1、全国 2009 年 4 月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题（本大题共 30 小题，每小题 1 分，共 30 分）在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1资产评估强调确定评估基准日，其体现了资产评估的特点是（ ）A预测性 B公正性C咨询性 D现实性2评估资产的“在用价值”主要依据的是（ ）A贡献原则 B替代原则C最佳使用原则 D预期原则3某设备购于 2003 年 1 月，2007 年 1 月进行资产评估。该设备在每天工作 8 小时的情况下，可以连续工作 10 年。被评估设备的利用情况为每天工作 12
2、 小时，但每年有 2 个月的季节性停产。则该设备的成新率为（ ）该设备在每天工作 8 小时的情况下，可以连续工作 10 年。每年 12 个月,使用寿命可表示为 8*10*12=960，现在设备用了 4 年,每年用 10 个月,每天 12 个小时,已使用 12*4*10=480，该设备的成新率=480/960=50%A40% B50%C60% D70%4某资产预计前三年的纯收益分别为 3 万元、2 万元、1 万元，第四年开始每年为 3 万元，折现率为 10%，该资产的评估值约为（ ）3/（1+10%）+2/（1+10%） 2+1/（1+10%） 3+3/（1+10%） 4+3/10%/（1+10
3、%） 4A26.7 万元 B27.0 万元C27.7 万元 D30.0 万元5新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现，从而导致原有型号的该类商品迅速降价，这种贬值或损耗在资产评估中称为（ ）A实体性贬值 B功能性贬值C有形损耗 D经济性贬值6某企业一批设备需要评估，该批设备的配置、型号、购置时间、使用情况都大致相同。该批设备的购置成本为 600 万元。评估人员从中选择出 5 台设备进行评估，这 5 台设备的购置成本为 80 万元，重置成本为 100 万元，则该批设备的重置成本为（ ）A480 万元 B700 万元C750 万元 D800 万元7同一项资产用两种或者两种以上的方法进行评估，
4、会得到两种或者两种以上的评估结论，这时候应该（ ）A选择评估值最高的方法和结论B选择评估值最低的方法和结论C把各个评估值进行算术或者加权平均D由评估人员根据价值类型等因素从中选择一个8在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时，两者相同的方面在于（ ）A工艺 B设计 C材料 D价格9运用物价指数法估算设备的重置成本，只考虑了（ ）A时间因素 B地域因素C功能因素 D技术因素10采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是（ ）A材料价格没有大的波动B预算定额没有调整C建筑物原工程量是合理的D具有完整的建筑工程竣工决算或预算资料11从评估原理的角度看，建筑物残余估价法属于（ ）A市场
5、法 B成本法C剩余法 D收益法12某种型号的设备与采用新技术生产的新型设备相比，每年多耗电 5000 度，每度电 0.6 元，该设备可使用 10 年，企业所在行业的平均投资收益率为 10%，企业所得税率为 25%。该设备的功能性贬值约为（ ）A18435 元 B13825 元C13586 元 D2250 元13企业改革涉及的土地使用权，经批准可以采用保留划拨方式处置的情形是（ ）A国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司B国有企业破产或出售C国有企业改组为股份合作制企业、国有企业租赁经营D在国有企业兼并、合并中，被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业14有一宗土地，出让
6、年期为 50 年，已使用 30 年，预计未来 10 年每年的净收益额为 15 万元，第 11 年开始每年的净收益额为 20 万元，假定折现率为 10%，则该宗土地的评估值最接近于（ ）A127.70 万元 B139.55 万元C150.00 万元 D175.00 万元15标定地价是（ ）A省政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格B市、县政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格C省政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格D市、县政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格16下列无形资产中，属于不可确指无形资产的是（ ）A专营权 B土地使用权C商标 D商誉17某发明专利权已
7、使用了 4 年，尚可使用 2 年。目前该专利权的贬值率为（ ）A66.7% B50.0%C33.3% D25.0%18无形损耗对无形资产的影响在于（ ）A使用价值 B已使用年限C价值 D名义使用年限19下列不属于无形资产成本特征的是（ ）A弱对应性 B共益性C不完整性 D虚拟性20被评估的某材料系最近购入，当时共购入 300 件，单价 600 元，共发生运杂费等 6000 元，经盘点，该材料尚余 200 件，则该批材料的评估值为（ ）A126000 元 B124000 元C122000 元 D120000 元21某企业前三年发生的坏账损失分别为 100 万元、110 万元、120 万元；前三年
