1、内河别墅施工图意见 2010.10.25总图:1. 轴号太大,影响读坐标数据。2. 在图面上无法区分已施工的建筑还是未施工的建筑.3. F5(或 F5a,F5b,F5c)型，不应该出现四个户型，有两个户型图就可以。4. 竖向图缺路的定位坐标.5. 竖向图缺路的纵向散水坡向.6. 竖向图两栋对望的别墅后院的标高相差 460mm，高差太大。7. 竖向图主河道的水面标高为 3.4m，而现设计阶段后院的标高为 2.62、2.80m ；这个标高设计是不合理的。8. 缺回车转弯半径尺寸。9. 缺路转弯半径尺寸。F4 型别墅建筑图：1. 一层的面积计算有误，楼梯中空部分不应该计算面积；客厅与洗手间之间的露台
2、上面有雨蓬顶盖，应该按阳台面积计算。2. 二层的面积计算有误，楼梯中空部分不应该计算面积。单栋计容积率面积少计算了 2.2平方米。3. 一层平面图 缺强电、弱电箱（贵司第一次意见回复“已建施工图 J-Fa01 未有表示，详电施” ） ；根据现场施工一般是水电与土建分开施工，土建未表示预留洞口，以后电施工就需要凿墙面，这样会增加施工成本。4. 一层平面图 正立面 C-6 窗边造型与方案图不一致。5. 住宅地下层平面图 设备间未考虑地漏。6. 住宅地下层平面图 廊厅柱子现设计阶段为 350x350，建议柱子改为 250x250。7. 住宅地下层平面图 中厨的 TLM-3 建议设置门垛好方便门的安装
3、及美观。8. 一层平面图 露台 2 轴旁边的地漏缺雨水立管。9. 二层平面图 客厅屋面天沟无尺寸，无节点大样图。10. 二层平面图 室外玄关屋面临衣帽间外墙坡屋面无法排水出去。11. 二层平面图 停车位花架的柱子是方形的，而 “F4 型别墅别墅花架大样图”里面的柱子是圆形的，设计不一致。12. 二层平面图停车位花架及 F4 型别墅别墅花架大样图 都未表达花架中空部分，未表达花架横向、竖向仿木方条的尺寸。13. 屋顶层平面图 未表达太阳能安装位置。14. 屋顶层平面图 未表达风井位置。15. 屋顶层平面图 两个最高的屋顶中间连在一起的天沟与立面图不一致。16. 屋顶层平面图 1/3 轴交 F 轴
4、到 D 轴的坡屋面往 1/3 轴方向排水，设计未考虑墙面的防水及屋面的排水。17. 所有的立面图、剖面图图名有误，都写为同一个名称“F4 型别墅屋顶层平面图” 。18. 1-5 轴立面图 客厅 C-6 窗缺窗套及窗台大样图。19. 1-5 轴立面图 衣帽间 C-4a 窗台为 600 高，低于 900 窗需要设置护拦。20. 立面图 缺纵向详细尺寸，轴线尺寸。21. 1-5 轴立面图 左边、右边的弧型造型墙（放成品陶罐的矮墙） 无尺寸、无弧度标注、无标高。22. 1-5 轴立面图 室外玄关屋檐下的装饰构件无做法。23. 1-5 轴立面图 两个 C-2 窗之间的装饰构件无做法。24. 1-5 轴立
5、面图 C-4a 室外窗套无做法。25. 5-1 轴立面图 C-4b、 C-4 室外窗套无做法。26. 5-1 轴立面图 廊厅立面的三个弧度造型 无标高、无弧度标注。27. 5-1 轴立面图 廊厅立面 TLM-5、TLM-3、TLM-6 推拉门无弧度标注，门窗表里面也无弧度标注。28. 5-1 轴立面图 廊厅立面 TLM-6 推拉门剖空位置与平面图不一致。29. 5-1 轴立面图 阳台、露台护拦无标高。30. 5-1 轴立面图 柱子中间装饰线无做法。31. 5-1 轴立面图 外墙标的火山岩材质与方案图不一致，应该为文化石。32. 5-1 轴立面图 二层卧室露台弧形梁无弧度标注，露台底造型无做法。
