.2 墙身：砌体分段位置设于沉降缝处。砌筑前先将沥青木板按设计结构断面和坡度置于沉降缝位
39、置，计算层数选好用料，以控制平面高度。砌筑墙身先挂线于沉降缝木板上（根据选好的用料高度） ，从砌体转角部分开始安砌，首先安砌角石，再按顺序安砌镶面石。镶面石采用一顺一丁或两顺一丁方式砌筑，外圈定位行列石砌筑好后，方能填筑腹石。填筑腹石时先在圈内低部铺浆，然后选择石头进行试放，较大石料的大面为底，较宽砌缝用小石块填塞。试放好后用小锤击打石料挤浆，将砌缝砂浆挤紧，不留孔隙。砌筑时注意砌缝的互拉交错、交搭，砂浆密实，砌缝应符合下列规定： (1)定位砌块表面缝宽度不超过 4 厘米。砌体表面占三块相邻石料相切的内切圆直径不大于 7 厘米，两层间错缝不得小于 8 厘米。 (2)填腹部分的砌缝宜小，在较宽砌
40、缝中可用小石块塞填。 (3)块石砌筑可不按同一厚度分层，但每砌成 70120 厘米的高度应找平一次。段内两段相接外的竖向错缝，不得小于 8 厘米。 2.3 泄水孔设置：砌筑时每隔 23 米交错设置泄水孔。泄水孔安设可用 10PVC 管（或打通竹管）按泄水孔排水坡度砌于墙中，也可直接留置 10cm15cm 矩形孔。墙背泄水孔的进水侧设置反滤层，厚度不小于 0.3 米，在最低排泄水孔下部，设粘土隔水层，粘土隔水层以人工进行夯实、整平。 2.4 回填土、勾缝：上、下挡需回填土部分随砌随填。在小型打夯机具可操作部位以蛙式打夯机压实，其余部分人工夯实并达到压实度要求，墙身砌筑完成即可勾缝，采用M10 砂
41、浆勾平缝，力求美观自然。 2.5 片石砼墙浇筑：采用组合钢模，设预埋拉杆及钢管架支撑；拌合砼采用 350L 自落式拌合机拌合；灌注砼由于断面较大，采用水平分段，斜向分层浇筑及掺加片石。砼强度达 70%可拆模重新支模于上一层（每次立模高度为 2 米，预埋拉杆） ，预埋内拉杆采用16 钢筋监理主要控制资料及巡查要点1、砂浆配合比报告单2、水泥、砂、机砖检测报告、砂浆试件报告3、砌体检验批质量验收记录4、本工程砌体工程量相对较大，对工程质量的形成影响很大，故要加大巡查力度，要检查施工单位是否按施工组织设计中的要求管理人员到位，是否按施工组织设计中要求的组砌程序作业。5、巡查水平灰缝的砂浆饱满度、砌体
42、转角处和交接处的砌筑情况；构造柱马牙槎的留置情况及相关拉接钢筋的留置情况。6、巡查砌体施工的防裂措施是否与设计相符。7、巡查毛石挡土墙砌筑，砌筑方法，毛石搭接、泄水孔、坐浆、灌浆等质量情况，及时填写平行检查记录。七、抹灰饰面工程中的监理控制1、用以饰面的各种材料必须符合有关要求，特别是不同品种的水泥不得混用，从主观上消除轻视初装修的思想。要按正确的施工顺序及工艺进行操作，这是保证粉刷质量的基本条件。 2、为便于装修，各阴、阳角必须规整见方，抹灰厚度应与设计相符，不得有空鼓现象，各房间平面对角线的误差应在规定的范围内。监理主要控制资料及巡查要点1、材料的产品合格证、性能检测报告、进场验收记录和复
43、验报告；2、检查各抹灰层之间是否粘贴牢固，不得有脱层、空鼓和裂缝等缺陷。3、检查是否按施工组织设计中顺序及工艺要求来操作，自检工作做得是否到位；4、巡查各阴、阳角、内外窗台、滴水线（槽）楼梯踏步等细部是否符合设计及有关规范要求；5、巡查内外墙门、窗台线条是否上下左右对齐一致，墙面是否平整，垂直；各相关部分的允许偏差应在规定的范围内并达到一定的观感效果。八、门窗工程中的监理控制综合楼外窗采用 90 系列铝合金框普通玻璃窗。外门窗的抗压性能不得低于建筑外窗抗风压性能分级及检测方法GB710602 中的 4 级水平，气密性 4 级，水密性 3级。1、本工程门窗材料必须先提供样品（包括窗用玻璃）及相关
44、质量证明材料由业主及设计认可后封样备查，再按计划批量进入施工现场，届时再提供相应的合格证和厂家的定期批量产品检测报告，成品防盗门还应提供安全使用的相关证明材料。2、做法外门窗的气密性等级要达到设计要求，其四周与墙体的接合细部要满足设计节点大样或有关安装图集的要求（特别是下部与相应窗台的接合处以防止窗台渗水的现象发生） 。3、外门窗上下左右必须对齐、平整，开关灵活（开关力不大于 100N） ，以达到良好的使用效果及外观效果。监理主要控制资料及巡查要点1、材料产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录、复试报告。2、分项、检验批质量验收记录。3、巡查门窗安装牢固情况、预埋木砖要防腐处理情况，固定点的
