1、陕西北元化工集团有限公司特种设备管理制度(试行)第一章 总则第一条为了规范陕西北元化工集团有限公司(以下称“公司”)特种设备管理，确保公司特种设备的正常运行，防止和减少设备事故发生，根据国家特种设备安全监察条例及有关法律法规要求，结合公司实际，特制定本制度。第二条 本制度所称的特种设备是指公司范围内涉及人员生命安全、危险性较大的锅炉、压力容器(含气瓶)、压力管道、电梯、起重机械、厂内机动车辆等设备设施。其中锅炉、压力容器(含气瓶)、压力管道为承压类特种设备；电梯、起重机械、厂内机动车辆为机电类特种设备。第三条 本制度适用于服务中心，各分、子公司(以下简称“各有关单位”)的特种设备使用管理工作。
2、第四条 公司各有关单位对特种设备的使用、检验检测及监督检查，必须执行本制度的相关规定。第二章 管理职责第五条 生产技术部职责(一)负责贯彻执行国家及行业有关特种设备管理的方针、政策、法规、规程、标准。(二)生产技术部作为公司特种设备的监督管理部门，负责联- 1 -系特种设备检验机构对公司范围内使用的特种设备进行注册登记以及定期检验。(三)负责对公司各有关单位的特种设备运行情况进行监督检查。第六条 各有关单位职责(一) 各有关单位作为特种设备的使用单位，负责本单位内部所有特种设备的管理。(二)建立健全相应的特种设备管理办法和应急救援预案。(三)负责定期组织技术人员、安全管理人员对本单位的特种设备
3、进行安全检查，对存在的安全隐患及时进行整改。(四)配合特种设备检验机构对本单位所使用的特种设备进行检验检测。(五)负责定期对特种设备操作人员进行培训教育和考核。第三章 特种设备的使用和维护管理第七条 各有关单位应当严格执行国家特种设备安全监察条例和有关安全生产的法律、行政法规及上级机关的规定，保证特种设备的安全使用。第八条 各有关单位应当使用符合安全技术规范要求的特种设备。特种设备到货后，应当核对其是否附有安全技术规范要求的设计文件、产品质量合格证明、安装和使用维护说明、监督检验证明等文件，如有缺失应及时联系公司采购中心向设备厂家索要齐全。- 2 -第九条 特种设备在投入使用前或投入使用后 3
4、0 日内，应当向榆林市质量技术监督局提出注册登记申请，注册登记后方可使用，同时将注册情况报生产技术部和安全环保部备案。第十条 各有关单位应建立特种设备安全技术档案。安全技术档案应当包括以下内容：(一)特种设备的设计文件、制造单位、产品质量合格证明、使用维护说明以及安装技术文件和资料。(二)特种设备的定期检验和定期自行检查记录。(三)特种设备的日常使用状况记录。(四)特种设备及其安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表的日常维护保养记录。(五)特种设备的运行故障和事故记录。第十一条 各有关单位应对在用的特种设备进行日常性的维护保养，并定期组织隐患自查。(一)对在用的特种设备应当至少
5、每月进行一次细致的检查，并作好记录。对于在检查和日常维护保养中发现的问题，应当及时组织有关人员处理。(二)应当对在用的特种设备的安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表进行定期检验(校验)、检修，并作好记录。第十二条 各有关单位应当按照安全技术规范的定期检验要求，在安全检验合格有效期满前一个月向公司生产技术部提出- 3 -检验申请，由生产技术部联系榆林市质量技术监督局进行检验。未经定期检验或检验不合格的特种设备，不得继续使用。第十三条 特种设备出现故障或发生异常时，所在单位应组织技术力量进行全面检查，直至隐患消除后方可重新投入使用。第十四条 特种设备存在严重安全隐患，无改造、维修
6、价值，或超出安全技术规范规定的使用年限时，应及时予以报废处理，并在原登记的特种设备监督管理部门办理注销手续，同时将注销情况报公司生产技术部备案。第十五条 各有关单位应当制定特种设备的事故应急措施和救援预案，并报公司生产技术部和安全环保部备案。第十六条 各有关单位作为公司特种设备的使用和管理单位，应当配备专职或兼职的安全管理人员，并对特种设备的使用状况进行经常性检查，发现问题及时处理。第十七条 电梯的日常维护保养单位须严格执行国家安全技术规范的要求，保证电梯安全运作。电梯如有故障需要维修，电梯维护保养单位必须制定和落实好相关的安全防护措施，确保维修安全。第十八条 电梯的日常维护保养必须由国家特种
7、设备安全监察条例许可范围内的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行。并且至少每 15 日进行一次清洁、润滑、调整和检查。- 4 -第十九条 锅炉、压力容器、电梯、起重机械、厂内机动车辆的作业人员及相关管理人员(以下统称特种设备作业人员)，应当按照国家有关规定经榆林市质量技术监督局培训考核合格，取得国家统一格式的特种作业人员证书，方可从事相应的作业或管理工作。特种作业证每两年进行一次复审。第二十条 各有关单位应当对特种设备作业人员进行特种设备安全教育和培训，保证特种设备作业人员具备必要的特种设备安全作业知识。特种设备作业人员在作业中应当严格执行特种设备的操作规程和公司的安全生产管理制度 。第二
8、十一条 特种设备作业人员在作业过程中发现安全隐患或其他不安全因素，应当立即向现场安全管理人员和所在单位负责人报告。第四章 特种设备的检验检测第二十二条 公司内的特种设备定期检验和无损检测应当由国家特种设备安全监察条例核准的特种设备检验检测机构进行。特种设备的检验检测工作应当符合安全技术规范的要求。第二十三条 公司特种设备的定期检验申报工作由公司生产技术部负责落实。第二十四条 特种设备的检验周期应按照特种设备的有关法规、政府安全监察部门以及检验部门的要求进行，并执行下列规定：- 5 -(一)锅炉：每年至少进行一次外部检验；每两年至少进行一次内外部检验；每六年至少进行一次水压试验。(二)压力容器：
9、每年至少进行一次外部检查；每三年至六年进行一次内外部检验；每两次内外部检验期间至少进行一次耐压试验。(三)起重机械：每两年至少进行一次检验。(四)电梯：每年至少进行一次检验。(五)厂内机动车辆：每年至少进行一次检验。根据工作环境、工作级别和存在隐患程度调整缩短检验周期，但最短周期不低于六个月。第二十五条 生产技术部根据每年年末制定的年度检验计划，在检验期前一个月与榆林市质量技术监督局或有资质的检验单位预约检验时间，提前告知相关的特种设备使用单位，做好各项检验准备工作。第二十六条 特种设备检验时，各使用单位应在场配合检验单位做好检验工作。第二十七条 特种设备检验后，由各使用单位办理领取检验报告的
10、各项手续。特种设备如需要更换或检修时，各使用单位要将情况提前报告生产技术部，由生产技术部协调有关事宜，使用单位根据生产技术部的安排及时完善各类手续，以确保工作的顺利完成。第二十八条 未经定期检验或检验不合格的特种设备，不得- 6 -继续使用。第二十九条 特种设备因故停用半年以上，须在原登记注册的特种设备监督管理部门备案；启用已停用的特种设备，应到原登记注册的特种设备监督管理部门重新办理登记手续。第五章 特种设备定期检查及隐患整改第三十条 特种设备检查分为定期检查、专业检查和突击检查三种。(一)定期检查即为公司每季检查，各有关单位每月检查，工段(岗位 )每周检查和操作人员每天巡查。(二)专业检查