6、33. 5-1 轴立面图 TLM-3 前面的阳台拱形门洞无弧度标注、无做法。34. 5-1 轴立面图 1 轴线上客厅楼板底造型无做法。35. A-H 轴立面图 DK-01 拱形门洞无弧度标注、无做法。36. A-H 轴立面图 外墙标的火山岩材质与方案图不一致，应该为文化石。37. 立面图 大多数窗户无安装高度。38. A-H 轴立面图 DK-02 无洞口个高度，拱形门洞无弧度标注、无做法。39. H-A 轴立面图 DK-01 拱形门洞无弧度标注、无做法。40. H-A 轴立面图 风道出口 无安装高度。41. 门窗大样图及门窗表，弧形窗户无弧形标注。42. F4 型别墅别墅花架大样图 缺节点图、
7、缺节点尺寸，无法施工。43. 别墅节点大样图（一） 大样图 8 阳台护栏高度为 1300mm，尺寸不符合人体工程学及规范。44. 楼梯护拦无节点大样图。45. 建议主卧室出露台推拉门上面设置小雨蓬防水。F4 型别墅电气图：1. 地下层照明平面图 楼梯中间吸顶灯 无法按图安装（楼梯中间为中空） 。2. 项目名称与建筑图不一直。3. 无强电箱尺寸规格。4. 建议入户门口安装等开关。5. 空调插座 1.8m 高，高度过底，别墅安装的是集中式中央空调系统。6. 照明配电箱 1.6m 高，建议改为底距地 1.8 米暗装。7. 地下层廊厅灯开关，建议在室内有开关。8. 所有的卫生间安装有热水器插座，别墅为
8、太阳能够供热水，建议取消热水器插座。9. 建议二层楼梯屋顶面设置吊灯（楼梯中空上面） 。10. 建议取消室外玄关、车位花架防雷装置。11. 弱电图缺图例表，无法了解插座开关的高度等。12. 缺太阳能用电设备。F4 型别墅给排水：1. 别墅室内无消防设施，建议图名取消“及消防平面图” 。2. 二层客厅露台面积过大，建议增加一个地漏。3. 二层给排水平面图 YL-1 立管及 YL-1 立管客厅屋面的地漏安装高度为 3.3m；立管安装在客厅室内部，并地漏安装高度错误。4. 室外玄关屋面旁边的立管缺 编号。5. 室外玄关屋面临衣帽间外墙一面坡屋面无法排水。6. 客厅屋面临衣帽间外墙一面坡屋面缺天沟（建
9、筑图上有天沟） 。7. 太阳能供水系统图与平面图表达不一致。8. 给排水套管无管径大小。9. 地下层给排水及消防平面图 给水、热水、热水回水管吊顶内敷设，严重的影响建筑高度及未来装修吊顶造型；我司曾多次建议预埋地下室楼板下埋地设置（设置管线地沟形式） 。10. 太阳能集热器 无热水系统控制要求。F4 暖通：1. 项目名称与建筑图不一致。2. 冷凝水管无安装高度。3. 冷凝水管未设置穿梁套管。4. 空调冷凝水管进洗手间设计为墙面立管明装排至地漏，建议冷凝水管暗装，并且应控制安装高度，以勉影响建筑室内净高。5. 无空调系统图F4 结构：1. 条形基础建议改为筏板基础。2. 项目名称与建筑图不一致。
10、3. 地下一层柱定位图 350x350 的 KZ9 建议改为 250x250 的柱子。4. 一层梁配筋平面图 KL2(1) 300x600、L1(1) 200x300、KLL2(2) 200x500，在餐厅上空严重影响了地下一层室内的净高；建议重新考虑梁的位置、大小设置。5. 二层梁配筋平面图 为提高客厅室内的净高及防水要求，再次强烈建议 KLL2(2) 200x550 设置为反梁，梁底平二层楼板底。6. 二层梁配筋平面图 为提高客厅室内的净高，建议取消 L1(1) 200x400 梁及 L2(1) 200x500 客厅上空的梁。7. 二层梁配筋平面图 建议入户玄关临衣帽间外墙设置一根反梁。8
