1、,武汉 11 月房地产市场研究报告,zai,武汉市房地产市场研究报告,2010 年 11 月刊,2010 年 12 月,目,一、,二、,武汉 11 月房地产市场研究报告,目,录,录 .2德思勤视点 .3第一篇 政策资讯 . 4一、政策法规 .4二、市场资讯 .5第二篇 土地市场 . 6一、公告土地 .6二、土地成交 .8第三篇 商品住宅市场 . 13一、商品住宅市场综述 .13二、各区域住宅市场表现 .14第四篇 武汉房地产市场片区沌口片区. 15片区特征 .15片区竞争现状 .16,Copyright 2010 Taskin worldwide. All Rights Reserved,2,
2、武汉市德思勤置业有限公司武汉市江汉区新华路 186 号福星国际商会大厦 1002 室电话：027-85350488http:/,武汉 11 月房地产市场研究报告德思勤视点淡季旺销 楼市又现暖意在刚刚过去的传统淡季 11 月份，武汉楼市销量战绩不俗，商品住房成交过万套，逼近今年 4 月份“国十条”出台前的销量。在紧缩政策未见松动，调控措施未见懈怠，房价下降趋势不明显的情况下，是谁在踊跃买房?楼市缘何再次“回暖?销量的增加主要是因为开发商担心调控后续影响及即将进入淡季，提供出大量房源，很多楼盘借 10月火爆势头，在上半个月大量推新盘，以万科为首的部分开发商还开始优惠促销，促使成交加速。11 月份几
3、十个楼盘蜂涌上市，购房人选择空间大了，吸引了部分原处于观望的市民出手购买，拉升了楼市销量。此外，11 月销量逆市上涨，主要新政落地前很多购房者在抢着买房。其中，最为明显的是公积金新政出台后，迟迟未落地，很多人在用公积金贷款买第二、三套房。由于公积金贷款新政即将出台，部分缴存金额较高但又未用过公积金的购房者抢着买房，部分刚需购房者为了赶上信贷末班车，也抓紧时间签合同，对楼市起到了支撑作用，导致部分城区楼盘销售上升。在火爆的 11 月份，还有不少“不差钱”的全款购房者入市。受第三套房停贷、外地购房者买房要提交证明的影响，刚需和改善型需求的本地居民购房比例逐步加大。随着调控的深入，投资投机型需求必将
4、进一步被压缩。开发商适当促销、CPI 持续走高、人民币升值预期驱动等诸多因素刺激了武汉楼市，根据以往经验，成交连续上升将带来价格持续上行。而一旦投资炒房需求成为主要驱动力，这种“回暖”离“高热”恐怕就只有咫尺之遥了。,Copyright 2010 Taskin worldwide. All Rights Reserved,3,武汉市德思勤置业有限公司武汉市江汉区新华路 186 号福星国际商会大厦 1002 室电话：027-85350488http:/,限,武汉 11 月房地产市场研究报告第一篇 政策资讯一、政策法规,表 1-1,2010 年 11 月房地产行业相关政策资讯列表,时间,来源,资讯
5、名称,主要内容,住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会联合印发关于规范住,2010-11-3,住房和城乡建设部网站,住建部等限制公积金贷款购房首付比例,房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知:严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。其中规定，使用公积金个人住房贷款购买第二套住房，首付款比例不得低于 50%，贷款利率 1.1 倍;第三套,及以上住房停止贷款。,2010-11-92010-11-12,新京报证券时报网,北京出台商品房预售新规 杜绝“内部认购”剑指热钱 境外机构个人购房将受,北京的商品房在办理预售许可时，提交的预售方案中，开发商都必须将房价、折扣等信息明确上报，并在售楼处公示
6、。北京市出台新规加强商品房预售的管理，新规将于下月 1 日起执行。住建部与国家外汇局近日印发关于进一步规范境外机构和个人购房的通知规定，境外个人只能在境内购买一套用于自住的住房，而境,外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。新一轮调控中“直扼开发商喉咙”的商品房预售资金监管制度，近期在一二线高房价城市纷纷提上日程。 11 月 17 日，杭州出台商品房,2010-11-29,新华网,商品房预售资金监管制施行,预售资金监管细则;12 月 1 日，北京市商品房预售资金监督管理暂行办法将施行;而在此前，深圳、成都等地也已出台了相关明确规定。记者近日从南京市住房保障与房产管理局获悉，实际上在今年
