LOFT诠释.doc

1、内 蒙 古 原 创 策 群 房 地 产 顾 问 有 限 公 司LOFT 诠 释1.什 么 是 LOFTLOFT 在 牛 津 词 典 上 的 解 释 是 “在 屋 顶 之 下 、 存 放 东 西 的 阁 楼 ”。 但 现 在 所 谓LOFT 所 指 称 的 是 那 些 “由 旧 工 厂 或 旧 仓 库 改 造 而 成 的 ， 少 有 内 墙 隔 断 的 高 挑 开 敞空 间 ”， 这 个 含 义 诞 生 于 纽 约 SOHO 区 。 LOFT 的 内 涵 是 高 大 而 敞 开 的 空 间 ， 具 有流 动 性 、 开 发 性 、 透 明 性 、 艺 术 性 等 特 征 ！ 在 二 十 世 纪

2、九 十 年 代 以 后 ， LOFT 成为 一 种 席 卷 全 球 的 艺 术 时 尚 。 如 果 说 ， LOFT 的 诞 生 是 源 于 贫 困 潦 倒 的 艺 术 家 们变 废 为 宝 ， 那 么 今 天 作 为 一 种 生 活 方 式 或 者 时 尚 潮 流 的 LOFT 已 经 完 全 演 变 成 一种 炫 耀 性 消 费 . 2.起 源20 世 纪 40 年 代 的 时 候 ， LOFT 这 种 居 住 生 活 方 式 首 次 在 美 国 纽 约 出 现 。 当 时 ， 艺 术 家 与 设 计 师 们 利 用 废 弃 的 工 业 厂 房 ， 从 中 分 隔 出 居 住 、 工 作

3、、 社交 、 娱 乐 、 收 藏 等 各 种 空 间 ， 在 浩 大 的 厂 房 里 ， 他 们 构 造 各 种 生 活 方 式 ， 创 作 行 为艺 术 ， 或 者 办 作 品 展 ， 淋 漓 酣 畅 ， 快 意 人 生 。 而 这 些 厂 房 后 来 也 变 成 了 最 具 个 性 、最 前 卫 、 最 受 年 轻 人 青 睐 的 地 方 。 在 20 世 纪 后 期 ， LOFT 这 种 工 业 化 和 后 现 代 主 义 完 美 碰 撞 的 艺 术 ， 逐 渐 演 化 成为 了 一 种 时 尚 的 居 住 与 工 作 方 式 ， 并 且 在 全 球 广 为 流 传 。3.要 素Loft

4、 的 定 义 要 素 主 要 包 括 ： 高 大 而 开 敞 的 空 间 ， 上 下 双 层 的 复 式 结 构 ， 类 似戏 剧 舞 台 效 果 的 楼 梯 和 横 梁 ； 流 动 性 ， 户 型 内 无 障 碍 ； 开 放 性 ， 户 型 间 全 方 位 组 合 ；艺 术 性 ， 通 常 是 业 主 自 行 决 定 所 有 风 格 和 格 局 。 4.居 住 方 式LOFT 的 空 间 有 非 常 大 的 灵 活 性 ， 人 们 可 以 随 心 所 欲 地 创 造 自 己 梦 想 中 的 家 、梦 想 中 的 生 活 ， 丝 毫 不 会 被 已 有 的 机 构 或 构 件 所 制 约 。

5、人 们 可 以 让 空 间 完 全 开 放 ，也 可 以 对 其 分 割 ， 从 而 使 它 蕴 涵 个 性 化 的 审 美 情 趣 。 从 此 ， 粗 糙 的 柱 壁 ， 灰 暗 的 水泥 地 面 ， 裸 露 的 钢 结 构 已 经 脱 离 了 旧 仓 库 的 代 名 词 ， 一 间 间 其 貌 不 扬 的 旧 式 厂 房 里 ，一 股 新 的 气 息 正 在 涌 动 ， 这 就 是 LOFT 生 活 。 LOFT 象 征 先 锋 艺 术 和 艺 术 家 的 生 活 和 创 作 ， 它 对 花 园 洋 房 这 样 的 传 统 居 住 观念 提 出 了 挑 战 ， 对 现 代 城 市 有 关

6、工 作 、 居 住 分 区 的 概 念 提 出 挑 战 ， 工 作 和 居 住 不 必分 离 ， 可 以 发 生 在 同 一 个 大 空 间 中 ， 厂 房 和 住 宅 之 间 出 现 了 部 分 重 叠 。 LOFT 生活 方 式 使 居 者 即 使 在 繁 华 的 都 市 中 ， 也 仍 然 能 感 受 到 身 处 郊 野 时 那 样 不 羁 的 自 由 。 内 蒙 古 原 创 策 群 房 地 产 顾 问 有 限 公 司5.经 典 LOFT（ SOHO 区 ） 全 是 上 了 年 头 的 老 建 筑 ， 而 且 建 筑 风 格 几 乎 是 一 个 样 子 ： 大 方 块状 的 几 何 体