11、. 一层结构平面图 JT03 之节点一，建议室外玄关从内部看上去为坡形。F5 型别墅建筑图：1. 地下层平面图 设备间缺地漏。2. 地下层平面图 建议设置在餐厅内的雨水管改到室外。3. 地下层平面图 建议公共卫生间 600 的窗户改为 900-1200 的窗户。4. 地下层平面图 建议设置在卧室卫生间内的雨水管改到室外。5. 地下层平面图 卧室卫生间的风井接外墙洞口无洞口大小尺寸。6. 地下层平面图 设备间的排风接外墙洞口无洞口大小尺寸。7. 地下层平面图 设备间防雨百叶无大样图。8. 地下层平面图 卧室卫生间无地漏。9. 地下层平面图 廊厅柱子无大小尺寸。10. 地下层平面图 面积有误，少计
12、算了卧室卫生间前面廊厅面积。11. 一层平面图 建筑面积计算有误；室外玄关有结构柱应计算面积全部面积，楼梯中空部分应不计入面积，书房外的走廊无外维护应按阳台面积计算，大露台上空有飘出 1000的雨蓬应计入阳台面积。12. 二层平面图 建筑面积计算有误；卧室前面的露台无顶盖不应计入面积，楼梯中空部分应不计入面积。单栋计容积率面积多计算了 8 平方米。13. 一层平面图 无强电、弱电配点箱。14. 一层平面图 室外玄关外花台无节点大样图。15. 一层平面图 客厅前露台有四根雨水排水管直接排到露台上，设计不合理。16. 一层平面图 坡屋顶建议设置有组织排水。17. 一层平面图 卫生间水井缺洞口宽度尺
13、寸。18. 一层平面图 停车位无尺寸。19. 二层平面图 室外玄关屋面临楼梯间外墙坡屋面无法排水出去。20. 二层平面图 客厅屋面雨水沟缺大样图。21. 二层平面图 阳台左边的花架第一块板，应设计为中空。22. 二层平面图 楼梯间三个并排窗户之间的墙尺寸与图面、立面不一致。23. 屋顶层平面图 未表达太阳能安装位置。24. 1-9 轴立面图 左边、右边的弧型造型墙（放成品陶罐的矮墙） 无尺寸、无弧度标注、无标高。25. 9-1 轴立面图 TLM-2 门框上的造型无大样图。26. 9-1 轴立面图 拱形造型无弧度标注。27. 9-1 轴立面图 廊厅柱子造型无尺寸、无大样图。28. A-H 轴立面
14、图 拱形造型无弧度标注、无大样图。29. A-H 轴立面图 C-4a 窗台离地只有 600 高，而室内该窗户边是厨柜，厨柜的高度一般是 800-850 高；所以 C-4a 窗台离地设计不合理。30. A-H 轴立面图 C-4b 窗套无大样节点图。31. A-H 轴立面图 C-4C 窗套无大样节点图。32. A-H 轴立面图 室外玄关窗洞无立面安装高度。33. A-H 轴立面图 B 轴到 C 轴阴影条形无 无标注，看不明白是什么东西。34. H-A 轴立面图 形造型无弧度标注、无大样图。35. H-A 轴立面图 外玄关窗洞是否空洞表达不清晰。36. 立面图辅助标高线条太多，影响图面整洁。37.
15、楼梯护栏无大样图。38. 门窗大样图 弧形窗无弧形标注大小尺寸。39. 门窗大样图 DK-1 洞口在平面图上无对应的窗洞名称。40. 别墅花架大样图 缺尺寸，花架柱子造型与平面图造型不一致。41. 别墅节点大样图 节点 4 木构架节点图不够详细，从图上看不出做法。42. 别墅节点大样图 节点 b 在立面、平面图上找不到相对应的部位。43. 门窗表 窗大样图表达不一直，有缺画线条现象。44. C-4 窗边的护栏缺节点大样图。45. 建议主卧室出露台推拉门上面设置小雨蓬防水。F5 别墅电气图：1. 地下层照明平面图 酒窖吸顶灯放置位置为楼梯中空部分,等无法安装。2. 地下层照明平面图 缺冰箱插座。
16、3. 地下层照明平面图 中厨开关安装在玻璃窗上无法施工。4. 地下层照明平面图 卧室洗手间开关安装在室外，设计不到位。5. 空调插座 距地 1.8m，安装位置过低。6. 二层照明 阳台 开关和插座安装在玻璃推拉门上，设计不合理。7. 二层照明 过道开关数与灯控制数不符。8. 二层照明 楼梯顶建议设置一个灯具。9. 二层照明及局部防雷平面图 建议取消花架停车位及室外玄关屋顶防雷。F5 型别墅给排水：1. 项目名称与建筑图不一致。2. 别墅室内无消防设施，建议图名取消“及消防平面图” 。3. 给排水套管无管径大小。4. 地下层给排水及消防平面图 给水、热水、热水回水管无安装标高，系统图上水管贴板底