7、8 月初,南京已开始低调运行，目前，该市 8 月 1 日起申领预售许可证的商品房项目，均已实行了预售资金监管。,Copyright 2010 Taskin worldwide. All Rights Reserved,4,武汉市德思勤置业有限公司武汉市江汉区新华路 186 号福星国际商会大厦 1002 室电话：027-85350488http:/,、,武汉 11 月房地产市场研究报告资料来源：德思勤信息数据库德思勤视点：本月主要是对前期出台的政策执行和落实，大多数是一些查漏补缺的工作，目的是进一步充实调控效果。但效果一般，通胀预期加强，投资保值需求升温，继续刺激楼市的升温，短期内抵消了政策的影
8、响力度。随着经济的软着陆，政策的威力将逐步显现，对楼市起到降温的目的。二、市场资讯,表 1-2,2010 年 10 月市场资讯列表,时间,来源,资讯名称,主要内容,目前江城首套住房贷款利率优惠已普遍上调至 7.5 折8.5 折。多家银行,2010-11-1,亿房网,首套房贷利率优惠上调,表示，首套房贷款利率，整体上调到 8.5 折是迟早的事。据了解，对首套住房贷款利率，工商银行为 7.5 折，中国银行、华夏银行为 8 折，汉口银,行、招商银行等为 8.5 折。,央行提高存款准,中国人民银行 10 日晚间宣布，自 11 月 16 日起上调存款类金融机构人民,2010-11-102010-11-1
9、6,新华网武汉晚报,备金率 未来房价下行几成定局 年内可能再加息武汉确立“十二五”城镇化目标建设“智慧武汉”、“宜居武汉”,币存款准备金率 0.5 个百分点。如果算上一个月前对六家银行所进行的差别化上调存款准备金率，这已是中国今年以来第五次上调对主要商业银行上调准备金率。武汉确立“十二五”时期城镇化战略：打造全国重要的先进制造业和现代服务业中心;成为全国重要的科技创新中心;建成全国性综合交通枢纽;建成中心城区快速交通体系;形成“智慧武汉”“宜居武汉”雏形;建立统筹城乡发展的体制机制。,Copyright 2010 Taskin worldwide. All Rights Reserved,5,
10、武汉市德思勤置业有限公司武汉市江汉区新华路 186 号福星国际商会大厦 1002 室电话：027-85350488http:/,P,武汉 11 月房地产市场研究报告,2010-11-29,亿房网,北京公积金贷款通知：二套房为高档住宅停贷,11 月 29 日上午，北京市住房公积金管理中心发布公积金二套房贷相关细则。即日起，原房屋人均居住面积高于且包含 28.81 平方米的，购房者申请公积金二套房贷将被拒贷。同时，北京公积金二套房贷款利率也从原来的基准利率提高了 10%。,资料来源：德思勤信息数据库德思勤视点：金融方面主要是应付目前出现的通货膨胀与货币偏多、流动性富裕相关,此举将对收紧流动性起到积
11、极作用。尽管加息并不是冲着楼市而来，但是在楼市二次调控背景下，连续加息将会抑制楼市需求，从而加速楼市下行。第二篇 土地市场一、公告土地本月挂牌出让地块 20 宗，总出让面积为 128.35 万平米；从地块区域上来看，武昌区 1 宗，洪山区 1宗，江汉区 1 宗，汉阳区 5 宗，东西湖区 1 宗，江夏区 4 宗，蔡甸区 3 宗，黄陂区 2 宗，硚口区 2 宗。从用地性质上来看，居住用地 9 宗，商住用地 6 宗，商业用地 2 宗，工业用地 3 宗。,表 2-1,武汉市 2010 年 10 月份地块公告情况汇总表,（2010）128,宗地号,交易方式挂牌,区域武昌区车辆厂（A01）片,地块面积()
12、72005,容积率8.75,地块用途商业金融业、影剧院、广场、公共绿地,Copyright 2010 Taskin worldwide. All Rights Reserved,6,武汉市德思勤置业有限公司武汉市江汉区新华路 186 号福星国际商会大厦 1002 室电话：027-85350488http:/,P,P,P,P,P,P,P,P,P,P,P,P,P,P,P,P,P,P,P,P,P,P,武汉 11 月房地产市场研究报告居住、公共设施与居,挂牌,武昌区车辆厂（A02）片,63414,4.73,住混合、市政设施,（供电）,挂牌挂牌,武昌区车辆厂（A03）片武昌区车辆厂（A04）片,7214
