1、【万科城五期凯旋半岛一标】- 1 -螺杆洞封堵施工专项措施一、工程概况工程名称：万科城五期凯旋半岛一标 2425#、3442#、4774#楼设计单位：深圳市筑博工程设计有限公司建设单位：东莞市万科阳光房地产有限公司 施工单位：中建三局第一建设工程有限责任公司监理单位：东莞市恒信建设工程咨询有限公司万科城五期凯旋半岛一标工程位于东莞市常平镇万科城。包含 39 栋二层别墅，总建筑面积约 18000 平方米；建筑层数：二层，结构体系为：框架结构。抗震分类为丙类建筑，抗震设防烈度为 6 度，设计地震分组为：第一组，设计基本地震加速度为 0.05g。场地类别为类，场地特征周期为 0.35s。二、质量领导
2、小组成员组长王福组员陈永刚组员刘亮组员姚国元组员王小军组员董希才三、概述外墙螺杆洞封堵涉及到外墙的渗漏风险，故在装修阶段我司将注重外墙螺杆洞的封堵施工。我司本着预防为主，加强事前控制和事后检查，把质量隐患消灭在萌芽状态，确保无渗漏工程。从施工方面分析原因，并提出来针对性的措施。螺杆洞封堵分普通外墙和地下室外墙两个类型。四、普通外墙螺杆洞封堵施工1、外墙立模施工过程中采用的螺杆必须附带 PVC 套管，便于穿墙螺杆的再次利用，另外防止拆模时破坏墙体结构。【万科城五期凯旋半岛一标】- 2 -2、外墙抹灰施工前先用冲击锤将外侧螺杆洞内的塑料管打掉，将其凿成 20mm 深，直径为 40mm 的喇叭形，用
3、水冲洗湿润后用 1:2 纤维防水砂浆（略干） （0.9kg 杜拉纤维/立方米砂浆+水泥用量 3.8%的金王牌防水粉）喂入孔内灌满（严禁空孔） 、外侧补成圆饼状并凸出墙面 2mm，最后采用防水涂料刷 1mm 厚。 五、地下室外墙螺杆洞封堵 1、地下室外墙立模时所采用的螺杆必须是带有 60604mm 止水片的 12 的高强止水螺杆。2、外墙抹灰施工前先将螺杆洞位置凿成 20mm 深，直径为 40mm 的喇叭形，用氧焊机将螺杆露出部分切割掉，用水冲洗湿润后用 1:2 纤维防水砂浆（略干） （0.9kg 杜拉纤维/立方米砂浆+水泥用量 3.8%的金王牌防水粉）喂入孔内灌满（严禁空孔） 、外侧补成圆饼状并凸出墙面 2mm，最后采用防水涂料刷 1mm 厚。 处理部位应及时洒水养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓。六 、验收程序1、班组自检2、施工工长例检2、质量小组检查复检 3、监理验收对不符合质量要求的及时纠正，防患于未然。隐蔽工程验收检查后，要办理移交手续，列入工程档案，对查出的问题必须认真处理，经监理、甲方相应人员复核无误后，方能转入下道工序。