17、、梁底走严重的影响建筑高度及未来装修吊顶造型；我司曾多次建议预埋地下室楼板下埋地设置（设置管线地沟形式） 。5. 地下层给排水 通往卧室洗手间的水管线拉线太长。6. 地下层给排水 卧室洗手间的排水清扫口设置在浴缸下面，不合理。7. 地下层给排水 公共卫生间地漏位置设计不合理。8. 首层给排水平面图 客厅前露台有三根雨水排水管直接排到露台上，设计不合理。9. 首层给排水平面图 公共卫生间地漏位置设计不合理。10. 二层给排水平面图 公共卫生间地漏位置设计不合理。11. 二层给排水平面图 室外玄关屋面临楼梯间外墙坡屋面无法排水出去。12. 缺热水系统控制要求。F5 暖通：1. 项目名称与建筑图不一
18、致。2. 冷凝水管无安装高度。3. 冷凝水管未设置穿梁套管。4. 空调冷凝水管进洗手间设计为墙面立管明装排至地漏，建议冷凝水管暗装，并且应控制安装高度，以勉影响建筑室内净高。5. 无空调系统图F5 结构：1. 条形基础建议改为筏板基础。2. 项目名称与建筑图不一致。3. 柱定位图 1 轴交 D 轴“ 一”形柱建议改为“1”形柱；这样未来装修空间更大。4. 柱定位图 4 轴交 E 轴“L”形 KZ7 柱建议改为“1”形柱；这样未来装修空间更大。5. 一层梁配筋平面图 KLL2(1) 200x400，建筑完成廊厅后净高为 2.3m；建议重新考虑梁的大小，建议净高控制在 2.5m 以上。6. 二层梁
19、配筋平面图 为提高客厅室内的净高及防水要求，再次强烈建议 KLL2(3) 200x500 客厅上空梁梁底平二层楼板底。7. 二层梁配筋平面图 为提高客厅室内的净高，建议取消 XL1(1B) 200x500 客厅上空的梁。8. 二层梁配筋平面图 C-4 窗边的有护栏，建议 LL2(1) 200x400 设置为反梁，或建筑增加100mm 的反台，现建筑图缺该部位节点图。9. 一层结构平面图 JT03 之节点一，建议室外玄关从内部看上去为坡形。F6 型别墅建筑图：1. 地下层平面图 设备间多了一个地漏。2. 地下层平面图 外廊 350x350 的柱子建议改为 250。3. 地下层平面图 室内中间 4
20、 轴交 F 轴 L 形柱子建议改为小方柱。4. 地下层平面图 室内中间 4 轴交 H 轴 L 形柱子建议设置在墙面内部。5. 地下层平面图 室内中间 5 轴交 H 轴 L 形柱子建议改为 1 形。6. 地下层平面图 洗衣房临台球厅两个 L 形柱建议改为 1 形。7. 地下层平面图 室内中间 6 轴交 D 轴 L 形柱子建议改为 1 形。8. 地下层平面图 室内中间 6 轴交 H 轴 L 形柱子建议改为 1 形。9. 首层平面图 强电弱点箱无表示。10. 水井门洞口无尺寸。11. 首层平面图 D-1700 洞口无洞口高度。12. 首层平面图 阳台路台缺地漏。13. 首层平面图 建议雨水立管的水不
21、要直接排在露台阳台上。14. 一层、两层的面积计算错误，楼梯中空部分不应计入面积，室外玄关应计算全部面积。15. 二层平面图 阳台露台缺地漏。16. 二层平面图 室外玄关屋面临楼梯间外墙坡屋面无法排水出去。17. 二层平面图 车库设备屋顶需要有组织的排水.18. 楼梯缺护栏大样图.19. 建议主卧室出露台推拉门上面设置小雨蓬防水。20. 1-7 轴立面图 C-1200 平面表达为玻璃窗 ,而立面表达为百叶,平面与立面不一致.21. 1-7 轴立面图 C-1200C 平面表达为玻璃窗,而立面表达为中空,平面与立面不一致；并且门窗表窗台标高与平面立面不一直，建议窗台高为 900。22. 1-7 轴
