1、 编号 ： 恒招 ZW-RZ1123.01-006 招 标 文 件 招标项目 ： 2011-2012 年度 恒大地产集团及其下属公司 全国各楼盘样板房软装 配套工程 招标单位 ： 恒大地产集团有限公司 日 期 ： 2011年 10月 21日 目 录 第 一章 投标须知 -1 第二章 招标项目简介 -1 第三章 投标报价表 . -1 第四章 招标文件综合说明 -5 第五章 投标文件的编制 . -1 第六章 开标 、 中标资格及定标的相关规定 . -1 第七章 投标文件标准格式 -1 第八章 合同书格式 . -M-2 -1第一章 投标须知 （ 本章共 2页 ） 一 、 招标形式 ： 邀请招标 ，
2、由招标单位组织内部相关部门自行开标 。 二 、 回标 截止日期 ： 2011 年 12月 05 日 17 时 30 分 ， 投标文件未按时送达的视为该投标单位自动弃标 。 投标单位回标可直接送达或邮寄给投标文件接收人 。 如投标文件以邮寄方式 ， 回标截止日期以投标文件接收人所在地收到的邮 戳日期为准 。 三 、 回标地点 ： 广东省 广州市天河路 45号天伦大厦二十一层招 投 标中心 。 四 、 投标文件接收人 ： 尤杨 联系电话 ： 020-38302975 地址 ： 广东省广州市天河路 45号天伦大厦二十一层招投标中心 ， 邮编 ： 510060 。 五 、 中标原则 ： 1、 投标单位
3、按招标文件要求的软装标准 、 风格编制方案 ， 投标文件必须使用招标单位提供的方案内容格式 。 各套投标 的软装设计 方案 的造价不超出招标单位的软装设计上限 ， 且 经评标小组评审合格 效果最好 的投标单位具有拟中标资格 。 2、 若中标单位在中标签订合同后 ， 第一个项目施工完成后 ， 装饰 效果达不到招标单位的要求 ， 招标单位有权取消该单位的中标资格并解除年度合同 。 六 、 投标单位在领取招标文件时必须交纳 投标保证金 ： 人民币 壹万 元 整 ， 投标 保证金 收款单位 、 开户行及帐号如下 ： 单位名称 ： 恒大地产集团 有限公司 ； 开户银行 招行环市东路支行 ； 银行帐号 ：
4、 200583288110001。 注 ： 可来我司 20 楼财务中心提交或 以 汇款方式提交 ， 一定要注明投标事项或项目名称 。 七 、 中标单位 须 在 中标 后 、 签订合同前 交纳 人民币 伍 万 元 的履约保证金 。 履约保证金 收款单位 、 开户行及帐号如下 ： 单位名称 ： 恒大地产集团 有限公司 ； 开户银行 招行环 市东路支行 ； 银行帐号 ： 200583288110001。 注 ： 可来我司20 楼财务中心提交或以汇款方式提交 ， 一定要注明 中 标事项或项目名称 。 八 、 本工程的施工图押金为 0元人民币 ， 投标单位在领取施工图时缴纳 。 开标后投标单位在归还全部
5、施工图纸后 ， 招标单位将退还其递交的图纸押金 。 投标单位如遗失或损坏施工图纸的 ， 按每张 0元扣除押金 。 九 、 投标单位应认真阅读招标文件所附合同书 ， 若有异议应一并在招标答疑时或投标书中以书面的形式提出 ， 否则视为已接受招标文件所附合同书条款 。 投标单位中标后 ， 须按招标答疑阶段双方协商修改过的招 标文件所附合同书条款签订合同 ； 否则 ， 招标单位有权取消该投标单位的中标资格及不予返还投标保证金 。 十 、 投标单位对招标文件如有疑点要求澄清 ， 应在 回 标时间前 5 天以书面形式或电子 -2邮件形式向招标单位提出 。 招标单位 经济标 招标答疑联系人 ： 尤杨 ， 联
6、系电话 ： 020-38302975 传真 ： 020-38302485 电子邮件 ： youyang8402 。 技术标 答疑联系人 ： 曾秋雨 ， 联系电话 ： 020-37870094 ， 传真 ： 020-37870184 电子邮件 ： 。 十一 、 为杜绝商业贿赂现象 ， 共同营造公平 、 公正的竞争环境 ， 投标单位在提交投标文件的同时必须提交签署完毕的 公平竞争承诺书 （ 见附件 三 ）。 十二 、 敬请各投标单位在参与投标过程中 ， 将招标单位人员明示或暗示要求宴请 、 招待 ，或索取礼金 、 礼品 、 礼券 、 其他利益 ， 或故意刁难 、 显失公平现象 ， 向恒大地产集团
