1、第一节、预算定额,一.预算定额的概念 （一）概述 1.预算定额的含义-在正常合理的施工条件下，规定完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。,第四章、工程计价依据,预算定额是工程建设中的一项重要的技术经济文件，它的各项指标，反映了在完成规定计量单位符合设计标准和施工及验收规范要求的分项工程消耗的活劳动和物化劳动的数量限度。这种限度最终决定着单项工程和单位工程的成本和造价。,在编制施工图预算时，需要按照施工图纸和工程量计算规则计算工程量，还需要借助于某些可靠的参数计算人工、材料、机械(台班)的耗用量，并在此基础上计算出资金需要量
2、，计算出建筑安装工程的价格。,2.预算定额的用途和作用,（1）预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础。 施工图设计一经确定，工程预算造价就取决于预算定额水平和人工、材料及机械台班的价格。预算定额起着控制劳动消耗、材料消耗和机械台班使用的作用，进而起着控制建筑产品价格的作用。,（2）预算定额是编制施工组织设计的依据。 施工组织设计的重要任务之一，是确定施工中所需人力、物力的供求量，并作出最佳安排。施工单位在缺乏本企业的施工定额的情况下，根据预算定额，亦能够比较精确地计算出施工中各项资源的需要量，为有计划地组织材料采购和预制件加工、劳动力和施工机械的调配，提供了可靠的计算依据。,（3
3、）预算定额是工程结算的依据。 工程结算是建设单位和施工单位按照工程进度对已完成的分部分项工程实现货币支付的行为。按进度支付工程款，需要根据预算定额将已完分项工程的造价算出。单位工程验收后，再按竣工工程量、预算定额和施工合同规定进行结算，以保证建设单位建设资金的合理使用和施工单位的经济收入。,（4）预算定额是施工单位进行经济活动分析的依据。 预算定额规定的物化劳动和劳动消耗指标，是施工单位在生产经营中允许消耗的最高标准。目前，预算定额决定着施工单位的收入，施工单位就必须以预算定额作为评价企业工作的重要标准，作为努力实现的目标。,施工单位可根据预算定额对施工中的劳动、材料、机械的消耗情况进行具体的
4、分析，以便找出并克服低功效、高消耗的薄弱环节，提高竞争能力。只有在施工中尽量降低劳动消耗，采用新技术，提高劳动者素质，提高劳动生产率，才能取得较好的经济效果。,（5）预算定额是编制概算定额的基础。 概算定额是在预算定额基础上综合扩大编制的。利用预算定额作为编制依据，不但可以节省编制工作的大量人力、物力和时间，收到事半功倍的效果，还可以使概算定额在水平上与预算定额保持一致，以免造成执行中的不一致。,（6）预算定额是合理编制招标标底、投标报价的基础。 在深化改革中，预算定额的指令性作用将日益削弱，而施工单位按照工程个别成本报价的指导性作用仍然存在，因此，预算定额作为编制标底的依据和施工企业报价的基
5、础性作用仍将存在，这也是由于预算定额本身的科学性和权威性决定的。,（二）预算定额的的编制原则、依据和步骤,1.预算定额的编制原则（1）社会平均水平 （2）简明适用 （3）以专家为主 （4）时效 （5）坚持统一性和差别性相结合原则,2. 建设工程定额的编制依据,（1）现行的设计规范、施工质量验收规范、安全技 术操作规程等 （2）现行的全统定额和预算定额 （3）通用标准图集合有代表性的设计图样 （4）新技术、新结构、新材料、何行进的施工经验 （5）有关技术测定和统计资料 （6）地区现行的人工工资标准、材料价格、机械台班价格,3.预算定额的编制程序,1.制定定额的编制程序 2.划分定额项目，确定工程
