1、第一节 城市内部空间结构,教学目标: 理解城市土地利用方式与城市功能分区、城市地域结构之间的关系 掌握影响城市地域结构的主要因素。运用实例,能够说出该城市的空间结构,并解释其形成原因。 用变化、发展的观点看待城市的发展及其地域结构的变化,第一节 城市内部空间结构,城市的土地利用和功能分区城市内部空间结构的形成和变化,一、城市土地利用和功能分区,土地利用类型:,商业用地,工业用地,政府机关用地,住宅用地,休憩及绿化用地,交通用地,农业用地,沈阳苏南工业园,新疆克拉玛依政府办公楼,福州万达广场商业用地,北海住宅区,休憩、绿化带,交通用地,农业用地,集聚效应,不同的城市土地利用的方式有着各自的特点,
2、但同一种土地利用方式对用地空间和位置需求往往相同,这就会导致同一类的活动在空间上的聚集。,以商业用地和工业用地为例,商业集聚效应,工业集聚效应,一、城市土地利用和功能分区,功能分区:,1、不同类型的土地利用在城市空间上的集聚,就形成了不同的功能区,在大多数城市当中住宅区占据城市空间的大部分,人们进行商业活动的场所,多位于是中心,交通干线的两侧,或街角路口,主要为点状或带状分布,城市内部工业相互聚集而形成,多靠近河流、铁路 和公路等交通比较便利的地带。,2、功能区的划分是相对的:各功能区之间无法划分明确的界限;同一功能区内,只是该功能用地占的比重较大,图中所示的功能区以哪种功能为主,请分别给他们
3、取个名字,文化区,商业区,住宅区,工业区,高级住宅区和低级住宅区的区别?,高级住宅区与低级住宅区的区别,中心商务区常常位于城市的中心地带,由于地价高而土地有限,建筑物只能通过增加密度和向上发展增加利用空间,常州工业区分布的特点及原因?,特点:沿交通线分布 原因:便于运输,活动,1、找出商业区的主要分布地区。商业区的外围主要是哪一功能区?,2、高级住宅区和工业区的分布是否相邻?为什么?,3、尝试用模式图来归纳香港功能区的 分布特点?,商业区:市中心、交通干线两侧、街角路口处;住宅区:高级住宅区城市的外缘,多与高坡、文化 区相联系,低级住宅去位于内城、工业区附近,多与低地、工业区相联系;工业区:市
4、区外缘、交通干线两侧,商业中心在尖沙咀和中环,香港的中心地带;商业区的外围主要是混合土地利用带,高级住宅区和工业区的分布是相离的,功能区,形态,特征,区位选择及原因,住宅区,商业区,工业区,占地面积 大,工业 化后出现 分化,占地面积 小,呈点 状或条状,聚集成片,建筑质量上出现高级住 宅区和低级住宅区,位 置上高级住宅区和低级 住宅区背向发展,高级住宅区,低级住宅区,城市的外缘,多与高坡、文化 区相联系。原因:环境优美 文化氛围浓,人口素质高,位于内城、工业区附近,多与 低地、工业区相联系 原因:便于工人上下班收 入低,文化教育程度低,商业活动繁忙,昼 夜人口数量变化大 建筑物高大稠密,市中
5、心、交通干线两侧、街角 路口处原因:人口稠密,市 场广阔交通便捷,便于商品 流通,不断向市区外缘 移动,并趋向于 沿主要交通干线 分布,市区外缘、交通干线两侧 原因:减轻对市区污染 交通便利,降低运输成本,课后巩固:,1、关于城市功能分区的叙述,正确的是( ) A、城市不论大小,都有明显的功能分区 B、城市不同的功能分区之间往往具有明确的界线 C、各功能分区的职能并不单一,往往兼有其它功能 D、城市各功能分区的形成主要受政府政策的影响 2、城市中最常见的功能区是( ) A、商业区、工业区、住宅区 B、住宅区、行政区、文化区 C、商业区、行政区、文化区 D、工业区、文化区、行政区,C,A,二、城
6、市内部空间结构的形成和变化,城市内部空间结构:在城市中不同功能区的分布和组合构成了城市内部的空间结构,也叫做城市的地域结构,同心圆模式,扇形模式,多核心模式,城市空间结构的形成,2、历史原因:原有基础很大程度上决定了现在的功能区现状。,1、经济因素 (1)距离市中心的远近-地租 (2)交通的通达性:市中心通达度最高,租金最贵。从市中心延伸出的主要公路两旁和公路交会处通达度相对较高,租金较贵。,3、社会原因:收入差异、知名度、种族和宗教。,4、行政因素:政府引导或划分不同的功能区。,5、自然因素:土地的面积与形状、地形起伏程度与坡度大小、 水文和气象条件等。,工业付租能力,各类土地利用付租能力随距离递减示意图,住宅付租能力,商业付租能力,地租水平,1、各类土地利用付租能力随距市中心远近的变化有何异同?,2、如果用各类用地的付租能力来决定土地的用途,那么途中OA最有可能成为哪一区?AB和BC呢?,距离市中心越远,付租能力越弱,O,A,B,C,想一想:利用影响城市地域结构的因素,分析香港各功能区分布的主要因素是什么?,谢谢欣赏,