11、即对各种同类型的特种设备进行的检查。(三)突击 检 查 即 在 不 事 先 通 知 使 用 单 位 的 情 况 下 进 行 的 检 查 。第三十一条 检查内容(一)使用单位对特种设备法规的执行情况和规章制度的制定、执行情况。(二)重点监控设备安全管理责任人以及责任落实情况。(三)特种设备操作人员的持证上岗情况和定期检验情况。(四)特种设备操作人员的安全教育情况。(五)特种设备的维修、使用情况。(六)操作人员的安全意识、遵章守纪情况。(七)安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪表的定期校验、试验、检修情况。(八)特种设备安全技术档案、记录的建立、登记和保管情况。- 7 -(九)事故应急
12、救援预案的制定和演练情况。(十)安全隐患的整改情况。第三十二条 隐患整改(一)季度和月度检查中，检查人员在检查过程中发现的隐患，应及时以书面形式通知责任单位整改。(二)责任单位应根据隐患情况制定整改措施，在规定期限内完成隐患整改，并将整改情况报告分、子公司生产技术科或公司生产技术部。因故未能按时完成整改，责任单位应将原因、临时措施和整改计划以书面形式报告分、子公司生产技术科或公司生产技术部。(三)各有关单位或公司生产技术部要对被检查单位的隐患整改情况进行跟踪、复查、验收。发现无确切理由而又不能按时整改的，由检查部门根据情况予以考核。第六章 特种设备事故处理第三十三条 公司的特种设备事故按事故损
13、坏程度分为爆炸事故、严重损坏事故和一般损坏事故。(一)爆炸事故是指锅炉、压力容器和压力管道在使用过程中或压力试验中，受压部件发生破坏，设备中介质蓄积的能量迅速释放，内压瞬间降至外界大气压力以及管道泄漏引发的各类爆炸事故。(二)严重损坏事故是指特种设备在使用过程中，由于结构部- 8 -件、安全附件、安全保护装置损坏等导致设备停止运行而必须进行修理的事故。(三)一般损坏事故是指特种设备在使用中轻微损坏而不需要停运修理，以及压力管道发生泄漏未引起其他灾害的事故。第三十四条 发生特种设备事故后，事故单位应迅速向分、子公司生产技术科或服务中心报告，由分、子公司生产技术科或服务中心以书面形式报告公司生产技
14、术部和公司领导。如属于严重损坏事故、爆炸事故的，由公司生产技术部按照国家特种设备安全监察条例的事故汇报程序和内容向当地特种设备监察部门及上级有关部门报告。第三十五条 事故发生后，发生事故的单位应及时采取措施抢救人员和防止事故扩大，并在现场设警戒线隔离，张贴“严禁入内”，“严禁破坏事故现场”等警示标语，另设专人监督等措施，保护好事故现场。第三十六条 属于一般损坏事故发生后，由公司生产技术部，各相关单位及事故有关人员组成事故调查小组，对事故发生前后的设备状况、事故影响程度、直(间)接经济损失情况，以及事故原因和性质进行调查分析，确定事故责任人，提出事故处理意见，制定出相应的防范措施，并监督执行。第
15、七章特种设备的报废及处理第三十七条 属下列情况的特种设备应当实施报废处理：(一)超过特种设备设计使用年限或者安全技术规范规定使用- 9 -年限的；(二)经检验检测不合格又无法消除安全缺陷的。第三十八条 报废程序(一)由特种设备使用单位提出报废申请，并说明报废原因、使用年限、存放地点等，经所在分、子公司生产技术科、使用单位有关技术人员共同核实后填写榆林市特种设备停用(报废)申请表(市质监局统一格式) 报公司生产技术部。(二)生产技术部根据使用单位提供的特种设备情况联系榆林市质量技术监督局或其他有资质的单位对各相关单位要报废的特种设备进行检验检测，并出具不合格检验检测结果，由生产技术部与市质监局办
16、理相关报废手续，并将所报废的特种设备使用登记证交回市质监局。(三)办理相关手续后，由使用单位按照公司固定资产报废的相关程序办理报废手续，并予以报废处理。第三十九条 报废处理盛装危险化学品的特种设备，应当在报废处理前对危险化学品进行安全和环保处理。第八章附则第四十条 本制度下列用语的含义是：(一) 锅炉，是指利用各种燃料、电或者其他能源，将所盛装的液体加热到一定的参数，并承载一定压力的密闭设备，其范围规定为容积大于或者等于 30L 的承压蒸汽锅炉；出口水压大于或者等于 0.1MPa(表压)，且额定功率大于或者等于- 10 -0.1MW 的承压热水锅炉；有机热载体锅炉。(二)压力容器，是指盛装气体
17、或者液体，承载一定压力的密闭设备，其范围规定为最高工作压力大于或者等于 0.1MPa(表压)，且压力与容积的乘积大于或者等于 2.5MPaL 的气体、液化气体和最高工作温度高于或者等于标准沸点的液体的固定式容器和移动式容器；盛装公称工作压力大于或者等于0.2MPa(表压 )，且压力与容积的乘积大于或者等于 1.0MPaL的气体、液化气体和标准沸点等于或者低于 60液体的气瓶；氧舱等。(三)压力管道，是指利用一定的压力，用于输送气体或者液体的管状设备，其范围规定为最高工作压力大于或者等于0.1MPa(表压 )的气体、液化气体、蒸汽介质或者可燃、易爆、有毒、有腐蚀性、最高工作温度高于或者等于标准沸
18、点的液体介质，且公称直径大于 25mm 的管道。(四)电梯，是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级(踏步) ，进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人(货) 电梯、自动扶梯、自动人行道等。(五)起重机械，是指用于垂直升降或者垂直升降并水平移动重物的机电设备，其范围规定为额定起重量大于或者等于 0.5t的升降机；额定起重量大于或者等于 1t，且提升高度大于或者等于 2m 的起重机和承重形式固定的电动葫芦等。(六)厂内专用机动车辆，是指除道路交通、农用车辆以外仅- 11 -在工厂厂区特定区域使用的专用机动车辆。特种设备包括其所用的材料、附属的安全附件。安全保护装置和
19、与安全保护装置相关的设施。第四十一条 本制度由公司生产技术部负责解释。第四十二条 本制度自下发之日起执行。下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。- 12 -三、受聘方的工作任务(另附件 1 )四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。五、社会保险和福利：1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附 2 )2.每年聘方向受聘期
20、满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销 _ 元人民币。六、聘方的义务：1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。2.对受聘方提供必要的工作条件。3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。4.按时支付受聘方的报酬。七、受聘方的义务：1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。3.按期完成工作任务，保证工作质量。4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。5.遵守中国人民的道德
