1、电(扶)梯维护保养半包合同书合同编号:合同共计:需方: 供方:(以下简称甲方) (以下简称乙方)地址: 地址:电话: 电话:传真: 传真:邮编: 邮编:开户银行: 开户银行:税号: 银行帐号:甲方盖章: 乙方盖章:甲方法定代表人或授权 乙方法定代表人或授权代表人签字: 代表人签字:_ _年 月 日 年 月 日为确保电（扶）梯质量，延长电（扶）梯的使用寿命，甲、乙双方就甲方电梯进行全面、持续、规范的维护保养，达成以下条款为履行依据。一、设备维护总则：甲方充分相信乙方的服务能力与水平，委托乙方维保如下条目电（扶）梯设备，并且向乙方支付维护保养费。乙方按期收到保养费后，高效、优质地为甲方提供维保服务
2、。1.1 设备细目、合同价格：电梯编号 电梯型号 电梯类型层站速度 载重每年维修保养费(人民币)保养费用合计 RMB：（大写） （小写）： 元1.2 合同期、付款方式：此服务将于 年 月 日开始，合同期暂定为 年。一方如欲终止合同，可在本合同履行期满前天以书面形式通知另一方终止合同。如双方未提出终止通知，本合同将自动延长，并由甲乙双方另行签定维修保养合同合同生效后，付款形式为预付款形式，甲方将全部的维保款一次性支付给乙方，乙方收到甲方所付款额后,认真履行应负的义务。二、甲方责任：2.1 甲方将合同设备交与乙方维护修理，为乙方维护人员进入维修现场提供电梯设备相关资料和工作方便。2.2 合同设备仅
3、由乙方维护修理。甲方不能直接或允许非乙方人员，或未经乙方允许的人员修理、改动、更换、干挠设备的任何部件。否则，由此产生的损失，乙方不负任何责任，且有权终止维修保养合同的执行。2.3 甲方应按要求为机房提供足够的照明，并及时向乙方认真客观反映设备的运行情况，协助乙方做必要的工作，使乙方人员高效、优质服务，保证设备高效优质运行。2.4 机房、各层电梯门口、井道及底坑，不能有各种液体流入，不能有各种与电梯无关的物体堆放，特别是易燃易爆、有毒物品的堆放。2.5 电梯机房钥匙甲方除要有专人保管外，应交付乙方一把管理，严禁他人擅入机房。2.6 积极配合乙方工作，认真在派工单位的保养单上签属意见.三、乙方责
4、任：（维保项目）3.1 每月由维护保养专业人员对电梯进行不少于二次的常规检查。3.2 每年进行一次电梯的全面检查，并向甲方及有关部门提交一次书面年检报告。3.3 随时听取用户的意见和接受批评，不断完善服务部门工作，提高服务质量。3.4 保养服务工作在乙方正常的工作时间内进行（非公休假日上午 8:30 时至下午 16:30 时） 。当电（扶）梯发生紧急故障时，乙方急修服务将随时为甲方提供免费的全天候服务。四、服务范围：4.1 在乙方对电（扶）梯进行保养及调整工作时，如发现部分机件正常损坏或需更换时，由乙方向甲方提出换件建议，经甲方鉴定后，方可更换，甲方支付更换部件的材料费。4.2 因甲方使用不当
5、或因不可抗力原因造成电梯不能正常运行，乙方维修时需要投入大量人工，甲方应另外向乙方支付相应的维修人工费用。4.3 电(扶)梯及其所有附件均为甲方财产,由甲方负责保管。乙方不承担任何超出其合理控制范围之外的事件引起的丢失、损坏或延误责任以及不可抗力因素造成的损坏。4.4 若乙方不认真履行合同，不按合同中规定的责任条款维护保养电梯，每发生一次，甲方扣除 1%的维保费。合同履行期限内，如因乙方对于电梯存在的安全隐患未及时发现、妥善处理或未及时通知甲方，造成人员伤亡等事故，由乙方承担相应的责任（事故原因和责任区分由质量技术监督局鉴定） 。五、其它：5.1 本合同经甲、乙双方代表签字加盖公章后，正式生效。本合同未尽详明事宜，双方可协商签定补充合同。本合同补充合同及附件均与本合同具有同等法律效力；5.2 本合同一式二份，甲、乙方各执一份。