8、的应收账款余额分别为 2000 万元、2100 万元、2200万元。则该企业的坏账占应收账款的百分比为（ ）A5.00% B5.18%C5.24% D5.45%22一批在产品为某种零部件 2000 件。由于该产品已经停产，故无继续加工的价值，也无法对外销售。该零部件系某种金属铸造而成，每件净重 20 千克，实耗金属材料 22 千克，加工费用为每件 100 元。金属材料系 3 个月前购入，单价为 15 元/千克，现在市场价格为 18 元/千克。则该批在产品的评估价值为（ ）A660000 元 B720000 元C792000 元 D860000 元23在用低值易耗品评估中，确定成新率使用的方法从
9、本质上讲是成本法中计算成新率的（ ）A观察法 B使用年限法C修复费用法 D专家鉴定法24被评估资产为某一股份公司非上市股票 10000 股，每股面值 1 元，账面价格为每股 1.5 元。该股票过去每年股息为 02 元/股，经评估人员分析，该公司将来可以保持该股利水平不变。评估时银行 1 年期存款利率为 5%，确定风险报酬率为 3%。该批股票的评估价值为（ ）A40000 元 B25000 元C20000 元 D15000 元25某厂以一生产线向另一厂投资，作价 100 万元，占总投资的 40%，合作 8 年，按投资比例分配利润，投资届满后按生产线折余价值返还现金。该生产线预计残值 10 万，可
10、用 10 年。目前已经合作了四年，被投资企业每年净利润保持在 30 万元的水平上，评估人员经分析，认为可以保持该水平不变，折现率取 8%。则该投资的评估价值为（ ）A39.75 万元 B47.10 万元C60.33 万元 D86.79 万元26对于非上市股票的评估，一般作为评估值的是（ ）A账面价格 B清算价格C内在价格 D市场价格27下列指标中，反映企业短期偿债能力的是（ ） A存货周转率 B流动比率C投资报酬率 D应收账款周转率28某企业的投资总额为 2000 万元，其中长期负债与权益资本比例为 55，借债利息率为 6%，经测定，社会无风险报酬率为 5%，该企业的风险报酬率为 3%，所得税
11、率为 25%，采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为（ ）A7.00% B6.25%C6.01% D5.00%29将评估分为正常评估、评估复核和评估咨询是依据（ ）A评估对象的不同B评估报告所提供内容和数据的繁简程度不同C注册资产评估师分工的不同D资产评估工作的内容不同30我国最早对资产评估报告制度进行规范的文件是（ ）A 国有资产评估管理办法B 关于资产评估报告书的规范意见C 资产评估报告基本内容与格式的暂行规定D 资产评估操作规范意见（试行） 二、多项选择题（本大题共 10 小题，每小题 1 分，共 10 分）在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括
12、号内。错选、多选、少选或未选均无分。31以下属于资产评估工作原则的有（ ）A独立性原则 B预期原则C科学性原则 D专业性原则E客观性原则32决定和影响价值类型的因素主要有（ ）A市场条件 B评估的特定目的C资产的功能 D评估方法的选择E资产的状态33根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（ ）A整体资产 B可确指资产C固定资产 D单项资产E不可确指资产34折现率的构成一般包括（ ）A无风险利率 B风险收益率C超额收益率 D垄断收益率E通货膨胀率35引起建筑物实体性贬值的原因有（ ）A建筑物自然老化 B建筑物的使用磨损C自然灾害引起的建筑物功能减弱 D人为破坏造成的建筑物功能减弱E建筑物存在
13、设计上的缺陷36在估算建筑物重置成本的方法中，重编预算法比较适用于（ ）A测算建筑物的更新重置成本B测算建筑物的复原重置成本C测算构造简单建筑物的重置成本D测算具有完整竣工决算资料建筑物的重置成本E测算原工程量较合理建筑物的重置成本37流动资产包括（ ）A现金 B应收账款C股权性投资 D在产品E长期债券38可以作为评估对象的长期待摊费用有（ ）A自有机器设备大修理支出 B自有机器设备更新改造支出C租入机器设备大修理支出 D自有房产装修费用支出E租入房产装修费用支出39从产权的角度出发，企业价值评估范围应包括（ ）A全资子公司 B控股子公司C企业产权主体自身经营的部分 D企业所拥有的闲置资产E非
14、控股子公司中的投资部分40资产评估管理机构对资产评估报告书的运用可以实现的目的有（ ）A了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平B对评估结果质量进行评价C作为产权交易作价的基础资料D为国有资产管理提供重要的数据资料E作为支付评估费用的依据三、名词解释（本大题共 2 小题，每小题 3 分，共 6 分）41修复费用法：是以修复机器设备的实体性贬值，使这达到全新状态需要支出的金额，作为估测被修复设备实体性贬值的一种方法。这种方法的使用前提是设备实体贬值是可补偿性的，用于修复实体性贬值的费用是设备的实体性贬值。42 “七通一平”：即通路、通上水、通下水、通电、通讯、通热、土地平整。四、简答题（