7、有限公司监察部门进行举报 。 具体举报渠道告知如下 ： 举报电话及联系人 ： 020-22028621、 13798197799 潘 先生 020-22028568、 15802016171 陈小姐 举 报 传 真 ： 020-38308621 举报电子邮箱 ： HDDC110 举报地址 ： 广州市 广州大道中 928号 5楼 恒大地产集团监察室 （ 邮政编码 ： 510000） 我司承诺 ： 对所有举报信息及时调查处理 ， 对举报来源严格保守秘密 ， 对举报单位因举报所可能遭受的利益损害采取特别措施予以保护 。 -1第二章 招标项目简介 （ 本章共 4 页 ） 一 、 工程 招标 单位 ：
8、 恒大地产集团 有限公司 二 、 招标项目名称 ： 恒大地产集团及其下属公司全国 开发楼盘样板房软装 配套 工程 三 、 招标项目地点 ： 恒大地产集团及其下属公司全国开发楼盘内 。 四 、 招标项目概况 ： 本次招标的项目为恒大地产集团及其下属公司在全国范围内内开发建设楼盘样板房的软装工程 ， 具体包含如下内容 ： 家具 、 窗帘 、 挂画 、 床上用品 、 艺术装饰品等等 ， 具体以投标单位的软装设计方案清单为准 。 五 、 招标范围和内容 ： 1、 本次招标的项目为恒大地产集团及其下属公司在全国范围内内开发建设楼盘样板房的软装工程 ， 具体包含如下内容 ： 家具 、 窗帘 、 挂画 、
9、床上用品 、 艺术装饰品等等 ， 具体以投标单位的软装设计方案清单为准 。 2、 本次招标的 软装共有两种设计标准 ， 分别为 1400元 / 和 1900元 /， 各投标单位的每个户型的软装设计方案的总造价不能突破上述软装设计造价控制指标 。 若超出上述设计 造价 控制指标的则按废标处理 。 3、 各投标单位按招标单位提供的户型 、 软装设计造价控制指标及设计要求 分别 设计 。 4、 本次招标的内容包含 ： 1） 样板房软装方案设计 、 及中标后的样板房软装 物品 供应及进行软装现场摆设 。 2） 中标单位在中标后对每次具体的项目都应进行软装深化设计 ， 并确保深化的软装设计方案在两次内通
10、过甲方的审核 。 若深化设计 方 案在两次以上 （ 不包含两次 ） 不能通过甲方审核的 ,则甲方有权另行选择单位或取消中 标 单位的资格终止合同 。 3） 中标单位在中标后 ， 若甲方 有 新的户型增加 ， 中标单位 须 免费进行深化设计 ， 并 达到甲方相关要求 。 软装方案 及报价 经甲方确认后 ， 方可承接具体软装配套工程 。 4） 各投标单位需对每个软装设计方案进行 文案说明 ， 并附在每个户型的软装设计方案中 。 5、 具体装修内容及项目见本招标文件第三章 “ 投标报价表 ” 部分 。 六 、 质量要求 (或技术标准 )： 1、 施工质量标准按国家及相关行业现行的质量验收规范并达到合
11、格标准 。 2、 软装设计的家俱需满足日常的使用要求 。 -23、 床垫选用满足 甲方 展示效果的 产品 。 七 、 本工程软装设计要求 ： 1、 总则 ： 本次招标的设计以及物品 、 材料的质量必须满足法律 、 法规及相关行业现行的规范 、标准及要求 ， 保证设计成果及所提供的材料 、 装饰 、 设施等未侵犯第三人的知识产权或其他受保护的权利 。 2、 设计要求 ： （ 1） 软装饰设计及配置室内软装饰物品内容 ： 家具 ： 客厅 、 餐厅 、 主卧室 、 长辈房 、 儿童房 、 书房 、 工人房 、 厨房 、 卫生间 、露台所有活动家具 （ 包括衣柜 ）。 布艺 ： 所有床上用品 、 窗帘
12、 、 窗纱 、 窗台垫 、 抱枕等 。 装饰画 ： 墙身挂画 、 桌面装饰画 。 灯饰 ： 装饰灯具 。 装饰毯 ： 地面装饰地毯 ， 家具 搭毯 。 装饰品 ： 所有屋内装饰摆设物品 ， 电视机模型 、 健身器材等一切所需配置装饰用物品 。 （ 2） 根据所提供的平面方案图 ， 按其设计需求 ， 可适当增减家私物品 ， 电视机和沙发位置不可对调 ， 不允许对硬装修进行修改 。 （ 3） 提供绿化摆设建议方案 。 （ 4） 所有天花水晶灯均由硬装修完成 。 （ 5） 软装标准详述 ： 洋房 ： 1400元 /、 1900元 / 住户大堂的软装工程以 7000元 /个为价格标准 ； 洋房软装总价