21、规范和风俗习惯。八、合同的变更、解除和终止：1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。- 13 -3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同：a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续 30 天不能恢复正常工作的。4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同：a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。b 、聘方未按时支付受聘方报酬。九、本合同自双方签字之日起生效，合同
22、期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满 90 天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。十、仲裁：当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。聘方(签章)_受聘方(签章)_签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方：_( 简称甲方)身份证号码：_- 14 -买方：_( 简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法 、
23、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面 )，建筑面积为 _平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_ 佰_拾_万_仟_佰_拾_元整) 。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币
24、_拾_万_仟_佰_ 拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰 _拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费
25、及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。- 15 -第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可
26、通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方 (乙方)：_身份证号码： _ 身份证号码： _地 址：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_代理人(甲方)：_ 代理人 (乙方)： _身份证号码: _ 身份证号码： _鉴证方：鉴证机关：地 址：邮 编：- 16 -电 话：法人代表：代 表：经 办 人：日 期： 年 月 日鉴证日期：_年_月_日下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！教育机构劳动合同范本 - 17 -为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。
27、一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。三、受聘方的工作任务(另附件 1 )四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。五、社会保险和福利：1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附 2 )2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销 _ 元人民币。六、聘方的义务：1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。2.对受聘方提供必要的工作条件
28、。3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。4.按时支付受聘方的报酬。七、受聘方的义务：1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。3.按期完成工作任务，保证工作质量。4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。- 18 -八、合同的变更、解除和终止：1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合
29、同。3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同：a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续 30 天不能恢复正常工作的。4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同：a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。b 、聘方未按时支付受聘方报酬。九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满 90 天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。十、仲裁：当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若
30、协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。聘方(签章)_受聘方(签章)_签订时间： 年 月 日- 19 -二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方：_( 简称甲方)身份证号码：_买方：_( 简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼
31、、公寓、住宅、厂房、店面 )，建筑面积为 _平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_ 佰_拾_万_仟_佰_拾_元整) 。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_ 拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在
