1、第 四 部 分 、 补 充 条 款一 、 材 料 1、 承 包 人 采 购 所 有 用 于 工 程 的 材 料 都 必 须 按 规 定 送 检 ， 送 检 报 告 必 须交 送 发 包 人 备 案 ， 检 验 费 用 由 承 包 人 承 担 。2、 承 包 人 必 须 负 责 发 包 人 供 材 料 的 卸 车 ， 卸 车 费 以 发 包 人 批 复 的 合 理签 证 为 准 。二 、 承 包 人 的 职 责1、 承 包 人 负 责 协 助 发 包 人 、 监 理 发 放 由 他 们 所 发 出 的 所 有 工 程 指 令 ，并 负 责 指 定 分 包 商 贯 彻 执 行 。 承 包 人 负
2、责 组 织 与 所 有 指 定 分 包 商 有 关 的 协调 会 议 ， 并 在 会 议 后 两 天 内 向 发 包 人 、 监 理 提 供 会 议 纪 要 。2、 承 包 人 需 对 工 程 整 体 进 度 负 责 ， 熟 悉 各 指 定 分 包 工 程 的 具 体 要 求 ，尤 其 是 对 影 响 土 建 施 工 进 度 的 分 部 分 项 工 程 特 别 注 意 。3、 提 供 发 包 人 指 定 分 包 工 程 的 开 工 条 件 (包 括 但 不 限 于 操 作 场 地 、 材料 临 时 堆 放 场 地 及 进 入 这 些 场 地 的 入 口 等 )， 并 在 具 备 开 工 条 件
3、 5 日 前 向发 包 人 和 监 理 单 位 提 交 发 包 人 指 定 分 包 单 位 的 专 业 配 合 时 间 和 进 退 场 时 间 。同 时 应 按 月 提 出 对 各 指 定 分 包 人 的 进 度 、 质 量 和 施 工 方 面 的 要 求 ， 承 包 人必 须 对 指 定 分 包 人 的 质 量 、 进 度 等 进 行 监 督 管 理 。 总 包 与 指 定 分 包 间 的 工序 交 接 由 监 理 确 认 后 ， 办 理 书 面 交 接 手 续 。 根 据 总 进 度 计 划 ， 为 发 包 人 各 指定 分 包 单 位 的 穿 插 施 工 提 供 必 需 的 作 业 面
4、、 技 术 条 件 ， 以 及 必 要 的 作 业 时 间 。4、 安 排 和 提 供 指 定 分 包 人 的 施 工 、 办 公 、 生 活 、 仓 储 等 用 途 的 场 地 。5 、 承 包 人 作 为 总 包 单 位 ， 需 为 指 定 分 包 人 提 供 施 工 配 合 及 便 利 。 在发 包 人 和 监 理 的 统 筹 安 排 下 ， 各 指 定 分 包 人 均 可 以 使 用 承 包 人 设 置 于 现 场已 有 的 起 重 机 械 、 井 架 、 电 梯 或 脚 手 架 、 临 时 照 明 等 施 工 机 械 设 施 ， 费 用双 方 协 商 。6、 在 施 工 过 程 中
5、， 承 包 人 负 责 各 分 包 人 （ 含 指 定 分 包 人 ） 的 协 调 管 理工 作 ， 工 程 技 术 资 料 与 产 品 质 量 资 料 由 总 包 单 位 统 一 要 求 下 ， 由 各 分 包 人（ 含 指 定 分 包 人 ） 自 行 组 织 完 成 后 ， 总 包 单 位 负 责 整 理 归 类 。 搜 集 整 理 除电 梯 工 程 、 消 防 工 程 、 煤 气 工 程 之 外 的 所 有 发 包 人 指 定 分 包 工 程 的 验 收 资料 ， 协 调 与 质 检 站 的 工 作 ， 整 理 整 体 工 程 竣 工 资 料 ， 办 理 发 包 人 指 定 分 包工 程
