1、科学发展 和谐共赢 山东国际科技模具产业园 财 富 热 线 ： 0539-8803828， QQ： 383410731 1山东国际科技模具产业园招商手册丰亿科技模具产业园开发有限公司Feng billion Technology Industrial Park Development Co., Ltd. Mold科学发展 和谐共赢 山东国际科技模具产业园 财 富 热 线 ： 0539-8803828， QQ： 383410731 2目 录一、山东国际科技模具产业园简介 .3二、园区鸟瞰、布局图 .4三、科学的产业定位 .4四、独特的区位优势 .51、地理位置优越 .52、具有发达的交通优势 .
2、63、临沂之最 是企业发展的肥沃土壤 74、经济的健康快速发展，是模具企业进驻配套的良好机遇 8五、企业运营成本优势 .9六、市域内主要开发区、工业区分布 .10七、入园优惠政策 .11八、投资方法 .11九、全程的优质服务 .11十、招商热线 .12科学发展 和谐共赢 山东国际科技模具产业园 财 富 热 线 ： 0539-8803828， QQ： 383410731 3一、山东国际科技模具产业园简介山东国际科技模具产业园坐落于临沂市罗庄区,该项目是临沂市委、市政府 2011 年重点建设项目之一，园区土地规划面 积：480 亩，建筑面 积 ： 容积率： 绿化率： 。我园区划分专业功能区域如下：
3、模具生产标准厂房区。外协加工区（含车、铣、磨、加工中心、电脉冲、线切割、检测、 热处理等外加工服务单位，近距离为自身设备不足的园区企业服务）；模具材料、配件、设备交易区（拟引进国内外相关企业、 经营业主 1200 余家）；孵化区（模具小作坊业主、小型模具设计公司、模具研发机构等）；办公大楼（引进律师事务所、银行投融资机构、科研机构、模具 专家机构，近距离为入园企业服务）生活配套区（园区规划公寓套房 10 套，周边店面房引进小超市、药店、 诊所、饭店、网吧、银行营业点、广告公司、电脑软硬件服务公司等，方便企业办公，满足企业员工的安置、生活、休闲、娱乐 等）；多功能酒店（满足企业客户接待工作之需求
4、）；我园区以“科学 发展，和谐共赢”为核心价值观，奉行“亲商、安商、富商”的政策，采取“一次规划、分期开发、滚动发展”的战略，招引国内外模具产业链相关模具企业投资入驻，着力打造“以模具产业为 核心，相关衍生行业包括模具材料、模具配件、机床、机电、五金、汽 车、建材、陶瓷、塑料、电 子信息等行业为支撑”，集设计研发、生产加工、产品展示销售、原材料供 应、人才培训、信息交流、等功能为一体的产业集群，成 为 一个“现代化、国际化、品牌化、具备完整产业链的”特色园区。科学发展 和谐共赢 山东国际科技模具产业园 财 富 热 线 ： 0539-8803828， QQ： 383410731 4二、园区鸟瞰、
5、布局图三、科学的产业定位临沂的重型工业企业林立，电子电器企业、玩具企 业、陶瓷、五金等企 业众多，临沂的专业市场日益增多，目前临沂的本地模具企业处于“低、小、散”的局面，技 术含量水平较低、规模较小、经营 非常分散等，远远不能满足日益发展的重工、电子电器、玩具、五金等行 业的模具市场需求， 绝大部分模具是依 赖外省、市相关模具企 业 做远距离的配套， 这种局面无疑会制约以科学发展 和谐共赢 山东国际科技模具产业园 财 富 热 线 ： 0539-8803828， QQ： 383410731 5上行业的快速发展，同时，临沂的专业批发市场规模和数量逐年增多，其中不乏一部分有 实力、有技术的人士向“