22、立面图 左边、右边的弧型造型墙（放成品陶罐的矮墙） 无尺寸、无弧度标注、无标高。23. 1-7 轴立面图 建议二层楼板以上的文化石取消。24. 7-1 轴立面图 C-1200 平面表达为玻璃窗 ,而立面表达为百叶,平面与立面不一致.25. 7-1 轴立面图 M-1800 窗上面造型无大样图。26. A-M 轴立面图 C-1500 窗套无大样图。27. M-A 轴立面图 主卧露台弧型造型无弧型标注。28. M-A 轴立面图 C-2400 窗上部弧型造型无弧型标注，无弧型长度尺寸。29. M-A 轴立面图 室外玄关空洞表达不清楚。F6 别墅电气图：1. 地下层照明平面图 冰箱插座安装高度为 1.8
23、m，安装高度过高；建议冰箱插座距地0.35m。2. 地下层照明平面图 洗衣机为 0.3m 高，建议洗衣机插座(带防溅面板) 1.2m 高。3. 空调插座 1.8m 高，高度过底，别墅安装的是集中式中央空调系统。 。4. 二层照明 楼梯顶建议设置一个灯具。5. 二层照明及局部防雷平面图 建议取消花架停车位及室外玄关屋顶防雷。6. 缺太阳能用电设备。F6 型别墅给排水：1. 项目名称与建筑图不一致。2. 别墅室内无消防设施，建议图名取消“及消防平面图” 。3. 给排水套管无管径大小。4. 地下层给排水及消防平面图 给水、热水、热水回水管无安装标高，系统图上水管贴板底、梁底走严重的影响建筑高度及未来
24、装修吊顶造型；我司曾多次建议预埋地下室楼板下埋地设置（设置管线地沟形式） 。5. 一层给排水平面图 两根雨水立管的水直接排在客厅露台上不合理。6. 二层给排水平面图 室外玄关屋面临楼梯间外墙坡屋面无法排水出去。7. 二层给排水平面图 客厅与过厅中间的屋面缺地漏。8. 二层给排水平面图 YL-19 直接排水到屋面上，这个屋面盖瓦后无法排水出去。9. 太阳能集热器 平面给水管与系统图安装高度不一直。10. 缺热水系统控制要求。F6 暖通：1. 项目名称与建筑图不一致。2. 冷凝水管无安装高度。3. 冷凝水管未设置穿梁套管。4. 空调冷凝水管进洗手间设计为墙面立管明装排至地漏，建议冷凝水管暗装，并且
25、应控制安装高度，以勉影响建筑室内净高。5. 无空调系统图F6 结构：1. 条形基础建议改为筏板基础。2. 项目名称与建筑图不一致。3. 平面图缺轴号。4. 地下层平面图 室内中间 4 轴交 F 轴 L 形柱子建议改为小方柱。5. 地下层平面图 室内中间 4 轴交 H 轴 L 形柱子建议设置在墙面内部。6. 地下层平面图 室内中间 5 轴交 H 轴 L 形柱子建议改为 1 形。7. 地下层平面图 洗衣房临台球厅两个 L 形柱建议改为 1 形。8. 地下层平面图 室内中间 6 轴交 D 轴 L 形柱子建议改为 1 形。9. 地下层平面图 室内中间 6 轴交 H 轴 L 形柱子建议改为 1 形。10
26、. 一层梁配筋平面图 为了提高地下室的净高，建议 KLL1(2) 200x500 改为反梁，梁底平一层楼板底。11. 一层梁配筋平面图 为提高地下室净高，建议 KLL2(2) 200x600、KL4(1) 200x600 的600 梁改小。12. 一层梁配筋平面图为提高地下室净高，建议取消 4 轴交 E 轴到 H 轴的梁。13. 二层梁配筋平面图 建议 KLL2(1) 200x400 梁底平二层楼板底。14. 二层梁配筋平面图 为提高地下室净高，建议 KLL3(3) 200x400 梁底平二层楼板底。15. 二层梁配筋平面图 考虑到未来装修平面布局改造建议取消洗手间 M-800 上面的LL2(1)梁。2010 年 10 月 28 日
