1、土地整理项目可研实地踏勘,1 土地开发整理概述 2 土地整理项目的各阶段 3 土地整理项目可研报告的内容 4 土地整理项目可研报告编制过程 5 土地整理项目规划设计中的一些基本知识,1 土地开发整理概述,土地开发整理包括：土地整理土地开发土地复垦 土地整理分为：农用地整理、建设用地整理 农用地整理分为：耕地整理、林地整理、园地整理、牧草地整理、养殖水面整理等。,1 土地开发整理概述（续）,耕地整理。耕地整理指的是对农田进行的整理。耕地整理的主要工程内容包括：土地平整工程农田水利工程田间道路工程其他工程（如农田防护林工程、生态环境保持工程等）。 举例1,2 土地整理项目的各阶段,从规划设计人员的
2、角度： 1. 项目立项申报阶段（可行性研究阶段） 2. 项目（初步）规划设计及报批阶段 3. 施工图设计阶段 4. 施工建设及验收阶段 5. 后期运行管护阶段,3 土地整理项目可研报告的内容,1. 可行性研究报告文本 2. 可行性研究报告图件项目定位图（1：10000现状图）项目现状图项目规划图 3. 可行性研究报告估算书,4 土地整理项目可研编制过程,出差阶段：4.1 土地整理项目动员会议4.2 收集基础资料，实地踏勘4.3 总体规划思路汇报、讨论 返校后：可研规划图制作可研估算编制可研文本撰写成果整理、报件,4 土地整理项目可研编制过程（续）,4.1土地整理项目动员会议与会人员：国土资源局
3、领导、水利局（所）技术配合人员、项目所在乡镇政府领导、项目所在村组支书。会议主要内容：宣传动员、落实踏勘人员、安排踏勘日程,4 土地整理项目可研编制过程（续）,4.2 收集基础资料： 收集的资料主要涉及：国土局、水利局、农业局、统计局、交通局、林业局、环保局、物价局、县（市）政府、乡政府。资料收集应安排土管局或乡政府专人负责收集。 附资料清单,4 土地整理项目可研编制过程（续）,4.2 实地踏勘：实地踏勘可分两步进行：总体踏勘、细部踏勘。总体踏勘：了解项目区主要水源地、泄水区、主干沟渠、河流。并依据主干水系或道路对项目区进行踏勘分区（灌溉分区）。细部踏勘：根据踏勘分区，制定踏勘计划，从上游往下
4、游进行细部踏勘。,4 土地整理项目可研编制过程（续）,4.2.1 总体踏勘：首先由水利局技术人员介绍项目区主要水系情况。针对主要水系分布状况，一般可开车往：水源地、主要沟渠沿线、泄水区进行实地勘测、拍照。以获得整个项目区水系布置、流向的感性认识。通过与相关人员的交谈，了解项目区主要灌溉习惯（总体上是如何配水）。对项目区进行大致的灌溉分区（也就是踏勘分区）。灌溉分区主要依据“相对独立性”原则。 （举例2）,4 土地整理项目可研编制过程（续）,4.2.2 制定细部踏勘计划首先确定两个顺序：灌溉分区之间的踏勘顺序；灌溉分区内部的踏勘顺序。踏勘顺序确定的主要依据：水系的流向。举例3,4 土地整理项目可
5、研编制过程（续）,4.2.3 细部踏勘（要有总体观）细部踏勘是要在总体踏勘的基础上，具体了解细部道路、沟渠、田块及水工建筑物的现实状况。是具体规划设计的基础。细部踏勘中，头脑中应始终保持总体水系的图像，将细部踏勘的区域在总体水系图像中定位。细部踏勘是将总体水系图像细化。细部踏勘的主要内容：沟渠的状况；道路的状况；田块状况。,4 土地整理项目可研编制过程（续）,4.2.3 细部踏勘（要有总体观）沟渠的状况：宽度、深度，水的进与出、配套建筑物的工程状况道路的状况：路宽、路面材料、功能田块的状况：田块方向、灌排方式、需要解决的主要问题。细部踏勘的主要方式：走、看、问、听、量。注意：选择合适的记录方式
6、、做好记录！,4 土地整理项目可研编制过程（续）,4.2.4 踏勘内业整理每天踏勘回来，应进行必要的内业整理。踏勘记录的整理回忆踏勘内容，形成当天踏勘区域的规划思路。（道路布置、田块划分、沟渠布置）举例4踏勘完成后，应对整个踏勘过程进行内业整理，形成项目的总体规划思路。绘制总体规划思路草图,4 土地整理项目可研编制过程（续）,4.3 总体规划思路汇报、讨论根据内业整理的进度，与国土局确定总体规划思路汇报时间。汇报内容：项目主要工程内容介绍、道路布置方案、沟渠布置方案（分区介绍）、田块平整方案、防护林布置方案。 举例5讨论结果：确定项目的总体规划思路。,5 土地整理项目规划设计中的一些基本知识,
7、了解一些基本知识，在交谈时，能让对方认同你是土地整理的内行人。 5.1 主要规划设计标准 5.2 项目规划思路方面 5.3 项目估算方面,5 土地整理项目规划设计中的一些基本知识,5.1 一些主要名词项目区总面积、规模面积、不动工面积土地利用分类标准（采用过渡地类）新增耕地率灌溉保证率降雨量、径流量、径流系数灌溉定额、灌水定额渠道水利用系数、灌溉水利用系数、流量,5 土地整理项目规划设计中的一些基本知识,5.2 项目规划思路方面 田块大小：长度、宽度 道路布置思路：田间道成网状、连通居民点及公路；生产路连接田间道，伸入田块。 举例6 沟渠布置思路：利用现有支沟渠、规划布置斗、农沟渠。相邻布置、
8、相间布置 举例7 防护林布置思路：沿支沟渠、主要道路布置。,5 土地整理项目规划设计中的一些基本知识,5.3 项目估算方面投资标准：平原1280元/亩（总建设规划2000公顷）丘陵2080元/亩（总建设规划 1000公顷）主要定额：土整定额、水利定额、建筑定额、道路定额；,5 土地整理项目规划设计中的一些基本知识,5.3 项目估算方面土整定额项目组成：,施工招投标依据,可研编制费,规划设计费,5 土地整理项目规划设计中的一些基本知识,5.3 项目估算方面四大工程投资比例（占工程施工费比例）土地平整：1025%，一般不高于30%农田水利：4555%，一般要高于45%或50%道路工程：1530%，一般不高于30%其他工程：5%,