7、、 红 砖 外 墙 、 老 式 防 火 梯 、 又 黑 又 旧 的 水 塔 这 里 以 前 是 囤 积 纺 织品 的 仓 库 区 ， 所 以 这 些 建 筑 根 本 不 是 为 了 审 美 而 设 计 的 ， 它 唯 一 给 人 的 感 受 就 是 高大 、 宽 敞 、 结 实 。 （ 贫 穷 的 艺 术 家 ） 通 常 的 做 法 是 ： 把 建 筑 里 大 开 间 或 者 挑 空 的部 分 设 计 成 工 作 的 区 域 ， 然 后 在 空 间 中 的 某 一 局 部 搭 建 出 阁 楼 用 以 居 住 ， 这 就 是LOFT 的 雏 形 。 家 具 也 许 是 捡 来 的 ， 所 以 得

8、 用 花 布 遮 住 破 损 的 地 方 ， 花 布 是 隔 壁 作坊 自 制 的 ， 所 以 看 上 去 很 独 特 ； 房 间 中 的 墙 壁 很 厚 很 结 实 ， 而 且 面 积 太 大 了 ， 钉 一些 阁 板 就 可 以 放 东 西 ； 将 所 有 的 墙 壁 用 水 泥 抹 平 实 在 是 没 必 要 ， 粉 刷 一 下 就 可 以了 因 为 这 些 建 筑 设 计 之 初 ， 根 本 就 不 考 虑 采 光 的 问 题 ， 而 且 即 使 有 巨 大 的 窗 户 ，窗 外 也 没 有 风 景 可 言 ， 所 以 墙 壁 被 涂 上 灿 烂 的 颜 色 ， 巨 大 夸 张 明 亮

9、 的 工 业 照 明 设 备经 过 改 造 被 继 续 使 用 。 为 了 生 活 ， 艺 术 家 们 把 这 些 建 筑 的 一 层 临 街 的 房 间 改 造 成 商店 ， 出 售 自 己 的 作 品 。 他 们 没 有 多 余 的 钱 去 装 修 如 此 巨 大 的 房 间 ， 于 是 这 种 工 业 建筑 本 身 的 特 征 被 充 分 地 裸 露 在 外 面 ， 与 橱 窗 和 商 品 之 间 产 生 了 巨 大 的 视 觉 反 差 ， 这种 视 觉 矛 盾 产 生 了 令 人 好 奇 的 效 果 。 ”6. 其 他 形 式 的 LOFT商 业 LOFT 商 业 LOFT 是 指 梁

10、 高 5 米 ， 第 二 层 是 作 为 存 储 或 办 公 空 间 的 建 筑 。 通 常 是 在 二层 有 办 公 室 的 工 厂 。 船 坞 LOFT 在 船 厂 里 一 个 供 工 人 在 调 整 绞 索 的 升 高 的 区 域 或 工 作 间 。 码 头 LOFT 一 个 用 作 工 人 准 备 船 只 下 水 的 大 而 开 放 的 空 间 。 教 堂 LOFT 一 些 教 堂 有 唱 诗 班 LOFT， 唱 诗 班 可 以 在 唱 诗 的 时 候 站 或 坐 的 区 域 。 有 时 ， 教堂 的 管 风 琴 也 在 LOFT。 7.LOFTER网 易 轻 博 LOFT 爱 好 者

11、LOFTER， LOFT 爱 好 者 的 称 谓 ， 指 普 通 的 LOFT 爱 好 者 ， 此 类 人 通 常 是 出 于 好奇 或 其 他 原 因 对 LOFT 风 格 的 建 筑 尤 其 是 家 居 感 兴 趣 。 他 们 喜 欢 这 种 新 鲜 的 生 活 方式 ， 并 且 愿 意 去 尝 试 。 LOFTER 通 常 是 一 群 追 求 时 尚 的 年 轻 人 ， 他 们 体 验 LOFT 的独 特 韵 味 ， 寻 觅 他 们 所 向 往 的 “心 碎 乌 托 邦 ”。 此 外 ， 互 联 网 公 司 网 易 将 推 出 一 款 名 为 LOFTER 的 全 新 网 络 产 品 。

12、 该 产 品 定 名LOFTER， 即 取 义 “热 爱 记 录 生 活 、 追 求 时 尚 品 质 、 崇 尚 自 由 空 间 ”， 并 采 用 名 为“LOFTER”的 COM 独 立 域 名 ， 整 体 产 品 概 念 让 人 眼 前 一 亮 。 8.商 改 住 ： 中 国 特 色内 蒙 古 原 创 策 群 房 地 产 顾 问 有 限 公 司根 据 北 京 市 住 建 委 等 五 部 门 日 前 出 台 的 新 规 ， 商 业 立 项 项 目 不 得 按 住 宅 设 计 ，风 行 京 城 的 “商 改 住 ”之 风 自 此 从 源 头 上 被 卡 死 。 所 谓 “商 改 住 ”， 是 指 以 商 业 项 目 立 项 而 按 照 住 房 功 能 进 行 设 计 ， 在 现 行 政 策环 境 下 ， 典 型 的 擦 边 球 、 钻 空 子 ， 拥 有 开 发 商 口 中 宣 传 的 “不 限 购 、 地 段 好 、LOFT 格 局 、 民 水 民 电 ”四 大 优 势 ， 对 购 房 者 有 相 当 的 吸 引 力 。LOFT 优点：1、层次分明，立体感较强2、动静分离，私密性强内 蒙 古 原 创 策 群 房 地 产 顾 问 有 限 公 司3、别样空间，穷人别墅4、得房率倍增，加大空间内 蒙 古 原 创 策 群 房 地 产 顾 问 有 限 公 司5、使用成本低，物业费收单层