6、的工作内容 3.确定各个定额项目的消耗指标 （1）.选择计量单位 凡结构构件的断面有一定形状和大小，但是长度不定时，可按长度延长米为计量单位。,凡结构构件的厚度有一定规格，但是长度和宽度不定时，可按面积为计量单位，如地面。 凡结构构件的厚度、长度和宽度都变化时，可按体积以立方米为计量单位。 钢结构由于重量、价格差异较大，形状不固定，采用重量以吨为计量单位。,凡建筑结构构件没有一定规格，而其构造又较复杂时，可按个、台、座、组为计量单位。 （2）.确定施工方法 （3）. 计算工程量及含量测算 （4）.确定人工、材料、机械消耗量指标,有两种确定方法： 1.以劳动定额为基础确定： 人工工日消耗量是指在
7、正常施工条件下，生产单位合格产品所必须消耗的人工工日数量，是由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成。,1）人工工日消耗量的计算,基本用工,生产单位合格产品所必须消耗的技术工种用工，包括： 完成定额计量单位的主要用工； 按劳动定额规定应增加的用工等,其他用工,1. 超运距用工 超运距=预算定额取定的距离-劳动定额已包括的距离 2. 辅助用工：指技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的用工。如：机械土方工程配合用工，材料加工（筛砂、洗石、淋灰）、电焊点火用工等。,3. 人工幅度差：预算定额与劳动定额的差额 。主要是指在劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避
8、免但又很难准确计量的用工和各种工时损失。如：工序搭接、交叉影响等。 人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）人工幅度差系数 人工幅度差系数一般为10-15,其他用工,4.编制定额项目表 5.编制定额说明 6.修改定稿、颁布执行,2）.机械台班消耗量的确定,3）.材料消耗量确定,消耗量=净用量+损耗量=净用量（1+损耗率）,预算定额耗用台班=施工定额耗用台班（1+机械幅度差率）,二 .人工、材料机械台班单价的确定,1.人工费 基本工资 工资性补贴 生产工人辅助工资 职工福利费 生产工人劳动保护费,（1）材料基价 材料基价 =（供应价格+运杂费）（1+运输损耗率（%） ）（1+采购保管费率（
9、%）,2.材料费,3.施工机械使用费,是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。,台班单价 = 台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税,工程单价：指建筑工程单位产品的价格，通常是指分部分项工程的单价。,三.工程单价、单位估价表,工程单价按综合程度划分为： 工料单价：工、料、机； 综合单价：工、料、机、管理费、利润、风险费用 全费用单价：全部成本费用(二).单位估价表预算定额中“基价”所列的内容,四.预算定额的应用,（一）.组成内容： 1.总说明 2.建筑面积计算规则 3.分部工程说明 4.分项工程表头说
10、明 5.分项工程定额项目表,一、砖基础（编码：010301）,1.砖基础（编码：010301001）,工作内容：调运砂浆砂浆、运砖、清理基槽坑、砌砖等；10m3,二、砖砌体（编码：010302）,1.砖墙（编码：010302001）,工作内容：调运铺砂浆、运砖、砌砖包括窗台虎头转、腰线、门窗套、安放木砖、铁件等,单位：10m3,（二）.应用,1.定额项目选用 2.预算定额的直接套用 3.定额的换算 4.定额中不准调整的规定 5.定额中允许按实计算的规定,第二节.企业定额,概念：是施工单位根据本企业的施工技术水平、管理水平以及有关工程造价资料制定的，供本企业使用的人工、材料、机械台班消耗量。 作
