1、施工准备工作,施工准备工作,作用：为了创造有利的施工条件，保证施工活动的顺利进行。 分类：建设项目前期施工准备单位工程开工前的施工准备施工过程经常性的施工准备夏季、冬雨季施工准备,单位工程开工前的准备,1、进行施工图纸交底和会审 （1）熟悉图纸 （2）自审图纸 （3）图纸会审,（1）熟悉图纸,熟悉图纸工作的组织工程项目经理部组织有关工程技术人员熟悉图纸。 2熟悉图纸的要求,熟悉图纸的要求,（1）先精后细。先看平、立、剖面图，再看细部做法 （2）先小后大。先看小样图，后看大样图 （3）先建筑后结构。并把建筑图与结构图互相对照， （4）先一般后特殊。先一般的部位和要求，后看特殊的部位和要求。 （5
2、）图纸与说明结合。 （6）土建与安装结合。 （7）图纸要求与实际情况结合。,（2）自审图纸,1自审图纸的组织项目经理部组织各工种对本工种的有关图纸进行审查。2自审图纸的要求,2自审图纸的要求,（1）审查设计图纸是否完整齐全以及设计图纸和资料是否符合国家有关技术规范要求。 （2）审查建筑、结构、设备安装图纸是否相符，有无“错、漏、碰、缺”，内部结构和工艺设备有无矛盾。 （3）审查地基处理与基础设计同拟建工程地点的工程地质和水文地质等条件是否一致，以及建筑物或构筑物与原地下构筑物及管线之间有无矛盾。深基础的防水方案是否可靠，材料设备能否解决 （4）审查设计是否考虑了施工的需要，各种结构的承载力、刚
3、度和稳定性是否满足设置内爬、附着、固定式塔式起重机等使用的要求。,（3）图纸会审阶段,图纸会审的组织图纸会审的要求,图纸会审的组织,由建设单位组织，并主持会议，设计单位交底，施工单位、监理单位参加。重点工程或规模较大及结构，装修较复杂的工程，如有必要可邀请各主管部门、消防、防疫与协作单位参加。 会审的程序是：（1）设计单位作设计交底（2）施工单位对图纸提出问题（3）有关单位发表意见，与会者讨论、研究、协商逐条解决问题达成共识，组织会审的单位汇总成文，各单位会签，形成图纸会审纪要,图纸会审记录 会审日期： 年 月 日 编号：,编制中标后施工组织设计,中标后施工组织设计：是施工单位在施工准备阶段编
4、制的指导拟建工程从施工准备到竣工验收乃至保修回访的技术经济、组织的综合性文件，也是编制施工预算，实行项目管理的依据，是施工准备工作的主要文件。 (1)施工单位必须在施工约定的时间内完成中标后施工组织设计的编制与自审工作，并填写施工组织设计报审表，报送项目监理机构。 (2)总监理工程师应在约定的时间内，组织专业监理工程师审查，提出审查意见后，由总监理工程师审定批准，需要施工单位修改时，由总监理工程签发书面意见，退回施工单位修改后再报审，总监理工程师应重新审定，已审定的施工组织设计由项目监理机构报送建设单位。,编制中标后施工组织设计,(3)施工单位应按审定的施工组织设计文件组织施工，如需对其内容做
5、较大变更，应在实施前将变更内容书面报送项目监理机构重新审定。(4)对规模大、结构复杂或属新结构，特种结构的工程，专业监理工程师提出审查意见后，由总监理工程师签发审查意见，必要时与建设单位协商，组织有关专家会审。,现场准备,1、业主施工现场准备工作 2、施工单位现场准备工作,1、业主施工现场准备工作,（1）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题； （2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点， 保证施工期间的需要； （3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的
6、需要，保证施工期间的畅通； （4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准备性负责；,1、业主施工现场准备工作,（5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、 中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）； （6）确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验； （7）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用；,2、施工单位现场准备工作,（1）根据工程需要，提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫； （2）按专用条款约定的数量和要求，向发
7、包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用； （3）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外； 。,2、施工单位现场准备工作,（4）按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作； （5）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定。 （6）建立测量控制网； （7）工程用地范围内的七通一平，其中平整场地工作应有其它承担，但业主也可要求施工单位完成，费用仍有业主承担。 （8）搭设现场生产和生活用
8、的临时设施。,七通一平,(1) 场地平整。 (1)路通。 (2)给水通。 (3)排水通。 (4)排污通。 (5)电通 (6)电讯通。 (7)蒸汽及煤气通。,搭设临时设施,包括：仓库、搅拌站、加工厂作业棚、宿舍、办公用房食堂、文化生活设施等.现场生活和生产用的临时设施，应按施工平面布置图的要求进行，临时建筑平面图及主要房屋结构图都应报请城市规划、市政、消防、交通、环境保护等有关部门审查批准。为了安全及文明施工，应用围墙将施工用地围护起来，围墙的形式、材料和高度应符合市容管理的有关规定和要求，并在主要出入口设置标牌挂图，标明工程项目名称、施工单位、项目负责人等。,季节性施工准备,2.6.1冬期施工
9、准备 2.6.2雨期施工准备 2.6.3夏季施工准备,雨期施工准备,（1）合理安排雨期施工。应多安排完成基础、地下工程、土方工程、室外及屋面工程等不宜在雨期施工的项目；多留些室内工作在雨期施工。 （2）加强施工管理，做好雨期施工的安全教育。 （3）防洪排涝，做好现场排水工作。 （4）做好道路维护，保证运输畅通。 （5）做好物资的储存。 （6）做好机具设备等防护。,夏季施工准备,（1）编制夏季施工项目的施工方案。 （2）现场防雷装置的准备。 （3）施工人员防暑降温工作的准备。,开工报告,开工条件 开工报告,2工程项目开工条件的规定,（1）施工许可证已获政府主管部门批准； （2）征地拆迁工作能满足工程进度的需要； （3）施工组织设计已获总监理工程师批准； （4）施工单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实； （5）进场道路及水、电、通风等已满足开工要求。,2.7.3开工报告,1开工报审表 2、开工报告,1开工报审表,工程开工/复工报审表 工程名称： 编号：,退,开 工 报 告 编号：,退,