6、前店后铺 ”的形式发展，比如一些电子、玩具、塑料等，这无疑会增加模具行业的需求。为了解决上述模具的供需矛盾，为此，我园区定位 为专业的模具园区。四、独特的区位优势1、地理位置优越地处东部沿海经济区核心城市 北 京至 上 海 最短距离的中心位置，区位优势十分明显。 东靠青岛 港 、日 照 港 、日照岚 山 港 和 连 云 港 ，属于 亚 欧 大 陆 桥 东方桥头堡范畴，处于山东和江苏两个经济大省的 交 界 处，南北交汇，海 陆兼济， 发展空间广阔 。临沂飞机场通达全国十几个城市，为国家二级机场。 京 沪 高 速 公 路 、长深高速公路, 日 东 高 速 公 路 、新亚欧大陆桥铁路、沿海 铁路大通
7、道在临沂市境内纵横交错，构成了一个非常便捷的陆海空立体交通主干网。科学发展 和谐共赢 山东国际科技模具产业园 财 富 热 线 ： 0539-8803828， QQ： 383410731 6环渤海地区将成为我国极具国际竞争力的世界制造业基地，成为继珠三角、长三角崛起后的新的环渤海经济圈，地理位置十分优越。使园区对外联系的时空距离大大缩短,客流 物流资金流信息流在这里双向互动,辐射海内外。2、具有发达的交通优势临沂市交通十分便利，境内有“一机场、两 铁路、四高速”，形成航空、公路、 铁路相衔接的立体交通网络。铁路 方 面 ：新 亚 欧 大陆 桥 新 菏 兖 日 铁 路（中 国 能 源 大 通 道
8、）、晋 中 南 大 能 力 铁 路（中 国 能 源 大 通 道 ）、胶 新 铁 路 （中 国 沿海 大 通 道 ）、枣 临铁 路 、东 平 铁 路 、坪 岚 铁 路 在 临 沂 交汇 。 公 路 方 面 ：京科学发展 和谐共赢 山东国际科技模具产业园 财 富 热 线 ： 0539-8803828， QQ： 383410731 7沪 高 速 、日 东 高 速 、长 深 高 速 、枣 临 岚 高 速 、临 沂 城 区 4 环 绕 城 高 速 等 多 条 高 速 遍 布 临 沂各 地 。国 道 205、206、327 等 国 道 以 及 多 条 省 道 连 接 临 沂 各 地 。临沂机场为国家二级机
9、场，是鲁南最大的民航机场，已通航北京、上海、广州、深圳、西安、大连、温州等 20多个国内大中城市。3、临沂之最是企业发展的肥沃土壤临沂市辖 3 区 9 县，总面积 17184 平方公里，人口 1022 万，是山 东人口最多、面积最大的城市；她东临黄海，西通中原，南与江苏接壤，处北京至上海中 间地带。境内河流纵横，风光秀美，形成了独特的“水在城中、城在水中”的人文自然景 观。 临沂历史悠久、文化璀璨，名人 辈出，名胜古迹众多， “鲁南古城秀，狼牙名士多” ，一代名相诸葛亮、 书圣王羲之都诞生于此1、华 东 革 命 烈 士 陵 园 是 最 早 一 批 经 国 务 院 批 准 列 为 全 国 烈 士
10、 纪 念 建 筑 重 点 保 护 单 位 。2、华 东 土 产 杂 品 市 场 是 全 国 规 模 最 大 的 土 产 杂 品 市 场 。 3、银 雀 山 汉 墓 竹 简 博 物 馆 ，是 山 东 重 点 文 物 保 护 单 位 ，是 全 国 第 一 座 汉 墓 竹 简 博 物馆 。 4、算 圣 刘 洪 创 建 的 “乾 象 历 ”是 我 国 第 一 部 传 世 的 引 进 月 球 运 动 不 均 性 历 法 。 科学发展 和谐共赢 山东国际科技模具产业园 财 富 热 线 ： 0539-8803828， QQ： 383410731 85、临 沭 县 小 型 手 扶 拖 拉 机 生 产 能 力
11、全 国 第 一 。 6、莒 南 县 大 店 镇 ，是 中 国 磨 具 第 一 镇 。 7、莒 南 县 是 全 国 最 大 的 花 生 米 加 工 、销 售 、出 口 集 散 地 。 8、国 电 费 县 电 厂 ，总 装 机 容 量 720 万 千 瓦 ，该 项 目 建 成 过 后 ，将 成 为 亚 洲 最 大 的 火 力发 电 厂 。 9、莒 南 县 是 全 国 最 大 的 谷 氨 酸 发 酵 基 地 。 10、苍 山 是 全 国 最 大 的 蔬 菜 生 产 县 ，全 国 最 早 利 用 恒 温 技 术 储 存 蔬 菜 的 主 产 区 之 一 。 11、苍 山 是 被 国 家 确 定 为 第
