1、曲靖经济技术开发区新型产业示范园城市设计 2010 年，曲靖市委、市政府和云南省工投集团紧紧抓住新一轮西部大开发的重要机遇，深入贯彻把云南建设成为面向西南开发桥头堡的重大战略，积极构筑滇中城市经济圈的重要举措，签署了曲靖经开区新兴产业示范园开发建设战略合作协议。曲靖经开区新型产业示范园是云南工投曲靖经开区产业投资开发有限公司为了推进曲靖市的工业园区产业发展，承接产业转移，打造产业、项目聚集，根据曲靖市城市和产业发展规划，在曲靖国家级经济技术开发区西南部建设的新兴产业示范园项目。项目的开发建设，有助于把曲靖国家级经开区打造成曲靖新型产业聚焦区、高新技术示范区、改革开放实验区和珠江源大城市新区。同
2、时，项目的开发建设对于加快培育新兴产业、承接东部产业转移，进一步促进曲靖全市工业经济优化升级，提升产业化水平，全面推进新型工业化与城市化进程，加快实施工业强市战略，推动经济社会又好又快发展都具有十分重要的意义。云南，具有“贯穿两湾两洋”的区位优势。 （语气加重）同时，云南不仅是中国、东盟、南亚三大市场的结合部，也是泛珠三角区域、大湄公河次区域、南亚经济合作次区域三大经济区域的结合部，具有“连接三大区域、三大市场”的区位优势。把云南建成我国向西南开放的重要桥头堡，是党和国家在新时期推进我国陆上开放、提升沿边开放水平的重大战略部署，由此，给云南的加快发展带来了千载难逢的历史机遇。在此机遇下，曲靖做
3、为云南连接内地通边达海的重要通道，是区域的人流、物流、资金流、信息流聚集和扩散的枢纽。依托昆明新机场的建设与使用，将使曲靖成为 “入滇锁钥 ”和“航空前沿基地” 以及最具活力的产业板块、物流的枢纽和大通道。同时，伴随着新一轮的西部大开发及东部资金和产业的西部转移、国家的资金扶持和滇中经济圈的建设，以及曲靖十二五规划的实施，将使曲靖成为 现代农业强市；新型工业强市；安全、文明、卫生、园林、宜居的珠江源大城市；出省入滇的重要交通枢纽以及云南重要的产业基地和区域物流中心。 云南传统的产业发展存在着产业类型落后，缺乏高端产业支撑，以及产业集群化程度较低，产能效率较低的严峻形势。(闪现传统产业发展模式图
4、)依托曲靖雄厚的产业基础，借力国家产业政策，未来曲靖产业发展方向将形成（闪现新兴产业发展模式图） （1）依托现有产业基础，发展新兴产业； （2）提高产业聚合度，由单一企业生产模式向多元外向聚合发展模式转变；（3）适应曲靖产业发展的新兴产业示范园。本次规划用地位于曲靖市西城区，曲靖国家级经济技术开发区西南部，规划范围东至宁州路，南至胜峰路、迎霞路，西至三江大道、望湖路，北至下坝河，紧邻曲靖市西片区城市副中心，距离曲靖市中心城区近 8km。规划总用地 2.14 平方公里，规划区内主要以弃置用地、草地、村镇建设用地及水域为主，约占规划总用地的 95.81。翠峰西路与主城区之间的路段还未建成。规划用地
5、被北面的翠峰山、西面的下西山、南面的廖廓山环绕，整个山体形态呈“C”字形，主城区形同一只南飞的“凤凰”，将头探入三面环山的坝子内，规划用地则宛若被“凤凰” 衔着的一块翠玉位于整个坝子的核心区。 本次规划主要从功能业态，产业业态、服务业态、空间形象等几个方面进行研究，通过以业兴园、以轴造园、以绿润园最终形成绿色科技城、创智服务核、临水宜居地的功能定位。在此基础上，我们将园区的功能结构归纳为：一园两轴三区四组团 一园，即经开区新型产业示范园两轴，即产研示范轴及滨水景观轴三片，即新型产业发展区、现代服务业区、产业配套区四组团分别为：总部及创意产业组团新型工业组团现代服务业组团居住及配套服务设施组团（