13、467929,4.164.71,居住居住、商业金融业与居住混合、公共绿地,（2010）129（2010）130（2010）131（2010）132（2010）133（2010）134（2010）135（2010）136（2010）137（2010）138（2010）139（2010）140（2010）141（2010）142（2010）143（2010）144（2010）145（2010）146（2010）147（2010）148（2010）149（2010）150,挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌,汉钢中路西南侧汉钢中路以西(C
14、 地块）汉钢中路以西(D 地块）洪山区珞狮北路 3 号江汉区姑嫂树路与后湖路交叉路口硚口区长青村 K1硚口区长青村 K2蔡甸区大集街张家渡村江夏区庙山开发区邬树村江夏区纸坊街大桥村江夏区纸坊街大花岭村东湖技术开发区茅店村东西湖区 107 国道（辅道）以南、高桥五路以西、台南一道以北径河街办事处三店易家湾、渡头嘴北汉南区纱西侧汉南区纱帽街坛山黄陂区盘龙城经济开发区刘店村黄陂区盘龙城经济开发区下集村江岸区工农兵路 125 号唐家墩路与马场路交汇处汉阳区马鹦小路与马沧湖小路东南处汉阳区马鹦小路与马沧湖小路相交西北处汉阳区马鹦小路与马沧湖小路西南处武昌区新生路与临江大道交汇处,421662135830
15、95321408450471542479317030215269.467760.4924525.9815992.5829763.9232543.168884.86247196.0628342.6156151.333975327910201091505519076100207,3.03.33.254.04.54.92.611.01.03.52.952.774.53.03.04.03.52.83.04.183.03.03.04.4,居住居住、商服居住商业金融业商业金融业居住与公共设施混合居住与公共设施混合居住商业商业商业、居住居住商业居住居住商住商住商住居住与公共设施混合商业金融业、居住居住、公园
16、绿地居住居住、公园绿地居住、商业金融业、市政公用（供电）设,Copyright 2010 Taskin worldwide. All Rights Reserved,7,武汉市德思勤置业有限公司武汉市江汉区新华路 186 号福星国际商会大厦 1002 室电话：027-85350488http:/,P,P,P,P,P,P,P,P,P,P,P,P,P,P,P,P,P,P,P,武汉 11 月房地产市场研究报告施、公共交通 （公交首末站）、绿地,（2010）151（2010）152（2010）153,挂牌挂牌挂牌,江汉区唐家墩村(A 包)江汉区唐家墩村(B 包)江汉区唐家墩村(C 包),6931022
17、616336466,5.574.935.7,居住兼容公共设施公共设施兼容居住、居住居住,商业金融业、公共设,（2010）154,挂牌,汉阳区五里墩村,162007,3.51-5.46,施与居住混合、居,住、公共设施,（2010）155（2010）156（2010）157（2010）158（2010）159（2010）160（2010）161（2010）162（2010）163,挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌,洪山区余家头村江汉区姑嫂树村（A 包）江汉区姑嫂树村（B 包）江汉区姑嫂树村（C 包）江夏区庙山开发区邬树村汉南区纱帽街汉南大道新洲区阳逻街红岭村新洲区汪集街汪集村、童畈村新洲区阳逻
18、街童院村,5049223712314513438138117818.753825.8718361.8823495.3421255.17,3.0-3.84.624.044.272.04.21.982.043.2,居住、商业金融业居住居住居住商业商住商住商住商业,挂牌,新洲区邾城街蔡濠村 A 地块,13333.97,（2010）164,挂牌,新洲区邾城街蔡濠村 B 地块,17459.58,1.83,居住,挂牌,新洲区邾城街蔡濠村 C 地块,2726.44,（2010）165（2010）166（2010）167（2010）169（2010）170,挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌挂牌,新洲区阳逻街潘庙村新洲