12、一 批 “全 国 无 公 害 蔬 菜 生 产 基 地 示 范 县 ”、“全 国 蔬 菜 标 准化 生 产 示 范 区 ”、“全 国 出 口 蔬 菜 生 产 基 地 县 ”。 12、1984 年 ，临 沂 被 国 务 院 列 为 重 点 解 决 的 连 片 贫 困 地 区 之 一 ，经 过 十 年 努 力 ，1995年 ，临 沂 在 全 国 18 个 连 片 贫 困 地 区 中 率 先 实 现 整 体 脱 贫 ；2004 年 ，率 先 在 全 国 革 命 老 区中 实 现 生 产 总 值 过 千 亿 元 。 13、莒 南 县 卧 佛 寺 公 园 ，是 全 国 最 大 的 县 级 公 园 。 14
13、、平 邑 县 ，是 金 银 花 产 量 全 国 第 一 县 。 15、沂 河 小 埠 东 橡 胶 拦 河 坝 ，是 目 前 世 界 上 最 长 的 橡 胶 坝 。该 拦 河 坝 由 临 沂 市 水 利 勘测 设 计 院 设 计 ，被 上 海 大 世 界 吉 尼 斯 总 部 列 为 1999 年 大 世 界 吉 尼 斯 之 最 。 16、莒 南 县 南 铁 牛 石 铁 陨 石 ，是 目 前 世 界 上 最 大 的 石 铁 类 陨 石 。该 陨 石 坐 落 在 莒 南 县坪 上 镇 大 铁 牛 庙 村 。 17、莒 南 县 ，是 花 生 单 产 全 国 第 一 县 。 18、蒙 阴 县 有 我 国
14、 最 大 、最 早 的 金 刚 石 原 生 矿 。 19、全 国 最 大 的 城 市 湿 地 公 园 滨 河 公 园 20、全 国 最 大 物 流 城 。科学发展 和谐共赢 山东国际科技模具产业园 财 富 热 线 ： 0539-8803828， QQ： 383410731 921、全 国 最 大 国 际 文 化 城 。22、全 国 最 大 的 板 材 基 地 。23、临 沭 县 是 全 国 最 大 的 复 合 肥 生 产 基 地 。24、在 2010 年 全 国 城 市 公 共 文 明 指 数 测 评 中 ，临 沂 喜 获 全 国 地 级 市 第 一 ！ 25、2011 中 国 人 造 板 工
15、 业 热 点 问 题 论 坛 暨 协 会 胶 合 板 专 业 委 员 会 换 届 大 会 在 临 沂 市召 开 。会 上 ，临 沂 市 被 中 国 林 产 工 业 协 会 授 予 “中 国 板 材 之 都 ”称 号 。26、临 沂 大 学 是 全 国 单 体 面 积 最 大 的 大 学 （大学整体规划用地 10000 亩） 。27、2011 年 中 国 交 通 运 输 协 会 授 予 临 沂 市 “物 流 之 都 “称 号 。4、经济的健康快速发展，是模具企业进驻配套的良好机遇工业已建立起门类较为齐全的综合体系，形成了以轻工、纺织、机械、 化工、建材、冶金、煤炭、食品、黄金、医药等 为主工业体
16、系（临沂目前是中国最大的胶合板生产基地），是山东省的建材和黄金生产基地，是 连接南北重要的物流城、商贸城。 全市商业发达，有各类专业批发市场 965 处，其中专业批发市场 189 处，集 贸市场 76 处，2007 年成交额 510.75 亿元， 临沂批发城共有各类批发市场 96 处，拥有摊位 2.5 万个， 连续三年跻身全国十大批发市场前三名。 现在仅次于浙江 义乌，居全国第二，有“南义乌，北临沂” 之称。 2010 年，临沂市实现生产总值 2400 亿元，增 长 12.9%。其中，第一 产业增加值 264 亿元，增长 3.5%；第二 产业增加值 1206.3 亿元，增长 13%；第三产业增