13、 （ 上限价 ） 按户型套内面积乘以以上对应标准单价进行计算 。 3、 设计内容 ： 本次招标设计内容分 两部分 ， 具体要求如下 ： （ 1） 针对 招标 方提供的 “ 已有方案 ” （ 户型统计见表 1， 方案见电子光盘 ） ， 选用确保能够提供的物品对原方案内容进行深化设计 ， 方案风格不变 ， 每个户型只需提供 1套深化方案 。投标单位须 对 深化后的 所有物品进行报价 。 （ 2） 针对甲方提供的 “ 其它户型 ” （ 户型统计见表 2， 方案格式见光盘 ） 进行方案设计并报价 。 风格标准及选择方向 如下 ： 必选项 ： 新古典风格 -3 多选项 ： 简约欧式风格 、 法式风格 、
14、 意式风格 、 美式风格 、 英式风格 、 地中海风格 、 欧式田园风格 注 ： 投标单位必须选取必选项中的风格对所有户型进行设计 ， 多选项可根 据设计单位的意向自行选择 。 每套方案要求不少于 2种配色方案 ， 避免雷同 。 4、 投标单位提供软装方案设计意向书 ： 包含平面细化方案 、 家具款式方案 、 饰品 、 灯饰 、 窗帘 、 床品 、 挂饰 、 地毯 、 绿化摆设方案 的配套方案一式一份 、 家具及窗帘主材料样板 （ 单个样板尺寸不小于 3cm3cm） 一式一份 ， 物品明细清单及单价 （ 物品图片尺寸不小于 5cm5cm） 一式二份 （ 及所有设计资料电子版本光盘一份 ）。 5
15、、 投标单位须对 “ 已有方案 ” 、 “ 其它户型 ” 的 方案及报价 进行 分别密封 包装 ， 以免混淆 ， 且 不得 在 技术标 书面资料上 加盖公司公章 或其它 任何标记 。 6、 经招标单位认可的本工程项目设计资料及设计文件的所有权 、 著作权归招标单位所有 。 八 、 投标报价及承包方式 ： 1、 投标报价 ： 各投标单位按各自设计的软装方案进行报价 ， 每套单元样板房的软装造价不能超出软装设计造价指标的上限 。 每个子目 含税单项单价包干的形式 ， 具体见本招标文件第三章 。 2、 承包方式 ： 包工 包料 、 包损耗 、 包工期 、 包质量 、 包安全 、 包文明施工 、 包设
16、计 、包市场风险 、 包验收 、 包税金 、 包现场摆设 、 包效果 的形式承包本项目 。 九 、 招标单位提供的资料 及投标格式要求 ： 1、 装修施工图纸 （ 电子版 ） 2、 软装设计 方案 内容 标准格式 （ 电子版 ） 3、 软装设计方案清单报价标准格式 （ 电子版 ） 4、 软装设计工程标报价汇总表 （ 电子版 ） 5、 恒 大地产集团及其下属公司全国开发楼盘样板房软装标准方案招标户型 汇总表 （ 详见 下表 ） 表 1： 针对以下 已有方案 （ 方案内容见电子光盘 ）， 选用确保能够提供的物品对原方案内容进行深化设计 ， 方案风格不变 ， 每个户型只需提供 1套深化方案 。 投标
17、单位须对深化后的所有物品进行报价 。（ 洋房 、 大堂 ）： -4软装设计造价控制 1400元 / 以内的户型 软装设计造价控制 1900元 / 以内的户型 户型 套内面积 房 厅数量 上限价(元 ) 户型 套内面积 房厅数量 上限价(元 ) L10-2a A单元 76 两房两厅 106,400 E1a A单元 265 五房两厅 503,500 D单元 114 三房两厅 159,600 B单元 180 四房两厅 342,000 L20a A单元 133 四房两厅 186,200 L16-8 A单元 168 四房两厅 319,200 B单元 101 三房两厅 141,400 L24-4a A单元
18、 240 四房两厅 456,000 C单元 112 三房两厅 156,800 S27 A单元 167 三房两厅 317,300 L1-1a A单元 86 三房两厅 120,400 M24-1nb A单元 375 六房两厅 712,500 M19d A单元 86 三房两厅 120,400 X1a情景洋房 B1单元 174 四房两厅 330,600 D单元 142 四房两厅 198,800 B2单元 136 三房两厅 258,400 M1-7a A单元 131 四房两厅 183,400 B3单元 172 四房两厅(复式 ) 326,800 D单元 102 三房两厅 142,800 合计房厅数量 数
