1、诸暨古玩文化市场诚招分销代理合作 TEL： 15021207797 QQ： 1478435340诸暨古玩文化市场位于诸暨市中心北端，紧邻迎宾大道，可以无遮拦傲视整个浦阳江景。本项目一部分由滨江华都小区沿街店面房构成，另一部分颐高数码为独立建筑。是由杭州汽轮动力集团、浙江中毅投资公司联合成立的诸暨中德置业投资开发的。包括颐高数码、诸暨古玩市场、文化一条街等。是诸暨政府引导的唯一古玩文化市场。诸 暨 市 区 户 籍 人 口 106 万 ， 全国百强县排名排列十三位，在浙江算数一数二的人口大市，经济排名浙江第三，本市所有人都是古玩、文化、工艺、数码的消费群。我们是诸暨唯一一个古玩文化市场，诸暨这个有
2、着悠久文化历史的经济发达城市，有极大对文化、古玩、数码客户消费群。商铺北面有二个大学在建项目，一个是浙江农林大学天目校区，2013 年开学，学生规模 6000 人；另一个是诸暨技师学院。具有丰富的客户资源。这里属于诸暨市中心北端，这里大部分的小区都属于学区房，都是较热门的楼盘。商铺门口的环城北路、西江路与城北公路都属于城市干道，人流车流都是非常多的。我们这里的商铺形式与一般商铺不同，作为社区商铺，当时整个社区正负零设在 2 层，所有我们的商铺算架空层，产权年限是 70 年的，从 2004 年 8 月 1 日至 2074 年 8 月 1 日，即还有 63 年产权。100%。产权证上套内面积为空白
3、，我们这个项目属于架空层(在小区正负零以下) ，房管部门规定正负零以下套内面积不写。但是不影响产权与使用年限。但无土地证。任何商品和服务都是有价值的，关键是如何进行评估。如果价格高于价值，那么，人们在心理上就会认为这种购买是不值得的。根据我们多年商铺开发的经验和代理商铺营销的实践，建议您从以下几个方面进行考虑：1、商业的类型 商业综合体有其业态的丰富性和零售的高利润。专业卖场有其业态的聚集性和批发的大销量。2、是否核心商圈 处于核心商圈的商铺肯定要优于其他位置的商铺，对于零售这点非常重要，但对于专业卖场这点就不是太重要了。但在同一个市场内，好位置依然具有巨大的吸引力。3、商圈发展阶段 在商圈变动过程中投资商铺，就如同买股票看大势一样，成长性是一个很重要的考虑因素。在已经成熟的商圈投资商铺，其成长空间非常小，因为经营成本很高，所以销售价格也非常高，因此投资价值不大。而刚刚开始发展中的商圈，也许前 2-3 年投资回报不理想，但是，随着商圈的快速发展，商铺的成长性将非常好，因此，这里的商铺绝对是值得投资的绩优股。4、主力品牌效应 “有主力品牌店的地方，就有无穷的商业机会”，相信每一个商铺投资人都知道这个道理。5、广 场 的 冲 天 人 气 广场就是休闲、娱乐的场所，所以有广场的地方，就有冲天人气，就有无穷的商业机会。