6、 的 验 收 手 续 ， 保 证 达 到 城 建 档 案 的 要 求 。7、 无 论 合 同 是 否 有 其 他 规 定 ， 发 包 人 直 接 分 包 工 程 如 在 承 包 人 开 工 前已 基 本 完 成 ， 或 者 在 承 包 人 工 程 竣 工 后 进 场 施 工 的 ， 发 包 人 及 发 包 人 直 接 分包 人 不 向 承 包 人 支 付 任 何 费 用 。三 、 承 包 人 偷 工 减 料 或 造 成 质 量 隐 患 ， 除 按 实 际 造 成 工 程 量 在 规 定 时 间内 返 工 外 ， 承 包 人 自 愿 承 担 20000 元 的 违 约 金 。四 、 监 理 单
7、位 与 发 包 人 将 对 工 程 技 术 资 料 定 期 或 不 定 期 检 查 ， 承 包 人 应全 力 配 合 ， 对 不 合 格 的 技 术 资 料 应 在 规 定 时 间 内 整 改 完 ；五 、 工 程 施 工 中 非 因 承 包 人 的 原 因 造 成 的 临时停水、停电费用一 周 内累 计 超 过 8 小 时 以现场签证为准，列入工程结算。6、 现 场 出 现 的 设 计 变 更 、 零 星 用 工 等 零 星 签 证 均 按 合 同 专 用 条 款 约 定的 结 算 方 式 计 量 ， 计 价 按 合 同 约 定 计 价 方 式 执 行 ， 承 包 方 必 须 在 发 包 方
8、 及监 理 单 位 规 定 的 时 间 内 完 成 ， 如 承 包 方 未 能 按 发 包 方 及 监 理 单 位 规 定 时 间 完成 ， 发 包 方 有 权 委 托 其 它 单 位 完 成 施 工 内 容 ， 承 包 方 自 愿 承 担 相 应 工 程 内容 价 款 的 2 倍 的 违 约 金 。 施 工 过 程 中 的 为 保 证 施 工 质 量 ， 加 快 工 程 进 度 而采 取 的 措 施 引 起 的 变 更 （ 原 设 计 能 满 足 要 求 ） ， 不 再 进 行 费 用 调 整 。工 程 变 更在 工 程 移 交 前 的 任 何 时 间 ， 发 包 方 下 发 的 书 面 变
9、 更 或 洽 商 （ 甲 方 有 关结 构 和 国 家 强 制 范 围 的 变 更 经 设 计 院 签 证 盖 章 的 正 式 变 更 文 件 为 有 效 ） ， 承包 方 必 须 无 条 件 按 发 包 方 要 求 先 行 施 工 ， 否 则 发 包 方 有 权 要 求 承 包 方 承 担 1万 -5 万 /的 违 约 金 。任 何 情 况 下 承 包 方 不 得 对 原 施 工 设 计 进 行 擅 自 变 更 。 在 施 工 过 程 中 ，承 包 方 如 有 对 设 计 图 纸 或 施 工 组 织 设 计 的 更 改 及 对 材 料 、 设 备 的 换 用 所 提 出的 合 理 化 建 议
10、 ， 需 提 前 7 天 提 出 并 报 经 发 包 商 同 意 后 ， 未 经 擅 自 更 改 或 换用 时 ， 承 包 方 承 担 由 此 发 生 的 一 切 费 用 ， 并 赔 偿 发 包 方 的 一 切 损 失 ， 延 误 的工 期 不 予 顺 延 。七 、 承 包 人 应 服 从 监 理 单 位 和 发 包 人 合 理 的 监 督 和 监 理 。 对 监 理 单 位 下发 的 通 知 书 内 容 必 须 严 格 遵 守 ， 并 在 监 理 规 定 的 时 间 内 整 改 完 ， 对 承 包 范围 的 施 工 内 容 必 须 按 发 包 人 及 监 理 单 位 要 求 无 条 件 完
11、成 ， 否 则 ， 承 包 人 自愿 承 担 5000 10000 元 的 违 约 金 。八 、 工 程 竣 工 验 收 合 格 后 5 日 内 办 理 相 关 工 程 交 付 手 续 ， 同 时 提 交 工程 决 算 书 ； 乙 方 不 得 高 估 冒 算 ， 如 乙 方 预 （ 结 ） 算 的 送 审 价 高 出 甲 方 审 定 价5%， 乙 方 按 以 下 方 式 承 担 违 约 金 ： 违 约 金 (乙 方 预 （ 结 ） 算 送 审 造 价 甲 方 预 （ 结 ） 算 审 定 价 )10%， 在 预 （ 结 ） 算 款 项 中 以 违 约 金 形 式 扣 除 ； 九 、 发 包 人