19、量 L16-9a A单元 174 四房两厅 243,600 三房两厅 2 M4-11a D单元 109 三房两厅 152,600 四房两厅 5 L6-2 C单元 62 两房两厅 86,800 五房两厅 1 F单元 75 两房两厅 105,000 六房两厅 1 L23-1 D单元 98 三房两厅 137,200 合计房厅数量 数量 7000元 /个 两房两厅 3 住户大堂L23-1 三房两厅 8 L20a 四房两厅 4 L10-2a -5表 2： 针对以下户型进行方案设计并报价 （ 洋房 、 大堂 ）： 软装设计造价控制 1400元 / 以内的户型 软装设计造价控制 1900元 / 以内的户型
20、户型 套内面积 房厅数量 上限价(元 ) 户型 套内面积 房厅数量 上限价(元 ) L16-6a A单元 146 四房两厅 203,756 L24-1nb A单元 382 六房两厅 726,427 L26-1a A单元 108 三房两厅 151,200 L24nc B单元 289 四房两厅 548,663 C单元 70 二房两厅 97,944 M20na A单元 144 四房两厅 272,764 D单元 102 三房两厅 142,800 合计房厅数量 数量 L25-7a A单元 89 三房两厅 124,110 四房两厅 2 C单元 74 二房两厅 103,446 六房两厅 1 D单元 74 二
21、房两厅 103,488 L25-4a A单元 116 三房两厅 161,728 7000元 /个 B单元 85 三房两厅 119,238 住户大堂L24-1nb型 （ 超豪华型装修标准 ） C单元 100 三房两厅 140,252 L25-4a型 （ 豪华型装修标准 ） L26a C单元 92 三房两厅 128,674 合计房厅数量 数量 两房两厅 3 三房两厅 7 四房两厅 1 九 、 其他招标条件详见本招标文件第八章合同书格式的主要条款 。 -1第二章 投标报价表 （ 本章共 5 页 ） 一 、 报价说明 1、 各投标单位的投标报价应按照招标文件要 求的格式进行报价 。 未经招标单位同意
22、，投标单位不得擅自修改 。 开标后 ， 发现擅自修改工程量清单 ， 或出现漏报 ， 恶意错报的 ，一律作废标处理 。 清单的具体格式及明细见第二章 的第 二条 。 2、 本工程采用含税包干单价方式计价 ， 各投标单位按不同的软装设计造价控制 指 标及不同的户型分别列项进行报价 。 该价格包括 物品的材料 、 运输 、 制作 、 安装 、 摆设 、 人工 、 设计费 、 税费等为完成本工程所需的所有费用 ， 本价格在合同执行期间不因市场物价上涨 、 原材料或人工费上涨 、 政府调整物价及其它因素而作调整 。 3、 软装工程的运输费 、 主 笔设计师及相关 驻地 人员 差旅费 按 以下的原则进行报
23、价 ： 1） 具体签订合同的软装项目与乙方在同一个省的 ， 则该项目的运输费及主笔设计师及相关驻地人员的差旅费用包含在相应软装子目的造价格中 ， 招标单位不另行补偿费 用 ，各投标 单位 也不需报价 。 2） 本工程与中标单位不在同一个省的 ， 则运输费及主笔设计师及相关驻地人员差旅费用按以下费率进行计取 ： （ 1） 上限价控制在 1400元 / 的软装工程的户型 ， 运输费及主笔设计师及相关驻地人员差旅费用按软装总价的 7%计取 。 （ 2） 上限价控制在 1900元 / 的软装工程的户型 ， 运输费及主笔设计师及相关驻地人员差旅费用按软 装总价的 5%计取 。 3)首层大堂不分省内和省外
24、 ， 均不考虑运输费及主笔设计师及相关驻地人员差旅费 。 4、 投标报 价 不包含水电费 。 5、 包干单价不含配合费 ， 由发包单位另行支付给主体单位 。 6、 招 标 单位只负责提供堆放材料的场地 ， 中标 单位自行解决施工及管理人员住宿办公场所 ， 发包单位不予补偿费用 。 7、 中标单位的中标的软装设计方案报价书的有效期为壹年 ， 中标单价在合同执行期不作任何增减调整 。 8、 工程量计 算规则为 ： 各单项子目按实际发生工程量结算 。 实际施工 家具 的尺寸 （ 包含长宽高 ） 增减在 100MM以内的 ， 单价不作增减调整 ， 装 饰挂画的尺寸 （ 包含长宽 ） 增减在 200MM
