1、XX 国际影音演艺器材供应及影音演艺文化制作基地可行性报告项目名称：北京国际影音演艺器材供应及影音演艺文化设计制作基地项目地址：拟定十八里店项目概况：北京国际影音演艺器材供应及文化设计制作基地计划占地约150亩，投资总额达3亿元，规划建筑面积10 万平方米。基地全面建成后将成为国内最具规模的国际影音器材设备专业化供应市场及影音演艺文化设计录制中心。该市场在总体规划注重“整体性”设计原则的基础上，同时充分考虑物流、商流、信息流的发展需求，采取著名品牌4S 店+集约化市场经营+ 影音文化节目制作中心做为市场发展方向，引进国内外著名品牌的音响器材设备、摄影器材设备、放映器材设备、舞台灯光器材设备、声
2、乐器材设备、演艺器材设备供应商及零售商，著名影音演艺文化设计团队，建立以影音演艺器材设备展示供应为核心、影音演艺文化创作录制战略发展的的专业化市场，辐射中国整个北部城市的影音演艺器材及影音演艺文化制作的营销网络。市场将采取专业商管护航，使得业主进场经营后可以有稳定的收益保障。所谓专业商管护航，指的是市场的物业管理与商业管理团队等专业公司全程服务，实行统一规划、统一经营、统一管理、统一招商的“四统一”原则。另外，作为市场配套设施，园区还将建设10000平米的物流仓储、生活餐饮配套区。二、市场功能分区国际先进影音演艺器材展示区（展览、展示、新闻发布）约5000M2著名品牌专营店（如索尼、松下4S
3、店等） 单体1000M2左右，共10家专业影音演艺制作区：15000M2（节目制作、录音录像等） 2大 6小 专业化综合市场：50000M2（音响器材设备、摄影器材设备、放映器材设备、舞台灯光器材设备、声乐器材设备、演艺器材设备供应等）专业影音演艺创作设计工作区：5000M2综合服务区:：2000（市场办公区、综合服务大厅）物流仓储区：6000M2生活配套区：5000M2三、基地建成的意义1、填补国内尚无大型影音演艺器材设备展示供应基地的空缺目前国内的影音演艺器材设备销售市场，主要是靠经销商上门及代理商供货及每年的影音演艺器材设备订货会进行商品流通的，仅去年5月在上海举行的影音演艺器材设备展示
4、会，10万平米的展厅全部爆满，4天的意向订货金额达到 120亿元。长江以北，也就是郑州有个规模在15000M2 的专业影音器材批发市场。2、满足人们日益增长的文化生活的需求。随着人们生活水平的不断提高，北京广大市民对文化生活的需求日益增长，据统计，年文化消费已占家庭收入的5% 左右，市场空间巨大。3、满足庞大的专业化影音演艺市场对器材的需求。北京市中国的首都，国家经济、文化、政治的中心，人口超过2000万，这里有中国最密集的影视制作团队、电视台、影楼、广告公司、KTV、夜总会等，这些机构都是专业化影音演艺器材的需求者。在北京，各地驻京的电视台制作部就有200余家，影院500 家、影楼1000
5、家、KTV 夜总会不计其数。每年更新换代的设备市场数量不计其数。4、北京国际影音演艺器材供应及文化设计制作基地建成后将会规模优势，吸引在北京及渤海湾区域自发形成一定规模的区域性的分散的相关产业市场，北京国际影音演艺器材供应及文化设计制作基地建成后将整合现有资源，提高产品的集聚效应和市场辐射力，分门别类地走专业化之路。构筑十八里店“一业特强”产、研、销一条龙服务平台，形成规模优势，为众多的产品提供一个开放的十八里店化专业交易市场，通过引进国际著名企业的经营理念，提升区域产品的档次与规模。使十八里店商贸业与文化制作业逐步与国际接轨。5、北京国际影音演艺器材供应及文化设计制作基地后将会成为十八里店经
6、济的重要标志。同时依托北京十八里店商贸城的整体规划，结合国内外市场先进的设计规划理念，按照全新的现代商贸运营、功能需求进行设计。建成后，北京国际影音演艺器材供应及文化设计制作基地不仅是十八里店的文化经济贸易中心，同时成为十八里店标志性的市场建筑。6、北京国际影音演艺器材供应及文化设计制作基地建设成功能够带动十八里店经济的快速发展。一个好的专业化市场可以带动当地制造业的快速发展，通过市场开展多边贸易。同时通过市场引进外面先进的产品和技术，对提升十八里店企业的技术和产品的档次起到促进作用。好的市场对第三产业的拉动就更为明显，随着贸易往来增多，十八里店的交通业、物流业、消费娱乐业等都会有快速的发展。
7、四、北京国际影音演艺器材供应及文化设计制作基地建成后社会效益和经济效益评估北京国际影音演艺器材供应及文化设计制作基地要投入建设资金 6 亿元，建成投入使用后预计年交易额达到 80 亿元以上，创利税 3.5 亿元，同时拉动十八里店相关企业投资生产规模，建成后拥有商铺 2000 家，引进外来人员 10000 人，以每人年消费 10000 元计算。能为十八里店带来 10000 万元以上的消费，同时能够为本地居民直接提供 5000 多个就业岗位。社会效益和经济效益十分显著。“一个好的市场可以繁荣一个城市” ，事实已经证明这一点。现在提起小商品，人们就会想到浙江省义乌市，提起商业街就会想到北京的王府井，
8、北京的南京路等。以义乌为例，全国 4000 多家企业在义乌设点，117 个国家和地区的 3000 多名外商在此常驻，一个市场可安排 6 万多人就业，商品年交易额 215 亿元，年创税收 16 亿元，产生巨大的社会利益和经济效益。北京国际影音演艺器材供应及文化设计制作基地对提高本区域经济实力和社会发展进步都具有十分重要的意义。综合以上的研究和分析，我们认为北京国际影音演艺器材供应及文化设计制作基地的开发建设是适应产业化发展的需要是进一步发展的区域经济需要，是时代发展趋势所决定的，项目开发具备较多的优势条件和有利条件，相信在十八里店各级政府和有关部门的领导和关心支持下，项目开发建设一定能够取得圆满的成果，为十八里店的经济发展作出应有的贡献。