12、与 承 包 人 的 一 切 信 息 往 来 均 以 书 函 为 准 ， 双 方 之 间 的 通 知 、函 告 及 会 议 纪 要 双 方 须 鉴 收 。 工 程 竣 工 后 ， 承 包 人 应 向 发 包 人 无 条 件 提 供施 工 期 间 的 所 有 资 料 。十 、 如 因 发 包 方 原 因 造 成 工 程 不 能 顺 利 进 行 的 由 发 包 人 负 责 ， 并 承 担 相应 的 损 失 。十 一 1、 由 乙 方 提 供 的 材 料 或 产 品 设 备 质 量 必 须 符 合 现 行 国 家 质 量 标准 ， 应 按 照 设 计 和 有 关 标 准 要 求 采 购 及 送 检 ，
13、 各 种 证 件 和 试 验 、 检 验 报 告 齐全 ， 对 材 料 设 备 质 量 负 责 。 不 合 格 的 不 得 使 用 ， 检 验 或 实 验 费 用 等 已 包 含 在合 同 价 款 中 （ 具 体 详 见 附 件 ） 。 乙 方 在 材 料 设 备 到 货 前 24 小 时 通 知 监 理单 位 准 确 的 进 场 时 间 。 无 论 甲 方 是 否 抽 检 （ 必 要 的 抽 检 费 用 由 乙 方 和 材 料 供应 商 协 商 承 担 ） ， 如 果 因 材 料 质 量 问 题 产 生 的 责 任 ， 均 由 乙 方 和 材 料 供 应 商连 带 承 担 。2、 监 理 单
14、 位 及 甲 方 发 现 乙 方 采 购 并 使 用 不 符 合 设 计 或 标 准 要 求 的 材 料设 备 时 ， 乙 方 必 须 在 接 到 甲 方 或 监 理 工 程 师 的 通 知 之 日 起 二 日 内 运 出 工 地 现场 ， 并 负 责 修 复 、 拆 除 或 重 新 采 纳 ， 承 担 发 生 费 用 ， 由 此 延 误 的 工 期 不 予 顺延 。 乙 方 逾 期 不 运 出 工 地 现 场 ， 甲 方 和 监 理 工 程 师 有 权 处 理 ， 造 成 的 损 失 和甲 方 清 场 费 用 由 乙 方 承 担 。3、 乙 方 需 要 使 用 代 用 材 料 时 ， 应 经
15、 监 理 单 位 和 甲 方 书 面 同 意 ， 修 改 后费 用 （ 含 返 工 损 失 等 ） 由 乙 方 承 担 ， 如 有 工 期 损 失 不 予 顺 延 。4、 乙 方 按 照 甲 方 或 规 范 要 求 采 购 工 程 需 要 的 材 料 设 备 、 成 品 、 半 成 品 ，并 提 供 产 品 合 格 证 明 和 质 量 保 证 书 。 在 材 料 设 备 到 货 前 24 小 时 通 知 甲 方及 监 理 验 收 。5、 验 收 时 参 照 实 物 封 样 ， 以 甲 方 对 封 样 材 料 的 技 术 要 求 及 国 家 有 关 规范 作 为 验 收 标 准 。6、 必 要
16、时 为 确 保 质 量 ， 甲 方 有 权 对 任 何 材 料 品 牌 、 质 量 、 价 格 等 作 出要 求 ， 甲 方 可 指 定 厂 家 ， 由 甲 方 自 行 采 购 。 最 终 的 材 料 结 算 价 以 甲 方 和 厂 方商 定 价 格 为 准 ， 并 根 据 材 料 结 算 单 价 调 增 调 减 。 结 算 时 材 料 单 价 差 的 调 整 只计 取 价 差 规 费 、 税 金 ， 不 再 计 取 其 他 费 用 。7、 如 使 用 未 在 合 同 及 附 件 中 约 定 的 材 料 时 ， 或 在 施 工 中 需 要 更 换 材 料需 要 的 种 类 ， 甲 方 有 权