19、区阳逻街界埠村新洲区阳逻街界埠村武昌区中北路 7 号黄陂区盘龙城经济开发区许庙村,15839.1629922.3773365.851066010024170390.95185529.66,2.972.42.287.31.81.61.1,商住商业商业商业金融业、公共绿地商住商住商业,资料来源：德思勤信息数据库二、土地成交11 月全市共有 32 宗土地成交。土地总成交面积为 209.07 万平方米，总成交金额为 101.9 亿元。与,Copyright 2010 Taskin worldwide. All Rights Reserved,8,武汉市德思勤置业有限公司武汉市江汉区新华路 186 号福
20、星国际商会大厦 1002 室电话：027-85350488http:/,武汉 11 月房地产市场研究报告10 月份相比，成交面积、金额、成交均价上升幅度较大。从地块分布来看，武昌区 3 宗，洪山区 1 宗，江汉区 1 宗，汉阳区 2 宗，东西湖区 1 宗，江夏区 2 宗，蔡甸区 17 宗，黄陂区 2 宗，硚口区 1 宗，汉南区4 宗。,图 2-1,2009 年 11 月2010 年 11 月武汉市土地市场成交走势,450.00400.00350.00300.00250.00200.00150.00100.0050.000.00,2009.112009.122010.1- 2010.3 2010
21、.4 2010.5 2010.6 2010.7 2010.8 2010.9 2010.102010.112,180.00160.00140.00120.00100.0080.0060.0040.0020.000.00,数据来源：德思勤信息数据库,成交土地面积（万平米）,成交土地总金额（亿元）,表 2-2,武汉市 2010 年 11 月份地块成交汇总表,宗地号P（2010）128,交易方式挂牌,区域武昌区车辆厂（A01）片,地块面积()72005,容积率8.75,成交价（万元）539800,地块用途商业金融业、影剧院、广场、公共绿地,楼面地价（元/平米）3482.58,土地使用权人上海绿地（集团
22、）有限公司,居住、公共设,挂牌,武昌区车辆厂（A02）片,63414,4.73,施与居住混合、市政设施,（供电）,Copyright 2010 Taskin worldwide. All Rights Reserved,9,武汉市德思勤置业有限公司武汉市江汉区新华路 186 号福星国际商会大厦 1002 室电话：027-85350488http:/,武汉 11 月房地产市场研究报告,挂牌挂牌,武昌区车辆厂（A03）片武昌区车辆厂（A04）片,7214467929,4.164.71,居住居住、商业金融业与居住混合、公共绿地,P（2010）129P（2010）130,挂牌挂牌挂牌,汉钢中路西南侧汉
23、钢中路以西(C 地块）汉钢中路以西(D 地块）,421662135830953,3.03.33.25,102000131800,居住居住、商服居住,8063.3377704.07,盛兴控股有限公司湖北金叶房地产开发有限公司,湖北中信,P（2010）131,挂牌,洪山区珞狮北路 3 号,2140,4.0,5060,商服,5911.21,鑫鑫置业开发有限,公司,P（2010）132P（2010）133,挂牌挂牌挂牌,江汉区姑嫂树路与后湖路交叉路口硚口区长青村 K1硚口区长青村 K2,84504715424793,4.54.92.61,1315059500,商服居住与公共设施混合居住与公共设施混合,
24、3458.252011.731126.64,武汉世博宏贸易有限公司武汉九立置业有限公司,合众健康,P（2010）134,挂牌,蔡甸区大集街张家渡村,170302,1.0,22000,居住,1291.82,产业(武汉)投资有限,公司,P（2010）136,挂牌,江夏区纸坊街大桥村,7760.49,3.5,530,商业,195.13,湖北鑫磊房地产有限公司,武汉捌零,P（2010）137,挂牌,江夏区纸坊街大花岭村,24525.98,2.95,6010,商业、居住,830.66,玖零房地产开发有,限公司,P（2010）140,挂牌,径河街办事处三店易家湾、渡头嘴北,32543.16,3.0,145