25、以内的 ， 单价不作增减调整 。 -29、 中标单位每次领取工程款均需向招标单位提供与领取工程款金额一致的建安发票 。 10、 各投标需对绿化摆设进行设计 ， 但 绿化摆设的费用不包含软装设计造价控制指标内 ， 各投标单位不需要进行绿化摆设进行报价 。 11、 各户型的窗帘结算时单价及工程量不因窗的大小而增减调整 。 12、 经招标单位确认的 实物样板 ， 在本年度合同执行过程中 ， 中标单位 不能进行任何更改或调整 。 13、 样板房软装设计造价控制指标的装修面积按 报建 的套内面积计算 ， 本次招标的户型的套内面积以招标 单位提供的 套内 面积为准 。 14、 床垫选用满足甲方展示效果的产
26、品 。 二 、 投标报价表 的格式要求 ： 附件 ： 软装设计方案清单报价标准格式 2011-2012年度恒大地产集团及其下属公司全国各楼盘样板房软装工程报 价书 序号 项目名称 规格 技术参数 、材质说明 参考图片 单位 数量 单价 金额 备注 A 软装造价控制在 1400元 /以内的样板房软装工程 L10-2a-A 一 客厅 、 餐厅 、 玄关 (根据设计的软装方案的每个子目分别进行列项 ) 二 其它空间 1 主卧房 (根据设计的软装方案的每个子目分别进行列项 ) 2 卧房 1 (根据设计的软装方案的每个子目分别进行列项 ) 3 卧房 2 (根据设计的软装方案的每个子目分别进行列项 ) 4
27、 卧房 3 (根据设计的软装方案的每个子目分别进行列项 ) 5 书房 -3(根据设计的软装方案的每个子目分别进行列项 ) 6 储物间 (根据设计的软装方案的每个子目分别进行列项 ) 7 入户花园 、 阳台 (根据设计的软装方案的每个子目分别进行列项 ) 8 冼手间 (根据设计的软装方案的每个子目分别进行列项 ) 9 厨房 (根据设计的软装方案的每个子目分别进行列项 ) 三 单套样板房软装工程含税工程造价小计 四 单套样板房运输费 、 设计人员差旅费用小计 1400元 / 按每套总价 7 计取 （ 其它所有户型按上述格式要求一套 - 套分别进行列项 B 软装造价控制在 1900元 /以内的样板房
28、软装工程 E1a 一 客厅 、 餐厅 、 玄关 (根据设计的软装方案的每个子目分别进行列项 ) 二 其它空间 1 主卧房 (根据设计的软装方案的每个子目分别进行列项 ) 2 卧房 1 (根 据设计的软装方案的每个子目分别进行列项 ) 3 卧房 2 (根据设计的软装方案的每个子目分别进行列项 ) 4 卧房 3 -4(根据设计的软装方案的每个子目分别进行列项 ) 5 书房 (根据设计的软装方案的每个子目分别进行列项 ) 6 储物间 (根据设计的软装方案的每个子目分别进行列项 ) 7 入户花园 、 阳台 (根据设计的软装方案的每个子目分别进行列项 ) 8 冼手间 (根据设计的软装方案的每个子目分别进
29、行列项 ) 9 厨房 (根据设计的软装方案的每个子目分别进行列项 ) 三 单套样板房软装工程含税工程造价 小计 四 单套样板房运输费 、 设计人员差旅费用小计 1900元 / 按每套总价 5 计取 （ 其它所有户型按上述格式要求一套 - 套分别进行列项 C 首层大堂 首层大堂不计取运输 、 差旅费用 1 L23-1 (根据设计的软装方案的每个子目分别进行列项 ) （ 其它所有户型按上述格式要求一套 - 套分别进行列项 -5附件 ： 软装设计方案清单报价标准格式 2011-2012年度恒大地产集团及其下属公司全国各楼盘样板房软装工程 报价汇总表 序号 项目名称 套内装修面积 金额 备注 一 软装
30、造价控制在 1400元 / 以内的样板房软装工程 二 软装造价控制在 1900元 / 以内的样板房软装工程 三 首层大堂 四 运输费 、 主笔设计师及相关人员差旅费 1400元 / 按每套总价 7 计取 ， 1900元 /标准按每套总价5 计取 ， 首层大堂不计取该费用 五 含税总造价 =(一 )+至 （ 四 ） 第四章 、 招标文件综合说明 （ 本章共 2页 ） 一 、 招标文件的组成 本项目的招标文件包括下列文件及根据本章第 二 条发出的澄清和补充通知 。 招标文件包括下列内容 ： -61. 投标须知 2. 招标项目简介 3. 投标报价表 4. 招标文件综合说明 5. 投标文件的编 制 6
