1、一、墙面1、检查墙面是否有开裂。2、检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。3、检查墙面的腻子，是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。二、屋顶1、检查屋顶是否有开裂。2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线，如果不是，在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。三、地面1、检查地面是否平整2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。大面检查完，就开始检查细节了。每个房子的建筑施工单位
2、不一样，质量和设计方面也有所不同，监理的专业性在这些方面就起到了很明显的作用。细节很重要哦，很多地方是我们看不到的，或是后期装修摆放家具会出现问题的。四、门窗1、检查门窗的强度2、检查窗的功能:a.门窗推拉顺滑，表面平整光洁，无严重划痕，型材没有开裂或断裂现象。b.五金配件：齐全，位置正确，牢固。c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无明显缝隙，密封条不松动，不脱落，不外露。d.门窗框，扇垂直，不弯曲。e.玻璃无污染，无破损，双玻夹层无灰尘和水气，分隔条均匀。f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。五、电路1、检查插座和开关是否设置的合理，电路在装修中是否需要改造，一是看个人的需求，
3、二是看房屋中插座和开关设置的是否合理，方便使用。2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用，带个手机座充、或电笔插上就可检验电。源插座是否通电，当然专业人员会采用专用插座检查。六、水路水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是 2 个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是否合理，再根据自己装修的需要来决定是否可更改，但具体改造的方案就要听专家的意见了。出现问题最多的是，很多人都想改动座便器的下水管，已获得更多的空间，但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造，容易引起很多麻烦，为防止以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动，所以不建议自己擅自改动（采
4、用垫高地面的做法容易出现排水不畅），要听专业人士的意见。七、燃气管路燃气表是个很占空间的小东西，这个表的位置如何调整也要听专业人士的意见，必须由燃气公司改造，非常重要。八、验防水这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水是否做好做出验证了。如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(大
5、于 2cm)。然后约好楼下的物业和业主在 24 小时后查看其家厕卫的天花有无渗漏。九、验管道这里所指的管道，指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口，验收时，预先拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢，因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走，如果这些水泥较粘的话，就会在弯头处堵塞，造成排水困难。还有一种情况，不过就与验收没关了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头。按照经验而言，如果排污管没有蓄水防臭弯头，那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了。为什么排污管需要这种弯头，因为弯头会蓄水，这样来自下层管道的臭味气
6、味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话，洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。也许会有开发商会认为用防臭地漏就行了，工程的实践证明，防臭地漏远远不能满足实际需要。而正因为这种小地方，往往最能体现建筑商的施工质量的。特别提醒：一般浴缸下部的排水管道有返水弯，而其他位置则没有，需安装防臭地漏！小提示：等电位保护装置，主要是对厨房和卫生间这样比较潮湿的环境进行漏电保护。金属架比如洗手盆下面都有不锈刚的下水管，用一根线，（线要求不小于 4 平方）跟不锈钢管接上后接到这个盒子里，防止由于潮气带出来的漏电，起到保护作用。在高级装修里都是强制规定的，家装里几乎所有人都没有注意到这点，再比如铸铁浴缸底下都有个螺
7、母，也是用于接线到这里的，所以等电位的盒子不要封上。验房需带的小工具 1 只塑料洗脸盆-用于验收下水管道（水量一定要大）1 只小榔头-用于验收房子墙体与地面是否空鼓1 只塞尺-用于测裂缝的宽度1 只 5 米卷尺-用于测量房子的净高（主要是收房时用）1 只万用表-用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通1 只计算器-用于计算数据1 只水笔-用于签字1 把扫帚-用于打扫室内卫生1 只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳-用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。正常验收房子时间一般是持续 2-3 个钟头。2010 年高层住宅对施工队的结算价格(做部分调整) 按高层计.分享 首次分享者：高级民工 已被分享
8、5 次 评论(0) 复制链接 分享 举报 基础挖土方：3 元/m3；基础挖运土方：23 元/m3；室外回填土：25 元/m3；室内回填土：35 元/m3；钢筋工：23.5 元/m2(建筑面积)；注：含钢量 50kg/m2(建筑面积)；盘条外加工，其它钢筋现场加工。木模板：20 元/m2(粘模面积)；约合 60 元/m2(建筑面积)；砼工(商品砼)：2530 元/m3；约合 10 元/m2(建筑面积)；砌筑加气块：150 元/m3(含植筋)；约合 14.5 元/m2(建筑面积)；防水工程：高分子卷材 2mm 厚：19 元/m2；卫生间聚氨酯 1.5mm 厚：25 元/m2；屋面 SBS 卷材 4
9、mm 厚：45 元/m2(-20 度)；内外抹灰：6080 元/m2(建筑面积)；含内外抹灰、地面垫层；散水、台阶；屋面保温(找坡、找平、铺砖)；按展开面积：外墙：23 元/m2；内墙：10 元/m2；地面：8 元/m2；公共部位贴地砖 17 元/m2；电梯门套粘大理石：200 元/个；屋面保温(找坡、找平、铺砖)：18 元/m2；散水：5 元/m2；补贴外墙保温板(砌体部分)：挤塑板 15 元/m2；外墙保温板包工包料：66 元/m2(实贴面积)；给排水、采暖(不含地暖)：14 元/m2(建筑面积)；电 气：16 元/m2(建筑面积)；工程项目经理职责1.整合工程管理和施工资源，搭建操作平台
10、，为总部、片区提供全方位有效的服务2.宏观指导整合团队，建立高效的管理系统，制定管理流程对工程项目进行有效控制3.根据工程项目的工期、质量、成本、安全等目标对工程从开工到竣工的全过程进行组织、管理、控制，确保目标实现4.负责工程部、质检部、技术部、成本部的组织建设5.负责各片区工程项目开工到竣工全过程的管理服务和技术支持6.对总部各岗位进行考核，对片区对口单位进行监督、考核，使工程项目有序进展7.对工程项目从开工到竣工全过程的整体运作进行有效的管理和决策8.建立一支可复制的，有管理效能的专业管理团队 权利：1.对工程项目的决策权2.对工程项目各类工艺和管理的建议权3.对工程施工方案的审批权4.对违反工程管理规定的行为有制止权、处罚权5.对工地各部门防火安全与保卫隐患进行限期整改权6.对公司员工奖罚的决定权8.对下属人事任免建议权9.对下属调配的建议权 责任：负责整个项目的质量、进度、工期协助业务经理负责回款到位保证项目达到合同规定的验收标准
