1、第 1 页 共 23 页此处为皖义公司徽标西安皖义置业有限公司西安皖义建筑工程有限公司员工手册二 0 一二年七月第 2 页 共 23 页目 录一、董事长致辞二、公司组织机构三、员工守则四、考勤制度五、作息时间表六、通讯录第 3 页 共 23 页董事长致辞亲爱的同事：欢迎您加入皖义公司这个大家庭。做为皖义公司的一员，我们共同肩负着促进公司发展和树立公司形象的责任，相信每一位员工都在各自的岗位上充分担当着重要角色，并渴望从工作中获得成功与收获。我们也在努力为每位员工的发展创造着更加广阔的空间，提供公开、公平、公正的工作平台，以期每位员工都能够在皖义公司发挥出最大的潜能。为员工提供优良的工作环境以及
2、完善的福利保障，是我们关注员工个人发展的重要环节。公司为员工提供了一流的办公环境及设施，并为每位员工缴纳了多种社会保险，使员工减少了很多后顾之忧。公司在每年也会定期为员工安排各种文娱活动及带薪休假，希望每位员工能在紧张的工作中体会到公司对你们的关怀。公司为每位员工的发展提供了广阔的空间，同时也要求每位员工能以公司的各种规章制度规范自己的日常行为，以保证公司各项政策、制度得以有效运行，使我们的每一步都走在健康发展的道路上。每位员工的发展将是我们最为关注的，我们期望皖义公司的每位员工能够同公司一起发展，一起进步。让我们携手合作，为皖义公司的兴旺发展而不懈努力！皖义公司正迎着朝阳，健康有序蓬勃发展，
3、后续项目选定工作正在紧张而有条不紊的向前推进。我相信，沐浴着改革的春风，在国第 4 页 共 23 页家“拉动内需，刺激消费”优越政策下，承西部大开发的强劲东风，公司全体员工一定能精诚团结，抢抓机遇，与时俱进，顽强拼搏，为追求新高度，追求新层次，为争创一流企业，争创房地产品牌而努力，为皖义公司的经济建设做出新的卓越贡献！皖义公司的明天一定会更加美好！董事长：张本义第 5 页 共 23 页皖义公司组织机构董事长执行董事总经理副总经理总工程师总经济师总会计师综合管理部财务部开发营销部工程技术部项目部质检部安检部材料部合同审计预算部人力资源与劳动保障部法律事务部车辆管理及安全部宣传部第 6 页 共 2
4、3 页后勤部员工守则一、总则1、保障员工的职业健康与安全，维护员工的合法权益。2、皖义员工守则是皖义员工思想和行为的规范准则。为建立一支高素质的队伍，充分调动每位员工积极性，确保公司的目标及各项任务得以实现，特制订本守则；要求每位员工严格自律，认真遵守。3、要求各职能部门负责人及每位员工励志进取、追求卓越，本着“艰苦创业、勤奋实干、诚信服务、科学拓展、以人为本、团结争先”的企业精神努力工作，在发展中收获友谊，收获希望。二、思想规范1、皖义公司所有员工应以“热爱公司、责任心强、技术过硬、工作出色”为每位员工的工作总要求。所有员工必须遵守国家法律法规，遵守公司各项规章制度，不断提高自己，成为一名优
5、秀的皖义员工。2、皖义公司所有员工要对公司永存感激之心，忠于公司、忠于职守，做到个人和公司同步发展。3、人贵有自知之明，清楚自己强项是什么、短处在哪，知道如何扬长避短。4、每位员工必须清楚自己的职责，知道自己该做什么，并知道怎样把工作做好。5、所有员工平时要加强学习，努力提高自己的综合素质和业务能力。第 7 页 共 23 页6、谦虚谨慎，戒骄戒躁；谦受益，满招损。7、集思广益，多沟通、多交流，不断改进自己对人对事的认知和态度。8、严以律己，宽以待人；无论对待工作还是对待家庭都要有高度的责任心和使命感。9、好习惯能使人终生受益，所有皖义员工都应养成良好的生活习惯和工作习惯。10、严格执行作息时间
6、表，珍爱时间、珍惜每次学习机会。11、专心工作、用心工作，在出色完成本职工作同时为皖义公司的发展献计献策。三、行为规范1、办公环境-清洁整齐。2、待人-礼貌待人，在别人说话时要学会倾听、不随便插话，不亢不卑，注意维护公司形象。3、高效-以最简便的办法、最短的时间办好每一件事；今日事今日了，绝不拖到明日。4、质量监督-以高度的责任心实事求是，严格把关，创优良工程。5、敬业-最大限度发挥自己的才能，以干好本职工作推动企业发展和自身进步为目标。6、团结-精诚合作、团结共进，杜绝互相推诿、相互扯皮。第 8 页 共 23 页7、自律-不对外评论公司，不乱讲领导言行，严禁传播是非。8、安全-安全意识强，从
7、小事着眼，大到工程质量时刻要有安全意识。四、工作纪律1、仪容仪表员工头发应经常修剪、梳理整齐，男员工不得蓄养长发，胡须要剃刮干净。女员工不得浓妆艳抹。上班时的着装要求：提倡男员工穿西装，女员工穿套装。穿着其它服装时也应整洁得体、稳重大方。2、礼仪处事接电话-态度要热情，用语要礼貌，如“您好！” 、 “请问您找谁？” 、 “请问您有什么需要我帮忙的吗？” 、 “请您放心！等领导回来我一定转告” 、 “不用客气，这是我应该做的！” 、 “谢谢！” 、 “再见！”对客人-客人来访要以诚相待，迎进让茶、礼貌用语；不允许对客人无礼、不理睬。对同事-同事之间要互帮互爱、彼此关心。工作中相互支持，不相互推诿
8、、不相互扯皮、不吹毛求疵。严禁在背后相互指责。对领导-尊重领导，服从领导指挥。工作中有意见有看法，不提倡越级汇报，以保障各级领导工作的全局性。如有直接意见可向第 9 页 共 23 页办公室反映，由办公室来协调解决。对下属-领导在工作中应充分调动每一位员工的积极性，以身作则、严于律己、体贴下属、关心爱护员工。3、工作纪律上班时间不准拿电话聊天，不得频繁联系私人事务。上班时间不准吃东西、不准睡觉，不准在办公区域吸烟。上班时间不准扎堆聊天，不准喧哗、不准打闹。上班时间不准喝酒、不准酒后滋事。上班时间不得擅自离岗、不得串岗。上班时间不得做与工作无关的事情，如听音乐、看电视、洗澡、下棋、打牌等。不准利用