31、. 开标 、 中标资格及定标的相关规定 7. 投标文件标准格式 8. 合同书格式 9. 图纸 二 、 招标文件的澄清 1、 投标单位对招标文件如有疑点要求澄清 ， 应在投标须知约定的时间前以书面形式或电子邮件形式向招标单位提出 。 无论是招标单位根据需要主动对招标文件进行必要的澄清 ， 或是根据投标单位的要求对招标文件做出澄清 、 进行必要的修改和补充 ， 招标单位都将于 回 标时间前 3天以书面形式或电子邮件形式予以澄清 ， 同时将澄清文件以书面形式或电子邮件形式向所有投标单位发送 。 2、 招 标文件的澄清 、 修改 、 补充等内容均以书面形式或电子邮件形式明确的内容为准 。当 招标文件
32、、 招标文件的澄清 、 修改 、 补充等在同一内容上表述不一致时 ， 以最后发出的书面形式或电子邮件形式文件为准 。 3、 投标单位对招标文件的疑问可通过书面形式或电子邮件形式与招标单位联系 ， 联系方式按投标须知的规定 。 招标单位以电子邮件形式发出的对招标文件的澄清 、 修改和补充内容均用投标须知指定的邮箱发出电子邮件为准 。 4、 投标单位在领取招标文件时 ， 须登记好联系人 、 联系方式 、 电子邮箱 ， 以便联系接收招标文件的澄清 、 修改 、 补充等文件 。 如由于投标单位登记的联系人 、 联系方式 、 电子邮箱等出现错误而导致相关文件接收不到的责任由投标 单位自行承担 。 三 、
33、 投标费用 投标单位应承担其参加本次招标活动自身所发生的一切费用 ， 不管投标结果如何 ， 招标单位对上述费用不负任何责任 。-1第五章 投标文件的编制 （ 本章共 4页 ） a) 投标文件的组成 1、 投标文件由经济部分 、 设计方案 部分 和商务部分 组成 。 1.1经济标 部分 1、 投标单位提交的经济标文件必须使用招标文件第三章所提供的投标报价表 ， 投标文件用 A4白色复印纸 、 用不褪色墨水填写或用中文打字 2、 物品清单 （ 加盖公章 ） 3、 公平竞争承诺书一份 （ 加盖公章 ） 4、 投标单位营业执照一份 （ 加盖公章 ） 5、 投标单位法定代表人身 份证复印件一份 （ 加盖
34、公章 ） 6、 投标单位授权委托书一份 （ 加盖公章 ） 7、 投标单位授权委托人身份证复印件一份 （ 加盖公章 ） 8、 投标单位报价一式壹份正本 （ 加盖公章 ） 9、 法人证明书 （ 加盖公章 ） 10、 如投标单位对招标文件所附的合同条款有异议 ， 请在投标文件中说明 11、 如有合理化建议 ， 请做出合理化建议方案需增减的报价 1.2设计方案 部分 1、 投标单位提交的技术标方案文件由方案和主材料样板组成 。 2、 技术标文件以 A4规格彩图为准 （ 按发标人提供模板制作 ）。 3、 技术标中不得出现任何公司名称标识 ， 违者以废标处理 。 4、 设计方案 部分 的格式要求 ： （
35、1） 图幅要求 ： 软装饰深化方案图 、 物品清单图片均以 A4规格彩图为准 （ 均以甲方提供的电子文件模版格式为准 ）。 （ 2） 投标单位提交的 设计方案 部分 和经济标分开密封 ， 技术标中方案文件由方案和主材料样板组成 ， 方案文件必须使用招标单位下发的方案内容格式 （ 软皮封面 ）， 如发现投标文件没有使用按废标处理 。 （ 3） 技术标中方案文件不得出现任何公司名称标识 ， 违者以废标处理 。 1.3 商务部分 ， 包括以下内容 ： （ 1） 企业法人营业执照副本或复印件加盖公章 （ 2） 企业资质证书副本或复印件 、 年审记录加盖公章 -2（ 3） 组织机构代码证 副本或复印件加
36、盖公章 （ 4） 税务登记证复印件副本或复印件加盖公章 （ 5） 企业法人证明书 （ 6） 法人代表盖章的对参加本工程项目投标的受委托人的有效授权委托书 （ 须含受委托人的身份证复印件 ） （ 7） 公司近期主要业绩等有关资料 （ 近三年业绩工程清单表 ， 三份以上竣工工程合同及竣工验收记录表复印件 ， 在建工程合同复印件 ） 并加盖公章 （ 8） 公司近三年的财务审计报告 （ 9） 投标 单位 的有效通讯地址 、 邮政编码 、 传真号码 、 电子邮箱 b) 投标报价说明 1、 本工程必须采用第 三 章投标报价表格式进行报价 ； 2、 投标报价依据 ： 结合施工现场情况 、 自 行 设计的软装
