1、我爱我岗之物业管理是怎样炼成的物业管理品牌建设的创建尊敬的公司各位领导、各位同仁：大家好。很荣幸今天能站在这个舞台上将我个人对物业管理品牌建设的一些感悟、见解与各位领导、各位同仁分享。首先，我想说的是一各企业从创建到它发展成一定规模，直至最后形成一个企业品牌建设，在此之中，有一条最重要的主线就是企业理念，其次就是支持这一理念的卓越领导和围绕这一理念所聚集的企业团队；企业理念是一个企业从创建起始就所信奉信仰，它是一个企业团队的核心思想，并为整个企业所追求的一种境界；而正是靠着企业理念不断在企业团队中的深化，企业团队秉承着企业理念的思想，不断地努力进取，才能将企业做成一个品牌。就物业管理企业品牌建
2、设而言，其中又包含有以下几个层次：第一个层次，企业的精细管理和物业管理的标准化建设，提高物业管理企业层次；在物业管理企业创建初期，需要一个卓越的领导和管理层，将企业发展理念和管理理念不断的深化、传播给企业员工。精细管理，“精”有两层含义，其一为精品，企业领导在创建企业时，从无到有，从公司创办、LOGO、办公设置等一点一滴，始终要有一种信仰，那就是但凡出手，必是精品，持有这样的信念而所创造出的价值才能为别人所折服，才能提高领导自身的人格魅力，用这样的事实，才能更好的宣扬企业理念、思想；其二为精神，就是企业领导、管理者要将企业创作的这种信仰但凡出手、必是精品，以及企业的发展思想、管理理念深入到每一
3、个员工的思想中，通过鼓舞、人格魅力渲染等使员工接受并积极努力的以这种企业精神创造企业价值；“细”同样也有两层含义，其一细节，在企业管理中要加强对细节管理，从身边的每一件小事做起，将小事做好，从企业管理上的细节入手，培养我们在物业管理、服务上的细节处理；其二细致，重视每一件事，在处理每件事时要细致入微，将每一个细节都要考虑到，将每一个细节都要做好。第二个层次，物业管理的标准化建设，以提高物业管理企业层次；关于物业管理的标准化，主要有以下几点：1、物业管理标准的统一化。在新建住宅小区，物业管理标准的统一化非常重要，物业管理涉及到小区公共利益、关系等，由于个别业主自身原因等，往往会违反小区的管理制度
4、，不顾及其他业主及物业管理企业，侵犯小区业主的公共利益，此时，物业管理企业应当本着自身原则，维护小区管理标准的统一化；2、物业管理企业作业的程序化。在物业管理活动中，历来将管理规则分为制度和程序二个方面，管理制度适用于小区所有业主，其人人平等，一视同仁；而相对于管理活动而言，程序化更为重要，要想达到满意的管理效果，就必须通过一定的程序来保证这种效果的实现，作为管理者，加强程序管理的主要表现为监督、控制和加强员工执行力；另一方面，也要加强对业主的程序管理，加强对业主物业管理知识的宣传，要让业主明白，小区还是有管理的，想要做某件事还是要有一定的程序、步骤的，通过这种双方面的效应，能够更好做好物业管
5、理企业对小区公共利益的维护、管理。下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。三、受聘方的工作任务(另附件 1 )四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。五、社会保险和福利：1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附 2 )2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票( 金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销
6、_ 元人民币。六、聘方的义务：1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。2.对受聘方提供必要的工作条件。3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。4.按时支付受聘方的报酬。七、受聘方的义务：1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。3.按期完成工作任务，保证工作质量。4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。八、合同的变更、解除和终止：1.双方应信守合同，未经双方一致同意，
7、任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同：a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续 30 天不能恢复正常工作的。4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同：a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。b 、聘方未按时支付受聘方报酬。九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满 90 天前向另一方提出，经双方协
8、商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。十、仲裁：当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。聘方(签章)_受聘方(签章)_签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方：_( 简称甲方)身份证号码：_买方：_( 简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙
9、方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面 )，建筑面积为 _平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_ 佰_拾_万_仟_佰_拾_元整) 。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_ 拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，
10、乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰 _拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方
11、应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方 (乙方)：_身份证号码： _ 身份证号码： _地 址：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_代理人(甲方)：_ 代理人 (乙方)： _身份证号码: _ 身份证号码： _鉴证方：鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表：经 办 人：日 期： 年 月 日鉴证日期：_年_月_日