25、50,居住,1490.33,广西南宁丰业创展房地产开,Copyright 2010 Taskin worldwide. All Rights Reserved,10,武汉市德思勤置业有限公司武汉市江汉区新华路 186 号福星国际商会大厦 1002 室电话：027-85350488http:/,/,/,/,/,/,/,/,/,/,/,/,/,/,/,武汉 11 月房地产市场研究报告发有限公司,P（2010）141P（2010）142,挂牌挂牌,汉南区纱西侧汉南区纱帽街坛山,8884.86247196.06,3.04.0,186018710,居住商住,697.81176.12,武汉兴强经贸有限公司
26、湖北华生置业有限公司,武汉汉口,P（2010）143,挂牌,黄陂区盘龙城经济开发区刘店村,28342.6,3.5,21300,商住,2147.20,北商贸市场投资有,限公司,P（2010）144P（2010）024P（2010）025P（2010）52,挂牌挂牌挂牌挂牌,黄陂区盘龙城经济开发区下集村汉南区纱帽街幸福工业园汉南区纱帽街薇湖西路蔡甸街五星村,156151.33301969.0427644.8747335,2.8,6000059805481260,商住工业仓储工业,1372.30,武汉中和置业有限公司远大瑞华电动汽车有限公司中国食品集团公司武汉益康面粉有限公司,武汉鑫鹿,P（2010
27、）53,挂牌,蔡甸街五星村、石洋村,14315,375,工业,针织服饰有限责任,公司,P（2010）54P（2010）55P（2010）56,挂牌挂牌挂牌,蔡甸街五星村蔡甸街幺铺村蔡甸街石洋村,109857872312109,2751960305,工业工业工业,武汉新动力磁电有限公司湖北毅力机械有限公司武汉凯威印务有限公司,Copyright 2010 Taskin worldwide. All Rights Reserved,11,武汉市德思勤置业有限公司武汉市江汉区新华路 186 号福星国际商会大厦 1002 室电话：027-85350488http:/,/,/,/,/,/,/,/,/,/
28、,/,/,/,/,/,/,/,/,/,/,/,/,/,武汉 11 月房地产市场研究报告武汉世林,P（2010）57,挂牌,蔡甸街五星村,33089,1025,工业,福幸科技发展有限,公司武汉深鸿,P（2010）58,挂牌,蔡甸街幺铺村,102902,2555,工业,润房地产投资有限,公司,P（2010）59P（2010）60P（2010）61P（2010）62,挂牌挂牌挂牌挂牌,蔡甸街幺铺村蔡甸街幺铺村蔡甸街宋湾村蔡甸街黄陵村,59538590072442934778,15201505655875,工业工业工业工业,武汉深恒润实业有限公司武汉深盈锋实业有限公司武汉市人防工程专用设备厂武汉惠海医
29、药有限公司,武汉市梅,P（2010）67,挂牌,张湾街李湾村,54211,1445,工业,山桥业水泥有限责,任公司,P（2010）68P（2010）71P（2010）77P（2010）78,挂牌挂牌挂牌挂牌,索河镇索河集侏儒镇合丰桥奓山街龙王村奓山街龙王村,1313191575312027858,354401310670,工业工业工业工业,武汉斯达工艺品有限公司武汉银翔棉花有限公司中外运湖北有限责任公司武汉特种工业泵厂有限公司,Copyright 2010 Taskin worldwide. All Rights Reserved,12,武汉市德思勤置业有限公司武汉市江汉区新华路 186 号福
30、星国际商会大厦 1002 室电话：027-85350488http:/,2月,6月,3月,7月,4月,12,月,20,10,年,1月,5月,8月,9月,10,月,11,月,11,月,20,09,年,图 3-1,武汉 11 月房地产市场研究报告资料来源：武汉市国土资源和规划局第三篇 商品住宅市场一、商品住宅市场综述本月，武汉全市商品住宅成交 8830 套，其中，主城区成交 6566 套，较上月增加 411 套，增幅 7%；远城区成交 2264 套，较上月增加 240 套，增幅 12%。本月成交量较上月有所增加，呈现出传统淡季里却依然销售火爆的局面。这主要是由于受后期政策持续高压和市场观望气氛较浓
31、影响，开发商在本月里反而加快了开盘加推步伐，而新增上市量的大增，是促使本月成交量持续走高的主要原因;另外，由于受物价高涨、通货膨胀预期加强、货币明显贬值等因素影响，大众和投资者以购买不动产抵御通胀的意识增强致使购房需求增加，加上武汉本身购房需求量较大，因此促成了本月成交量淡季不淡。在市场成交方面，据德思勤统计数据显示，11 月武汉成交均价 7164.79 元/平方米，环比增幅 1.93%。由于市场上大多数在售项目明降暗涨，加上本月开盘加推项目基本上都以高于区域成交均价方式推出，所以，本月主城区楼市成交均价仍然上涨明显。2009 年 11 月至 2010 年 11 月武汉市商品住宅成交走势图,8