17、加值 929.7 亿元，增长 15.1%。全市经济和社会事业实现平稳较快发展。科学发展 和谐共赢 山东国际科技模具产业园 财 富 热 线 ： 0539-8803828， QQ： 383410731 10五、企业运营成本优势1、人力资源成本普通工人工资 1000 元左右/月一般技术及管理人员 1500 元左右/月中高级技术及管理人员 2500-4000 元/月2、临沂人力资源密度位居全国榜首，市域内有 13 所国家级科研机构、 50 余所高等院校和几十所中等院校，其中廊坊市区在校大学生总数达到十几万人，平均每四个人中就有一名大学生。此外，借助京津两市拥有 200 多所高等院校、 1000 多所科
18、研机构的雄厚力量，形成强有力的人才智力支撑。3、人工成本相当于北京的 50%，深圳的 30%，天津的 60%。4、用电价格。用电分类 电压等级 电度电价居民生活用电 不满 1 千伏 0.54691 千伏以上 0.4929一般工商业用电 不满 1 千伏 0.77531-10 千伏 0.760335-110 千伏 0.7453大工业用电 1-10 千伏 0.760335-110 千伏 0.6261110-220 千伏以上 0.6111220 千伏以上 0.59615、用水价格基本水价 污水处理费水资源费 城市附加 合计生活用水 1.55 0.70 0.35 0.05 2.65工业用水 2.10 2
19、.00 0.35 0.18 3.63科学发展 和谐共赢 山东国际科技模具产业园 财 富 热 线 ： 0539-8803828， QQ： 383410731 116、供热价格适用性质 价格标准生产经营服务 120居民生活 115行政事业 115六、市域内主要开发区、工业区分布域内有2 个国家级的经济开发区“临沂经济开发区”和“临沂高新技术开发区”，12 个省级开发区“临沂临港经济开发区”、 “河 东工业园”和 9 个县域经济开发区。科学发展 和谐共赢 山东国际科技模具产业园 财 富 热 线 ： 0539-8803828， QQ： 383410731 12各经济开发区产业分布情况七、入园优惠政策1
20、、享受临沂市罗庄区的一切优惠政策；2、进驻园区之企业，从营业之日起 1 年内根据企业发展速度、 规模和贡献大小，由园区“模具发展专项奖励基金”适当予以奖励。3、入园企业进行技术改造，提升 产业竞争力而引进先进设备， 组建先进数控加工中心的业主经有关部门认定给予一次性财政补贴。4、按照国家、地方有关规定，协助入园企业办理增 值税先征后返政策。5、外商投资者进入园区，经营期限在 5 年以上者，免征 1 年所得税。6、租赁厂房实行“签 5 免 1”政策，即免一年租金。7、购买厂房者可采取“按揭”形式，首付 %，园区待办按揭手续。科学发展 和谐共赢 山东国际科技模具产业园 财 富 热 线 ： 0539
21、-8803828， QQ： 383410731 13八、投资方法企业实行有偿用地原则，采取多种形式合作：1 租赁。租赁园区现有厂房、商铺房，获得使用权 ；2 购买厂房。园区以出让方式分离厂房产权，入 驻企业可选择一次付清和按揭 2 种方式。3 定制厂房。入园企业根据本司实际情况定制厂房，获得所有权或使用权。九、全程的优质服务园区结合政府和企业的优势，与国际惯例接轨， 实行“封闭式管理、开放式服务”，从入园手续、房屋手续到投入运 营全程为入园企业提供 “一站式保姆型”服务，协助入园企业解除下列担忧-1、按揭贷款事宜；2、办理进出口手续；3、培训、招聘、引进模具专业人才；4、办理享受国家、地方规定优惠政策有关手续；5、通过园区网络、行业广泛资源优势等平台，免 费为 企业提供全方位的行业信息；6、产业政策支持。园区向当地政府争取的其他 产业支持政策。十、招商热线联系人：招商一部手机： QQ： 科学发展 和谐共赢 山东国际科技模具产业园 财 富 热 线 ： 0539-8803828， QQ： 383410731 14电话/传真：0539-8923530招商部地址：山东省临沂市罗庄区 街道 号（江泉国际大酒店西侧 100 米）网址：http:/-