37、设计 方案 ， 按照企业定额 、市场价格自主报价 ； 3、 投标单位应按报价说明 ， 填写各项单价和合价 。 投标单位漏报价的项目 ， 或没有填入单价或合价的项目 ， 招标单位将认为此项目费用已包括在工程量清单的其他单价和合价之中 ， 不再另行 计取 ； 4、 投标书包干单价应包括 合同书格式约定的 费用 ； 5、 招标单位不接受有任何选择的报价 ， 投标文件中只允许有一个投标报价 。 c) 投标文件的有效期 1、 自投标截止日 （ 开标日 ） 起 90个日历天 ， 投标书应保持有效 ； 在有效期内 ， 投标单位不能修改投标文件 。 2、 在特殊情况下 ， 招 标单位可与投标单位协商延长投标文
38、件的有效期 。 这种要求和答复都以书面或传真的形式进行 。 3、 中标单位的投标文件有效期为 壹年 。 d) 投标保证金 1. 投标单位应提供一份不少于投标须知约定金额的投标保证金 ， 此保证金是投标书的一个组成部分 。 招标单位将拒绝未能按要求提交投标保证金的投标书 ； 2. 根据投标单位的选择 ， 投标保证金可以是由在中国注册并在中国经营的银行 (总行或经总行书面授权的分支机构 )所开出的保兑支票 、 银行汇票或现金支票 。 3. 未获中标的投标单位的投标保证金 ， 将于发出中标结果通知书后 7天内无息退还 ，或在投标有效期满后 15天 内无息退还 ； -34. 中标人的投标保证金 ， 在
39、中标人按要求提交了履约保证金并签署了合同协议书后7天内 ， 予以退还 (不计利息 )； 5. 如有下列情况 ， 招标单位有权不予返还投标保证金 ： (1) 投标单位在投标有效期内撤回其投标书 ； (2) 投标单位不接受按本招标文件的规定对其投标价格的修正 ； (3) 中标人未能在规定期限内 ： 签署合同协议书 ； 提交所要求的履约保证金 。 e) 投标文件的格式 、 份数和签署 1、 投标文件包括 ： 本 招标文件所规定 的内容及 与 记载投标文件内容一致的电子文档光盘一张 。 投标单位提交的投标文件必须使用招标文件所 提供的投标文件全部或部分格式（ 表格可以按同样格式扩展 ）； 投标文件用
40、A4白色复印纸 、 用不褪色墨水填写或用中文打字并装订成册 ； 对于比较大的图纸可使用白色较大纸 ， 但须将较大纸折叠成 A4 纸大小并统一装订 ； 各章节之间须分页编排 。 2、 投标文件的封面 、 投标函均应加盖投标单位印章并经法定代表人或其委托代理人签字 。 投标报价书汇总表 、 投标报价书每页 均应加盖投标单位印章 （ 或 盖骑缝 章 ） 。 由委托代理人签字的在投标文件中须同时提交投标单位签署的授权委托书 。 投标单位签署授权委托书格式 、 签字 、 盖章及内容均应符合要求 ， 否则投标单位签署授权 委托书无效 。 3、 全套投标文件应无涂改或行间插字和增删 。 如投标文件有修改 ，
41、 修改处应有投标单位盖章或签字 。 4、 投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标单位负责 。 F)、 投标文件的密封及标记 1、 投标文件的装订 ： 投标文件按 经济部分 （ 独立密封 ）、 设计方案 部分 、 商务部分 分册装订 。 2、 投标文件的所有内容连同电子光盘 （ 内含相应的电子文件 ）， 全部密封在一个包封中 ， 要求提供正本 壹 份 、 副本 壹 份 ， 副本可复制 ， 正本与副本分别封装 ， 并在包封面及装订成册的投标文件右上角清楚的注明 “ 正本 ” 或 “ 副本 ” 字样 。 如果副本与正本不符 ， 以正本为 准 。 3、 投标文件包封外层都应按如下标注 ： （
42、1） 投标文件名称 ： 工程投标书 （ 2） 招标单位 : -4（ 3） 投标单位的名称与地址 、 邮政编码 （ 4） 包封的封口处须加盖投标单位印章 。 4、 如果投标文件的包封没有按上述规定密封并加注标志 ， 开标时招标单位有权将投标文件退还给投标单位 。 -1第六章 开标 、 中标资格及定标的相关规定 （ 本章共 3页 ） 一 、 开标 由招标单位组织内部多个相关部门自行开标 ； 二 、 中标资格 1、 中标原则 ： 按投标须知 的约定执行 。 2、 开标结束后 ， 招标单位对符合中标资格的投标单位进行资格及报价核查 ， 发现有下述情况之一的 ， 招标单位认定其为不合格投标单位 ， 投标