11、用： 施工项目计划管理的依据 组织指挥生产的工具、,计算劳动报酬的根据 有利于推广先进技术 编制施工预算，加强企业成本管理和经济核算的基础 是施工企业进行投标的基础和依据,第三节.建筑安装工程费用定额,补充内容 建筑工程取费程序计算表,1.以直接费中的人工费为取费基础,补充内容 建筑工程取费程序计算表续,宁夏建设工程类别划分标准,建设工程综合费率汇总表,措施费费率汇总表,第四节、概算定额与概算指标,一.概算定额的基本概念 （一）概算定额的概念 概算定额，是在预算定额基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准，所以概算定额又称作扩大结构定额。
12、,概算定额是预算定额的合并与扩大。它将预算定额中有联系的若干个分项工程项目综合为一个概算定额项目。如砖基础概算定额项目，就是以砖基础为主，综合了平整场地、挖地槽、铺设垫层、砌砖基础、铺设防潮层、回填土及运土等预算定额中分项工程项目。又如砖墙定额，就是以砖墙为主，综合了砌砖、钢筋混凝土过梁制作、运输、安装，勒脚，内外墙面抹灰，内墙面刷白等预算定额的分项工程项目。,概算定额与预算定额的相同之处在于，它们都是以建(构)筑物各个结构部分和分部分项工程为单位表示的，内容也包括人工、材料和机械台班使用量定额三个基本部分，并列有基准价。概算定额表达的主要内容、主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。,定额基
13、准价=定额单位人工费+定额单位材料费+定额单位机械费 =(人工概算定额消耗量人工工资单价)+(材料概算定额消耗量材料预算价格)+(施工机械概算定额消耗量机械台班费用单价),概算定额与预算定额的不同之处，在于项目划分和综合扩大程度上的差异，同时，概算定额主要用于设计概算的编制。由于概算定额综合了若干分项工程的预算定额，因此使概算工程量计算和概算表的编制，都比编制施工图预算简化一些。,（二）概算定额的作用,概算定额主要作用如下： 1.是初步设计阶段编制概算、扩大初步设计阶段编制修正概算的主要依据； 2.是对设计项目进行技术经济分析比较的基础资料之一； 3.是建设工程主要材料计划编制的依据； 4.是
14、编制概算指标的依据。,二.概算定额的编制,（一）.编制原则 1.社会平均水平 2.简明适用少留活口 （二）编制依据 1.现行的设计规范、标准图集、典型的设计图样 2.现行的全统定额和预算定额、概算定额、概算指标 3.人工工资标准、材料价格、机械台班价格 4.编制期的施工图预算或工程结算材料,第五节. 概算指标,建筑安装工程概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。 从上述概念中可以看出，建筑安装工程概算定额与概算指标的主要区别如下：,（1）确定各种消耗量指标的对象不同 概算定额是以扩大分项工程或
15、单位扩大结构构件为对象，而概算指标则是以整修建筑物(如100或1000建筑物)和构筑物为对象。因此概算指标比概算定额更加综合与扩大。,（2）确定各种消耗量指标的依据不同 概算定额以现行预算定额为基础，通过计算之后才综合确定出各种消耗量指标，而概算指标中各种消耗量指标的确定，则主要来自各种预算或结算资料。 概算指标和概算定额、预算定额一样，都是与各个设计阶段相适应的多次性计价的产物，它主要用于投资估价、初步设计阶段，其作用主要有：,（1）概算指标可以作为编制投资估算的参考。 （2）概算指标中主要材料指标可以作为匡算主要材料用量的依据。 （3）概算指标是设计单位进行设计方案比较，建设选址的一种依据。 （4）概算指标是编制固定资产投资计划、确定投资和主要材料计划的主要依据。,2.3 建设工程消耗量定额,2.3.1 建设工程消耗量定额的组成 1.建筑工程消耗量定额 2.安装工程消耗量定额 3.装饰装修工程消耗量定额 4.市政及园林绿化工程消耗量定额,1.建筑工程消耗量定额,由目录、总说明、建筑面积计算规则、分部工程说明、工程量计算规则与计算方法、分项工程定额项目表和有关附录组成。,2.3.2 建设工程消耗量定额的使用方法,根据定额中的人、材、机消耗量，结合本地区、本企业的价格，分别算出人工费、材料费、机械费。 在使用定额时，应注意以下问题： 直接套用 换算 补充,