6、结合图片顺序显示）总部及创意产业组团，包括示范、研发、创意、企业总部经济区、湿地公园等产业综合体功能。 新型工业组团，包括新型制造业、汽车及延伸产业、制衣产业及现代物流业。现代服务业组团，包括商务、金融、办公等城市服务功能及企业会所、专家公寓等产业核心功能。居住及配套服务设施组团，通过城市功能导入以及两级服务设施配建最终形成复合式的生产生活模式。包括社区管理、卫生所、学校、活动中心、菜市场、购物中心等功能。 在功能分区的基础上，本次规划通过示范平台的建设，形成完善的园区展示系统。包括示范系统及低碳示范平台示范系统包括政府视察示范系统、企业投资者示范系统及居民游赏示范系统。政府视察游赏系统的关注
7、点主要为产业园建设情况，企业，园区形象及示范作用。起点为园区之门，经过产业展览馆及创意研发产业区及新型产业区，以滨水主题公园结尾。（念完此段话后线路展示结束）企业投资者游赏系统的关注点主要为投资环境、绿化景观、相关的服务配套等内容。以园区之门为起点，经过产业展览馆、创意研发产业区及新型产业区，以园区之门西南侧商务酒店作为结尾。低碳示范平台包括：低碳生活、产业规划、能源利用及绿色建筑等。在低碳示范平台中，通过滨水自行车系统、环园区自行车交通系统、社区自行车交通系统及城市自行车交通系统形成完善的城市慢行系统。同时园区采用多功能的复合用地模式，通过混合社区的建设，使园区的用地功能更趋于合理，更富有活
8、力，吸纳并留住人才。在城市文化方面， 通过滨水主体公园建设（稍停顿） 、翠峰西路城市服务设施建设（稍停顿） 、及文化设施建设（此处语气加重）将城市文化导入，最终形成产城一体化发展。由此，随着项目的开发建设，将使新型产业示范园成为曲靖经济技术开发区的“两个中心、一个亮点“，即”新兴工业产业中心、现代生产型服务中心及珠江源大城市新区亮点。云南工投曲靖经开区产业投资开发有限公司是云南省工业投资控股集团有限责任公司控股的子公司 ，在成立之初即明确，以促进曲靖市经济社会发展为己任 ，以开发园区、引导投资、聚集产业、美化城市为目标 ，全心全意致力于开发建设、运营服务和融资投资三大服务领域。 公司注册资本
9、3 亿元人民币，在 2010 年投入 5 亿元资金，同时吸纳投资 5 亿元，在未来三年内公司将累计投入 30 亿元，吸纳社会投资 30 亿元。在 2010 年 3 月，云南省工投集团与曲靖经开区管委会正式签订合作协议，明确在开发区西城工业园区内建设 100 万平方米标准厂房的目标任务。2010 年 4 月，云南省工投集团与曲靖开发区开发投资公司共同签署了出资人协议书，确定共同出资设立云南工投曲靖经开区产业投资开发有限公司，以实体化、市场化运作方式，具体负责园区开发与标准厂房建设。在 2010 年公司已委托相关单位进行园区控规、城市设计、产业定位研究报告及可行性研究报告等的编制工作，编制工作将在 2011 年上半年完成。届时，园区的发展将进入一个全新的、快速发展的阶段。由此，将推动园区新型制造业、汽车及延伸产业、制衣产业及现代物流业的快速发展，并且带动现代服务业及产业配套功能的建设。随着园区的建设发展与完善，每年将为曲靖市带来约 21.6 亿元的 GDP 增长，约 3.24 亿元的税收，同时将解决约 4.3 万人的就业岗位，并且吸引约 2.2 万人入住。