9、职权徇私舞弊、假公济私、谋取私利。坚守公司利益高于一切，不得泄露公司商业机密。开会、学习无正当理由不得迟到早退或不参加。不得有贪污、盗窃等违法违纪行为。工作认真负责，爱护公司财物。工作中在坚守原则性同时提倡灵活性，以提高工作效率。对待工作要有计划有进度，每月工作计划及工作小结按时上交主管。汇报工作要实事求是，不得故弄玄虚，不得弄虚作假。不得在同事之间、领导之间造谣撞骗、拨弄是非、挑生事端。服从主管安排，去施工现场学习、检查、开会时，自觉维护公司第 10 页 共 23 页形象和公司利益。努力营造团结紧张、严肃活泼的工作氛围。五、员工美德功高不自傲，权重不谋私；求名不虚荣，牟利不忘义；得意不忘形，
10、失意不沉沦；贫贱不移志，富贵不荒淫。六、执行之道1、要求：没有不可抗拒的因素，必须按时、按质、按量完成任务。2、理念：服从第一，共识第二；决心第一，成败第二；成功第一，完美第二；结果第一，原因第二。3、方法：坚定不移地执行，全力以赴地执行，创造性地执行。七、和谐之道“三多”：多看别人长处；多想别人好处；多帮别人难处。“四对”：对上，同心同德，尊敬服从；对下，严格管理，热忱关爱；对左右，严于律己，宽以待人；对外，平等友好，与人为善。八、作风建设“十办十不让”今天事 今天办 该办事 马上办第 11 页 共 23 页员工的事抓紧办 重要的事立即办困难的事设法办 复杂的事稳妥办份内的事自觉办 想到的事
11、主动办琐碎的事抽空办 所有的事认真办不让部门问题在自己这里搁浅不让失误差错在自己这里发生不让是非言语在自己这里传播不让规章制度在自己这里违反不让公司温暖在自己这里降温不让公司形象在自己这里受损不让理论学习在自己这里放松不让公司政策在自己这里走样不让工作标准在自己这里降低不让作风建设在自己这里落空九、为人处事“十要十不要”要敢于吃苦 不要被困难打倒要踏实巧干 不要玩弄虚作假要端正心态 不要去盲目攀比要放开度量 不要小肚鸡肠要摆正位置 不要自以为是要不断奋斗 不为满足现状第 12 页 共 23 页要善于助人 不要事事求人要敢爱敢恨 不要违背自己的良心要记恩报恩 不要过河拆桥要承责挑担 不要推脱责任
12、考勤制度1、上班时间：上午 8:30-12:00下午 14:00-18:002、所有员工必须严格遵守公司作息时间，上班时间不准私自外出，一天内如果两次以上（含两次）出现无故迟到、早退及私自外出现象，当日作旷工处理。3、公司采用每周 6 天工作日制，所有员工每月有 4 天休息。在 4 日之内可自行调整，但超过 4 天的，必须办理请假手续，部门主管签字确认。4、每周六下午 15:00-17:00 为公司所有办公系统人员的学习和培训时间，任何人不得无故缺席，无故缺席一次罚款 100 元。5、所有员工享有国家法定节假日。公司原则上每年只报销员工春节期间往返车票，其它往返费用自理。6、每月缺勤 5 天以
13、上（含 5 天）者，按实际出勤天数发放工资。7、无故缺勤或请假达 1 个月者，按自动离职处理；自缺勤日起，不再享有工资及福利待遇。8、各部门主管负责本部门的每月考勤，必须在下月初（5 号之前） ，第 13 页 共 23 页将当月的本部门员工考勤表送交总经理签字确认。财务部根据各部门经理签字的考勤表制定工资表，再由总经理在工资表上签字后，按时发放工资。9、上班时间应衣着整洁，不准赤背、不准穿背心、不准穿短裙、不准穿拖鞋；发现一次罚款 50-100 元。10、上班时间不得串门聊天，不得大声喧哗。11、严禁在办公室内下棋、打牌等严重违反办公纪律的情况，一经发现，对当事人处以 50-100 元罚款。1
14、2、未经批准，不得随便使用电脑、打印机和复印机，不得用电脑玩游戏或做其它与工作无关的事情，一经发现，对当事人处以100200 元罚款。13、不得在办公室内吃饭、住宿，每发现一次罚款 100 元。14、未经允许不得乱翻他人的文件和资料。15、公司所有需要保密的文档资料，严禁对外泄露，如出现泄密事件，给公司造成损失的，严格追究相关人员的法律责任和经济责任。16、保持办公环境整洁卫生，办公室内严禁乱扔废纸、严禁向窗外丢弃废物、严禁抽烟、严禁随地吐痰；办公室每天卫生清理一次，每周大扫除一次（办公室及周围环境） ，办公人员必须全部参加，不得借故溜号。17、办公人员下班时，必须做好关闭电脑、关闭打印机、关
15、闭复印机、关掉空调、关灯、关好门窗等防火防盗工作；没按要求做的，第 14 页 共 23 页发现一次罚款 50-100 元。作息时间表时 间 内 容6:30 起床6:307:00 早锻炼7:007:10 洗漱7:107:20 朗读7:207:40 早餐7:408:00 班前准备8:0012:00 上午班12:0012:30 午餐12:3014:00 休息14:0018:00 下午班18:3019:00 晚餐19:3020:30 散步第 15 页 共 23 页20:3021:00 洗漱21:0022:30 看书22:30 睡觉备注：此表为公司行政办公人员参考，无特殊情况下，1、每周不少于 3 次去
16、公司各项目工地，开展现场观察、交流工作，以收集详尽的人员信息和工作信息；2、加强体育锻炼，每周打 1-2 场篮球。制表单位：皖义公司综合管理部 制表时间：2012 年 5 月 10 日西安皖义公司通讯录序号 姓 名 职位/部门 手机号码 电子信箱1 董事长兼总经理2 董事兼后勤部部长3执行董事兼金融部部长4 高级顾问5财务总监兼开发营销部部长6 法务部部长7质检部部长兼项目经理8安检部部长兼项目安全负责人9 材料部部长第 16 页 共 23 页10 合同审计预算部长11 设计部部长12办公室主任兼人力资源保障部部长13治安主任兼车队队长西安皖义公司通讯录序号 姓 名 职位/部门 手机号码 电子