45、数量、位置及连接方式是否符合设计及有关要求。4、检查门窗框上的排水孔是否非通畅，位置和数量是否符合设计要求及密封条的安装情况。5、检查是否按施工组织设计的要求来进行成品保护。九、防渗工程中的监理控制1、本工程含有综合楼，楼面防渗问题也是多年困扰住宅楼质量的通病，所以在本次监理过程中将作为一个重要工作来实施。2、施工组织设计中对此必须有专门的内容及控制手段，现浇混凝土板时要随打随抹光压实，预留洞按图纸要求位置预留要准确，安装管道后在相应管与预留洞之间必须在细石砼中加适量膨胀剂，认真振捣使其密实，套管四周水泥墩台应高出地面 50mm。3、楼面防水施工完成后，必须按规范要求做蓄水试验，48 个小时，
46、无渗漏，为合格。4、窗台、窗户 按照规范施工，制定细部做法统一措施，按规设置滴水槽，窗台做好泛水坡度，窗户四周密封严实。监理主要控制资料及巡查要点：1、有关防水材料及添加剂的合格证及进场检测资料；2、蓄水试验记录及效果3、在相关的施工过程中检查是否按施工组织设计及设计文件中要求来进行施工和管理。4、各防渗节点是否按图纸要求施工处理到位。十、屋面工程中监理控制1、施工组织设计中必须要有专门的屋面工程施工方案及技术管措施。2、防水层应由有资质的专业队伍来施工，每道工序完成，应经检查验收合格后方可进行下道工序施工。3、所用保温、防水材料均要符合设计要求并要有相关的产品合格证和进场批量材料性能检测报告
47、。4、屋面保温层及防水层施工时必须规定的环境气温条件5、屋面工程完工后，应按有关规定对细部构造、接缝、保护层进行外观检验，并进行淋水或蓄水检验。监理主要控制资料及巡查要点1、相关材料的产品和合格证和批量材料性能检测报告、复试报告；2、相关的施工记录；3、检查施工单位是否按施工组织设计中的专项要求来进行操作、管理；4、检查各种材料之间是否相容、卷材的铺贴方向及搭接情况及檐口、檐沟和立面卷材收头及与排水管的接合做法是否满足设计及规范要求；5、观感检查（主要查是否平整、积水、排水的通畅性等） ；十一、涂饰工程中的监理控制1、本工程外墙大多为涂料饰面，对工程的总体效果有着举足轻重的作用，故必须努力做好
48、。2、所选材料的色彩、耐久性、耐碱性、质感等必须满足设计和业主的要求，同时还要满足环保要求。3、应先由施工单位做出适当面积的现场墙面样板，待有关方面确认后再进行正式施工。外墙面涂料同一墙面应用同一批号的涂料。监理主要控制资料及巡查要点1、涂饰材料的产品和合格证和批量材料性能检测报告（包括环保方面） ；2、检查是否按施工组织中的有关工序、工艺来进行施工和管理；3、施工时的环境温度条件是否满足要求；上道工序是否已满足本道工序的施工条件；外饰施工时如要留施工缝是否留在合适的位置；4、观感检查（平整度、均匀性、边角细部处理等及涂饰色彩与样板的一致性） ；第六章 隐蔽工程检查质量控制1、本工程在施工过程
49、隐蔽工程较多，必须先由施工单位进行自检认为符合要求后再向监理方报验经有关方检查验收合格后施工方才能进行隐蔽。2、本工程中需要隐蔽的主要部位：地基与基础1、基槽土质情况；基底标高、尺寸；地基处理；验槽决定要处理问题基础部分、级配碎石换填、冲孔灌注桩2、基础砼、模板、钢筋、回填土。主体 1 混凝土工程中钢筋安装、预埋铁件、砌体配筋及砼试块强度。部分 2 砖砌工程，断面形成和尺寸，组砌方法，基顶标高及砌体外观质量、试块强度、配筋设置。屋面部分屋面基层处理，保温层，防水层、细部做法电气部分线路位置、规格、标高、弯度、防腐、接头测试等水暖部分管道的安装位置、标高、坡度试压、通水试验等砼场地及排水沟道路级配碎石层厚度、水稳层厚度等、混凝土面层厚度、排水沟、排水管涵隐蔽工程的质量要求1、施工单位完成隐蔽自检合格后，报监理验收，由专业监理工程师及相关人员验收合格后，方可进行下一道工序的施工。2、隐蔽工程报验单要求详细填写验收分部分项工程名称，被验收内容和质量情况，与次验收项目，监理工程师必须详细填写隐蔽验收内容，在审查意见栏填写“符合设计要求” 。如检验不合格，拒绝签字。隐蔽工程验收流程图：工程验收流程图：不合格承包单位自检合格向监理工程师报工程报验单附隐蔽检查记录、质评表及有