17、确 认 此 部 分 材 料 采 用 任 何 方 式 供 应 ， 乙 方 无 条 件 接 受 ，如 果 采 用 限 价 ， 以 甲 方 审 定 的 材 料 限 定 价 格 为 结 算 依 据 。8、 对 乙 方 材 料 设 备 的 一 般 要 求 ：（ 1） 甲 方 有 权 对 材 料 供 应 商 进 行 考 察 ， 并 保 留 对 不 符 合 要 求 的 材 料 供应 商 的 否 决 权 ； 甲 方 有 权 在 乙 方 材 料 采 购 的 任 意 环 节 进 行 监 控 ； 如 果 甲 方 在监 控 过 程 和 检 验 中 发 现 该 材 料 不 符 合 规 定 的 质 量 要 求 ， 此 时
18、 甲 方 应 督 促 供 应商 进 行 整 改 直 至 符 合 规 定 的 质 量 要 求 为 止 ， 由 此 造 成 的 工 期 推 迟 责 任 和 费 用的 增 加 由 乙 方 承 担 。（ 2） 设 备 材 料 按 标 准 、 规 范 和 设 计 文 件 要 求 的 检 验 报 告 、 质 量 合 格 证书 及 使 用 、 维 修 说 明 书 等 其 他 相 关 技 术 文 件 ， 应 要 求 供 应 商 与 货 物 同 时 交 付 ，并 作 为 交 工 文 件 的 一 部 分 妥 善 保 存 ， 并 按 甲 方 要 求 的 时 间 移 交 甲 方 。9、 乙 方 未 按 合 同 约 定
19、 采 购 的 材 料 设 备 ， 甲 方 不 予 结 算 。10、 甲 方 有 保 留 增 加 或 减 少 甲 供 应 材 料 的 权 利 、 甲 方 有 权 决 定 乙 方 购 材料 设 备 种 类 及 数 量 的 权 利 ， 乙 方 不 得 提 出 任 何 异 议 。 具 体 的 供 应 范 围 甲 方 应预 先 通 知 甲 方 。十 二 、 由 于 承 包 人 拖 欠 工 人 工 资 造 成 工 人 上 访 ， 给 发 包 人 造 成 社 会 负面 影 响 ， 承 包 人 承 担 由 此 而 造 成 的 损 失 。 承 包 人 按 照 拖 欠 工 人 工 资 数 额 的3 倍 承 担 违
20、 约 金 ， 由 发 包 人 在 承 包 人 的 工 程 款 中 扣 除 。十三、环保、安防、气象、消防、劳保、技术监督等部门的监测、检验及应缴纳的费用，发生时按有关部门规定按实计取执行；定额规费中的工程排污费、住房公积金不计取。十四、承包人应按照政府最新规定条文的要求进行安全防护和文明施工，否则发包人有权按照实际情况扣减相应措施费。十 五 、 天 棚 不 允 许 抹 灰 ， 发 包 人 不 支 付 抹 灰 费 用 。十 六 、 发 包 人 供 应 材 料 ， 由 承 包 人 免 费 进 行 保 管 。十 七 、 工 程 采 用 的 新 型 材 料 要 采 用 烟 台 市 取 得 山 东 省
21、新 型 墙 体 建 筑节 能 技 术 产 品 认 证 书 企 业 产 品 ， 并 向 发 包 人 提 供 相 应 的 证 件 及 复 印 件 。工 程 采 用 的 散 热 器 、 采 暖 管 件 管 材 、 配 电 电 缆 设 施 等 产 品 必 须 采 用 取 得 山 东 省 建 设 工 业 登 记 备 案 证 明 并 附 复 印 件 。 承 包 人 违 反 以 上 两 个 规 定文 件 ， 未 采 用 以 上 规 定 的 产 品 或 未 提 供 相 关 证 件 的 ， 导 致 发 包 人 新 型 墙 体 材料 专 项 基 金 未 能 返 还 ， 由 承 包 人 承 担 ， 并 从 工 程