32、00070006000500040003000200010000成交套数Copyright 2010 Taskin worldwide. All Rights Reserved,13,成交均价,74007200700068006600640062006000580056005400武汉市德思勤置业有限公司武汉市江汉区新华路 186 号福星国际商会大厦 1002 室电话：027-85350488http:/,武汉 11 月房地产市场研究报告资料来源：德思勤信息数据库二、各区域住宅市场表现11 月，除汉阳中心区和二七后湖片区上涨幅度较小较大幅度上涨，月上涨幅度均在 1%以上，其中沌口片涨幅最大，达
33、 7.97%(不过其上涨主要是由于金桥太子湖 1 号的成交价格远高于区域成交均价而拉高区域成交均价)。从各区域在售项目实际销售情况来看，多数项目销售价格大多先提价后涨价而“明降暗涨”，加上很多本月新增加推项目销售价格高于区域成交均价而对区域均价有拉高作用，促使本月区域成交均价涨幅较大;与去年同期相比，汉阳中心区、二七后湖片区和青山区成交均价涨幅均达到 20%以上，其他片区成交均价涨幅也均在 10%以上。从本月各区域成交量上来看，区域项目较多的关山片、武昌中心区和东西湖片的成交量依然最多，都基本在 1000 套以上,此次汉口中心区也突破 1000 套以上。与上月相比，汉阳中心区、沌口片和后湖片成
34、交量减少比较明显，而其他片区成交量则持平中呈走高趋势。,表 3-1,武汉市 11 月各区域住宅市场情况,区域汉口中心区,11 月成交套数1044,10 月成交套数682,环比53.08,11 月均价9764,10 月均价9651,环比1.18,汉口武昌汉阳,古田片区二七、后湖片区东西湖片武昌中心区青山区南湖片关山片汉阳中心区沌口片,1356519349261855351197486473,26247499411212246131250338197,-48.4737.34-6.04-17.40-17.41-12.72-4.2443.79140.10,74826586482690617150704
35、1652684285656,735865274724894569786930642684275239,1.680.892.161.292.471.611.390.027.97,资料来源：德思勤信息数据库,Copyright 2010 Taskin worldwide. All Rights Reserved,14,武汉市德思勤置业有限公司武汉市江汉区新华路 186 号福星国际商会大厦 1002 室电话：027-85350488http:/,中环组团,核心组团,武汉 11 月房地产市场研究报告第四篇 武汉房地产市场片区沌口片区,一、,片区特征,沌口区域配套较齐全，教育设施有江汉大学、武汉外国语学
36、校等；体育设施有武汉体育中心；娱乐设施有东方（武汉）高尔夫；酒店、金融等也较完善。在武汉远城区板块中，沌口销售价格处于低位运行,随着沌口区域的不断发展及地铁等 交通网的逐步完善，该区域在未来有良好的提升空间。,表 4-1,片区板块特征,项目名称,板块特征,客户特征,位于中环附近，开发区门户地段，至汉阳、汉口便利，交通和生活 沌口中高端客户，部分配套条件较好；具有一定的湖景资源，多发展中高端物业； 汉阳汉口客户位于沌口核心生活区，生活配套条件较好，但公交配套一定程度欠 沌口中高端客户，区域缺； 外客户少,工业区组团,生活配套和交通配套均有所欠缺，但是位于工业区腹地，产品档次偏低；,沌口中低端客户,后官湖组团,位于后官湖畔，具有湖景优势，多发展别墅、多层、小高层、高层 覆盖高中低客户，大部的复合社区业态； 分域外客户,数据来源：德思勤信息数据库,Copyright 2010 Taskin worldwide. All Rights Reserved,15,武汉市德思勤置业有限公司武汉市江汉区新华路 186 号福星国际商会大厦 1002 室电话：027-85350488http:/,武汉 11 月房地产市场研究报告,图 4-1,片区组团分布,大洋彼岸,中环湖畔,千年美丽数据来源：德思勤信息数据库,