32、房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰 _拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。- 20 -第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自
33、违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方 (乙方)：_身份证号码： _ 身份证号码： _地 址
34、：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_代理人(甲方)：_ 代理人 (乙方)： _身份证号码: _ 身份证号码： _- 21 -鉴证方：鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表：经 办 人：日 期： 年 月 日鉴证日期：_年_月_日下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！- 22 -教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助。一、_ 培训学校聘请_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐为_ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。三、受聘
35、方的工作任务(另附件 1 )四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付。五、社会保险和福利：1.聘方向受聘方提供意外保险。(另附 2 )2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_ 至_ 的来回机票(金额不超过人民币_ 元整)或教师凭机票报销 _ 元人民币。六、聘方的义务：1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。2.对受聘方提供必要的工作条件。3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。4.按时支付受聘方的报酬。七、受聘方的义务：1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务。- 23 -2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导
36、、检查和评估。未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务。3.按期完成工作任务，保证工作质量。4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动。5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。八、合同的变更、解除和终止：1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同。在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同。3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同：a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的。b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续 30 天不能恢复正常工作的。4.受聘方在下述
37、条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同：a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。b 、聘方未按时支付受聘方报酬。九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效。当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满 90 天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同。受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理。十、仲裁：当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决。若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 签订，一式两份，每份都用中文和_ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。聘方(签章)_- 24 -受聘方(签章)_签订时间：
38、 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本卖方：_( 简称甲方)身份证号码：_买方：_( 简称乙方)身份证号码：_根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面 )，建筑面积为 _平方米。(详见土地房屋权证第_号)。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_ 佰_拾_万_仟_佰_拾_元整) 。本合同签定之日，乙方向
39、甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_ 拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。- 25 -2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰 _拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用
40、，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由_方承担。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式
41、份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购买方 (乙方)：_身份证号码： _ 身份证号码： _地 址：_ 地 址：_- 26 -邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_代理人(甲方)：_ 代理人 (乙方)： _身份证号码: _ 身份证号码： _鉴证方：鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表：经 办 人：日 期： 年 月 日鉴证日期：_年_月_日