17、信箱14 项目经理15 第一项目部负责人16 第二项目部负责人17 第三项目部负责人18 第四项目部负责人19 第五项目部负责人20 第六项目部负责人2122材料部认质认价业务经理23 材料部部长助理24 第四项目部副经理25 财务部主办会计第 17 页 共 23 页26 财务部出纳会计27 财务部材料会计28 办公室文秘29 预算部30 技术员31 资料员32 施工员兼质检员西安皖义公司通讯录序号 姓 名 职位/部门 手机号码 电子信箱33 资料员34 库管员35 库管员36 库管员37 车队驾驶员38 预算实习员3940 后勤部41 后勤部42 后勤部43 后勤部44 后勤部45 后勤部第
18、 18 页 共 23 页46 后勤部47 后勤部48 后勤部495051下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真第 19 页 共 23 页履行合同中约定的各项义务。二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。三、受聘方的工作任务(另附件 1 )四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。五、社会保险和福利：1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附 2 )2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_
19、至_ 的来回机票( 金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销 _ 元人民币。六、聘方的义务：1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。2.对受聘方提供必要的工作条件。3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。4.按时支付受聘方的报酬。七、受聘方的义务：1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。3.按期完成工作任务，保证工作质量。4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。八
20、、合同的变更、解除和终止：1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。第 20 页 共 23 页2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同：a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续 30 天不能恢复正常工作的。4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同：a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。b 、聘方未按时支付受聘方报酬。九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满
21、后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满 90 天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。十、仲裁：当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。聘方(签章)_受聘方(签章)_签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方：_( 简称甲方)第 21 页 共 23 页身份证号码：_买方：_( 简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济
22、合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面 )，建筑面积为 _平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_ 佰_拾_万_仟_佰_拾_元整) 。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定
23、金)人民币_拾_万_仟_佰_ 拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰 _拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承
24、担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第 22 页 共 23 页第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方 (乙方)：_身份证号码： _ 身份证号码： _地 址：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_代理人(甲方)：_ 代理人 (乙方)： _身份证号码: _ 身份证号码： _鉴证方：第 23 页 共 23 页鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表：经 办 人：日 期： 年 月 日鉴证日期：_年_月_日