22、决 算 中 扣 除 。十 八 、 钢 筋 马 凳 制 作 、 绑 扎 要 根 据 现 场 发 生 做 隐 蔽 签 证 ， 作 为 结 算 依 据 。十 九 、 承 包 人 负 责 清 理 、 外 运 自 己 造 成 的 建 筑 物 内 外 的 建 筑 垃 圾 、 临 时设 施 基 础 ， 以 确 保 室 外 配 套 工 程 的 顺 利 进 行 。 承 包 人 必 须 严 格 遵 守 有 关 文明 施 工 方 面 的 规 定 ， 运 输 过 程 中 严 禁 撒 漏 ， 工 地 进 出 口 要 及 时 清 理 干 净 。 严禁 违 章 取 土 ， 夜 间 施 工 不 得 扰 民 ， 严 格 遵 守
23、 城 市 管 理 的 有 关 市 政 工 程 施 工 管理 规 定 。 清 单 控 制 价 中 已 包 含 各 类 脚 手 架 、 场 区 道 路 、 垂 直 运 输 及 材 料 的二 次 搬 运 等 相 关 费 用 ， 施 工 中 不 再 因 上 述 项 目 的 方 案 变 更 而 调 整 或 增 加 费 用 。二 十 、 由 于 承 包 人 不 配 合 发 包 人 办 理 开 工 手 续 或 合 同 签 订 后 七 日 内 ， 承包 人 不 进 入 施 工 现 场 进 行 施 工 ， 发 包 人 有 权 单 方 解 除 合 同 ， 承 包 人 承 担 由 此造 成 的 损 失 。二 十 一
24、 、 工 程 计 价 方 面 的 约 定1、基槽清理执行定额2、基槽及室内回填土执行定额，回填形式办理现场签证3、 签 证 资 料 的 规 范 要 求签 证 办 理 三 个 要 求 ， 时 效 性 、 逻 辑 性 、 依 据 性 时 效 性 体 现 在 发 生 签 证 时 及 时 汇 总 资 料 立 即 上 传 ， 上 报 资 料 要 有 完备 的 过 程 资 料 ， 签 证 结 算 上 报 时 限 为 验 收 完 毕 的 7 个 工 作 日 ， 否 则 视 为 乙方 让 利 。 逻 辑 性 体 现 在 资 料 中 没 有 逻 辑 错 误 ， 计 算 过 程 清 晰 有 条 理 。 依 据 性
25、 体 现 在 量 和 价 上 ， 工 程 量 的 依 据 有 图 纸 、 变 更 图 纸 、 约 谈 、现 场 测 量 记 录 、 价 格 综 合 单 价 ， 依 据 总 包 清 单 、 分 包 清 单 。 签 证 必 须 有 相 关 负 责 人 员 的 签 字 和 单 位 盖 章 方 可 有 效 。二 十 二 、 承 包 人 的 安 全 管 理 责 任承 包 人 按 照 合 同 的 约 定 ， 承 担 合 同 范 围 内 的 建 筑 施 工 安 全 生 产 全 部 管 理责 任 。1. 应 制 定 和 遵 守 符 合 国 家 和 地 方 所 有 现 行 安 全 生 产 法 律 法 规 、 标
26、 准 规范 要 求 的 施 工 现 场 安 全 管 理 制 度 。2. 建 立 和 健 全 安 全 生 产 组 织 体 系 ， 贯 彻 落 实 安 全 生 产 责 任 制 度 ， 建 立应 急 救 援 体 系 ， 真 正 做 到 安 全 生 产 ， 预 防 为 主 。3. 承 包 人 必 须 购 买 现 场 施 工 人 员 及 与 施 工 相 关 人 员 的 各 类 保 险 ， 并 延续 至 保 修 期 内 。4. 承 包 人 应 严 格 按 安 全 标 准 组 织 施 工 ， 并 随 时 接 受 行 业 安 全 检 查 人 员依 法 实 施 的 监 督 检 查 ， 采 取 必 要 的 安 全
27、 防 护 措 施 ， 消 除 事 故 隐 患 。 由 于 承 包人 安 全 措 施 不 力 造 成 事 故 的 责 任 和 因 此 发 生 的 费 用 ， 由 承 包 人 承 担 。5. 承 包 人 在 输 电 线 路 、 地 下 管 道 、 易 燃 易 爆 地 段 及 沿 街 交 通 要 道 附 件施 工 时 ， 施 工 前 应 向 监 理 单 位 和 施 工 现 场 工 程 师 提 出 安 全 防 护 措 施 经 确 认 后实 施 。6. 发 生 伤 亡 及 其 他 安 全 事 故 ， 承 包 人 应 按 有 关 规 定 立 即 上 报 有 关 部 门并 通 知 监 理 工 程 师 ， 同
