1、龙华区新办公区用水用电费用测算合计：每月龙华区新办公区用水用电总费用：141511.00 元一、办公楼预计用水总量为：3523.00M，用水 单价为 2.77元/ M ，每月水 费预计为 ：9759.00 元/月。具体测算如下：（一）绿化用水根据原市政府大院绿化用水情况，绿化月用水量为：300 M/月（二）洗车用水根据我区现停放车辆 250 多辆/次，按每天有 30 辆车需要清洗，冲洗一辆车辆用水指标 0.5 M/辆/次，每月按 22 天计，月洗车用水量为：0.53022330 M/月（三）办公楼卫生间用水1 号楼有 34 个卫生间，2 号楼有 12 个卫生间，武警楼有 2 个卫生间，合计 有
2、 48 个卫生间，按每个卫生间每天用水量 1.8 M，每月按 22 天计， 办公楼卫生间用水量为：1.84822 1901 M/ 月（四）清洁作业用水办公楼清洁作业人员 16 人，每人日均清洁作业用 0.8 M，每月用水量（每月按 22 天计）为：1.51622462 M/月（五）鱼塘换水补水鱼塘容积为 300 M，按每三个月 换一次水和每月补一次水（每次补水为鱼塘容积的 1/3 量，平均每月鱼塘用水量为：300 M/3+300 M1/3200 M/月（六）清洗水池，消火栓水泵试运行等用水预计每月平均用水量为 30 M/月（七）管道耗损办公区因使用年限比较久，管道老化比较严重，同时根据原市政府
3、管理时情况，预计每月管道耗损水量为：300 M/月二、办公楼预计用电总量为：188217.00Kwh /月，用电单价为 0.7 元/ Kwh，每月电费预计为：131752.00 元/月。具体测算如下：（一）围墙灯、路灯、大堂照明和景观照明用电1、围墙、道路和大堂 节能灯共有 560 盏，每盏 25w，结合办公楼实际情况，每天 19：00 至次日 7：00 亮灯，每天亮灯 12 小时，按每月亮灯 30.5 天计，围墙照明用电量为：560251230.5/10005124 Kwh/月2、景观照明（草坪灯、办公楼灯等）总功率为 30Kw。预计每天开灯 1.5 小时，每月按 30.5 天计算，每月用电
4、量为：301.530.51373 Kwh/月以上两项合计用电量为：6497 Kwh/月（二）楼道间及走廊照明用电量1、2 号楼和武警楼楼道间及走廊照明灯共有 405 盏，每盏 40w，结合办公楼实际情况，每天亮灯 2 小时，按每月亮灯 30.5 天计，楼道间及走廊照明用电量为：40540230.5/1000988 Kwh/ 月（三）出口标志、楼层疏散指示牌和楼梯间应急照明灯用电量1、2 号楼出口标志、楼层疏散指示牌和楼梯间应急照明灯总数为 360 个，根据有关资料，出口标志、楼 层疏散指示牌和楼梯间应急照明灯在一般情况下每个功率为 23W，本 项目取 2.5 W，每天工作24 小时，每月按 3
5、0.5 天计算，出口标志、楼层疏散指示牌和楼梯间应急照明灯用电量为：3602.52430.5/1000 659Kwh/月（四）电梯用电1 号楼有两台电楼，每台功率 15Kw，负荷系数按 0.75 计，预计每台电梯日均运行时间为 12 小时，每月按 30.5 天计算，每月电梯用电量为：215120.7530.58235 Kwh/月（五）生活水泵用电办公楼生活水泵 4 台，每台 45Kw，两用两备，每天集中供水时间累计 4 小时，每按按 30.5 天计，考虑到变频供水因素，生活水泵满负荷运行系数取 0.6，每月用电量为：45420.6030.56588 Kwh/月（六）消防栓泵用电办公楼配备 55
6、Kw 消火栓 泵 3 台，每月 测试两次，每台每次运行时间为 5 分钟，每月消火栓泵用电量为：555/603228 Kwh/月（七）公共卫生间照明用电公共卫生间建筑面积 720 ，按建筑照明设计标准照明现行计算，标准 为 7w/, 每天照明时长为 3 小时 ，每月按 22 天计，公共卫生间照明用电量为：7207322/1000 333 Kwh/月（八）会计中心用电会计中心共有 7 间办公室，其中有电脑 50 台，每台 0.5Kw，每台每天工作时间 8 小时；一间办公室有 5 条灯管，每条 0.04Kw，平均每天工作 4 小时；有打印机 14 台，每台 0.05Kw，每台每天工作时间 3小时；有
7、复印机 7 台，每台 5Kw，每台每天工作时间 1 小时；每月按22 天计，会 计中心用电量为：（500.58+750.044+140.053+751）225234 Kwh/月（九）电脑室用电电脑室用电 1 间，其中有电脑 20 台，每台 0.5Kw，每台每天工作时间 8 小时；有 5 条灯管，每条 0.04Kw，平均每天工作 4 小时；每月按 22 天计， 电脑室用电量为：（200.58+50.044）221778 Kwh/月（十）政府服务大厅用电政府服务大厅所电器总功率约 12 Kw，每天工作 8 小时，每月按22 天计，政府服务大厅用电量为：12822 2112 Kwh/月（十一）办公室
8、用电办公室共有 262 间，每一间所有电器总功率约 3.2Kw，每天工作8 小时，每月按 22 天计，所有办公室用电量为：2623.2822147558 Kwh/月（十二）会议室用电办公区会议室共有 8 间，面积约 1200按建筑照明设计标准照明现行计算，标准为 15w/ M；其他设备 功率 8Kw，平均每天用电时长为 2 小时，每月按 22 天计，会议室照明用电量为：120015222/1000+82221144 Kwh/月（十三）线路损耗办公区因使用年限比较久，线路损耗比较严重，同时根据一般电路损耗估算方法，即线路损耗是总用电量的 5来计算，每月线路损耗电量为：8963 Kwh/月龙华区机关事务管理局二一一年二月十一日