43、书作为 废标处理 ： (1)投标单位未提交投标保证金或保证金不足 、 保函有效期不足 、 投标保证金形式或投标保函出证银行不符合招标文件要求的 ； (2)投标单位资格条件不符合国家有关规定及招标单位要求的 ； 其它不能满足法律法规资格性规定的 ； (3)投标单位不能提供合法的 、 真实的材料证明其为合格投标单位的 ； (4)招标单位发现投标单位以他人的名义投标的 ； 串通投标的 ； 以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的 ； (5)投标文件没有按招标文件要求签字或盖章的 ； (6)投标文件未能实质响应招标文件条件和要求的 ； (7)投标文件附有招标单位不能接受的条件的 ； (8)经复查
44、投标书的报价出现错漏 ,误差超过总价 3%的 ； (9)投标单位拒不按照要求对投标文件进行澄清 、 说明或者修正的 ； （ 10） 投标文件没有按招标文件要求的格式进行装订的 ； （ 11） 每个户型的软装设计方案的造价超出招标单位要求的软装设计控制指标的上限 。 3、 投标文件的澄清 、 说明与修正 （ 1） 招标单位有权就投标文件中含糊之处向投标单位提出 询问或澄清要求 ， 投标单位必须按照招标单位通知的时间 、 地点及方式进行说明和澄清 ； （ 2） 投标单位对投标文件的澄清不得改变投标价格及投标文件中包含的实质性内容 ； （ 3） 招标单位对符合中标资格的单位报价进行校核 ， 看其是否
45、有算术错误 ， 修正错误的原则为 ： a 如果投标报价中小写金额与大写金额不一致时 ， 以大写金额为准 ； b 当单价与工程数量乘积与合价不一致时 ， 以单价为准计算合价 ； 除非招标单位认为单价有明显的小数点错误时 ， 才修改单价 ， 并重新计算合价 ； -2c 若投标报价汇总表中的金额与相应的设备清单和工程量清单中的合计金 额不吻合时 ， 应以修正算术错误后的设备清单和工程量清单中的合计金额为准 ， 改正投标报价汇总表中相应部分的金额和投标总报价 。 (4)按上述修改错误的方法 ， 调整投标书中的投标报价 。 经投标单位确认同意后 ， 调整后的报价对投标单位起约束作用 。 如果投标单位不接
46、受修正后的投标报价则其投标将被作为废标处理 。 三 、 定标 1、 在满足招标单位招标要求 、 且每个户型的软装造价不超出设计控制指标上限的前 提下 ， 报价 合理 、 方案效果最好 的投标单位中标 。 2、 招标单位有权根据开标情况 ,决定是否进行第二轮投标 。 3、 招标 单位 保留接受或拒绝任何某一 投标或所有投标的权力 ： 招标单位在发出中标通知书前任何时候有权接受或拒绝任何投标 ， 宣布投标程序无效 ， 或拒绝所有投标 ， 并对由此引起的对投标单位的影响不承担任何责任 ， 也无须将这样做的理由通知受影响的投标单位 。 4、 招标单位确定中标单位后 ， 向中标单位发出中标通知书 。 四
47、 、 签订合同 1、 中标单位应按中标通知书中规定的时间 、 地点与招标单位按照招标文件所附合同书格式签订合同 。 2、 当中标单位未按 “ 中标通知书 ” 要求的时间 、 地点与招标单位签订合同时 ， 招标单位将另行确定中标单位并没收其投标保证金 ， 该投标单位将永久失去在招标单位投标 的资格 。 3、 招标文件及其补充资料 （ 参考性资料除外 ）、 中标单位的投标文件及评标过程中有关澄清文件均应作为签订合同的依据 。 二 、 履约保证金 1、 中标单位应按投标须知的规定向发包单位提交履约保证金 ， 如果中标单位未能满足本条的要求 ， 则招标单位有充分的理由取消其中标资格并没收其投标保证金
48、。 3、 中标单位提交的履约保证金 ， 在 本工程合同价格一年有效期满且最后一个具体项目 竣工验收合格并由发包人向承包人签发工程移交证明文件之日起二十八天内无息退还给承包人 。 三 、 投标纪律 1、 严禁投标单位对招标单位相关人员实行贿赂 ； -32、 严禁投标 单位对招标单位相关人员进行宴请 ， 提供便利 、 馈送礼品 ； 3、 严禁采用其他任何形式为招标单位相关人员谋取任何利益 ； 4、 有上述行为之一的 ， 一经查 实即永久取消该投标单位在招标单位的投标资格 ， 性质严重的将追究法律 责任 。 -1第七章 投标文件标准格式 附 表 一 投 标 函 _： 我方已全面阅读和研究了 工程施工招标文件和招标补充文件 ： ， 并经过现场踏勘 ， 澄清疑问 ， 充分理解 并掌握了本工程招标的全部有关情况 。 现经我方认真分析研究 ， 同意接受招标文件的全部内容和条件 ， 并按此