28、 时 按 有 关 部 门 要 求 处 理 ， 承 包 人 承 担 事 故 发 生 的一 切 费 用 ， 与 发 包 人 无 关 。7. 现 场 保 卫 和 治 安除 非 合 同 中 另 有 约 定 ， 乙 方 应 为 现 场 的 保 卫 提 供 足 够 的 保 安 人 员 及 相 应的 设 施 和 措 施 。乙 方 应 负 责 阻 止 与 本 工 程 无 关 的 任 何 未 经 授 权 的 人 员 进 入 现 场 。 该 授 权人 员 仅 限 于 甲 方 和 乙 方 的 雇 员 、 其 分 包 商 或 供 应 商 的 雇 员 、 监 理 工 程 师 授 权的 人 员 、 设 计 人 和 监 理
29、 工 程 师 的 雇 员 以 及 政 府 及 有 关 行 政 主 管 部 门 的 执 行 公务 或 履 行 职 责 的 工 作 人 员 。乙 方 始 终 采 取 一 切 合 理 的 预 防 措 施 ， 防 止 他 的 雇 员 或 工 人 发 生 任 何 违 法 、暴 乱 、 或 妨 害 治 安 的 行 为 ， 并 保 护 工 程 周 围 居 民 和 公 众 及 其 财 产 不 受 上 述 行为 的 危 害 。8、 环 境 保 护乙 方 采 取 一 切 合 理 措 施 ， 保 护 现 场 内 外 的 环 境 ， 并 限 制 尤 其 施 工 作 业引 起 的 污 染 、 噪 音 以 及 其 他 对
30、 空 中 气 体 散 发 、 地 面 排 水 及 排 污 不 能 超 过 合 同文 件 中 约 定 的 数 值 （ 如 果 有 ） ， 也 不 能 超 过 法 律 、 法 律 或 规 章 规 定 的 数 值（ 如 果 有 ） 。任 何 情 况 下 ， 乙 方 应 保 证 在 永 久 工 程 和 临 时 工 程 中 不 得 使 用 任 何 人 对人 体 或 环 境 有 害 的 材 料 。无 论 乙 方 是 否 已 通 过 依 照 ISO14000 标 准 的 环 保 体 系 的 认 证 ， 乙 方 应在 整 个 合 同 履 行 期 间 ， 依 照 IS014000 标 准 制 定 并 实 施 相
31、 应 的 环 境 保 护 制 度和 措 施 。二 十 三 、 承 包 人 的 消 防 安 全 管 理 责 任1、 承 包 人 应 在 施 工 现 场 建 立 完 善 的 消 防 安 全 管 理 制 度 及 管 理 措 施 ， 成立 应 急 救 援 组 织 和 完 善 的 应 急 救 援 管 理 系 统 。2、 承 包 人 应 按 照 国 家 工 程 建 设 消 防 技 术 标 准 对 消 防 安 全 管 理 范 围 内 涉及 的 建 筑 材 料 和 室 内 外 装 饰 材 料 进 行 审 查 ， 承 包 人 承 担 由 此 引 起 的 一 切 损 失（ 包 括 也 不 限 于 由 此 引 发 的 火 灾 直 接 损 失 、 工 期 延 误 损 失 ， 更 换 建 筑 材 料 和室 内 外 装 饰 材 料 的 费 用 等 ） ， 对 火 灾 事 故 处 于 20 万 元 的 罚 款 。二 十 四 、 竣 工 图 和 竣 工 资 料 编 制 ： 本 工 程 的 竣 工 图 和 竣 工 资 料 由 承 包 人负 责 向 发 包 人 提 供 3 套 完 整 的 竣 工 资 料 和 竣 工 图 ， 所 需 费 用 自 行 承 担 。二 十 五 、 本 补 充 条 款 与 合 同 有 抵 触 时 以 本 补 充 条 款 为 准 。 无 抵 触 时仍 按 原 合 同 执 行 。