15、本大题共 2 小题，每小题 7 分，共 14 分）43简述中国资产评估准则的框架体系。中国资产评估准则包括四个层次：（1）资产评估基本准则，其是注册资产评估师执行各种类型、各种评估目的资产评估业务的基本规定。 （2）资产评估的具体准则，分为程序性准则和专业性准则两个部分。 （3）资产评估目的、特定资产型评估业务以及某些重要事项的规范。 （4）资产评估指导意见。44简述导致无形资产产生无形损耗的三种情况。 （1）新的、更为先进、经济的无形资产出现，使采用原无形资产无利可图时，造成原无形资产价值丧失（2）传播面扩大，其他企业普遍掌握，原拥有这种无形资产的企业不再具有获取超额收益的能力，从而造成其价
16、值丧失。 （3）由无形资产所决定的产品销售骤减，市场需求大幅下降。五、计算题（本大题共 4 小题，每小题 10 分，共 40 分）45评估人员对 B 公司一条生产线的续用价值进行评估时，对经济性贬值的相关因素进行了调查、了解。具体情况如下：（1）该生产线的年生产能力为 1000 吨；规模经济效益指数为 0.6；（2）企业正常投资报酬率为 10%；适用的所得税率为 25%。（3）评估时，正值国家实施宏观调控政策，对企业生产经营造成影响，使得该生产线生产的产品：若不降价，则年产量会减至800 吨；若每吨降价 100 元，则可保持正常的年生产能力。估计调控政策对企业的影响会持续 3 年。要求：请帮助
17、评估人员计算（1）该生产线的经济性贬值率；经济性贬值率= 1-（实际使用生产能力/额定生产能力） X100%= 1-（800/1000） 0.8100%=12.53%（2）该生产线的经济性贬值额。 （计算结果以元为单位，取整数）经济性贬值=设备年收益损失额 （1-所得税税率）（P/A，r,n）年收益净损失额=100* 1000（ 1-25%）=75000 元经济性贬值额=75000 （P/A ，10%，3）=186518 元46待估钢筋混凝土结构建筑物账面原值为 500 万元，竣工于 2000 年底，耐用年限 60 年。2006 年底对该建筑物进行评估。假定2000 年的价格指数为 100%，
18、从 2001 年到 2006 年的价格指数每年环比上升增长的幅度分别为 1.7%、0.7%、-1.2%、0.8%、1.2%、0.5%，经评估人员现场勘察打分，结构、装修及设备三部分的得分分别为 90、80 和 80，其修正系数分别为 0.8、0.1 和 0.1。要求：（1）估算该建筑物的重置成本；综合价值指数=（ 1+1.7%）（1+0.7%）（1-1.2%）（1+0.8%）（1+1.2%）（1+0.5%）=1.037重置成本=5001.037=518.5 万元（2）采用年限法和打分法估算成新率，权重分别为 50%和 50%；年限法成新率=（ 60-6）60100%=90%打分法成新率=（90
19、0.8+800.1+800.1）100100%=88%成新率=（90%+88%）2=89%（3）估算该建筑物 2006 年底的价格。 （计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数）评估值=518.589%=461.47 万元47由于产品结构调整，甲企业准备将其饮料生产的专有配方转让给 A 公司。根据双方协商，该专有技术的收益期限为 4 年，且按销售收入的 4%分成。评估人员经测算，未来 4 年饮料的销售分别是 80 吨、90 吨、95 吨、95 吨，每吨售价 10 万元。根据技术所属行业和市场情况，评估人员确定的风险报酬率为 6%，企业适用的所得税率为 25%，银行存款利率为 4%。要求：请帮
20、助评估人员计算确定（1）专有技术的折现率；折现率=6%+4%=10%（2）专有技术各年的净收益；第一年=8010 （1-25%）4%=24 万元第二年=9010 （1-25%）4%=27 万元第三年=9510 （1-25%）4%=28.5 万元第四年=9510 （1-25%）4%=28.5 万元（3）专有技术的评估价值。 （计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数）=24/(1+10%)+27/(1+10%)2+28.5/(1+10%)3+28.5/(1+10%)4=85.01 万元48待估企业未来 5 年的预期收益额分别为 100 万元、105 万元、110 万元、120 万元和 125
21、万元，假设折现率与资本化率均为 10%；该企业各单项可确指资产评估值之和为 1500 万元，负债为 300 万元。要求：（1）采用年金资本化法计算该企业整体资产评估值（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数） ；计算该企业年金100/（1+10% ）+105/（1+10%） 2+110/（1+10%） 3 +120/（1+10% ） 4+125/（1+10%） 5（P/A，10% ，5）=（1000.9091+1050.8264+1100.7513+1200.6830+1250.6209）3.7908=（90.91+86.772+82.643+81.96+77.613）3.7908110.77 万元确认企业整体评估值 110.7710%=1107.7 万元（2）判断该企业是否有商誉，如果有，请计算金额；如没有，请说明理由。采用成本法计算的企业整体价值为：1500-300=1200 万元由于采用成本法计算的企业人体高于收益法的计算结果，因此该企业没有商誉。
